Ubicación Principal
Aires Puros, Montevideo
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Terreno esquina 1113 m2, Prado - a demoler, invertí
U$S 450.000
Precio de Venta
Ubicación
Aires Puros, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
A reciclar
•
Baños
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² del terreno
1.113 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
KTBD5FA
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Aires Puros
•
Disposición
Al frente
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Oportunidad de inversión en Prado – Aires Puros Terreno esquina de 1.113 m², plano, con construcción a demoler. Listo para proyectar un desarrollo nuevo o remodelar sobre una de las mejores ubicaciones de la zona.
Características del terreno
• Superficie total: 1.113 m²
• Frente: 43,95 m sobre Av. Costanera Felipe Carape / 17,18 m sobre calle Bayona
Frente de 43,95 m sobre Av. Costanera Felipe Carapé: orientación Norte.
Frente de 17,8 m sobre Bayona: orientación Oeste.
• Zonificación: Urbano Consolidado Intermedio – Área Prado-Capurro
• Uso del suelo: Residencial con servicios y equipamientos complementarios (uso mixto)
• FOS: 35% (predios hasta 1.500 m²)
• FOSV: 50% (suelo permeable mínimo)
• Altura máxima permitida: 9,00 m
• Retiro frontal: 4,00 m con acordamiento / Retiro lateral: 3 m (por ser esquina)
• FOT: [dato pendiente — la normativa vigente para esta zona no fija un FOT específico; el aprovechamiento se define por FOS + altura máxima]
• Servicios: agua, luz, saneamiento, gas, pavimento, alumbrado público
Potencial y ubicación
• Terreno esquina, plano, doble frente y doble acceso
• Construcción actual a demoler: posibilidad de desarrollar vivienda multifamiliar de baja altura o remodelar el edificio existente
• Uso mixto habilitado: se puede combinar vivienda con locales, oficinas o consultorios
• A pasos de Parque Posadas, Av. Luis Alberto de Herrera, Shopping Nuevo Centro y Tienda Inglesa
• Cercano a colegios, centros de salud y con muy buena conexión de transporte público
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA ¡Compartimos con todos los colegas!
¿Te interesa invertir en Prado? Consultanos por este terreno esquina antes de que se agote esta oportunidad de desarrollo en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Montevideo.
Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores.
Características del terreno
• Superficie total: 1.113 m²
• Frente: 43,95 m sobre Av. Costanera Felipe Carape / 17,18 m sobre calle Bayona
Frente de 43,95 m sobre Av. Costanera Felipe Carapé: orientación Norte.
Frente de 17,8 m sobre Bayona: orientación Oeste.
• Zonificación: Urbano Consolidado Intermedio – Área Prado-Capurro
• Uso del suelo: Residencial con servicios y equipamientos complementarios (uso mixto)
• FOS: 35% (predios hasta 1.500 m²)
• FOSV: 50% (suelo permeable mínimo)
• Altura máxima permitida: 9,00 m
• Retiro frontal: 4,00 m con acordamiento / Retiro lateral: 3 m (por ser esquina)
• FOT: [dato pendiente — la normativa vigente para esta zona no fija un FOT específico; el aprovechamiento se define por FOS + altura máxima]
• Servicios: agua, luz, saneamiento, gas, pavimento, alumbrado público
Potencial y ubicación
• Terreno esquina, plano, doble frente y doble acceso
• Construcción actual a demoler: posibilidad de desarrollar vivienda multifamiliar de baja altura o remodelar el edificio existente
• Uso mixto habilitado: se puede combinar vivienda con locales, oficinas o consultorios
• A pasos de Parque Posadas, Av. Luis Alberto de Herrera, Shopping Nuevo Centro y Tienda Inglesa
• Cercano a colegios, centros de salud y con muy buena conexión de transporte público
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA ¡Compartimos con todos los colegas!
¿Te interesa invertir en Prado? Consultanos por este terreno esquina antes de que se agote esta oportunidad de desarrollo en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Montevideo.
Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores.
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