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Apartamento de un dormitorio sobre Av . Italia esq Estivao, terraza , orientación norte.- Garaje Opcional&nbsp; Gastos de ocupación: 5%&nbsp; Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

ENTREGA JUNIO 2026.Edificio GROU Habitat: monoambiantes y unidades de 1 y 2 dormitorios, ubicado en el cruce de dos de las arterias más grandes de la ciudad próximo a todos los servicios. Un entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajarse, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar.Unidad con 2 dormitorios, cocina integrada y baño completo. Amplio balcón privado orientado al Norte y previsión de AA.El precio no incluye garaje. Consultar por opciones de garajes disponibles.Amenities:- SUM con parrillero- Área de fitness interior y exterior- Sector de juegos- Circuito aeróbico- 2 parrilleros exteriores- Laundry- Sala kinder/playroom- Co-Work- Patio ZEN jardin- Recepción- Parking para bicicletasGastos de ocupación 4%Edificio acogido bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV). Beneficios impositivos:- Ahorro en compra: exonración de ITP- Ahorro por 10 años: exoneración de IRPF y del IPUnidades como esta disponibles en los pisos 3, 5, 6, 8, 9 , 10, 11, 12Consulte por otras opciones dentro del edificio!Mercedes Arocena

Balcón / Terraza

Ascensor

Playroom

Salón de uso común

Previsión A.A.

Se aceptan mascotas

Uruguay

Parque Batlle

Montevideo

Mercedes Arocena Bienes Raíces

Casa central

Apartamento

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Venta apartamento a estrenar 2 dormitorios con terraza en Parque Batlle

ENTREGA JUNIO 2026.Edificio GROU Habitat: monoambiantes y unidades de 1 y 2 dormitorios, ubicado en el cruce de dos de las arterias más grandes de la ciudad próximo a todos los servicios. Un entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajarse, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar.Unidad con 1 dormitorio, cocina integrada y baño completo. Balcón privado y previsión de AA.El precio no incluye garaje. Consultar por opciones de garajes disponibles.Amenities:- SUM con parrillero- Área de fitness interior y exterior- Sector de juegos- Circuito aeróbico- 2 parrilleros exteriores- Laundry- Sala kinder/playroom- Co-Work- Patio ZEN jardin- Recepción- Parking para bicicletasGastos de ocupación 4%Edificio acogido bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV). Beneficios impositivos:- Ahorro en compra: exonración de ITP- Ahorro por 10 años: exoneración de IRPF y del IPUnidades como esta disponibles en los pisos 3, 4, 7, 8, 9 , 10, 11 y 12.Consulte por otras opciones dentro del edificio!Mercedes Arocena

Venta Apartamento A Estrenar 1 Dormitorio Con Terraza En Parque Batlle

Apartamento de dos&nbsp; dormitorio sobre Av . Italia esq Estivao,&nbsp; terraza ,&nbsp; orientación sur- Garaje Opcional&nbsp; Gastos de ocupación: 5%&nbsp; Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. Amenities: - Cowork - Sala kinder - Terraza y jardín - Gimnasio - Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto - Barbacoas exteriores - Fogón - Barbacoa cerrada El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años

Instalación de TV cable

Punto Inmobiliario 

Departamento en  Parque Batlle 2 dormitorios ,   terraza

ENTREGA JUNIO 2026.Edificio GROU Habitat: monoambiantes y unidades de 1 y 2 dormitorios, ubicado en el cruce de dos de las arterias más grandes de la ciudad próximo a todos los servicios. Un entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajarse, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar.Unidad con 2 dormitorios, cocina integrada y baño completo. Balcón privado y previsión de AA.El precio no incluye garaje. Consultar por opciones de garajes disponibles.Amenities:- SUM con parrillero- Área de fitness interior y exterior- Sector de juegos- Circuito aeróbico- 2 parrilleros exteriores- Laundry- Sala kinder/playroom- Co-Work- Patio ZEN jardin- Recepción- Parking para bicicletasGastos de ocupación 4%Edificio acogido bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV). Beneficios impositivos:- Ahorro en compra: exonración de ITP- Ahorro por 10 años: exoneración de IRPF y del IPUnidades como esta disponibles en los pisos 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 , 10 , 11 y 12Consulte por otras opciones dentro del edificio!Mercedes Arocena

Venta Apartamento A Estrenar 2 Dormitorios Con Terraza En Parque Batlle

2 Dormitorios Estrena en Breve en Parque Batlle + 500 m2 de amenities&nbsp;pensados para vos !! Invertí en tu futuro, un nuevo desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente&nbsp;sobre Avenida Italia y Estivao te está esperando. Este moderno complejo ofrece 108 apartamentos entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, con 58 cocheras y 2 locales comerciales, todo bajo un diseño arquitectónico de vanguardia. ¿Por qué elegir GROU® Hábitat? Ubicación privilegiada:&nbsp; Excelente conectividad y accesibilidad en una de las principales arterias de Montevideo. Amenities de primer nivel: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;-&nbsp;SUM con parrillero, 2 áreas de fuegos outdoor &nbsp; &nbsp; - Áreas fitness indoor y outdoor, 80mts de circuitos aérobicos &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- Sala kinder, &nbsp; &nbsp; - Zona de&nbsp;cowork, &nbsp; &nbsp; -&nbsp;Patio zen&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp; - Bike Parking &nbsp; &nbsp; -Laundry mucho más. Calidad de vida: Un espacio pensado para trabajar, relajarte, compartir y disfrutar, todo desde la comodidad de tu hogar. ¡Gran Oportunidad de Inversión! Este proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que significa importantes beneficios fiscales y la posibilidad de acceder a financiamiento bancario. Esto lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan su hogar, como para quienes desean una inversión sólida y rentable. ¡Consultá por tu unidad hoy mismo y asegurá tu lugar en este proyecto que marca tendencia en Montevideo! Precios Apartamento 2 dormitorios desde U$S 149.500 Gastos de Conexión&nbsp; &nbsp;5% Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Mónica Marrero -&nbsp;Keymex Uruguay .

Balcón

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Internet

Aire Acondicionado

Lavadero

Living comedor

Keymex De Luxe

Venta en Parque Batlle 2 dormitorios a estrenar junio 2026

Apartamento de dos&nbsp; dormitorio sobre Av . Italia esq Estivao, amplia&nbsp; terraza&nbsp; &nbsp;al frente&nbsp; orientación norte- Garaje Opcional&nbsp; Gastos de ocupación: 5%&nbsp; Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. Amenities: - Cowork - Sala kinder - Terraza y jardín - Gimnasio - Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto - Barbacoas exteriores - Fogón - Barbacoa cerrada El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años

Departamento en  Parque Batlle 2 dormitorios , amplia terraza , frente.

ENTREGA JUNIO 2026.Edificio GROU Habitat: monoambiantes y unidades de 1 y 2 dormitorios, ubicado en el cruce de dos de las arterias más grandes de la ciudad próximo a todos los servicios. Un entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajarse, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar.Unidad con 1 dormitorio, cocina integrada y baño completo. Amplio balcón privado orientado al Norte y previsión de AA.El precio no incluye garaje. Consultar por opciones de garajes disponibles.Amenities:- SUM con parrillero- Área de fitness interior y exterior- Sector de juegos- Circuito aeróbico- 2 parrilleros exteriores- Laundry- Sala kinder/playroom- Co-Work- Patio ZEN jardin- Recepción- Parking para bicicletasGastos de ocupación 4%Edificio acogido bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV). Beneficios impositivos:- Ahorro en compra: exonración de ITP- Ahorro por 10 años: exoneración de IRPF y del IPUnidades como esta disponibles en los pisos 5, 6 y 11Consulte por otras opciones dentro del edificio!Mercedes Arocena

&nbsp;Estrena Junio 2026 en Buceo sobre Av. Italia Piso Alto. Invertí en tu futuro, un nuevo desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente, sobre Avenida Italia y Estivao te está esperando. Este moderno complejo ofrece 108 apartamentos entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, con 58 cocheras y 2 locales comerciales, todo bajo un diseño arquitectónico de vanguardia. ¿Por qué elegir GROU® Hábitat? Ubicación privilegiada:&nbsp; Excelente conectividad y accesibilidad en una de las principales arterias de Montevideo. Amenities de primer nivel:&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;-&nbsp;SUM con parrillero, 2 áreas de fuegos outdoor &nbsp; &nbsp; - Áreas fitness indoor y outdoor, 80mts de circuitos aérobicos &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- Sala kinder, &nbsp; &nbsp; - Zona de&nbsp;cowork, &nbsp; &nbsp; -&nbsp;Patio zen&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp; - Bike Parking &nbsp; &nbsp; -Laundry mucho más. Calidad de vida: Un espacio pensado para trabajar, relajarte, compartir y disfrutar, todo desde la comodidad de tu hogar. ¡Gran Oportunidad de Inversión! Este proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que significa importantes beneficios fiscales y la posibilidad de acceder a financiamiento bancario. Esto lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan su hogar, como para quienes desean una inversión sólida y rentable. No dejes pasar esta oportunidad única. Consultá por tu unidad hoy mismo y asegurá tu lugar en este proyecto que marca tendencia en Montevideo! Precios Apartamento de 1 D desde U$S 148.720 Gastos de Conexión&nbsp; &nbsp;4% Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Cra. Mónica Marrero Agente Keymex&nbsp; .

Venta en Parque Batlle 1 Dor Estrena  Junio 2026

Diseñado para las exigencias de la nueva era
Ubicado en la intersección de Av. Italia y Bulevar José Batlle y Ordóñez, en el corazón de Parque Batlle, GROU HABITAT redefine la vida urbana moderna, combinando confort, conectividad y sostenibilidad.
Este desarrollo cuenta con 108 apartamentos de diseño contemporáneo, pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en conexión con la ciudad.
Características del Proyecto

Tipologías: monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
58 cocheras disponibles.
2 locales comerciales en planta baja.
Terminaciones de alta calidad:

Aislación termo-acústica.
Aberturas de aluminio con DVH.
Pisos de porcelanato y vinílicos.



Amenities de primer nivel

Gimnasio indoor y outdoor.
Sector de fuegos con parrilleros.
SUM con parrillero.
 
Espacio de cowork.
Bike parking.
Circuito aeróbico.
Sala Kinder / Playroom.
Patio Zen y jardín.

Ubicación privilegiada
Situado en Parque Batlle, una de las zonas más icónicas de Montevideo, con más de 60 hectáreas de áreas verdes y referentes como el Estadio Centenario y el Velódromo Municipal.
El barrio ofrece una excelente conectividad y acceso a servicios: hospitales, centros educativos, comercios y transporte.
Beneficios fiscales – Ley de Vivienda de Interés Social

Exoneración de ITP (2%).
Exoneración de IRPF o IRAE por alquileres durante 10 años.
Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años.

Una oportunidad única para invertir con beneficios y seguridad jurídica.
GROU HABITAT es más que un hogar
Es un nuevo estilo de vida urbano, donde diseño, naturaleza y confort se integran.
¿Querés conocer más?Contactanos y descubrí tu próxima inversión o hogar.

 

La Blanqueada

Buysan Real Estate B

Ubicado en la intersección de Av. Italia y Bulevar José Batlle y Ordóñez, en el corazón de Parque Batlle

Apartamentos a estrenar de 1 dormitorio, con ambientes bien distribuidos y excelente iluminación natural, en una de las zonas más completas y accesibles de Montevideo. A pasos del Parque Batlle, muy cerca de hospitales, universidades, centros deportivos y con conexión directa a principales avenidas y ciclovías, estos apartamentos ofrecen un entorno urbano equilibrado con acceso a naturaleza, servicios y movilidad. El desarrollo está conformado por 108 apartamentos, cocheras techadas en planta baja y subsuelo, 2 locales comerciales y una propuesta de amenities diseñada para el confort diario: SUM con parrillero cerrado, dos parrilleros abiertos, barbacoa, gimnasio interior y exterior, área de cowork, laundry, playroom, sala kinder, bicicletero y un circuito aeróbico de 80 metros. Las unidades de 1 dormitorio cuentan con living-comedor con salida a terraza, cocina definida y baño completo. Algunas tipologías incluyen terrazas más amplias o con parrillero propio, adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades de espacio. Las superficies totales van desde los 49 m² hasta más de 56 m², con opciones al frente o al contrafrente abierto. Se entregan con previsión para aire acondicionado en living y dormitorio, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada en melamínico, mesada de cuarzo y pileta de acero inoxidable. Incluyen además placares en dormitorio, ventanas con vidrio doble (DVH), baño con mueble y bacha integrada, pisos vinílicos símil madera y porcelanato en zonas húmedas. Unidades de 1 dormitorio disponibles desde 161.500 hasta 215.000. Hasta el 31 de julio accedés a la entrega equipada: horno, anafe y campana incluidos. Cocheras desde USD 23.000 (CW235924)

Cochera

Terraza Lavadero

Barbacoa

Calefacción Central

Jardin / Patio

INMOBILIARIA IBIZA

Apartamento a estrenar 1 dormitorio c/terraza Parque Batlle

Venta Apartamento 2 Dormitorios Parque Batlle - Living Comedor con cocina Integrada, salida a Balcón. - Dos Dormitorios. - Baño Completo - Garaje Opcional desde USD: 22.000 + 500 m2 de Amenities: - Sector de Fuegos SUM con parrillero - Parrilleros abiertos - Circuito Aeróbico Outdoor - Área Fitness Outdoor - Amplias terrazas con parrillero - Área Fitness indoor - Patio zen / Jardín - Área Co-Work Amenities Nivel 1 - Cowork - Hall de piso / circulaciones - Gimnasio + SSHH - Local comercial 01 - Local comercial 02 - Sala kinder - Terraza jardín Amenities Nivel 13 - Barbacoa cerrada - Circulaciones y SSHH - Amenities exteriores Forma de pago: Reserva: 10% Gastos de ocupación: 5% Compromiso: 20% Cuotas durante obra: 60% Cuotas durante obra + 6 cuotas post-ocupación Entrega: 10% Garaje desde USD 22,000 Beneficios de Inversión: 10 años de beneficios Beneficio vivienda promovida ANV Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

Afilia Propiedades

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Parque Batlle Amenities Garaje

Venta Apartamento 2 Dormitorios Parque Batlle - Living Comedor con cocina Integrada, salida a Balcón. - Dos Dormitorios. - Baño Completo - Garaje Opcional desde USD: 22.000 + 500 m2 de Amenities: - Sector de Fuegos SUM con parrillero - Parrilleros abiertos - Circuito Aeróbico Outdoor - Área Fitness Outdoor - Amplias terrazas con parrillero - Área Fitness indoor - Patio zen / Jardín - Área Co-Work Amenities Nivel 1 - Cowork - Hall de piso / circulaciones - Gimnasio + SSHH - Local comercial 01 - Local comercial 02 - Sala kinder - Terraza jardín Amenities Nivel 13 - Barbacoa cerrada - Circulaciones y SSHH - Amenities exteriores Forma de pago: Reserva: 10% Gastos de ocupación: 5% Compromiso: 20% Cuotas durante obra: 60% Cuotas durante obra + 6 cuotas post-ocupación Entrega: 10% Garaje desde USD 22,000 Beneficios de Inversión: 10 años de beneficios Beneficio vivienda promovida ANV Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

Venta Apartamento 1 Dormitorio Parque Batlle - Living Comedor con cocina Integrada, salida a Terraza. - 1 Dormitorio con salida a Terraza. - Baño Completo - Garaje Opcional desde USD: 22.000 + 500 m2 de Amenities: - Sector de Fuegos SUM con parrillero - Parrilleros abiertos - Circuito Aeróbico Outdoor - Área Fitness Outdoor - Amplias terrazas con parrillero - Área Fitness indoor - Patio zen / Jardín - Área Co-Work Amenities Nivel 1 - Cowork - Hall de piso / circulaciones - Gimnasio + SSHH - Local comercial 01 - Local comercial 02 - Sala kinder - Terraza jardín Amenities Nivel 13 - Barbacoa cerrada - Circulaciones y SSHH - Amenities exteriores Forma de pago: Reserva: 10% Gastos de ocupación: 5% Compromiso: 20% Cuotas durante obra: 60% Cuotas durante obra + 6 cuotas post-ocupación Entrega: 10% Garaje desde USD 22,000 Beneficios de Inversión: 10 años de beneficios Beneficio vivienda promovida ANV Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Parque Batlle Gimnasio Parrilleros Cowork Garaje

Venta Apartamento Penthouse 2 Dormitorios Parque Batlle - Living Comedor con cocina semi Integrada, salida a Terraza con Parrillero. - Dos Dormitorios con salida a Terraza. - Baño Completo - Garaje Opcional desde USD: 22.000 + 500 m2 de Amenities: - Sector de Fuegos SUM con parrillero - Parrilleros abiertos - Circuito Aeróbico Outdoor - Área Fitness Outdoor - Amplias terrazas con parrillero - Área Fitness indoor - Patio zen / Jardín - Área Co-Work Amenities Nivel 1 - Cowork - Hall de piso / circulaciones - Gimnasio + SSHH - Local comercial 01 - Local comercial 02 - Sala kinder - Terraza jardín Amenities Nivel 13 - Barbacoa cerrada - Circulaciones y SSHH - Amenities exteriores Forma de pago: Reserva: 10% Gastos de ocupación: 5% Compromiso: 20% Cuotas durante obra: 60% Cuotas durante obra + 6 cuotas post-ocupación Entrega: 10% Garaje desde USD 22,000 Beneficios de Inversión: 10 años de beneficios Beneficio vivienda promovida ANV Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

Venta Apartamento Penthouse 2 Dormitorios Terraza y Parrillero Exclusivo Parque Batlle

Venta Apartamento 1 Dormitorio Parque Batlle - Living Comedor con cocina semi Integrada, salida a Terraza. - Dormitorio con salida a Terraza. - Baño Completo - Garaje Opcional desde USD: 22.000 + 500 m2 de Amenities: - Sector de Fuegos SUM con parrillero - Parrilleros abiertos - Circuito Aeróbico Outdoor - Área Fitness Outdoor - Amplias terrazas con parrillero - Área Fitness indoor - Patio zen / Jardín - Área Co-Work Amenities Nivel 1 - Cowork - Hall de piso / circulaciones - Gimnasio + SSHH - Local comercial 01 - Local comercial 02 - Sala kinder - Terraza jardín Amenities Nivel 13 - Barbacoa cerrada - Circulaciones y SSHH - Amenities exteriores Forma de pago: Reserva: 10% Gastos de ocupación: 5% Compromiso: 20% Cuotas durante obra: 60% Cuotas durante obra + 6 cuotas post-ocupación Entrega: 10% Garaje desde USD 22,000 Beneficios de Inversión: 10 años de beneficios Beneficio vivienda promovida ANV Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

Departamento en Parque Batlle , 1 dormitorio , terraza

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación