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Exquisito diseño contemporáneo con unidades 
funcionales de 1 y 1,5 dormitorios. Espacios 
cómodos, llenos de luz y sol, con grandes balcones aterrazados que ofrecen novedosos 
parámetros de excelencia al servicio de la 
calidad de vida y el confort. Una propuesta 
ideal para vivir, trabajar o como inversión de 
renta anual o temporaria.
Referencia Interna : Tera-551

EDIFICIO NOI ARTES – Diseño, Luz y Rentabilidad en el Corazón de Montevideo. Descubrí NOI Artes, un desarrollo de vanguardia ubicado en el centro de Montevideo, que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en unidades de 1 y 1,5 dormitorios. Cada espacio ha sido pensado para brindar amplitud, luminosidad y una experiencia de vida superior, con balcones aterrazados que expanden el disfrute hacia el exterior. Ubicación estratégica: en pleno centro de Montevideo, con excelente conectividad, todos los servicios cerca y gran potencial de valorización. 
Ideal para vivir, trabajar o invertir, este proyecto se adapta a tu estilo de vida o a tus objetivos de renta, ya sea anual o temporaria. 
Características destacadas: 
- 11 plantas con modernas unidades de 1 y 1,5 dormitorios. 
- Ascensor automático con terminaciones de alta gama. 
- Garajes con portones automáticos y acceso seguro. 
- Pisos vinílicos tipo porcelanato. 
- Aberturas de aluminio en color negro con pintura electrostática. 
- Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor. 
- Baños revestidos en cerámica o porcelanato de primera, con mueble integrado y grifería de calidad. 
- Cocinas integradas con mesadas de granito, pileta de acero y mobiliario funcional. 
- Dormitorios con placares melamínicos. 
AMENITIES que marcan la diferencia: Espacio de coworking. Laundry. Zona de fogones. Amplia barbacoa. Espacio común con vista panorámica 360° 
 
ENTREGA Julio 2026. 
Precio Garage: U$S 18.000.- 
Gastos de conexión: 5%. 
Contactanos hoy mismo y reservá tu unidad en uno de los proyectos con mejor proyección del centro de Montevideo. ¡Viví, trabajá o invertí con estilo y rentabilidad en NOI Artes! 
 
Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA 
 
 
 
Miembro ADIU
Referencia Interna : Tera-35

Uruguay

Centro

Montevideo

PATRICIA FISCHER Bienes Raíces

Casa central

Apartamento

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Rentabilidad - Venta Ap.Centro 1 Dormitorio Amenities Ley ANV

EDIFICIO NOI ARTES – Diseño, Luz y Rentabilidad en el Corazón de Montevideo. Descubrí NOI Artes, un desarrollo de vanguardia ubicado en el centro de Montevideo, que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en unidades de 1 y 1,5 dormitorios. Cada espacio ha sido pensado para brindar amplitud, luminosidad y una experiencia de vida superior, con balcones aterrazados que expanden el disfrute hacia el exterior. Ubicación estratégica: en pleno centro de Montevideo, con excelente conectividad, todos los servicios cerca y gran potencial de valorización. 
Ideal para vivir, trabajar o invertir, este proyecto se adapta a tu estilo de vida o a tus objetivos de renta, ya sea anual o temporaria. 
Características destacadas: 
- 11 plantas con modernas unidades de 1 y 1,5 dormitorios. 
- Ascensor automático con terminaciones de alta gama. 
- Garajes con portones automáticos y acceso seguro. 
- Pisos vinílicos tipo porcelanato. 
- Aberturas de aluminio en color negro con pintura electrostática. 
- Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor. 
- Baños revestidos en cerámica o porcelanato de primera, con mueble integrado y grifería de calidad. 
- Cocinas integradas con mesadas de granito, pileta de acero y mobiliario funcional. 
- Dormitorios con placares melamínicos. 
AMENITIES que marcan la diferencia: Espacio de coworking. Laundry. Zona de fogones. Amplia barbacoa. Espacio común con vista panorámica 360° 
 
ENTREGA Julio 2026. 
Precio Garage: U$S 18.000.- 
Gastos de conexión: 5%. 
Contactanos hoy mismo y reservá tu unidad en uno de los proyectos con mejor proyección del centro de Montevideo. ¡Viví, trabajá o invertí con estilo y rentabilidad en NOI Artes! 
 
Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA 
 
Miembro ADIU
Referencia Interna : Tera-36

Balcón / Terraza

Rentabilidad - Venta Ap.Centro 1 dormitorio Amenities VIV.PROM.

