Venta de Terrenos en Uruguay página 10

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U$S 450.000

Terreno en Aires Puros, Montevideo
1113 m²

Terreno esquina 1113 m2, prado - a demoler, invertí

Oportunidad de inversión en Prado – Aires Puros Terreno esquina de 1.113 m², plano, con construcción a demoler. Listo para proyectar un desarrollo nuevo o remodelar sobre una de las mejores ubicaciones de la zona. Características del terreno • Superficie total: 1.113 m² • Frente: 43,95 m sobre Av. Costanera Felipe Carape / 17,18 m sobre calle Bayona Frente de 43,95 m sobre Av. Costanera Felipe Carapé: orientación Norte. Frente de 17,8 m sobre Bayona: orientación Oeste. • Zonificación: Urbano Consolidado Intermedio – Área Prado-Capurro • Uso del suelo: Residencial con servicios y equipamientos complementarios (uso mixto) • FOS: 35% (predios hasta 1.500 m²) • FOSV: 50% (suelo permeable mínimo) • Altura máxima permitida: 9,00 m • Retiro frontal: 4,00 m con acordamiento / Retiro lateral: 3 m (por ser esquina) • FOT: [dato pendiente — la normativa vigente para esta zona no fija un FOT específico; el aprovechamiento se define por FOS + altura máxima] • Servicios: agua, luz, saneamiento, gas, pavimento, alumbrado público Potencial y ubicación • Terreno esquina, plano, doble frente y doble acceso • Construcción actual a demoler: posibilidad de desarrollar vivienda multifamiliar de baja altura o remodelar el edificio existente • Uso mixto habilitado: se puede combinar vivienda con locales, oficinas o consultorios • A pasos de Parque Posadas, Av. Luis Alberto de Herrera, Shopping Nuevo Centro y Tienda Inglesa • Cercano a colegios, centros de salud y con muy buena conexión de transporte público Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA ¡Compartimos con todos los colegas! ¿Te interesa invertir en Prado? Consultanos por este terreno esquina antes de que se agote esta oportunidad de desarrollo en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Montevideo. Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores.

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U$S 500.500

Terreno en Punta Ballena, Maldonado
1000 m²

Astra | barrio privado sobre el mar en punta ballena

Descubrí Astra, un barrio privado de lujo donde el bosque y el océano se encuentran para crear uno de los entornos más exclusivos de Punta Ballena. Con solo 72 lotes de entre 1.000 y 1.500 m², Astra ofrece privacidad, naturaleza y una ubicación privilegiada sobre la playa, en un desarrollo concebido para quienes buscan construir una residencia de categoría en un entorno único. El proyecto combina infraestructura de primer nivel con un fuerte compromiso por la conservación del paisaje natural. Cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, saneamiento y fibra óptica, preservando la estética del entorno y garantizando una experiencia de vida de alto nivel. Amenities y servicios • Seguridad privada 24 horas. • Club House. • Gimnasio y sauna. • Cancha de pádel. • Parrillero. • Juegos para niños. • Servicio de playa. • Acceso a la playa adaptado para personas con movilidad reducida. • Paisajismo y restauración del bosque nativo. Ubicado a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta del Este, 20 minutos del Puerto de Punta del Este y 45 minutos de José Ignacio, Astra combina la tranquilidad de un entorno natural con una excelente conectividad. Gastos de ocupación: USD 9.850. Comisión inmobiliaria: 3%. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consultar por disponibilidad de lotes, precios y formas de pago. Las superficies, valores, gastos y condiciones podrán ser modificados sin previo aviso. La presente información es meramente informativa y no constituye una oferta vinculante.

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U$S 210.000

Terreno en Brazo Oriental, Montevideo
429 m²

Venta terreno sobre propios con frente a dos calles

Venta terreno sobre Propios con frente a dos callesBarrio: Brazo Oriental, Montevideo.Esquina de Bulevar Batlle y Ordóñez y General Acha.Características del terreno-Superficie total: 429 m².-Frente: 21,86 metros.-Fondo: 20,19 metros.-Compuesto por dos padrones linderos.-Ambos padrones tienen salida a dos calles, brindando doble frente y mayor flexibilidad para el diseño del proyecto.Potencial de desarrollo-FOS: 80%.-Altura máxima sobre Bulevar Batlle y Ordóñez: 13,5 metros.-Altura máxima sobre General Acha: 9 metros.-Destacar el excelente aprovechamiento del suelo y las posibilidades de desarrollar un proyecto residencial o de usos mixtos, sujeto a la normativa vigente.Este terreno es una excelente opción tanto para desarrolladores como para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y revalorización. La ausencia de edificaciones en el terreno permite una total libertad para planificar y construir de acuerdo a sus necesidades y preferencias.No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas en crecimiento de Montevideo, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Contáctenos para más información y descubra cómo este terreno puede ser el lugar perfecto para su próximo emprendimiento.Ref. [ HLA8458276 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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U$S 270.000

Terreno en Jagüel, Maldonado
724 m²

Oportunidad única: lote exclusivo en barrio privado de el jagüel - ¡inversión asegurada!

Descubra una oportunidad inigualable en Punta del Este: un lote PREMIUM de más de 700m2 en La Cañada, el exclusivo barrio privado dentro del pujante Distrito 52 del Jagüel. Este terreno se distingue por su ubicación privilegiada, ofreciendo una exposición solar excepcional y alturas que regalan vistas panorámicas únicas a un majestuoso bosque de pinos y eucaliptos. Es la base perfecta para construir la vivienda de sus sueños o una inversión estratégica, ya que se ofrece a un precio por debajo de lotes comparables en el mercado. La Cañada redefine el concepto de vida de lujo y bienestar, con una infraestructura y amenities de primer nivel. Disfrute de extensos espacios verdes y serenas lagunas internas, un Club House con piscina, solárium con reposeras y vestuarios completos. Manténgase en forma en un moderno gimnasio equipado con máquinas de última generación, o trabaje de manera eficiente en el Cowork con vistas inspiradoras a las lagunas y el atardecer. Relájese y encuentre su equilibrio en el Salón de Yoga, con su jardín privado y vistas a la laguna. Para los amantes del deporte, el barrio cuenta con canchas de tenis, fútbol y pádel de primera calidad, a estrenar y con vistas al arroyo Maldonado. La seguridad es una prioridad, con vigilancia privada 24 horas, monitoreo constante y un sistema de respuesta inmediata, complementado por la plataforma ACCESS IN para una gestión eficiente de visitas y amenities. La ubicación es sencillamente inmejorable: a solo 5 minutos de la Península, con acceso ágil a centros educativos, servicios y áreas comerciales en plena expansión. La zona combina a la perfección conectividad y un desarrollo sostenido. La Cañada ha sido concebida para familias que valoran la seguridad y una profunda conexión con la naturaleza, sin sacrificar la comodidad de excelentes conexiones viales y la cercanía a los principales puntos del balneario. Este verano, la inauguración de Car One y una variedad de comercios de servicios adyacentes al barrio, incluyendo farmacia, casa de cambio, hipermercado Geant, restaurantes y tiendas de ropa, elevará aún más el valor y la conveniencia de vivir aquí, ofreciendo una eficiencia y accesibilidad a servicios diarios que pocos barrios privados en Punta del Este pueden igualar. Si esta oportunidad resuena con sus aspiraciones, le invitamos a consultarnos para agendar una visita y descubrir personalmente todo lo que el Barrio La Cañada tiene para ofrecer.

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