


U$S 296.000
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Hermosa Casa para Reciclar en Barrio Parque Rodó Dirección: Maldonado , Montevideo Características de la Propiedad: Superficie Total: 326 m² Habitaciones: 8 Baños: 5 Garajes: 6 Pisos y Escaleras: Mármol Descripción: Propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada de Montevideo Oportunidad única para inversores y desarrolladores. Ubicada en una zona espectacular de la ciudad, esta propiedad ofrece 326 m² construidos con amplios espacios y múltiples posibilidades de renovación. Conserva la estructura y el encanto de época, incluyendo una elegante escalera de mármol, pisos de madera en excelente estado, puertas originales y un hall de entrada con piso de mármol en diseño tipo damero, que aporta carácter y distinción. Ideal para transformar en unidades habitacionales, oficinas, una clínica, hostel, proyecto de co-living o apartamentos individuales para alquiler . Cuenta con 6 garajes, un valor agregado muy apreciado tanto por residentes como por clientes o visitantes. Perfecta para: Inversionistas que buscan una propiedad versátil, con historia y estilo, ubicada en un punto estratégico de la ciudad, y con alto potencial de rentabilidad en múltiples rubros. Coordina tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad única. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Montevideo! Célica de León Broker Asociado Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 300.000
+ $ 15.000 GCExcelente apartamento en 21 de Setiembre y Bvar. Artigas Edificio construido en 2012, con solo dos unidades por piso. Cuenta con barbacoa de uso común con parrillero, cocina y baño, ideal para reuniones. El apartamento ofrece hermosas vistas desde todos sus ambientes, con dormitorios amplios y dos baños completos. La cocina es definida, luminosa y ventilada, integrada al apartamento mediante un lucernario, con muy buen espacio de trabajo y guardado. El living-comedor es confortable, con salida a una amplia terraza con vista despejada hasta el río, que incluye solárium y parrillero propio. Carolina, Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 3.000
Local comercial en Parque de Solanas con 196 m² y Frente de 13m vidriado en doble altura. Estrene su local en el exclusivo desarrollo comercial Parque de Solanas, ubicado sobre la Ruta Interbalnearia, en un nuevo polo de expansión de Punta del Este. Excelente altura interior y posibilidad de adaptar para gastronomía, servicios o comercio minorista. El proyecto se destaca por su diseño moderno, amplias marquesinas, estacionamiento propio para clientes y visibilidad estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Punta del Este. Locales a estrenar, preparados para integrar entrepiso o ampliaciones según las necesidades del rubro. Acceso inmediato, ubicación de alto tránsito y entorno comercial consolidado. (Opcional: “Consulte por otras superficies disponibles en el proyecto”)

U$S 455.000
VENDO Exclusivo Apartamento 3D 3B con garaje en Pocitos, Sobre José Ellauri esquina Luis V. Cavia. PRECIO: U$D 445.0000 GASTOS COMUNES: $8.300 TRIBUTOS: $1.599 Bimensual. PRIMARIA: $12.000 CARACTERÍSTICAS: Construcción: 145m2 Piso 4 al frente Balcón: 8m2 3 Dormitorios 3 Baños 1 Cochera 1 Bodega Para agendar una visita o mayor información comunicarse con: Bróker Marian Gilioli KOSAK Pocitos

$ 45.000
+ $ 7.000 GCALQUILER EN POCITOS — TOTALMENTE EQUIPADO Excelente apartamento en Barreiro y Payán, en edificio de categoría y en excelente estado. Cuenta con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, living comedor amplio y soleado, cocina definida muy luminosa con terraza lavadero y garage grande para dos autos. Ubicado al frente, en piso 7, con 70 m² edificados y 3 m² de terraza. Se alquila totalmente equipado o sin muebles en caso de contrato a 2 años. no admite mascotas. Alquiler: $45.000 Gastos comunes: $7.000 garaje Zona con todos los servicios cerca y a metros del mar Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios amplios. Consultas: Leticia Modernell 097122317

