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Alquiler de Locales Comerciales lujosos en Aguada

Mostrando 1 - 21 de 33 resultados

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Mayor precio

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U$S 20.500

+ $ 10.000 GC

Local Comercial en Aguada, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños500 m²

Alquiler local próximo al puerto de montevideo

Alquiler Edificio en excelente estado cercano al puerto de Montevideo. Es un excelente punto ya que es una zona que esta en auge, ya existen proyectos para hacer edificios en la zona. Es por este motivo que es una oportunidad de inversión muy atractiva. Por favor no dude en consultar! Carolina Kosak, Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 11.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

7 Ambientes 2 Baños1111 m²

Local + depósito | 2 frentes | ideal empresa o desarrollo

Ubicado en Fernández Crespo y Miguelete, próximo al Palacio Legislativo, en una zona de alta concentración poblacional y excelente conectividad, se presenta esta gran propiedad comercial que se destaca por su presencia, escala y versatilidad de uso. Cuenta con un terreno de 1.111 m² con salida a dos calles, 887 m² construidos, 17 metros de frente y estacionamiento tanto al frente como lateral, lo que facilita la operativa y el acceso. La propiedad se desarrolla como un amplio local tipo showroom con área de depósito, complementado por cocina comedor, barbacoa y un entrepiso que alberga oficinas y sala de reuniones, permitiendo una organización funcional para distintos tipos de actividad. Desde el punto de vista de inversión, ofrece un excelente potencial de desarrollo, ya que admite una altura de 21 metros más gálibo, cuenta con FOS 100% y no presenta retiros, lo que permite un máximo aprovechamiento del terreno. Por sus características, resulta ideal para empresas, logística, supermercados o desarrollo inmobiliario. Venta: USD *** Alquiler: USD 8.900 Consultar para más información o coordinar visita

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U$S 7.800

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1823 m²

Alquiler local -galpon aguada 1850 m2

Excelente local industrial, deposito o galpón en Paraguay esquina Nicaragua, frente a Afe y muy próximo a la Torre de las comunicaciones. Toda una esquina súper visible , con área de oficinas, showroom y una gran nave de techos altos como para realizar cualquier actividad. Gran potencial para adaptar al rubro que necesites, cuenta con potencia especial eléctrica, aire acondicionado central Varios baños, cocina, Entrada vehicular Comunicate con sucursal puerto del buceo Inmobiliaria Lacal

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U$S 7.500

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños2000 m²

Gran esquina! - cordón - hocquart y batoví

Gran esquina con salidas a tres callesExcelente ubicación - a 1 cuadra del Palacio Legislativo3 padrones de 1.478 m2 totales de superficie de terreno2.000 m2 construidos- 4 locales o depósitos con buena altura- oficinas- vestuarios- baños- comedor- tisanería- entre-pisos- garaje- vidrieras- 5 entradas independientesSe vende o alquila total o independienteN° padrón: 12357//12358//12370Area del terreno: 307m2//568m2//603m2Area total del terreno: 1478 m2Area total construida: 2.000 m2 (aprox.)Area construible: 9.000 m2 (aprox.)Altura permitida: 16,5 mF.OS: 100 %Ideal: Empresa, Logística, Marítima, Correo Privado, Parking, Vivienda Promovida, Taller, Automotriz.Padrón 12357: Contribución $ 4.035 (anuales) - Primaria $ 1.557 (anuales)Padrón 12358: Contribución $ 40.179 (anuales) - Primaria $ 11.580 (anuales)Padrón 12370: Contribución $ 9039 (anuales) - Primaria $ 3.465 (anuales)SE ESCUCHAN OFERTASComisión Inmobiliaria:Venta: 3 % + I.V.A.Alquiler: 1 mes de alquiler + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 7.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 5 Baños1320 m²

Alquiler - local comercial esquina con 1.320 m2 en aguada - cuareim y guatemala

ACSA alquilaLocal comercial/industrial/oficinas en Aguada1320 m2 desarrollado en 2 plantas de igual tamaño. PB - Recepcion, sala de servidores, amplio salon, cocina y 2 baños.PA - con mas de 10 oficinas individuales demontables, sala de reuniones, cocina y 3 baños**Consulte precio por una sola planta**- COORDINAR VISITAS EN ACSA CENTRAL - Ref-Acsa: #30688

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U$S 7.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

21 Ambientes 3 Baños1320 m²

Alquiler o venta local comercial para oficinas clinicas call center

Excelentes oficinas de primer nivel, amplia recepción, varios privados, todos los servicios. Cómodas instalaciones para que puedan trabajar unas 100 personas.Posibilidad de hacer entrada vehicular para transformar parte de la planta baja en depósito.Excelente opción. Contactos al ***IZA- ESPECIALISTA EN LOCALES (CW238637)

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U$S 7.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

9 Ambientes 3 Baños1320 m²

Local - padron unico - alquiler -venta- aguada

Workplace Real Estate ofrece: IMPORTANTE ESQUINA A PASOS DEL PUERTO DE MONTEVIDEO. UBICACION MUY BUENA.A SOLO 2 CUADRAS DE LA TORRE DE TELECOMUNICACIONES DE ANTEL Y DE AGUADA PARK, A 300 MTS. DEL PALACIO LEGISLATIVO Y EDIFICIOS ESTATALES. PROXIMOS A BARRIO CENTRO Y CIUDAD VIEJA. Se trata de una importante construcción esquina, sobre calle Cuareim. Excelente ubicación de la Aguada. Zona en franco crecimiento. Se disponen de 1.320 metros cuadrados en dos plantas; cada una de 660 m.c.EN PLANTA BAJA: - Destacado ingreso con recepción y sala de espera. Acceso a importante escalera que comunica con Planta Alta. - Open Office. Actualmente se disponen 60 puestos de trabajo. - Importante Sala de Reuniones- Espacio en el que disponen de sofas y equipaminento. Podrían disponerse más espacios de trabajo. - Espacio para lockers o depósitos- 2 baños con 3 cubículos cada uno.- Cocina Comedor.EN PLANTA ALTA- 12 Importantes despachos o Salas de reuniones. Se disponen espacios de diversos tamaños. - Zona de Open Office- 2 baños con 3 cubículos cada uno.- Baño individual- Cocina ComedorAdemás:- Padrón único- Excelente iluminación- Aires Acondicionados instalados.- Zonas de Archivo SIN GASTOS COMUNES --CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW144674)

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U$S 6.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 386 m²

Gran esquina libertador y escobar, frente palacio legislativo, 386 m2, 25 mts de frente !!

Gran esquina, Libertadpr y Escobar, frente Palacio Legislativo.Frente por Libertador de 15 mts y por Escobar de 10 mts.Salón comercial de 256 m2 y subsuelo de 130 m2.Listo para entrar.

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U$S 5.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1867 m²

Millan y san martin, 1867 m2 , doble frente , oficinas, baños !!

Gran local con doble frente y salida a dos calles. Se distribuye de la siguiente manera: planta baja de 1611 m2 llanos y planta alta de 256 m2 distribuidos entre deposito y oficinas.Importante visibilidad, ideal para varios rubros !!

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$ 160.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño120 m²

Alquiler local de 120m2 en aguada general flores

Precioso local de 120m2 sobre Gral Flores. Av. Gral Flores y Av. de la Leyes6 metros de frente100m2 de salón20m2 de depósitoKitchenette y bañoCortina metálica eléctricaPRECIO A CONVERSAR. NO DEJES DE VERLO!!Inmobiliaria Raymond (CW238153)

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U$S 3.200

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños579 m²

Venta o alquiler local comercial/industial en aguada deposito galpon

Local de 579m2 en muy buen estado. Oficinas al frente con recepción, sala de reuniones, baños y cocina comedor. Techos 100% isopanel, paredes y pisos en buen estado. Nave despejada sin columnas con 5m de altura. Acceso de camiones.IMPORTANTE, DISPONIBLE A PARTIR DE JUNIO 2026 (CW223908)

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$ 120.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño650 m²

Local en aguada. 635 m2 de deposito

Importante local comercial en zona de alta demanda!650 m2 distribuidos en Tres niveles con gran capacidad de acopio, aproximadamente 220 m2 por planta, oficina y baño.MontacargasCámaras de seguridad, cortina metálica automatizada.  AlarmaContrato de 2 a 5 añosGarantía: Aseguradora  CLO6997366

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U$S 3.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente

Venta o alquiler local industrial próximo al puerto aguada

CASASWEB(240329) ¡Excelente Depósito en Alquiler – Zona Aguada!Ubicación estratégica a pasos del Puerto, en una zona de alta demanda comercial.Superficie total de 646 m², distribuidos en tres niveles, ideales para almacenamiento y operaciones logísticas. Cada planta cuenta con 230 m².Oficina y baño funcionales incluidos.Equipado con montacargas, facilitando la movilidad de mercadería entre niveles.Cámaras de seguridad instaladas. Cortina metálica automatizada para mayor comodidad y seguridad. Sistema de alarma instalado.Contrato de alquiler flexible: de 2 a 5 años con opción de renovación.Precio de alquiler: $120.000 mensualesGarantías aceptadas: todos los seguros y ANDA.Precio de Venta: USD 390.000Contribución 3 cuotas de 10.700 pesosPrimaria: 3 cuotas de 1.990 pesosConsulte a su agente calificado KWRED. Ver mas detalles en casasweb.com?240329

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$ 120.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños260 m²

La paz esq. julio herrera, 220 m2 de salon, 17 de frente, a estrenar!!