Proyecto: Noi Artes 
Entrega: Julio 2026 
Ubicación: Convención 1214 esq. Canelones 
Espacios cómodos, llenos de luz y sol, con grandes balcones aterrazados que ofrecen novedosos parámetros de excelencia al servicio de la calidad de vida y el confort. 
Una propuesta ideal para vivir, trabajar o como inversión de renta anual o temporaria. 
- Ascensor automático con finas terminaciones. - Portón automático de acceso a los garajes. - Portón eléctrico en el exterior del hall de acceso - En piso 11 con barbacoa, zona de fogones y zona de uso común - Vista Panoramica 360° - Pavimento tipo porcelanato / vinílico. Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro. 
- Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor. - Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad, equipados con aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado, griferías. - Cocinas con diseño integrado, muebles bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería. - Dormitorios con placard melaminico

Parrillero / Barbacoa

Jardin / Patio

Barrio Sur

Axon

1 DORMITORIO EN BARRIO SUR A ESTRENAR

Edificio en construcción a estrenar en julio de 2026. Local comercial en venta en Centro. Planta baja al frente con orientación oeste. Local comercial con kitchenette y 1 baño. Previsión para aire acondicionado tipo&nbsp;split en dormitorio y living-comedor. Con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social. Gastos de ocupación 5% u 001 Ref. LC Noi Las Artes Referencia: ABU58720 AP6386723 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Calefacción Individual

Garaje

Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Local Comercial

Local comercial en venta en Centro

NOI Artes te ofrece un exquisito diseño contemporáneo con unidades funcionales de 1 y 1,5 dormitorios. 
Espacios cómodos, llenos de luz y sol, con grandes balcones aterrazados que ofrecen novedosos parámetros de excelencia al servicio de la calidad de vida y el confort. 
Una propuesta ideal para vivir, trabajar o como inversión de renta anual o temporaria. 
- Ascensor automático con finas terminaciones. - Portón automático de acceso a los garajes. - Portón eléctrico en el exterior del hall de acceso - En piso 11 con barbacoa, zona de fogones y zona de uso común - Vista Panoramica 360° - Pavimento tipo porcelanato / vinílico. Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro. 
- Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor. - Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad, equipados con aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado, griferías. - Cocinas con diseño integrado, muebles bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería. - Dormitorios con placard melaminico 
 
ENTREGA PREVISTA JULIO 2026 
 
Amenities 
Ascensor 
Garaje 
Seguridad 
Jardín 
 
Está bajo la ley de vivienda promovida 
UNIDADES DE 1 DORMITORIO A PARTIR DE USD 118.000 
GARAJE OPCIONALES USD 18.000 
 
FORMA DE PAGO: 
 
Contado: 
80% · Boleto de compra 
20% · Contra entrega 
Plazo de Obra 
30% · Boleto de compra 
60% · Plazo de obra 
10% · Contra entrega 
ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA 
 
GASTOS DE OCUPACIÓN 5% NO INCLUÍDOS EN EL PRECIO DE VENTA 
 
COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA 
VENDE INMOBILIARIA VARGAS POCITOS

Vargas

Carrasco

Venta Apartamento Centro 1 dormitorio Pozo

EDIFICIO NOI ARTES – Diseño, Luz y Rentabilidad en una sola propuesta. Descubrí NOI Artes, un desarrollo de vanguardia que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en unidades de 1 y 1,5 dormitorios. Cada espacio ha sido pensado para brindar amplitud, luminosidad y una experiencia de vida superior, con balcones aterrazados que expanden el disfrute hacia el exterior. 
Perfecto para vivir, trabajar o invertir, este proyecto se adapta a tu estilo de vida o a tus objetivos de renta, ya sea anual o temporaria. 
Características destacadas: 
- 11 plantas con modernas unidades de 1 y 1,5 dormitorios. 
- Ascensor automático con terminaciones de alta gama. 
- Garajes con portones automáticos y acceso seguro. 
- Pisos vinílicos tipo porcelanato. 
- Aberturas de aluminio en color negro con pintura electrostática. 
- Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor. 
- Baños revestidos en cerámica o porcelanato de primera, con mueble integrado y grifería de calidad. 
- Cocinas integradas con mesadas de granito, pileta de acero y mobiliario funcional. 
- Dormitorios con placares melamínicos. 
AMENITIES que marcan la diferencia: Espacio de coworking. Laundry. Zona de fogones. Amplia barbacoa. Espacio común con vista panorámica 360° 
 
Bajo el régimen de Vivienda Promovida: accedé a importantes beneficios fiscales. 
ENTREGA julio 2026. 
Último garage disponible: U$S 18.000.- 
Gastos de conexión: 5%. 
 
Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA 
 
 
 
Miembro ADIU
Referencia Interna : Tera-102

Rentabilidad en Centro de Montevideo - Venta Ap.Centro Penhouse 1D Terraza Amenities Ley ANV

Exquisito diseño contemporáneo con unidades 
funcionales d e 1 y 1,5 dormitorios. Espacios 
cómodos, llenos de luz y sol, con grandes bal- 
c o n e s aterrazados q u e ofrecen novedosos 
parámetros d e excelencia a l servicio d e l a 
calidad d e vida y e l confort. Una propuesta 
ideal para vivir, trabajar o como inversión de 
renta a n u a l o temporaria. 
- A s c e n s o r a u t o m á t i c o 
c o n finas terminaciones. 
? P o r t ó n a u t o m á t i c o d e a c c e s o 
a l o s garajes. 
- P o r t ó n e l é c t r i c o e n el exterior. Rooftop 
(En piso 1 con barbacoa, zona de fogones 
y zona de uso común) Garage 18.000
Referencia Interna : Tera-505

KB Inmobiliarios

Apartamento en Montevideo, Centro Montevideo

Exquisito diseño contemporáneo con unidades 
funcionales d e 1 y 1,5 dormitorios. Espacios 
cómodos, llenos de luz y sol, con grandes bal- 
c o n e s aterrazados q u e ofrecen novedosos 
parámetros d e excelencia a l servicio d e l a 
calidad d e vida y e l confort. Una propuesta 
ideal para vivir, trabajar o como inversión de 
renta a n u a l o temporaria. 
- A s c e n s o r a u t o m á t i c o 
c o n finas terminaciones. 
? P o r t ó n a u t o m á t i c o d e a c c e s o 
a l o s garajes. 
- P o r t ó n e l é c t r i c o e n el exterior. Rooftop 
(En piso 1 con barbacoa, zona de fogones 
y zona de uso común)
Referencia Interna : Tera-504

Exquisito diseño contemporáneo con unidades 
funcionales d e 1 y 1,5 dormitorios. Espacios 
cómodos, llenos de luz y sol, con grandes bal- 
c o n e s aterrazados q u e ofrecen novedosos 
parámetros d e excelencia a l servicio d e l a 
calidad d e vida y e l confort. Una propuesta 
ideal para vivir, trabajar o como inversión de 
renta a n u a l o temporaria. 
- A s c e n s o r a u t o m á t i c o 
c o n finas terminaciones. 
? P o r t ó n a u t o m á t i c o d e a c c e s o 
a l o s garajes. 
- P o r t ó n e l é c t r i c o e n el exterior. Rooftop 
(En piso 1 con barbacoa, zona de fogones 
y zona de uso común)
Referencia Interna : Tera-506

Local en Montevideo, Centro Montevideo

NOI Artes, ubicado en el Barrio de las Artes - Convención y Canelones. A pasos de la Rambla y de Ciudad Vieja. Ofrece a la venta apartamentos de 1 y 1,5 dormitorios. 
 
Espacios cómodos, llenos de luz y sol, con grandes balcones aterrazados. Proyectado en 11 pisos con 4 unidades por piso. 
 
En el último piso contará con salón de usos múltiples, cowork y rooftop. 
 
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: 
- Exoneración del ITP 
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
- Exoneración del IP por 10 años 
 
Entrega Junio 2026

Equilibrio

Apartamentos en Barrio Sur

Convencion Y Canelones

Noi Artes Entrega Julio 2026 Excelente oportunidad de inversión, Local comercial con ubicación estratégica en en Centro de Montevideo.&nbsp; Local comercial de 49.8 metros cuadrados, con kitchenette y baño&nbsp; La ubicación En el corazón del centro, en el Barrio de las Artes, a 250 mts. de la Rambla y en el barrio que hoy es la esencia de lo nuevo: un lugar que te brinda una experiencia modernista y que con su ubicación privilegiada ofrece una conexión inigualable con la vida urbana entretenida y todos sus servicios. Distancias a pie Plaza Independencia: 3 min. Ciudad Vieja: 5 min. Teatro Sodre: 5 min. Peatonal: 4 min. Teatro Solís: 4 min. El edificio Ascensor automático con finas terminaciones. Portón automático de acceso a los garajes. Portón eléctrico en el exterior del hall de acceso Sum con solárium Equipamiento de las unidades: Pavimento tipo porcelanato / vinílico Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro. Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor. Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad, equipados con aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado, griferías. Cocinas con diseño integrado, muebles bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería. Dormitorios con placard melaminico Beneficios Fiscales Amparado en la ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración de IVA en la compra plazo de 10 años Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la 1era. enajenación Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años Formato de pago Dentro de obra &nbsp;30% Compromiso 60% Financiación bancaria 10% Ocupación Contado 90% Compromiso 10% Ocupación Apto financiamiento bancario Cocheras disponibles desde USD 18.000 Gastos de ocupación 5% Comisión inmobiliaria 3% ABU62962 AP7140506 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .

Living comedor

Se aceptan mascotas

Abate

Local comercial en Barrio Sur

Apartamento de 1 Dormitorio en Venta en NOI ARTES Ubicado en el moderno edificio NOI Artes, en pleno corazón del vibrante Barrio de las Artes de Montevideo, este apartamento de 1 dormitorio ofrece un diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada. Con una superficie de 49 m² internos y una terraza de 7.5 m², es el espacio perfecto para quienes buscan comodidad, estilo y funcionalidad en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Características de la Propiedad: Superficie: 49 m² internos + 7.5 m² de terraza. Distribución: 1 dormitorio luminoso + escritorio, baño completo con acabados de alta calidad, cocina integrada con muebles bajo mesada y mesada de granito, y una terraza privada para disfrutar del aire libre. Terminaciones: Pavimentos de porcelanato, aberturas de aluminio y detalles modernos que maximizan cada metro cuadrado. Entrega: Prevista para julio de 2025, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante revalorización. Beneficios y Comodidades del Edificio NOI Artes: Rooftop: En el piso 11, encontrarás un espectacular espacio común con barbacoa y zona de fogones, todo con una vista panorámica de 360° de Montevideo, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Ubicación: A solo unos pasos de la Plaza Independencia, el Teatro Solís y la Rambla, con acceso rápido a los puntos clave del centro de la ciudad. Ley de Vivienda de Interés Social: El edificio está enmarcado en esta ley, lo que otorga beneficios fiscales a los propietarios, como exoneraciones de impuestos, convirtiendo esta propiedad en una inversión atractiva y accesible. Ubicación en el Centro Cultural de Montevideo: El Barrio de las Artes es uno de los sectores más dinámicos de Montevideo, con una oferta cultural y de entretenimiento incomparable. A pasos de teatros, museos y cafés, la ubicación de NOI Artes te permite estar inmerso en la vida cultural de la ciudad mientras disfrutas de la tranquilidad de un proyecto residencial bien planificado. Este apartamento es ideal tanto para quienes buscan un hogar moderno y funcional como para aquellos interesados en una inversión en una de las áreas con mayor potencial de revalorización de Montevideo. CBU62717 AP6884942 .

Internet

Instalación de TV cable

Lavadero

COVELLO INTERNATIONAL

Carmelo

Buenos Aires

Colonia

Apartamento 1 dormitorio + escritorio - Barrio de Las Artes  

Apartamento de 1 Dormitorio en Venta en NOI ARTES Ubicado en el moderno edificio NOI Artes, en pleno corazón del vibrante Barrio de las Artes de Montevideo, este apartamento de 1 dormitorio (Penthouse) ofrece un diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada. Con una superficie de 38 m² internos y una terraza de 20 m², es el espacio perfecto para quienes buscan comodidad, estilo y funcionalidad en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Características de la Propiedad: Superficie: 38 m² internos + 20 m² de terraza. Distribución: 1 dormitorio luminoso, baño completo con acabados de alta calidad, cocina integrada con muebles bajo mesada y mesada de granito, y una terraza privada para disfrutar del aire libre. Terminaciones: Pavimentos de porcelanato, aberturas de aluminio y detalles modernos que maximizan cada metro cuadrado. Entrega: Prevista para julio de 2025, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante revalorización. Beneficios y Comodidades del Edificio NOI Artes: Rooftop: En el piso 11, encontrarás un espectacular espacio común con barbacoa y zona de fogones, todo con una vista panorámica de 360° de Montevideo, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Ubicación: A solo unos pasos de la Plaza Independencia, el Teatro Solís y la Rambla, con acceso rápido a los puntos clave del centro de la ciudad. Ley de Vivienda de Interés Social: El edificio está enmarcado en esta ley, lo que otorga beneficios fiscales a los propietarios, como exoneraciones de impuestos, convirtiendo esta propiedad en una inversión atractiva y accesible. Ubicación en el Centro Cultural de Montevideo: El Barrio de las Artes es uno de los sectores más dinámicos de Montevideo, con una oferta cultural y de entretenimiento incomparable. A pasos de teatros, museos y cafés, la ubicación de NOI Artes te permite estar inmerso en la vida cultural de la ciudad mientras disfrutas de la tranquilidad de un proyecto residencial bien planificado. Este apartamento es ideal tanto para quienes buscan un hogar moderno y funcional como para aquellos interesados en una inversión en una de las áreas con mayor potencial de revalorización de Montevideo. CBU62717 AP6885319 .

Venta Apartamento 1 dormitorio Penthouse con terraza - Barrio de Las Artes

Exquisito diseño contemporáneo con unidades 
funcionales de 1 y 1,5 dormitorios. Espacios 
cómodos, llenos de luz y sol, con grandes balcones aterrazados que ofrecen novedosos 
parámetros de excelencia al servicio de la 
calidad de vida y el confort. Una propuesta 
ideal para vivir, trabajar o como inversión de 
renta anual o temporaria.
Referencia Interna : Tera-549

Centro Montevideo

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación