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EDIFICIO RÚA GUAYABOS.El proyecto se encuentra en el barrio de Cordón, el primer barrio en crearse fuera de los limites de la Ciudadela de Montevideo.Ubicado en un punto ideal y que lo tiene todo, cerca de los principales centros de estudio del país tanto públicos como privados, restaurantes, bares, pubs y diversos lugares de esparcimiento al aire libre como la rambla y el Parque Rodó, centro culturales y teatros.Una zona que puede satisfacer diferentes estilos de vida y que por esto mismo resulta una opción excelente a la hora de invertir.EL PROYECTO SE ENMARCA DENTRO DE LA LEY 18.795 DE PROMOCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL.- Exoneración del ITP 2% sobre el valor de catastro.- Exoneración del IVA del precio de compra.- Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.- Exoneración al impuesto a la renta para alquileres por 10 años, IRPF, IRAE o IRNR.SERVICIOS- Hall de acceso equipado.- Estacionamiento para 15 coches con portón y cortinas metálicas.- Ascensor de ultima generación para 8 pasajeros.- CCTV.- Bicicletero.- Landry y tener en piso 10.- Barbacoa equipada con amplias terrazas en piso 11.PRECIOApartamento de 2 dormitorios contrafrente en SEPTIMO piso desde U$S 165.300.-Cocheras abiertas disponibles desde U$S 18.000.-Cocheras techadas disponibles desde U$S 20.000.-GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO- 4% gastos de ocupación (reglamento de copropiedad, plano de mensura y conexiones).- 3% comisión inmobiliaria.FECHA ESTIMADA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2026.Por más información no dude en consultarnos, estamos a sus órdenes somos Actitud Propiedades.

Este apartamento de 73,35 m² totales ofrece una distribución moderna y funcional, con dos dormitorios cómodos y luminosos, uno de ellos con acceso directo a un balcón exclusivo. El living comedor, amplio y acogedor, se conecta a otro balcón que aporta un toque de aire fresco al espacio. La cocina, independiente y bien equipada, asegura practicidad en tu día a día, mientras que el baño completo está estratégicamente ubicado para mayor comodidad. Amenities del edificio: Bicicletero. Ascensor de última generación. Laundry. Barbacoa/Cowork con terraza panorámica. Ubicación: En pleno Cordón Sur, un barrio que vive a toda hora y te conecta con todo. ¡Consultanos por más información! -

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Venta apartamento dos dormitorios con terraza en Cordón

¡Oportunidad Única en Cordon Soho!
Proyecto bajo la Ley de Vivienda Promovida 18.795 – ¡100% IVA OFF!

Exclusivos apartamentos con el diseño y la calidad que siempre buscaste, en el lugar que querías.
Ubicado a pasos de la emblemática 18 de Julio, este moderno edificio te ofrece un estilo de vida único en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Con apartamentos funcionales y bien distribuidos, vivirás en un entorno ideal, con todas las comodidades que necesitas.

Características del Edificio:

Hall de acceso equipado
Estacionamiento para 16 autos con portón de acceso automático metálico
Ascensor de última generación para 8 pasajeros
Sistema de cámaras de seguridad para tu tranquilidad
Bicicletero disponible para los amantes de las dos ruedas
En el último piso del edificio:

Laundry con lavarropas y secarropas
Terraza con tender y vistas panorámicas
Barbacoa / Coworking con parrillero interior y doble terraza panorámica, ideal para disfrutar de reuniones o momentos de relax
Características de los Apartamentos:

Unidad 103: 2 dormitorios, 61 m² + 6.75 m² de balcón – USD 139,900
Apartamentos 100% IVA OFF
Exoneración de impuestos a la renta de alquileres por 10 años (IRPF/IRAE/IRNR)
Condiciones Especiales:

Proyecto bajo la Ley de Vivienda Promovida 18.795

¡Un edificio a tu escala, en el lugar que siempre soñaste vivir!

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Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.
Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.

La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.

El asesor asociado Florencia Pintos desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Century 21 369

A estrenar apartamento 2 dorm. con terraza -Ley de vivienda promovida-Cordon

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027. Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón Sur. Piso 9 al frente con orientación sudeste. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares y campana, 2 dormitorios, 1 baño completo con extractor. Cuenta con previsión para aire acondicionado y cortinas de enrollar. Amenities: barbacoa equipada con amplias terrazas, cowork, tender y laundry en el piso 11. Además, estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. Garaje opcional desde U$S 19.000, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795. Formas de pago: Contado: 80% al compromiso 20% a la ocupación Financiado durante obra: 30% al compromiso 60% en cuotas durante obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u902 RF AF Rúa Guayabos Referencia: ABU62886 AP6905573 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Calefacción Individual

Garaje

Balcón / Terraza

Living comedor

Se aceptan mascotas

Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Apartamento de dos dormitorios en venta en Cordón - 902

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027. Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón Sur. Piso 8 al frente con orientación sudeste. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares y campana, 2 dormitorios, 1 baño completo con extractor. Cuenta con previsión para aire acondicionado y cortinas de enrollar. Amenities: barbacoa equipada con amplias terrazas, cowork, tender y laundry en el piso 11. Además, estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. Garaje opcional desde U$S 19.000, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795. Formas de pago: Contado: 80% al compromiso 20% a la ocupación Financiado durante obra: 30% al compromiso 60% en cuotas durante obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u802 RF AF Rúa Guayabos Referencia: ABU62886 AP6905572 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de dos dormitorios en venta en Cordón - 802

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027. Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón Sur. Piso 7 al contrafrente con orientación noroeste. Living comedor con terraza lateral, cocina integrada con placares y campana, 2 dormitorios, 1 baño completo con extractor. Cuenta con previsión para aire acondicionado y cortinas de enrollar. Amenities: barbacoa equipada con amplias terrazas, cowork, tender y laundry en el piso 11. Además, estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. Garaje opcional desde U$S 19.000, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795. Formas de pago: Contado: 80% al compromiso 20% a la ocupación Financiado durante obra: 30% al compromiso 60% en cuotas durante obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u703 RF AF Rúa Guayabos Referencia: ABU62886 AP6905627 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de dos dormitorios en venta en Cordón - 703

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Cordón Sur. Piso 9 al frente con orientación sudeste. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares y campana, 1 dormitorio al frente, 1 baño completo con extractor. Cuenta con previsión para aire acondicionado y cortinas de enrollar. Amenities: barbacoa equipada con amplias terrazas, cowork, tender y laundry en el piso 11. Además, estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. Garaje opcional desde U$S 19.000, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795. Formas de pago: Contado: 80% al compromiso 20% a la ocupación Financiado durante obra: 30% al compromiso 60% en cuotas durante obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u901 RF AF Rúa Guayabos Referencia: ABU62886 AP6905496 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de un dormitorio en venta en Cordón - 901

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027. Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón Sur. Piso 8 al contrafrente con orientación noroeste. Living comedor con terraza lateral, cocina integrada con placares y campana, 2 dormitorios, 1 baño completo con extractor. Cuenta con previsión para aire acondicionado y cortinas de enrollar. Amenities: barbacoa equipada con amplias terrazas, cowork, tender y laundry en el piso 11. Además, estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. Garaje opcional desde U$S 19.000, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795. Formas de pago: Contado: 80% al compromiso 20% a la ocupación Financiado durante obra: 30% al compromiso 60% en cuotas durante obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u803 RF AF Rúa Guayabos Referencia: ABU62886 AP6905628 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de dos dormitorios en venta en Cordón - 803

Rúa Guayabos, ubicado en un punto excelente Guayabos y Minas, Cordón Sur, a pasos de 18 de Julio. Cerca de las principales avenidas y a minutos de Tres Cruces. 
Una muy buena oportunidad de inversión en apartamentos de 1 y2 dormitorios. 
Edificio con diseño contemporáneo, solida construcción y buena ubicación, proyectado en 11 pisos con 29 apartamentos. 
 
Amenities 
Ascensor 
Garaje 
Seguridad 
Lavanderia 
SUM 
Parrillero 
Cámaras de Seguridad 
Bicicletero 
 
Unidades de 1 dormitorio desde USD 125.000 
Unidades de 2 dormitorios desde USD 139.000 
Garaje disponibles desde USD 18.000 
 
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: 
- Exoneración del ITP 
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
- Exoneración del IP por 10 años 
 
Entrega prevista Noviembre 2026 
Gastos de Ocupación 4% no incluídos en el precio de venta 
 
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA 
Vende Inmobilairia Vargas

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Vargas

Carrasco

Venta Apartamento Cordón 2 dormitorios

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Cordón Sur. Piso 6 al frente con orientación sudeste. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares y campana, 1 dormitorio al frente, 1 baño completo con extractor. Cuenta con previsión para aire acondicionado y cortinas de enrollar. Amenities: barbacoa equipada con amplias terrazas, cowork, tender y laundry en el piso 11. Además, estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. Garaje opcional desde U$S 19.000, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795. Formas de pago: Contado: 80% al compromiso 20% a la ocupación Financiado durante obra: 30% al compromiso 60% en cuotas durante obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u601 RF AF Rúa Guayabos Referencia: ABU62886 AP6905494 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de un dormitorio en venta en Cordón - 601

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027. Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón Sur. Piso 9 al contrafrente con orientación noroeste. Living comedor con terraza lateral, cocina integrada con placares y campana, 2 dormitorios, 1 baño completo con extractor. Cuenta con previsión para aire acondicionado y cortinas de enrollar. Amenities: barbacoa equipada con amplias terrazas, cowork, tender y laundry en el piso 11. Además, estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. Garaje opcional desde U$S 19.000, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795. Formas de pago: Contado: 80% al compromiso 20% a la ocupación Financiado durante obra: 30% al compromiso 60% en cuotas durante obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u903 RF AF Rúa Guayabos Referencia: ABU62886 AP6905629 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de dos dormitorios en venta en Cordón - 903

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027. Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón Sur. Piso 7 al frente con orientación sudeste. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares y campana, 2 dormitorios, 1 baño completo con extractor. Cuenta con previsión para aire acondicionado y cortinas de enrollar. Amenities: barbacoa equipada con amplias terrazas, cowork, tender y laundry en el piso 11. Además, estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. Garaje opcional desde U$S 19.000, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795. Formas de pago: Contado: 80% al compromiso 20% a la ocupación Financiado durante obra: 30% al compromiso 60% en cuotas durante obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u702 RF AF Rúa Guayabos Referencia: ABU62886 AP6905571 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de dos dormitorios en venta en Cordón - 702

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027. Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón Sur. Piso 6 al frente con orientación sudeste. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares y campana, 2 dormitorios, 1 baño completo con extractor. Cuenta con previsión para aire acondicionado y cortinas de enrollar. Amenities: barbacoa equipada con amplias terrazas, cowork, tender y laundry en el piso 11. Además, estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. Garaje opcional desde U$S 19.000, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795. Formas de pago: Contado: 80% al compromiso 20% a la ocupación Financiado durante obra: 30% al compromiso 60% en cuotas durante obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u602 RF AF Rúa Guayabos Referencia: ABU62886 AP6905570 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de dos dormitorios en venta en Cordón - 602

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027. Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón Sur. Piso 6 al contrafrente con orientación noroeste. Living comedor con terraza lateral, cocina integrada con placares y campana, 2 dormitorios, 1 baño completo con extractor. Cuenta con previsión para aire acondicionado y cortinas de enrollar. Amenities: barbacoa equipada con amplias terrazas, cowork, tender y laundry en el piso 11. Además, estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. Garaje opcional desde U$S 19.000, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795. Formas de pago: Contado: 80% al compromiso 20% a la ocupación Financiado durante obra: 30% al compromiso 60% en cuotas durante obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u603 RF AF Rúa Guayabos Referencia: ABU62886 AP6905626 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de dos dormitorios en venta en Cordón - 603

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027. Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón Sur. Penthouse en piso 10 al frente con orientación sudeste. Living comedor con terraza al frente de 29 m2 con parrillero, cocina integrada con placares y campana, terraza lavadero, 2 dormitorios, 1 baño completo con extractor. Cuenta con previsión para aire acondicionado y cortinas de enrollar. Amenities: barbacoa equipada con amplias terrazas, cowork, tender y laundry en el piso 11. Además, estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. Garaje opcional desde U$S 19.000, no incluido en el precio. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795. Formas de pago: Contado: 80% al compromiso 20% a la ocupación Financiado durante obra: 30% al compromiso 60% en cuotas durante obra 10% a la ocupación Gastos de ocupación 4% u1001 RF AF Rúa Guayabos Referencia: ABU62886 AP6905661 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Exclusivo Apartamento de 2 Dormitorios con Amplia Terraza en el Vibrante Corazón del Cordón.

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación