Venta de inmuebles en Buceo
U$S 169.000
Solaris buceo en venta
Apartamento de 1 dormitorio en el edificio Solaris Buceo, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo. La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada, diseño moderno y excelente iluminación natural. El dormitorio es cómodo y luminoso, con espacio para placard, y el baño tiene terminaciones de buena calidad. Características de la unidad: • 1 dormitorio • Living comedor con cocina integrada • 1 baño completo • Muy buena iluminación natural • Diseño moderno y funcional • Barbacoa propia de la unidad El edificio ofrece: • Ascensor • Espacios comunes : Barbacoa, terraza y laundry. • Acceso controlado Garajes disponibles desde USD 26.000. Ubicado en Buceo, cerca de la rambla, Montevideo Shopping, World Trade Center, servicios, transporte y zonas gastronómicas. Ideal para vivienda o inversión con muy buena demanda de alquiler. Consultá por más información o para coordinar visita.
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U$S 130.213
Apartamento de 1 y 2 dormitorios life + 60
¡Life 60+ – Buceo (Mentana y Bv. José Batlle y Ordóñez) Un proyecto creado para quienes buscan disfrutar cada día con libertad, bienestar y buena compañía. Apartamentos de 1 y 2 dormitorios en un desarrollo pensado exclusivamente para mayores de 60 años: personas independientes, activas y con ganas de generar vínculos y compartir experiencias. 1 dormitorio desde USD128.006 2 dormitorios desde USD167.216 Más de 700 m² de áreas verdes para caminar, respirar aire fresco y vivir atardeceres únicos en un entorno tranquilo. Amenities de primer nivel Piscina climatizada Barbacoa cerrada y parrilleros abiertos Espacio lúdico Sala de danza y movimiento Biblioteca y sala de lectura Talleres creativos Espacio de masajes y bienestar Solárium Gimnasio Pet spa Laundry Biciparking Peluquería Por mas información Camila Gonzalez.***
U$S 219.000
+ $ 5.500 GCVenta apartamento 2 dormitorios buceo a estrenar
Venta de apartamentos de 1 y 2 dormitorios en Solaris Buceo. Ubicado en la zona mas linda del Buceo, en la tranquilidad de la calle Donizetti, entre Rambla y Verdi. Proximo a la Rambla y al centro comercial de Buceo. El desarrollo se compone de 20 unidades: 8 unidades de 2 dormitorios y 12 de 1 dormitorio. Todas las unidades tienen amplias terrazas con parrillero individual. Unidades de 1 dormitorio desde USD 169000 Unidades de 2 dormitorios desde USD 219000 Garages opcionales desde USD 26000 Amenities: Sala de coworking. Parrillero. Amplias terrazas con deck, baño y deposito. Laundry. Estacionamiento para bicicletas. Todas las unidades se entregaran con cocina y campana de extracción,mesadas de cuarzo, equipos de aire acondicionado split o multisplit inverter frio-calor. Aberturas de DVH de doble vidriado con previsión para alimentación eléctrica del motor de cortinas. Video Portero. Parrillero. Baños con mampara y espejo. Las fotos publicadas corresponden a la unidad modelo de 1 dormitorio. El precio publicado corresponde a la unidad 202 de 2 dormitorios. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA. Contactame por mas información.
