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Kosak Inversiones Inmobiliarias de inmuebles en Uruguay página 15

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Desde U$S 119.600

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño54

Terrazas d'italia

TERRAZAS D'ITALIA (LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA 18.795). FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: AGOSTO 2025 UBICACIONTerrazas D'Italia es un edificio de baja altura ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en la calle Ignacio Núñez 2127 a metros de Avenida Italia, en el creciente barrio La Blanqueada, a una cuadra de Francisco Simón y próximo a Luis Alberto de Herrera y Bulevar José Batlle y Ordoñez.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios (supermercados, agencias de cobro/pagos, hospitales y excelente locomoción, entre otros), a minutos de varios de los centros comerciales y del centro de la ciudad, Tres Cruces y Parque Batlle.TIPOLOGIASDesarrollado en 2 pisos de apartamentos luminosos tipo casita de 1 dormitorio y 1baño y dúplex de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, todos ellos con patios o terrazas propias con parrilleros individuales. Beneficios FiscalesEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida No. 18.795 por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP en la primera enajenación,- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años,- Exoneración del IP por 10 años.   Características de las construcciones:Construcción tradicional con pilares, vigas y losas de hormigón armado. Muros elevados con bloques de hormigón celular garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Las cubiertas superiores cuentan con aislación térmica con espuma de poliestireno. Todo esto garantiza la eficiencia de cualquier tipo de acondicionamiento térmico.FachadaFachada revestida con medio ladrillo de campo de primera calidad. En los patios ydemás fachadas paramentos terminados con revoque texturado.Carpintería exteriorCarpintería exterior en aluminio de color, línea "Probba" de Aluminios del Uruguay o de similar calidad.Cortinas de enrollar en todos los estares y dormitorios.Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en acceso a edificio.Carpintería interiorPuertas interiores en MDF laminadas en PVC de 35 mm de espesor con burletes perimetrales + madera de 35mm de espesor, burlete perimetral anti impacto, laminadas en PVC termo formado color blanco.Puertas de acceso a unidades en 40mm de espesor con herrajes en acero mate.TerminacionesLos pisos interiores se realizarán en porcelanato en listones, símil madera.Los cielorrasos serán de hormigón visto con sectores a diferente altura con yeso pintado.Las terrazas accesibles se terminarán con piso de arena y portland con las juntas correspondientes.Placares en cocinas bajo mesadas y superiores en melamínico blanco. Herrajes telescópicos para cajones y bisagras reten para puertas batientes.Mesadas y barras de granito natural o similar en las cocinas.   Griferías de primera calidad con el mejor respaldo de plaza.Aparatos sanitarios de primera calidad con posibilidad de doble descarga contribuyendo así al cuidado del agua.Previsión para calefones eléctricos.Previsión para lavarropas en todas las unidades.Previsión para equipos de aire acondicionado sin equipos instalados; uno por ambiente.Placares en dormitorios principales en melamínico blanco.Instalación eléctrica según normativas de UTE y cañería para TV cable, teléfono y fibra óptica.GASTOS DE OCUPACION:3%FINANCIACION:10% BOLETO DE RESERVA20% COMPROMISO60% DURANTE LA OBRA10% OCUPACIONCONTACTO:MERCEDES LANNESBROKER ASOCIADO A KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS

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Desde U$S 385.000

Apartamento en Barrio Parques, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños113

Venta apartamentos premium 2 dormitorios- barrio parques, mo

EN VENTA OXO LIFE APARTAMENTOS PREMIUM OXO Life es un edificio residencial de 14 unidades únicas con la firma del estudio Bodega & Piedrafita, que conjuga la calidad arquitectónica y constructiva con el minucioso cuidado por cada uno de los detalles. Sus modernas unidades de 2 dormitorios con ambientes luminosos y amplias terrazas, junto a una propuesta integral de amenities y servicios, hacen de este proyecto un sinónimo de confort, estilo y calidad de vida. Sobre Avenida del Polo, OXO Life se ubica en el corazón de la nueva zona residencial consolidada de las urbanizaciones de Grupo Ecco en Carrasco Norte, con amplia oferta de servicios,a pasos de PORTONES Shopping y la zona de colegios.Una excelente localización, con gran accesibilidad y cercanía al centro comercial de Carrasco, y a las vías que procuran salidas rápidas hacia el aeropuerto y los balnearios del este del país. OXO Life le suma un proyecto de calidad con características únicas, a un barrio increíble, con seguridad controlada, amplias plazas y espacios verdes de esparcimiento, que aseguran un estilo de vida tranquilo y cerca de todo lo que te importa. OXO life es un proyecto de vanguardia con un edificio residencial moderno, localizado en un lugar estratégico, que a la vez es seguro, confortable e incluye los servicios y amenities que necesitas para hacer tu vida más simple y placentera, con gran privacidad. ESPACIOS ?€? Acceso vehicular ?€? Amplio hall de acceso ?€? Ascensor de última generación ?€? 2 pent-house con amplia terrazas con parrilero ?€? Amplios ventanales ?€? 16 plazas de garages cubiertas SEGURIDAD ?€? Circuito cerrado de vigilancia ?€? Barrio con guardia las 24 horas ?€? Portero eléctrico con visor en cada unidad AMENITIES ?€? Piscina abierta ?€? Club House c/parrillero ?€? Kids Room ?€? Espacio Cowork ?€? GYM equipado ?€? Laundry equipado ?€? Vestuarios Gastos de ocupación Reglamento de Copropiedad y Plano: 4,5% del Precio de Venta Consulte por financiación. Contacto: Mercedes Lannes Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 200.000

Casa en Mercado Modelo, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño122

Venta casa la blanqueada padrón 469m2

Casa de 60 m23 dormitoriosLiving- comedor con estufa a leñaPorche cerradoBarbacoaPatio techado con otro parrillero, donde entran 3 autosJardínCocina con muebles aéreos y bajo mesadaLocal-Taller independiente, de 63m2Esta casa se encuentra en el barrio Jacinto Vera-Blanqueada, con amplios espacios. Cuenta con una superficie construida de 122 m2, se destaca por su buen estado de conservación y sus diversas comodidades.Entre ellas una barbacoa, box, cochera, depósito, estufa a leña, garaje, jardín, lavadero, living comedor, parrillero, patio, placard en cocina, placard en dormitorio, terraza y terraza lavadero.Además, la propiedad brinda una sensación adicional de seguridad gracias a su cerca perimetral y rejas. El entorno, cerca de supermercados, Shopping, Colegios, Hospitales, paradas de transporte urbano a pocos pasos, garantizan una experiencia de vida más cómodaCon un precio de USD 200.000, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión, especialmente para aquellos que buscan una propiedad en buen estado y con una variedad de comodidades. No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir por ti mismo todo lo que este hogar tiene para ofrecer. Contáctanos hoy mismo para más información.También puede ser una oportunidad de inversión en un padrón único de buen metraje.Contacto al Ver datosMarisol HuergoBroker asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 296.000

Casa en Parque Rodó, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños400

Casa para reciclar en barrio parque rodó

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Hermosa Casa para Reciclar en Barrio Parque Rodó Dirección: Maldonado , Montevideo Características de la Propiedad: Superficie Total: 400 m² Habitaciones: 8 Baños: 4 Garajes: 6 Pisos y Escaleras: Mármol Descripción: Propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada de Montevideo Oportunidad única para inversores y desarrolladores. Ubicada en una zona espectacular de la ciudad, esta propiedad ofrece 400 m² construidos con amplios espacios y múltiples posibilidades de renovación. Conserva la estructura y el encanto de época, incluyendo una elegante escalera de mármol, pisos de madera en excelente estado, puertas originales y un hall de entrada con piso de mármol en diseño tipo damero, que aporta carácter y distinción. Ideal para transformar en unidades habitacionales, oficinas, una clínica, hostel, proyecto de co-living o apartamentos individuales para alquiler . Cuenta con 6 garajes, un valor agregado muy apreciado tanto por residentes como por clientes o visitantes. Perfecta para: Inversionistas que buscan una propiedad versátil, con historia y estilo, ubicada en un punto estratégico de la ciudad, y con alto potencial de rentabilidad en múltiples rubros. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad única. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Montevideo! Célica de León Broker Asociado Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 152.000

Casa en Piriápolis, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño60

¡casa en piriápolis, a estrenar!

¡Oportunidad única de inversión en Piriápolis!Ubicada en la tranquila calle Mario Moreno, en Piriápolis, Maldonado, esta propiedad en régimen horizontal es una excelente oportunidad de inversión.Con una construcción de estilo tradicional, la casa dispone de dos dormitorios cómodos y un baño, ofreciendo una superficie cubierta de 57 m² sobre un terreno total de 349 m², de los cuales 292 m² corresponden a áreas descubiertas, perfectas para disfrutar del aire libre. Gracias a su orientación este, la propiedad se beneficia de una excelente luz natural por la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, ofrece una hermosa vista tanto al Cerro de la Gloria como al Cerro del Toro, lo que le proporciona un paisaje natural único.Las ventanas de alta calidad de la línea PROBBA, equipadas con cortinas de aluminio y poliuretano, incluyen mosquiteros, lo que mejora la eficiencia energética y aporta un toque moderno. La estufa de alto rendimiento asegura confort térmico durante todo el año. A solo seis cuadras de la hermosa playa La Rinconada, en un entorno residencial tranquilo, esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio cerca del mar. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, como agua corriente, cable TV, WiFi, aire acondicionado, teléfono, desagüe cloacal y electricidad. En el exterior se presenta una pérgola con parrillero semi-techado.¡Comunícate para coordinar una visita! Jorge Mendizábal bróker asociado a Kosak Inversiones Inmobiliarias.

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U$S 110.000

Apartamento en Piriápolis, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño57

Sitio de privilegio, ideal inversor! piriápolis, country.

Apartamento en Piriápolis - Barrio Country – 57 m², con Balcón, Estacionamiento Exclusivo.Ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Piriápolis, el Edificio Monserrat 2 ofrece un apartamento funcional y cómodo en un entorno rodeado de naturaleza. Este apartamento se encuentra en el primer piso de un complejo de apartamentos bajos, con acceso por escalera.El Barrio Country es conocido por su ambiente apacible, sus hermosos espacios verdes y la tranquilidad de sus construcciones.Características Principales:Superficie Total de 57 m²: Bien distribuidos para aprovechar al máximo el espacio.Amplio Living-Comedor: Con dos grandes ventanas con mosquitero, que brindan excelente luminosidad natural y ventilación a todo el ambiente.Cocina Definida: Con balcón, espacio para lavarropas, mesada de granito, placares aéreos y bajo mesada, proporcionando un ambiente práctico y funcional.Baño Completo: Con todos los elementos necesarios.2 Dormitorios espaciosos: Ambos con placares empotrados y equipos de aire acondicionado split para tu confort durante todo el año.Totalmente Amueblado: El apartamento se vende completamente amueblado, listo para mudarse o para continuar con su renta.Balcón: Con vista a las áreas verdes, un pequeño espacio perfecto para relajarse al aire libre.Otras Características:Estacionamiento Exclusivo: El complejo cuenta con un área de estacionamiento exclusivo para los residentes.Parrillero Compartido: Un espacio ideal para disfrutar de asados con amigos o familiares.Sin Gastos Comunes: No hay gastos comunes, lo que hace que la propiedad sea aún más atractiva.Ubicación Ideal:A solo dos cuadras de la terminal de ómnibus departamental, facilitando el acceso a otras ciudades.A pocas cuadras de la rambla de Piriápolis, con fácil acceso a la playa y paseo costero.En un barrio exclusivo, tranquilo y rodeado de espacios verdes, lo que garantiza una excelente calidad de vida.Alquiler Actual: Se encuentra alquilado actualmente a $26.000 mensuales, contrato vigente hasta Diciembre 2025 con garantía de Porto Seguros.Servicios Independientes: Contador de luz y agua independientes.Contribución Inmobiliaria: aprox. $14.000 anual.No le corresponde el pago de primaria, se cuenta con comprobante.Este apartamento es perfecto tanto para quienes buscan un lugar para vivir en una zona tranquila y exclusiva como para quienes deseen realizar una inversión rentable en Piriápolis, uno de los destinos más lindos de Uruguay.¡No dudes en contactarnos para más detalles o para agendar una visita!Jorge Mendizábal - KOSAK Inversiones Inmobiliarias

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