U$S 258.000
+ $ 20.000 GCVenta de apartamento 3 dormitorios con servicio y garage – Osorio, Pocitos A pasos de la Rambla, este apartamento de 110 m² totales ofrece excelente distribución y gran potencial. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, garage fijo. Living-comedor con salida a terraza de 8 m², cocina definida amplia y calefacción por losa radiante. La propiedad requiere mantenimiento, lo que permite actualizarla según tus preferencias en una ubicación muy valorada. Precio de venta: USD 290.000 Gastos comunes: $20.000 Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 890.000
Venta de local comercial de 1000 m² en La Comercial Amplio local comercial en venta, ubicado en La Comercial, con un frente de 19 metros. Se encuentra en excelente estado, siendo una propiedad única en la zona por sus condiciones y dimensiones. Cuenta con oficinas y baño, ofreciendo comodidad y funcionalidad para distintos tipos de emprendimientos. Sylvia levin Kosak Inversiones inmobiliarias

U$S 150.000
VENTA LOTES DESDE U$S 150.000 Acres de Los horneros, es un barrio privado, un proyecto de sólo 80 lotes desde 800 m2 a la medida de quienes valoran un entorno único con un acceso privilegiado al inicio de Camino de los Horneros. Disfruta la exclusividad, seguridad y los más altos entándares de diseño y paisajismo. Ubicado al inicio de Camino de los Horneros, Acres ofrece la mejor conectividad con un acceso privilegiado por Ruta Interbalnearia (Ruta IB). Alto estándar de diseño y paisajismo, fusionado con la responsabilidad ambiental, da lugar a espacios exteriores que no sólo son visualmente atractivos, sino también sostenibles. EXCLUSIVIDAD--NATURALEZA- CONECTIVIDAD- DISEÑO- SEGURIDAD Consultas Mariel Giglia 097470263 Anahir Pintos 099 925 761 KOSAK , HOUSING & LOGISTIC

$ 250.000
Local esquina icónico frente a Punta Carretas Shopping En una proa privilegiada, 36 metros de frente vidriado y 170 m² de planta baja completamente abierta, moderna y luminosa, ideal para open office o showroom. Planta alta de 35 m² con baño y kitchenette, perfecta para oficinas privadas o área de descanso. Frente de blindex en todo el local, máxima exposición y visibilidad. Oportunidad única para marcas o empresas que buscan destacarse en uno de los puntos comerciales más importantes de Montevideo. Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 8.500
GRAN LOCAL COMERCIAL SOBRE 18 DE JULIO ESQUINA VÁZQUEZ 700MC TOTALES 10MTS FRENTE PLANTA BAJA PRINCIPAL 300MC SIN COLUMNAS 1era PLANTA 250MC CON ACCESO POR AMPLIA ESCALERA 2da. PLANTA 150MC APTA PARA DEPÓSITOS 5 BAÑOS + 2 VESTUARIOS + COCINA+ ES LOCAL ES APTO PARA TODOS RUBROS CONSULTÁ JULIA CABELLA

U$S 190.000
Se vende casa en excelente zona de Ciudad de la Costa, Lomas de Solymar Sur, a mts de la playa.Casa principal 75mts2Consta de: 3 dormitorios.1 baño.Estar al frente. Living comedor.Cocina integrada.Estufa a leña de alto rendimiento.Estufa a leña clásica.Parrillero Espacio techado para auto.Monoambiente al fondo 40mt2Baño completoEspacio amplio para dividir un dormitorio.Aberturas amplias.Techo livianoToda la propiedad cuenta con cerca perimetral y rejas en aberturas.La propiedad tiene mucho potencial en un amplio terreno A Reciclar.Es una muy buena oportunidad tanto para vivienda como proyecto de Inversión. ¡Contactanos!Nidia Salgado - Broker asociado a KosakKosak Inversiones Inmobiliarias

$ 250.000
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL CON FRENTE VIDRIADO DE 9MTS SOBRE 21 DE SETIEMBRE A MTS DE ELLAURIEN LA CUADRA DE LAS GRANDES MARCAS GASTRONÓMICAS, Y DE PLAZA SE UBICA EL LOCAL RECIENTEMENTE RECICLADO A NUEVO.LA PLANTA BAJA DE 250MC ES SIN COLUMNAS Y CON BUENA ALTURA, PLANTA ALTA DE 150MC PARA DEPÓSITOS Y OFICINAS EN MUY BUENAS CONDICIONES.MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA GASTRONOMÍA YA QUE LA PROPIEDAD ES UN PADRÓN INDEPENDIENTE Y PERMITE ADEMÁS DE LOS EXISTENTES, DUCTOS DE TIRAJE.CONSULTE POR MÁS INFORMACIÓN EN NUESTRA OFICINA CENTRAL EN POCITOS

U$S 720.000
+ $ 1 GCKOSAK Punta del Este, Venta, Imperdible! Casa desarrollada en 2 plantas- Barrio Privado A planta baja - Sala - living - opción dormitorio en suite visitas - Living principal, estufa a leña, amplios ventanales a jardines - Comedor integrado - 1 dormitorio en suite pb. - - Sala de estar opción domirtorio en suite visitas privacidad! - Muy amplia cocina con entrada independiente, office desayunador - Jardines- piscina climatizada, cerca, agua filtrada purificada. - Barbacoa cerrada, parrillero, barra, baño - Lavadero equipado con lavarropa y secarrapa - Todo el parque trasero cercado A planta alta - Sala de estar - Dormitorio en suite - Master suite con walking closet Toda la casa cuenta con climatización central con regulador de temperatura - Equipos Inverter AA instalados y ventiladores de techos. Óptima calidad constructiva, terminaciones y equipamiento. Club house, sala general, jacuzzi climatizado, gimnasio, piscinas, parrilleros, todo en un amplio parque Seguridad 24 hs accesos Conversamos? Visitas coordinadas, sujeta a disponibilidad La ubicación en el mapa es automática pudiendo no ser exacta

U$S 140.000
Excelente opción! Gran terreno de 801 m2 con 22,90m de frente en inmejorable ubicación. Alto, arbolado apto para edificar 2 unidades en Propiedad Horizontal. F14/17 FINANCIA: ENTREGA USD 75.000 SALDO EN 60 CUOTAS FOS 40% FOT 120% ALT 8,5m

$ 98.000
Local Comercial Esquinero – Maldonado y Salto En una de las esquinas más transitadas y visibles de la ciudad, se encuentra este excelente local comercial esquinero, con doble frente: 13,5 metros sobre calle Maldonado y 11,5 metros sobre calle Salto. Una ubicación estratégica, con gran flujo peatonal y vehicular, ideal para instalar un negocio con fuerte presencia. El local cuenta con 148 m² en planta principal, 29 m² de entrepiso y 87 m² de subsuelo o depósito, lo que brinda una excelente distribución para diferentes tipos de actividad. Está completamente reciclado, con terminaciones modernas y funcionales, y se encuentra listo para ocupar. Dispone de tres baños, cocina definida y espacios amplios, bien iluminados y versátiles. La fachada se encuentra en perfecto estado y contribuye al destaque del inmueble en su entorno. No tiene gastos comunes, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para emprendimientos comerciales. Además, admite rubro gastronómico, lo que lo hace ideal para restaurante, cafetería o bar, así como también para showroom, tienda de diseño, estudio profesional o empresa de servicios. Una oportunidad única para instalarse en una esquina emblemática de la ciudad.

U$S 1.200.000
Propiedad compuesta por 2 padrones Casa en 3 plantas con 735mc construídos + Local Comercial de 114mc sobre Br Artigas Casa en tres plantas con acceso para vehículos , planta baja local+oficinas+depósito + fondo abierto de 200mc, 2 baños con 3 gabinetes cada uno . Planta Alta : Sala de reuniones, 3 privados, baños Subsuelo apto para depósito con acceso vehicular. Local comercial sobre Br Artigas con acceso personal, 10 mts frente, apto gastronomía . Toda la propiedad está reciclada a nuevo, la sanitaria, eléctrica , Aire Acondicionado ,Sensores de humo, cámaras de seguridad, alarma. Propiedad compuesta por 2 padrones Casa en 3 plantas con 735mc construídos + Local Comercial de 114mc sobre Br Artigas Casa en tres plantas con acceso para vehículos , planta baja local+oficinas+depósito + fondo abierto de 200mc, 2 baños con 3 gabinetes cada uno . Planta Alta : Sala de reuniones, 3 privados, baños Subsuelo apto para depósito con acceso vehicular. Local comercial sobre Br Artigas con acceso personal, 10 mts frente, apto gastronomía . Toda la propiedad está reciclada a nuevo, la sanitaria, eléctrica , Aire Acondicionado ,Sensores de humo, cámaras de seguridad, alarma. Consulte por más información

U$S 125.000
OPORTUNIDAD!! EXCELENTE TERRENO sobre Av Giannattasio km 26.500 alto, arbolado, 543 m2 con 15 m de frente. Apto para construir 2 unidades en propiedad horizontal. F4/11 FINANCIA: ENTREGA 65.000 usd SALDO EN 60 CUOTAS FOS 40% FOT 120% ALT. 8,5m

U$S 140.000
+ $ 5.500 GCApartamento de 1 dormitorio en ubicación estratégica Excelente oportunidad en una de las zonas más accesibles y conectadas de Montevideo. A minutos del Centro, Pocitos y a escasos metros de la rambla costera. Cercano a las Facultades de Economía, Derecho y Ciencias Sociales, ideal tanto para vivir como para invertir. Características del apartamento Unidad de 1 dormitorio con orientación al frente y contrafrente. Cocina integrada con placares bajo y sobre mesada. Pisos flotantes en excelente estado. Balcón con vista despejada. Calefacción individual. Acceso a internet Comodidades del edificio Ascensor. Seguridad 24 horas. Salón de usos múltiples. Barbacoa con parrillero. Solarium. Lavadero de uso común. Propiedad funcional, luminosa y bien ubicada, con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Estoy para ayudarte. Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 289.000
+ $ 18.500 GCPiso alto y luminoso sobre Benito Blanco esquina Scoseria. Amplio living-comedor apaisado, tres dormitorios con placard y servicio completo, baño principal y social. Calefacción central. Pisos de roble. Se alquila garage propiedad del edificio en $ 3.500. Coordina tu visita, Victoria Cerisola Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 330.000
En pleno corazón de Pocitos, con acceso directo desde la galería comercial Micenas Mall, se encuentra este amplio apartamento de tres dormitorios, con espacios luminosos y excelente distribución. - Living comedor de gran tamaño al frente, con plena luz natural. - Tres dormitorios (el principal muy amplio y también al frente). - Dormitorio y baño de servicio. - Cocina definida, cómoda y funcional. - Terraza de uso exclusivo, con claraboya propia del mall. - Gran capacidad de guardado: placares en todos los dormitorios y un placard extra de gran tamaño en el living. - Garaje propio. - Gas por cañería individual y losa radiante (sobre el techo del apartamento). - Gastos comunes: $14.500 aproximadamente. - Contribución inmobiliaria: $20.000 x 3 cuotas. - Impuesto de Primaria: $5.600 x 3 cuotas. - Precio de venta: USD 330.000. Se acepta banco y se consideran ofertas razonables. Una opción ideal para quienes buscan un apartamento amplio, con excelente ubicación en Pocitos, rodeado de servicios, comercios y a pasos de la Rambla. Comunicate para coordinar tu visita! Jorge Mendizábal - KOSAK Inversiones Inmobiliarias