U$S 107.789
Venta de apartamento 1 dormitorio con terraza- buceo
BeOne Caracas y Rivera – Apartamento MonoambienteBeOne Caracas y Rivera es un moderno desarrollo residencial ubicado estratégicamente en la zona de Rivera y Caracas, a pasos del Puertito del Buceo, a 200 metros del WTC, próximo a Montevideo Shopping, la Rambla, centros comerciales, servicios, propuestas gastronómicas y espacios de recreación.Este apartamento de Monoambiente ofrece una distribución cómoda, moderna y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Según el plano, cuenta con un living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente social amplio, luminoso y muy bien aprovechado.El dormitorio se desarrolla de forma independiente, aportando privacidad y confort. La unidad dispone además de baño completo y un balcón de excelente tamaño, conectado al área social y al dormitorio, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio, sumar ventilación natural y aprovechar mejor la luz durante el día.Su diseño eficiente, con buena separación entre el área social y el sector íntimo, lo convierte en una excelente opción para quienes buscan un apartamento moderno, de bajo mantenimiento y con alto potencial de renta en una de las zonas más dinámicas de Montevideo.El edificio contará con monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio y 2 dormitorios, pensados para distintos perfiles de uso: vivienda permanente, primera vivienda, segunda residencia urbana o inversión para renta.Amenities del proyectoGimnasio.Barbacoa cerrada.Cowork.Coliving.Laundry.Espacios verdes.Solárium.Biciparking.Sistema CCTV.Aberturas DVH.Acceso por dos calles.BeOne Caracas y Rivera propone una forma de vivir práctica, conectada y contemporánea, con espacios comunes pensados para trabajar, entrenar, compartir y disfrutar sin salir de casa.Información comercialAcepta financiación bancaria.Forma de pago contado:80% boleto de compra.20% contra entrega.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado. -
U$S 150.000
+ $ 6.000 GCVenta apartamento 2 dormitorios + cochera - buceo
Apartamento en venta en Buceo, ubicado en un edificio bajo régimen de cooperativa. Se encuentra en un segundo piso por escalera, con buena luminosidad y en buen estado de conservación. Situado en una de las zonas más buscadas de Buceo, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a servicios y puntos de interés. A pocos minutos de la rambla y con excelente conexión a través de avenidas principales como Rivera y Luis Alberto de Herrera. En sus alrededores se encuentran supermercados, centros educativos, comercios y diversas opciones de servicios, lo que lo convierte en una opción práctica y cómoda para vivir. Cuenta con: - Living-comedor con grandes ventanales y vistas al frente - 2 dormitorios (posibilidad de hacer un tercer dormitorio en el área de sala de estar, donde originalmente se encontraba dispuesto) - 1 baño completo - Cocina definida con placares aéreos y muebles bajo mesada - Área de comedor diario - Lavadero - Cochera rotativa Gastos comunes: 4.000$ La propiedad se encuentra bajo régimen de cooperativa de uso y goce, por lo que no admite financiación mediante préstamo bancario ni es apta para destinarse a renta. Asimismo, se encuentra exonerada del pago de contribución inmobiliaria y primaria. ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-554
U$S 178.000
+ $ 7.643 GCPenthouse a estrenar con gran terraza y doble cochera, buceo
Apartamento penthouse a estrenar de 1 dormitorio, con amplia terraza, parrillero propio y dos cocheras, ubicado en Humberto Primero y Av. Solano López, Buceo. La unidad se encuentra al frente y cuenta con muy buena iluminación natural. Su principal diferencial es la terraza de 22,88 m², a la que se accede tanto desde el living comedor como desde el dormitorio. Dispone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con salida a la terraza y baño completo. Superficie total: 64,11 m² Terraza: 22,88 m² Incluye cochera doble (una delante de la otra) El edificio cuenta con: Piscina de agua salada con cascada y vestuarios Gimnasio equipado Parrillero de uso común Laundry Ubicado en una zona de Buceo con muy buena conectividad, cercanía a servicios, avenidas principales y a pocos minutos de la rambla. Precio de venta: USD 178.000 Forma de pago: contado SIN GASTOS DE CONEXIÓN Vende en exclusiva Benjamín Arrascaeta Asesor Inmobiliario asociado a Pointer
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Buceo
Buceo, un barrio en Montevideo, combina la comodidad y modernidad urbana con la tranquilidad costera. Ubicado estratégicamente cerca de la Rambla y con vistas al Río de la Plata, Buceo ofrece propiedades en venta con precios que oscilan entre U$S 101.089 y U$S 500.200, con un promedio de U$S 170.000. Esta zona presenta una atractiva variedad de opciones residenciales, haciendo de Buceo una alternativa competitiva frente a otros barrios montevideanos.
Con unidades que varían desde los 30 m² hasta 290 m², la diversidad en tamaño y amenidades como balcones, terrazas y gimnasios, hacen que Buceo sea ideal para diferentes tipos de compradores. Las propiedades de uno y dos dormitorios representan un 70% del mercado, mostrando una demanda significativa por parte de solteros y parejas jóvenes. Con hasta un 49% de las propiedades ofreciendo ascensor y balcón o terraza, y el 45% con gimnasio, Buceo se destaca por sus modernas y completas instalaciones.
El mercado inmobiliario en Buceo es dinámico, con propiedades que tienden a mantenerse en el mercado un promedio de tiempo competitivo comparado con otras zonas de Montevideo. Esto incita tanto a compradores e inversores a considerar esta zona una opción sólida y accesible para establecerse o invertir en bienes raíces.
¿Por qué en venta inmuebles en Buceo?
Vivir en Buceo ofrece un balance perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad costera. Este barrio tiene acceso directo a la Rambla, invitando a un estilo de vida activo al aire libre con caminatas matutinas o deportes acuáticos. Además, la proximidad a centros comerciales y gastronómicos, escuelas y centros de salud hace que la vida diaria sea cómoda y conveniente. El entorno residencial cuenta con edificios modernos y excelente conectividad, lo que convierte a Buceo en un lugar altamente apetecible y funcional.
La comunidad de Buceo atrae a un grupo diverso de residentes que valoran la combinación de comodidad urbana y acceso a servicios esenciales. Profesionales jóvenes y parejas encuentran en Buceo un lugar donde pueden disfrutar de amenities contemporáneos como gimnasios y terrazas, mientras que familias y jubilados aprecian la tranquilidad de un barrio seguro y bien conectado. La aceptación de mascotas por parte de muchas propiedades añade un plus a aquellos que buscan un hogar amigable para sus compañeros de cuatro patas. Oferta None en venta en Buceo promete satisfacer las expectativas de un amplio espectro de compradores.
Tipos de inmuebles en venta en Buceo
Buceo ofrece una variedad considerable de opciones inmobiliarias que satisfacen diferentes gustos y necesidades, desde amplias unidades familiares hasta cómodos monoambientes. Las propiedades en la zona suelen encontrarse en edificios modernos con múltiples opciones amuebladas y sin amueblar, garantizando flexibilidad y comodidad para los futuros residentes.
Monoambientes Los monoambientes en Buceo son ideales para solteros o estudiantes, con áreas que varían entre 30 y 45 m². Su diseño abierto facilita un uso eficiente del espacio, y muchos incluyen pequeños balcones que aportan luminosidad y aire fresco.
Apartamentos de 1 dormitorio Frecuentemente entre 50 y 75 m², estos departamentos ofrecen una distribución que incluye un living cómodo y una cocina funcional, con características como balcones y garaje incluidas en muchas propiedades.
Apartamentos de 2 dormitorios Con superficies que van desde 80 m² hasta 120 m², estos ofrecen dos baños y una distribución óptima para familias pequeñas o parejas que buscan un espacio adicional, comúnmente con amenities como ascensor y gimnasio.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Buceo
Buceo presenta varias sub-zonas que resaltan por sus características únicas, adecuándose a diferentes estilos de vida y necesidades.
Cerca de Montevideo Shopping Esta área es especialmente atractiva para personas que valoran la proximidad a opciones comerciales de alto nivel y entretenimiento, con acceso cómodo a supermercados, tiendas y servicios diversos.
Área próxima a la Rambla Perfecta para quienes aman la vida cercana al mar, esta sub-zona ofrece vistas panorámicas al río y un entorno ideal para actividades al aire libre. Es ideal para jóvenes profesionales y parejas que disfrutan de un estilo de vida activo y saludable.
Zona residencial hacia el interior Alejándose ligeramente de la Rambla, esta área ofrece tranquilidad y es ideal para familias que buscan un ambiente seguro y sereno con acceso rápido a escuelas y parques.
Servicios y estilo de vida en Buceo
Buceo ofrece una infraestructura sólida de servicios esenciales, incluyendo múltiples escuelas públicas y privadas, centros de salud como clínicas y farmacias, y varios supermercados que aportan comodidad al día a día de sus residentes. Las familias cuentan con una oferta educativa variada, para todas las edades, asegurando un entorno preparado para el crecimiento y el desarrollo.
La zona es también conocida por su rica oferta comercial y gastronómica. Montevideo Shopping es un centro neurálgico del comercio, complementado por una abundancia de restaurantes y cafeterías que satisfacen todo tipo de paladares. Además, eventos culturales y ferias barriales añaden un toque de dinamismo al ocio del fin de semana, ofreciendo música, arte y cultura local.
En Buceo, la vida al aire libre es protagonista gracias a su proximidad a la Rambla y a sus espacios verdes. Las ciclovías y los circuitos de running permiten disfrutar del ejercicio al aire libre mientras se disfruta de vistas al mar, ofreciendo un perfecto equilibrio entre vida urbana y naturaleza. Este entorno contribuye a un estilo de vida activo y saludable, atractivo para ciudadanos de todas las edades.
Accesibilidad y transporte en Buceo
Buceo ofrece acceso conveniente a través de avenidas principales como la Avenida Italia y la Rambla, lo cual facilita un tránsito fluido para quienes se desplazan en auto o utilizan servicios de transporte privado. Estas arterias conectan eficientemente a Buceo con otras áreas importantes de Montevideo, asegurando un viaje rápido hacia el centro de la ciudad y más allá.
El transporte público es variado y bien desarrollado, con varias líneas de ómnibus que cruzan el barrio y conectan Buceo con Ciudad Vieja, el Centro y otras áreas clave de Montevideo. Esto permite a los residentes un fácil acceso a sus destinos diarios, ya sea a través de transporte público o privado, garantizando la conveniencia para traslados laborales y de ocio.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Buceo?
Las propiedades en Buceo están bien adaptadas a una variedad de perfiles de residentes potenciales.
Para jóvenes profesionales que trabajan en la ciudad, Buceo ofrece una ubicación ideal con buenas conexiones de transporte y la proximidad a una vibrante escena de restaurantes y cafeterías donde poder socializar después de largas jornadas laborales.
Parejas y familias encuentran en Buceo el lugar perfecto para establecerse gracias a la cercanía con colegios de calidad, espacios seguros para los niños y un acceso adecuado a servicios esenciales y de ocio, todo dentro de un ambiente agradable y residencial.
Los jubilados también hallan atractivo este barrio gracias a su tranquilidad combinada con la oferta de actividades recreativas y su proximidad a centros de salud, lo que garantiza una vida cómoda y sin preocupaciones.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Buceo
Ventajas
- Proximidad a la Rambla, ofreciendo un estilo de vida activo al aire libre
- Amplia disponibilidad de amenities modernas en edificios residenciales
- Variedad de opciones de transporte público conectando la zona con el resto de Montevideo
- Diversas tipologías de viviendas para satisfacer diferentes necesidades
- Zona segura y tranquila, ideal para familias
Desventajas
- Picos de congestión vehicular en avenidas principales durante horas punta
- El ruido ocasional proveniente de las áreas más comerciales y transitadas
- Espacios exteriores limitados en comparación con áreas suburbanas
- Precio de las propiedades más elevado comparado con algunos otros barrios de Montevideo
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Buceo?
El rango de precios para propiedades en venta en Buceo varía entre U$S 101.089 y U$S 500.200, con un precio medio de U$S 170.000, dependiendo del tipo de inmueble y su ubicación específica dentro del barrio.
¿Qué variedades de propiedades se encuentran en Buceo?
Buceo ofrece una variedad de propiedades, desde monoambientes hasta apartamentos de dos y tres dormitorios, en edificios modernos con amenities como balcones, ascensores y gimnasios.
¿Qué amenities son comunes en los edificios de Buceo?
Las propiedades en Buceo suelen incluir comodidades como ascensores, balcones o terrazas, gimnasios, estacionamientos y a menudo se permite la tenencia de mascotas.
¿Es fácil trasladarse por Buceo?
Sí, Buceo está bien conectado por avenidas principales y cuenta con un eficiente sistema de transporte público que facilita el acceso al centro de Montevideo y otras áreas importantes de la ciudad.
¿Qué tipo de personas suelen residir en Buceo?
Buceo es hogar de jóvenes profesionales, parejas, familias y jubilados, quienes valoran la cercanía a la Rambla, la oferta de servicios y la comodidad de un barrio seguro.
Precios de inmuebles en venta en Buceo
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 121.500 | 35 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 156.807 | 42 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 215.035 | 62 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 420.000 | 117 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 375.000 | 210 m²