Excelente local a estrenar desarrollado en dos plantas, planta baja de 220 m2 con 14 mts frente totalmente vidriado, entrepiso abierto de 40 m2, 2 baños uno en planta baja y otro en entre piso con Kitchenette. A estrenar, listo para ingresar.

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$ 119.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño120 m²

Gral. flores, zona outlet, 120 m2, 6 de frente, excelente punto!!

Gral Flores frente Palacio Legislativo, zona outlet. 100 m2 de salón comercial , doble altura, 6 mts de frente vidriado, cortina metálica automática, kitchenette y baño.Listo para entrar !!

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$ 115.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño414 m²

J.s buen local de tres niveles esquina lima y magallanes

El local cuenta con tres niveles.Sub suelo, planta baja y primer piso.El sub suelo es ideal para deposito, con una muy buena escalera de acceso desde planta baja.Planta baja al ser esquina tiene frente por ambas calles.Por Lima es todo ventanal con puerta de acceso.Por Magallanes es pared con ventanas y portón de acceso para vehículos chicos. Apto camionetas.Tiene algunas columnas ya que soporta la planta alta.El local cuenta con una oficina y un baño.la planta alta , tiene cuatro buenas oficinas o habitaciones, cocina, baño y acceso a la azotea.Las tres plantas tiene la misma área. 138 m2 cada una. (CW235143)

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U$S 2.450

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño800 m²

Alquiler local comercial en aguada 800m2, oficinas, entrada vehicular, deposito, galpon

¡Oportunidad! Oficinas + depósito en Aguada. 600m2 de depósito en planta alta con acceso por escalera y de mercadería por montacargas para pallets de gran capacidad. Aprox 200m2 de oficinas con baños, comedor y servicio de recepcionista.. Entrada de camiones al predio. (CW242805)

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$ 95.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

4 Ambientes 3 Baños

Inmaculado local esquina, ideal oficina, depósito y otros.

PALLARES BRUZZONE OFRECE Gran local esquina de estilo de mucha presencia, a nuevo, sobre calle Rondeau y Asunción, gran amplitud en sus ambientes, se desarrolla en dos niveles: Planta baja; cuenta con 213 m2 edif., todo integrado con un desnivel, dos baños ( uno con ducha) y cocina definida. Dos accesos a planta alta con un metraje de 115 m2 edif., desarrolla un ambiente unico, box definido, dos baños (uno compartimentado) y una segunda cocina definida. Prevision para aires acondicionados. Rejas en sus aberturas. Cerramientos nuevos. Destacamos sus grandes ventanales haciéndolo muy luminoso y soleado, su buena ubicación Ysu estado inmaculado para entrar. Ideal diversos fines comerciales, oficinas, depósito, etc.

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Destacado

$ 90.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

5 Ambientes 3 Baños300 m²

¡oportunidad! amplio local de 300 m² en arenal grande esq. hocquart, zona mayorista. ideal para empresas de importación, distribución o gran depósito. ¡potencial para su negocio!

ARENAL GRANDE, ZONA MAYORISTA. Se alquila excepcional local de 300 m², estratégicamente ubicado para potenciar su negocio. Este espacio versátil es ideal para venta minorista o mayorista, así como para operaciones de depósito y distribución. Cuenta con una conveniente entrada para vehículos y camiones, facilitando la logística y el acceso de mercancías. Posee al frente una oficina funcional o Local de Ventas y un depósito de doble altura, perfectamente adaptado para la instalación de pallets y almacenamiento eficiente. El piso de alta resistencia garantiza un traslado seguro y fluido de autoelevadores, optimizando las operaciones internas. Esta propiedad es la solución perfecta para empresas importadoras, distribuidoras o cualquier negocio que requiera un espacio integral para ventas y almacenamiento, ofreciendo una combinación inigualable de funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento.

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U$S 2.100

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño472 m²

Alquiler galpón, depósito o local industrial - comercial. aguada / goes

¡Oportunidad!Local de 472m2 edificados sobre 442m2 de terreno. Nave despejada sin columnas de 320m2 + anexo de 115m2 ex casa. Entrada para camiones, oficina y baño. Buen estado de pisos y techos con buena altura. Subestación propia.IMPORTANTE: Disponible para ocupar a partir de junio 2026. (CW223903)

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$ 84.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños276 m²

Local comercial en esquina con depósito – 276 m² + opción 414 m² totales

Local comercial en esquina con depósito – 276 m² + opción 414 m² totalesImportante propiedad comercial ubicada en esquina estratégica, con gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso.El inmueble se desarrolla en tres niveles de 138 m² cada uno:Subsuelo (incluido)Planta baja (incluido)Primer piso (opcional, no incluido en el precio)Total incluido: 276 m²Total opcional: 414 m²Planta baja:Espacio principal de atención al público o trabajo operativo.Frente por ambas callesSobre calle Lima: gran ventanal con puerta de accesoSobre calle Magallanes: muro con ventanas y portón vehicularAcceso para vehículos pequeños y camionetasColumnas estructurales que permiten sectorizar áreas de trabajoOficina independienteBañoLa condición de esquina le brinda excelente exposición comercial.Subsuelo:Ideal para depósito, logística o área productiva.Amplio espacio libreCómoda escalera de acceso desde planta bajaMuy funcional para almacenamiento, stock o tallerPrimer piso (opcional – no incluido en el precio):Posibilidad de ampliar operación administrativa o institucional.4 oficinas / habitaciones ampliasCocinaBañoAcceso a azoteaCondiciones negociables en caso de interés.Entorno y potencial comercialUbicado en zona con fuerte actividad laboral y corporativa:Próximo a oficinas de Hábitat AFAPCercanía a entidades bancariasNuevo edificio de Conaprole en la zonaFlujo permanente de trabajadores y públicoIdeal para actividades que combinen atención al público + operación interna.Destinos sugeridos:Gimnasio – crossfit – academia – logística – e-commerce – pick up point – gastronomía – showroom – taller técnico – depósito urbano. (CW246171)

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Resumen del mercado de Local Comercial en alquiler en Aguada

Aguada, ubicado en Montevideo, es una zona que está experimentando un crecimiento sostenido en su mercado de alquiler de locales comerciales. Esta área presenta precios de alquiler que oscilan entre U$S 542 y U$S 21.000, con un valor mediano en torno a U$S 2.528, siendo bastante competitivo en comparación con el promedio de la ciudad. Los locales comerciales en Aguada varían en tamaño desde 80 m² hasta 2,000 m², siendo 328 m² el área mediana. Las opciones disponibles son mayoritariamente monoambientes, ideales para aquellos que buscan espacios funcionales adaptados a distintas actividades comerciales.

Las características de los locales en alquiler incluyen una variedad de amenidades como depósito, garaje e incluso opciones amuebladas y con internet. Aguada atrae a pequeños y medianos empresarios así como emprendedores que valoran la mezcla de conveniencia y accesibilidad que ofrece la zona. La actividad de los listados en el mercado de alquiler se mantiene dinámica, reflejando un interés continuo en locales comerciales debido a su ubicación estratégica cercana al centro de Montevideo, lo que garantiza una buena exposición a clientes potenciales.

¿Por qué en alquiler Local Comercial en Aguada?

Aguada es un área urbana que combina un ambiente histórico con conveniencias modernas, haciendo que un Local Comercial en alquiler en Aguada sea ideal para aquellos que buscan un ambiente vibrante para su negocio. La zona es conocida por su arquitectura clásica y calles llenas de historia, lo cual crea un ambiente atractivo y distintivo que es perfecto para negocios que desean ofrecer una experiencia única a sus clientes.

La comunidad de Aguada se compone principalmente de empresarios locales, emprendedores y pequeños comerciantes que valoran la cercanía al centro de Montevideo. La diversidad de servicios, desde pequeñas tiendas familiares hasta franjas comerciales más grandes, atrae a personas que buscan mantener una dinámica de vida urbana activa y accesible. Los residentes e inquilinos suelen apreciar la accesibilidad y conectividad con otras zonas de la ciudad, lo cual es crucial para la operación exitosa de sus empresas.

Tipos de Local Comercial en alquiler en Aguada

En Aguada, Montevideo, los locales comerciales en alquiler presentan una variedad de estilos y distribuciones que se adaptan a diferentes propuestas de negocio. Estos establecimientos, generalmente de tipo monoambiente, ofrecen espacios funcionales que pueden ser adaptados según las necesidades de cada emprendedor y van desde superficies de 80 m² hasta 2.000 m².

Monoambientes Los locales monoambiente son ideales para negocios que requieren espacios abiertos y versátiles. Con tamaños que rondan los 328 m² en promedio, estos locales permiten opciones personalizables, desde oficinas hasta tiendas de retail o galerías.

Locales Comerciales con Depósito Para aquellos que buscan combinar espacio de venta con logística, algunos locales incluyen depósito. Esta característica es perfecta para distribuidores o comerciantes con stocks variables a lo largo del año.

Mejores zonas de Local Comercial en alquiler en Aguada

Aguada ofrece varias sub-zonas que son perfectas para diferentes actividades comerciales dependiendo del perfil de negocio que se quiera establecer.

Proximidad al Centro de Montevideo Estar cerca del centro asegura un flujo constante de clientes y una visibilidad aumentada. Esta área es perfecta para retail o servicios que requieran interacción directa con el público.

Cercano a la Rambla Portuaria Una excelente opción para negocios relacionados con la importación, exportación o logística gracias a su cercanía al puerto de Montevideo, ofreciendo espacios ideales para depósitos o centros de distribución.

Servicios y estilo de vida en Aguada

En Aguada, los servicios esenciales están bien cubiertos, con una variedad de escuelas tanto públicas como privadas y centros de salud accesibles que aseguran la reunión de necesidades básicas para empleados y clientes. Los supermercados y farmacias proveen conveniencia a los negocios ubicados en la zona.

La oferta comercial es diversa, con pequeñas tiendas que ofrecen productos locales, así como cadenas de franquicias que aseguran una variedad de opciones para residentes y visitantes. Los locales gastronómicos van desde parrilladas tradicionales hasta cafés modernos, lo cual acompaña a la extensa oferta de ocio que incluye galerías y teatros locales.

Para quienes valoran la vida al aire libre, la cercanía a parques y a la Rambla de Montevideo ofrece oportunidades para actividades recreativas y deportivas al aire libre. Este entorno accesible complementa la naturaleza activa y dinámica de Aguada, favoreciendo un estilo de vida equilibrado entre trabajo y ocio.

Accesibilidad y transporte en Aguada

Aguada disfruta de una conectividad excelente gracias a su ubicación estratégica dentro de Montevideo. Las principales avenidas, como General Flores y Agraciada, facilitan el acceso por carretera, lo cual es clave para la logística comercial.

El transporte público es abundante, con múltiples líneas de ómnibus que conectan Aguada con el Centro, Ciudad Vieja y otras partes importantes de Montevideo. Esta red permite un transporte eficiente y fácil, garantizando que tanto empleados como clientes lleguen a su destino sin inconvenientes, haciendo del área un punto neurálgico para el comercio.

¿Para quién es ideal Local Comercial en alquiler en Aguada?

Los locales comerciales en alquiler en Aguada son adecuados para una amplia variedad de emprendedores y empresarios.

Pequeños y medianos empresarios Aquellos que buscan establecer un negocio local, como tiendas minoristas o espacios de servicio, encontrarán las opciones de alquiler accesibles y estratégicamente ubicadas cerca del centro de Montevideo.

Emprendedores y startups Los nuevos negocios apreciarán la flexibilidad de los espacios monoambiente que permiten adecuaciones personalizadas sin perder de vista el presupuesto. La conectividad de Aguada también es favorable para actividades innovadoras que requieran presencia ante el público.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en alquiler en Aguada

Ventajas

Excelente ubicación con proximidad al centro de Montevideo
Variedad de tamaños y opciones de locales comerciales
Conectividad eficiente con el resto de la ciudad
Acceso a una rica oferta comercial y gastronómica
Presencia de servicios esenciales cercanos

Desventajas

Espacio limitado para expansión en zonas más concurridas
Posibilidad de congestión de transporte en horas pico
Disponibilidad limitada de opciones amuebladas
Algunos locales pueden requerir adaptaciones para instalaciones específicas

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de alquiler en Aguada?

Los precios de alquiler en Aguada varían entre U$S 542 y U$S 21.000, dependiendo del tamaño y características del local.

¿Qué características comunes tienen los locales comerciales en Aguada?

Los locales comerciales en Aguada suelen ofrecer espacios tipo monoambiente con opción de depósito, garaje e internet. Algunas propiedades pueden estar amuebladas.

¿Es Aguada adecuado para un negocio de retail?

Sí, Aguada es adecuado para negocios de retail debido a su ubicación estratégica y acceso constante de clientes por su cercanía al centro de Montevideo.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Aguada?

Aguada está bien conectada por carreteras principales y múltiples líneas de ómnibus, facilitando el acceso desde y hacia otras partes de Montevideo.

¿Qué tipo de negocios puede prosperar en Aguada?

Negocios que beneficien de estar cerca del centro, como tiendas minoristas, oficinas y servicios locales, tienen un buen potencial en Aguada.