Apartamento de 2 dormitorios en Cordón.

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende!



Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Cordón.



Todas las unidades cuentan con terrazas o patios de uso exclusivo.



Fecha de entrega: Julio de 2025.



Se ubica sobre Av. Uruguay esq. Tristán Narvaja, es un área urbana muy consolidada, con excelente conexión y transporte. Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios. Próximo a universidades y centros de salud.



Site Narvaja es un proyecto pensado para el público inversor que logra un perfecto equilibrio entre rentabilidad, calidad y seguridad. El proyecto se compone de 39 unidades de vivienda donde encontraremos monoambientes, unidades de 1 y 2 dormitorios. Además cuenta con 20 plazas de cochera en planta baja y subsuelo, terrazas y zona de parrilleros



Unidad 1001 - Apartamento en piso 10, con disposición pasante, por lo que se beneficia de doble orientación (norte y sur) y ventilación cruzada. Cuenta con 71.9m2 interiores y 29.6 m2 exteriores, compuesto por un living comedor (frente) con salida a terraza y cocina integrada, un pasillo que distribuye al baño y a los dos dormitorios (contrafrente).



El apartamento contará con las siguientes características: placares sobre y bajo mesada en cocina, pre-instalación de aire acondicionado, aberturas de aluminio con persiana integrada, revestimiento de porcelanato en baño y cocina, pisos de vinílico símil madera y muros de mampostería tradicional tanto exteriores como interiores.



Medidas de ambientes:



Living/comedor: 6.09m x 4.51m.



Cocina: 3.60m x 2m.



Dormitorio Principal: 3.51m x 3.05m.



Dormitorio Secundario: 4.81m x 2.38m.



Baño: 1.97m x 1.38m.



Pasillo: 4.07m x 0.90m.



Balcón frente: 6.11m x 3m.



Balcón contrafrente: 3.16m x 3.31m.



Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneración del ITP (2% del valor catastral), exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por 10 años y exoneración del IP por 10 años.



Cocheras opcionales desde U$S18.000. Consulte por otras unidades similares de 1 y 2 dormitorios.



Comercializa Nicolás Bassetti (+598)***









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Caracteristicas: PLAYROOM, SEGURIDAD, SUM



*** (TBR-TBR-2587)