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Alquiler de Locales Comerciales lujosos en Pocitos

Mostrando 1 - 21 de 53 resultados

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Mayor precio

1 / 24

U$S 15.300

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1700 m²

Proximo wtx, 1700 m2 ,18 mts de frente, plantas llanas !!

Gran local comercial proximo a WTC, 18 mts de frente, planta baja de 976 m2 llanos y planta alta de 725 m2 llanos con oficinas.Parte de frente vidriado y parte de entrada de camiones.Unico, ideal varios rubros en zona exclusiva !!

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U$S 15.300

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños2 m²

Gran local comercial en pocitos - zona wtc

Gran Local Comercial de 1.575m2 en el Corazón de Pocitos con más de 18m de Frente, muy versátil para todos los rubros.En Planta tiene 976m2, más 599m2 en Planta Alta a metros de World Trade Center y Montevideo Shopping. Amplios espacios ideales para cualquier tipo de negocio con infinitas posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio.Este local comercial se encuentra en excelente estado de conservación. Su ubicación en el corazón de Pocitos, una de las zonas más demandadas y populares de la ciudad, proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad para el público.Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 13.500

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños680 m²

Alquiler y venta local pocitos br. artigas y avenida brasil 12 ambientes baños y block quirurgico

INMOBILIARIA MONYMAR- BULEVAR ARTIGAS y AVENIDA BRASIL... IMPORTANTE CASA O LOCAL COMERCIAL CON GRAN PRESENCIA IDEAL EMPRESA DE GRAN PORTE, INSTITUTO, CONSULTORIOS MEDICOS, CLINICA ESTÉTICA u ODONTOLOGICA (cuenta con BLOCK QUIRURGICO)....680m2 edificados en 506m2 de terreno....2 PLANTAS + SUBSUELO... Jardín al frente con rejas perimetrales. ...RECEPCIÓN, 12 PRIVADOS CON BAÑO, SALA DE REUNIONES. EXPLANADA DE ESTACIONAMIENTO. SOMOS CORREDORES DE SEGUROS DE PORTO, SURA, SANCOR Y SURCO Y GESTIONAMOS SU GARANTIA DE ALQUILER MAS RAPIDO Y FACIL. CONSULTE POR OTRAS ASEGURADORAS Y GARANTIAS! (LO 60853)

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U$S 12.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños1548 m²

Alquiler local comercial en pocitos, 1548m2 edificados, entrada de camiones, excelente ubicacion

Gran local sobre calle Rivera de 1.548m2 edificados sobre 966m2 de terreno. Showroom y oficinas + depósito con gran altura y acceso vehicular. El área de depósito tiene 500m2, sótano de 200m2, el resto del metraje en oficinas, salón, entrepisos y servicios. (CW247462)

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U$S 12.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 6 Baños240 m²

Local comercial en alquiler ideal clínica a pasos de wtc en pocitos

Oportunidad Única en Pocitos Nuevo: Espacio Versátil de 240 m² a pasos del Wtc Descubra el potencial de este amplio local de 240 m², ubicado en una de las zonas más prometedoras de Montevideo: Pocitos Nuevo. Este espacio se presenta como una opción ideal para clínicas, oficinas o cualquier emprendimiento que busque un entorno estratégico y accesible. Con una distribución funcional y luminosidad natural, el local ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a sus necesidades. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de clientes y una excelente visibilidad, aspectos clave para el éxito de su negocio. Baños 6 . 4 cocheras. No tiene gastos comunes. No deje pasar esta oportunidad de establecerse en un área en constante crecimiento. Consulte con nuestros asesores para obtener más información y dar el primer paso hacia su nuevo proyecto. Referencia Interna : Tera-735

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U$S 10.000

+ $ 15.000 GC

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

6 Ambientes 1 Baño170 m²

Local comercial - world trade center -wtc- alquiler

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:ALQUILER IMPORTANTE LOCALExcelente LOCAL COMERCIAL PARTE DE WORLD TRADE CENTER - CENTRO FINANCIERO MÁS IMPORTANTE DE URUGUAY CON 100.000 M2 DE OFICINAS Y MÁS DE 400 EMPRESAS -. LOCAL SOBRE L.A. DE HERRERA. PUNTO INIGUALABLEESTADO: Para entrarÁREA: 170m2 -96 m2 en planta baja y 74 m2 en entrepiso- Ubicación en el Complejo WTC: Sobre Av. L.A. Herrera y a su vez tiene fachada sobre la Plaza de las Torres - frente a torre III-. Inmejorable visibilidad. Es un local muy iluminado de considerable altura interior. Perfecto para empresa o comercio que busque gran visibilidad al público y posicionarse en un lugar de renombre.En Planta Baja:- Gran Show Room - Espacio de depósito- Importante escalera, moderna, que comunica ambos niveles. En Entrepiso: - Dos espacios privados - Baño de considerables dimensiones. Excelente oportunidad en la zona más demandada de MontevideoMÁS INFO DE WTC Y OTRAS OPCIONES DISPONIBLES EN:https://bit.ly/35xXVCB--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW118952)

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U$S 9.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

26 Ambientes 3 Baños900 m²

Alquiler casa / local comercial 900mts2

Casa /Local para Empresa de 900m2 en inmejorable ubicación. Santiago Vázquez y Martí.Categoría PremiumDistribuida en tres niveles + depósito en subsueloDos escritorios muy amplios de gran categoría, seis salas medianas, seis salas grandes tipo call center, sala de capacitación, gran local a la calle, seis privados, ocho baños, doble cocina, salón comedor, gran patio con hermosa barbacoa.Aires acondicionados y cableado de datosIdeal Empresas de Software, mutualistas, consultorios, Centros de enseñanza ,etc. PRECIO A CONVERSAR.NO DEJES DE VERLA!!Inmobiliaria Raymond (CW231630)

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Destacado

Rinaldi Propiedades

U$S 8.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños170 m²

Alquiler local esquina pocitos nuevo wtc vigilancia

Excelente local en alquiler esquina  sobre Luis Alberto de Herrara. Ubicado frente a la plaza de las Torres WTC en zona de máxima circulación.El local se compone de dos pisos, la planta principal de 96m2 cuadrados (incluye un depósito de unos 8m2), todo con techo de doble altura.En la segunda planta 74m2,  una cocina y un baño, y 3 privados que se pueden integrar para generar un solo espacio, además de una terraza con vista al salon principal. Los niveles se comunican por mediante una importante escalera.Los gastos comunes incluyen vigilancia .  

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U$S 8.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

2 Ambientes 2 Baños215 m²

Local comercial premium en esquina sobre rambla perú – ideal automotriz y gastronomía

Local comercial de 215 m² ubicado en un punto absolutamente estratégico: Rambla Perú esquina Solano Antuña , una de las zonas de mayor visibilidad, circulación y prestigio de Montevideo. El local se encuentra totalmente a nuevo, con terminaciones de categoría, diseño contemporáneo y una impronta de elegancia y lujo, ideal para marcas y empresas que buscan posicionamiento, imagen y presencia. Su excelente metraje y distribución lo hacen especialmente apto para rubro automotriz (showroom, concesionarias premium, servicios especializados) y rubro gastronómico, donde se destaca la galería perimetral que rodea el local, perfecta para el desarrollo de mesas exteriores, generando una experiencia diferencial y un gran atractivo comercial. Cuenta con: Amplio salón principal de gran versatilidad Dos baños completos Kitchenette funcional Excelente luminosidad natural Fachada destacada y alta exposición Entorno comercial y corporativo de primer nivel Un espacio pensado para empresas que valoran la calidad constructiva, la ubicación estratégica y una imagen sólida y sofisticada. Alquiler: U$S 8.000 Consultas: Leticia Modernell leticiamodernell@kosak.com.uy

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U$S 8.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño220 m²

Alquiler local comercial wtc

Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva Alquiler local comercial esquina en WTC sobre la calle LUIS ALBERTO DE HERRER con muy buen exposicion. En planta baja tenemos el salon principal con 88 m2 con una pequeño privado de 8m2 En la segunda planta tenemos un pequeña recepcion con 3 privados que se pueden integrar y baño y cocina Todo el local es vidriado con mucha luz natural y vistas despejadas. Gastos comunes $20.000 que incluye seguridad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 300.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños840 m²

Alquiler local comercial y oficinas – padrón único – bv. artigas y av. brasil

Gran propiedad totalmente reciclada, pronta para entrar. Ubicada en una esquina estratégica frente a Plaza Varela, en el límite de Pocitos y Parque Rodó. Excelente punto con gran visibilidad, ideal para empresas, instituciones, consultorios, academias o cowork. Características destacadas: Más de 15 ambientes amplios y con luz natural. Tres plantas con entradas independientes. Planta baja: 9 ambientes, cocina y 3 baños. Subsuelo con acceso independiente: 8 ambientes, 3 baños, cocina, 2 patios internos y gran patio con árboles y parrillero. Primer nivel: 9 ambientes, 4 baños, cocina y terraza. Segundo nivel: amplio espacio de 100 m² con cocina y hermosa vista. Superficie total: 840 m² (500 m² construidos aprox.) Gran versatilidad y excelente exposición sobre dos avenidas principales. Lista para entrar y adaptarse a múltiples usos. ???? Consultá y coordiná tu visita.

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U$S 7.300

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños410 m²

Local comercial oficinas rambla alquiler pocitos nuevo buceo

González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial ALQUILA: ¡local de tres niveles con inmejorable visibilidad sobre la Rambla!Ubicado en la icónica esquina de Rambla Armenia y Nicolás Piaggio, vidriera directa a un punto de tránsito permanente, oportunidad publicitaria única. El inmueble se sitúa en un punto estratégico, cercano a World Trade Center y Montevideo Shopping, entre otros.Se trata de local de tres niveles. El nivel principal consta de un primer salón de 9,55 de profundidad x 7,25 de frente con vista a la rambla, y un segundo salón con acceso desde Nicolás Piaggio de 6,15 de ancho x 7,00 de profundidad + baño. En planta alta posee un salón principal de 6,75 de profundidad x 4,70 de ancho, baño principal y una segunda pieza de 3,65 x 4,00 con baño y vestidor. El nivel más bajo se ubica a nivel de Rambla con acceso independiente, cuenta con un primer salón vidriado de 4,85 x 4,20, un segundo salón de 6,70 x 7,30, 2 baños individuales, cocina, recibidor, dos garajes o depósitos cada uno de 7,80 x 3,10 y de 8,65 x 2,70, y un deck hacia la Rambla. Asimismo, en el acceso por Nicolás Piaggio posee una amplia explanada con acceso vehículo y lugar para estacionamiento de varios coches, más un deck con pérgola.Garantía a convenir.

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DestacadoOportunidad

$ 250.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños400 m²

Alquiler local comercial 21 de setiembre y ellauri

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL CON FRENTE VIDRIADO DE 9MTS SOBRE 21 DE SETIEMBRE A MTS DE ELLAURIEN LA CUADRA DE LAS GRANDES MARCAS GASTRONÓMICAS, Y DE PLAZA SE UBICA EL LOCAL RECIENTEMENTE RECICLADO A NUEVO.LA PLANTA BAJA DE 250MC ES SIN COLUMNAS Y CON BUENA ALTURA, PLANTA ALTA DE 150MC PARA DEPÓSITOS Y OFICINAS EN MUY BUENAS CONDICIONES.MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA GASTRONOMÍA YA QUE LA PROPIEDAD ES UN PADRÓN INDEPENDIENTE Y PERMITE ADEMÁS DE LOS EXISTENTES, DUCTOS DE TIRAJE.CONSULTE POR MÁS INFORMACIÓN EN NUESTRA OFICINA CENTRAL EN POCITOS

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U$S 4.000

+ $ 8.000 GC

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños245 m²

Local comercial premium en pocitos - ubicado en calle benito blanco y bvar. españa. 244mts2 en planta y superficie en subsuelo.

Presentamos una oportunidad única de arrendamiento en el corazón de Pocitos, una de las zonas con mayor densidad poblacional y flujo comercial/turístico de Montevideo. Este local de 245 m² totales se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Benito Blanco 919, casi Av. Brasil, garantizando una exposición constante de marca.Características Principales:Superficie Total: 245 metros cuadrados distribuidos eficientemente.Planta Principal: Espacios amplios, ideales para múltiples configuraciones comerciales.Subsuelo Funcional: Superficie de uso versátil, apta para depósito o parking privado de vehículo.Estado: Actualmente en proceso de refacción integral, se entrega en óptimas condiciones para comenzar a operar de inmediato.Infraestructura y Equipamiento:Instalación Eléctrica: Preparada específicamente para gran consumo, cumpliendo con los requerimientos técnicos de empresas de alto nivel.Climatización: Equipado con unidades de Aire Acondicionado de alto rendimiento (34.000 BTU y 24.000 BTU) ya instaladas en áreas clave.Servicios: Cuenta con cocina definida y baños sexados para hombres y mujeres.Historial y Versatilidad:El inmueble posee un historial probado de éxito comercial, habiendo arrendado anteriormente rubros de alta exigencia como instituciones bancarias, supermercados y papelerías de renombre. Su planta física es altamente adaptable para servicios financieros, showrooms, locales de gran escala o retail especializado.Condiciones Comerciales:Alquiler Mensual: USD 4.000Gastos Comunes: Bajos, optimizando la rentabilidad operativa del negocio. (CW246568)

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U$S 4.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños469 m²

Local comercial en alquiler ubicado en pocitos

Local comercial en alquiler ubicado sobre la calle Basilio Pereira de la Luz, en la codiciada zona de Pocitos. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 301 m2, todos ellos cubiertos, proporcionando un amplio espacio para desarrollar diversas actividades comerciales. Con 4 baños, el local está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, ideal para empresas que buscan establecerse en un área de alto tránsito.El inmueble, con 50 años de antigüedad, destaca por su disposición frente, lo que garantiza excelente visibilidad y acceso. Equipado con aire acondicionado, agua corriente, luz e internet, ofrece un entorno óptimo para el desarrollo de negocios. Además, cuenta con un sistema de cámaras CCTV para mayor seguridad y estacionamiento semicubierto para 4 vehículos, lo cual es una gran ventaja en esta zona.Con un precio de alquiler de U$D 4.000, esta propiedad no solo es una inversión estratégica, sino también una oportunidad única para aquellos que desean posicionar su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Su uso comercial la hace versátil y apta para una variedad de emprendimientos.Agente: Rodrigo OrigüelaAlquiler: U$D 4.000Garantías: AseguradorasComisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + I.V.A.

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U$S 4.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Alquiler local pocitos sobre benito blanco

Excelente Local sobre Benito Blanco de 250mc Se desarrolla en una planta la mayoría de la superficie , y un desnivel de 30mc . Fácil acceso desde la calle , con un muy buen frente, rejas perimetrales, vidrieras 2 baños , servicio sanitarios para cocina. Ideal para Gimnasio, oficinas con acceso de público, show-room, cualquier rubro que necesite mucho pasaje de público peatonal y de vehículos Consultá en nuestras oficinas de Pocitos. Julia Cabella

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U$S 3.940

+ $ 6.000 GC

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños278 m²

Local comercial en alquiler en pocitos, montevideo – 244 m² con subsuelo y garaje

Local comercial en venta y alquiler en Pocitos, Montevideo – 244 m² con subsuelo y garaje Ubicado en una de las zonas comerciales más activas de Pocitos, este amplio local comercial en Montevideo ofrece 244 m² edificados más subsuelo, ideal para empresas, franquicias o inversores que buscan instalarse en un punto estratégico de alto tránsito. A pasos de Avenida Brasil, Bulevar España y la Rambla de Pocitos, la propiedad se encuentra en un entorno consolidado, con excelente circulación peatonal y vehicular. Características principales Ubicación: Pocitos, Montevideo Superficie total: 278 m² Superficie edificada: 244 m² Subsuelo con capacidad para 2 vehículos o depósito Baños: 2 Orientación norte Gastos comunes aproximados: $ 6.000 Descripción del local El local comercial se desarrolla en planta principal más subsuelo, con muy buen frente sobre la calle y excelente visibilidad. La planta principal ofrece un amplio salón adaptable para showroom, atención al público, oficinas corporativas o sala de ventas. Su distribución permite generar áreas privadas como oficinas internas, salas de reuniones o espacios de trabajo independientes. El subsuelo funciona como depósito de gran capacidad o estacionamiento para dos vehículos, un diferencial poco frecuente en locales comerciales en Pocitos. La propiedad se presenta como una opción versátil tanto para uso propio como para renta mediante alquiler comercial. Ideal para Local comercial para marca o franquicia Showroom en Pocitos Oficina con atención al público Centro médico o estudio profesional Inversores que busquen local en venta en Pocitos con potencial de renta Precio de venta y alquiler Venta: U$S *** Alquiler: U$S 4.200 mensuales Se evalúan condiciones según plazo contractual y tipo de proyecto. Consultas y visitas Si estás buscando un local comercial en venta o alquiler en Pocitos, esta propiedad ofrece metraje, ubicación y visibilidad comercial en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos para coordinar una visita o recibir información adicional.

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$ 140.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño369 m²

Proximo pereira y payan, 8,5 mts de frente, 369 m2 , planta llana !!

Proximo Pereira y Payan, 369 m2 llanos en una planta, 8,5 mts de frente, pleno corazón de Pocitos.

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$ 140.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño683 m²

Proximo av brasil y libertad, 12 mts de frente, 700 m2 !!

Proximo Av Brasil y Libertad, 12 mts de frente, entrada peatonal y vehicular de camionetas.El local se distribuye con un gran salón en planta baja llano de 330 m2 con baño compartimentado y kitchenette, rampa de acceso hacia subsuelo.En Subsuelo son 353 m2 llanos con acceso vehicular y luz natural,seco y totalmente transitable con techos con altura de más de 3 mts.El local se acaba de reciclar totalmente, electrica nueva, baño en perfecto estado, 2 aires acondicionados nuevos de gran potencia, portón vehicular nuevo automatico.Se encuentra listo para utilizar y admite variedad de rubros.

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$ 125.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 319 m²

Benito blanco y av brasil, 318 m2 , frente 5 mts !

 Benito Blanco y Av Brasil,  pleno corazón de Pocitos. Tiene salón de 224 m2. primer piso de 57 m2 y segundo piso de 37 m2terreno de 224 m2 frente 5 mts.

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$ 125.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño334 m²

Alquiler local de 210m2 en pocitos benito blanco

Excelente Local Comercial en la Mejor Ubicación de PocitosOportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Local comercial de 334 m² totales, ubicado estratégicamente en Benito Blanco y Av. Brasil, justo frente a Tienda Inglesa y al Expreso Pocitos, con altísima visibilidad y flujo constante de personas.Distribuido en tres niveles:Planta baja: amplio salón de 220 m², ideal para atención al público o exhibición de productos.Primer piso: 57 m².Segundo piso: 57 m² adicionales.Cuenta con cocina con varios ductos de extracción . 1 baño Por su diseño y ubicación, es ideal para gastronomía, así como para cualquier tipo de rubro comercial.No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en una esquina clave de Pocitos.Inmobiliaria Raymond (CW196968)

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Resumen del mercado de Local Comercial en alquiler en Pocitos

Pocitos, ubicado en Montevideo, es reconocido como uno de los barrios más deseados para el alquiler de locales comerciales. Con una ubicación estratégica cerca de la costa, este barrio ofrece una mezcla de residencias y ofertas comerciales vibrantes. En el mercado de alquiler de locales comerciales en Pocitos, los precios oscilan entre U$S 201 y U$S 7,740, con un precio mediano de U$S 1,000, lo que refleja su atractivo y posicionamiento premium. Las áreas de estos locales varían entre 30 m² y 465 m², con un espacio promedio de 120 m², adaptándose a diversas necesidades empresariales.

Las ventajas en cuanto a amenities son variadas, aunque un 16% de las propiedades cuentan con garaje y el 11% ofrecen calefacción individual e Internet, beneficios muy valorados por los negocios que buscan establecerse en la zona. Dado el ambiente cosmopolita, Pocitos atrae a una diversa gama de inquilinos, desde emprendedores locales hasta marcas internacionales. Con un mercado de alquiler dinámico, los locales comerciales en Pocitos no permanecen mucho tiempo en el mercado, indicando un interés continuo por parte de los inversores.

¿Por qué en alquiler Local Comercial en Pocitos?

Local Comercial en alquiler en Pocitos es ideal para aquellos que buscan combinar el entorno urbano de Montevideo con una vibrante vida de barrio. Este lugar es conocido por su atractivo cosmopolita, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vida laboral y el ocio. La cercanía a importantes arterias de la ciudad facilita la conexión con otras áreas, proporcionando a los residentes y visitantes un fácil acceso a una diversidad de servicios y actividades. El dinámico ambiente de Pocitos está repleto de cafeterías, boutiques, y una rica oferta gastronómica, contribuyendo a un ambiente sofisticado y diverso.

El barrio de Pocitos es hogar de una mezcla diversa de personas, incluyendo jóvenes profesionales, empresarios y familias de clase media alta. Los residentes aquí valoran enormemente la calidad de vida que ofrece el barrio, la proximidad a la costa, y la amplia variedad de servicios disponibles. La comunidad en Pocitos es activa y comprometida, a menudo disfrutando de los espacios al aire libre y las diversas actividades culturales que el área tiene para ofrecer.

Tipos de Local Comercial en alquiler en Pocitos

En Pocitos, existe una variedad notable de inmuebles disponibles para quienes desean alquilar un local comercial, variando en tamaño, estilos arquitectónicos y equipamiento disponible. Los locales comerciales se presentan principalmente en formatos monoambiente, lo cual es adecuado para establecimientos que buscan espacios abiertos y flexibles.

Locales Comercial Monoambiente La mayoría de los locales comerciales en Pocitos son de tipo monoambiente, proporcionando un espacio que varía entre 30 m² y 465 m². Esta disposición ofrece a los comerciantes la libertad de personalizar el espacio para adaptarse a sus necesidades específicas, con mucho potencial para instalaciones creativas y almacenamiento según sea necesario.

Mejores zonas de Local Comercial en alquiler en Pocitos

Pocitos ofrece múltiples micro-ubicaciones para diferentes necesidades comerciales, atrayendo a diversos perfiles de negocios.

Pocitos Viejo Esta zona se caracteriza por sus calles más tranquilas y menos transitadas, cualidades que atraen a pequeñas boutiques, cafés y negocios locales que valoran una atmósfera más íntima alejada del bullicio.

Cercanías de Playa de Pocitos Ideal para negocios que buscan atraer a un público joven. La cercanía a la Rambla y a la playa hace de esta una ubicación privilegiada para cafés, tiendas de deportes y actividades de ocio que buscan captar la atención de aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo.

Avenidas Principales Ubicaciones como Avenida Brasil y Bulevar España ofrecen alta visibilidad y tráfico peatonal constante, ideales para tiendas minoristas y negocios que dependen de una gran afluencia de personas.

Servicios y estilo de vida en Pocitos

Pocitos es un barrio que se destaca por su amplia oferta de servicios esenciales, facilitando la vida diaria tanto de residentes como de visitantes. El área cuenta con diversas clínicas y farmacias, además de supermercados de renombre que aseguran el aprovisionamiento básico de productos. Además, cuenta con instituciones educativas de calidad, que van desde preescolar hasta educación secundaria, complementando un entorno familiar propicio para el desarrollo.

La oferta comercial y gastronómica en Pocitos es variada y rica, con una presencia notable de restaurantes, cafeterías y tiendas. Las arterias principales como Bulevar España y 21 de Septiembre concentran un gran número de propuestas culinarias para todos los gustos, desde cocina uruguaya tradicional hasta opciones internacionales. Las actividades de ocio incluyen centros culturales, galerías de arte y las siempre populares ferias de fin de semana, que ofrecen productos frescos y artesanales.

La vida al aire libre es parte del día a día en Pocitos, fomentada por la proximidad a la Rambla y la playa, donde los habitantes disfrutan de actividades recreativas al aire libre como correr, andar en bicicleta o simplemente pasear. Esto contribuye a un entorno dinámico y saludable que combina lo mejor de la vida urbana con los beneficios del contacto directo con la naturaleza y el mar.

Accesibilidad y transporte en Pocitos

Pocitos se destaca por su excelente accesibilidad y opciones de transporte, facilitando los desplazamientos diarios de sus residentes. Las principales avenidas como Bulevar Artigas y Bulevar España conectan de forma directa con otros barrios importantes de Montevideo, optimizando el flujo vehicular y reduciendo tiempos de traslado.

En cuanto al transporte público, Pocitos está servido por una amplia red de líneas de ómnibus que permiten un acceso eficiente hacia y desde el Centro, Ciudad Vieja, Tres Cruces y Carrasco. Esta cobertura asegura que no importa el destino, los desplazamientos son cómodos y accesibles para quienes residen o trabajan en la zona. La combinación de alternativas de transporte público y privado garantiza una movilidad versátil y funcional.

¿Para quién es ideal Local Comercial en alquiler en Pocitos?

Los locales comerciales en Poicitos son versátiles y adecuados para diversos perfiles de negocios.

Emprendedores Locales Quienes buscan abrir nuevos negocios valorarán la visibilidad y el flujo de personas en el área, además de la oportunidad de unirse a una comunidad comercial establecida y próspera.

Marcas Internacionales Las empresas que desean ingresar al mercado uruguayo encontrarán Pocitos ideal gracias a su mix de residentes internacionales y locales, que aprecian tanto la calidad como la diversidad de propuestas comerciales.

Negocios Enfocados en Servicios Dado el ambiente residencial compuesto por jóvenes profesionales y familias, los servicios como gimnasios, centros educativos y clínicas pueden prosperar en este barrio gracias a la demanda constante de la comunidad local.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en alquiler en Pocitos

Ventajas

Ubicación estratégica con alta visibilidad comercial.
Diversidad de tamaños y estilos de inmuebles disponibles.
Cercanía a la Rambla y espacios al aire libre.
Buena conectividad de transporte público.
Ambiente cosmopolita y sofisticado.

Desventajas

Alto costo de alquiler comparado con otras zonas de Montevideo.
Posible congestión de tráfico en horas pico.
Ruido ambiental debido a la actividad comercial intensa.
Espacios limitados para estacionamiento privado.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de alquiler de locales comerciales en Pocitos?

El precio promedio de alquiler para un local comercial en Pocitos es de aproximadamente U$S 1,000, dependiendo del tamaño y la ubicación del local.

¿Qué tamaño tienen los locales comerciales en Pocitos?

Los locales comerciales en Pocitos varían entre 30 m² y 465 m², con un tamaño promedio de 120 m², adaptándose a diversas necesidades comerciales.

¿Cuáles son las comodidades comunes para locales comerciales en esta área?

Las comodidades comunes en los locales comerciales de Pocitos incluyen garaje, calefacción individual e internet. Algunos locales también ofrecen patio o depósito.

¿Qué tipo de negocios prosperan en Pocitos?

Pocitos es favorable para una variedad de negocios, desde tiendas minoristas y cafés hasta servicios como gimnasios y clínicas, debido a su diversa demografía y alta afluencia peatonal.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Pocitos?

La conectividad de transporte en Pocitos es excelente, con acceso a avenidas principales y una robusta red de líneas de ómnibus que cubren todo Montevideo.