U$S 416.000
Excelente terreno a 300 metros del mar, conformado por dos padrones. Apto para edificio bajo con vista la mar en pisos altos. Autorizan bloque con planta baja + 3 plantas altas, 12 metros. FOT 60% Metros edificables 1.350 m2. Transcribimos normativa de la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.243 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO VI Sector 4 - Aparicio Saravia SECC. ÚNICA Artículo D.243 Zona 4.1.2 Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia. a) Límites: Corresponde predios del resto del Sector Aparicio Saravia. b) Normas especiales: No se autorizan bloques altos. c) Dimensiones mínimas de predios: Para Altura 15m: 2500m2 , frente de 30 m. Para Altura 9m : área 1000 m2 y frente mínimo 20 m. Para bloque Altura 7m: área 1000 m2 Sin frente mínimo. Conj. de unid. locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m. Altura Mayor a 9 m.: 6 m. - Bilaterales: Alturas Mayores a 9 m.: 5 m. 3 m. para bloques, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 8 m. 2 m. para Unidades Locativas aisladas o apareadas, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 6 m. - De fondo: Alturas Mayores a 9 m.: 8 m. Altura Mayores a 7 m.: 5 m. Altura menor o igual a 7 m.: 3 m. Distancia entre unidades o bloques: Altura 15 m.: 8 m. Altura 9 m.: 6 m. Altura 7 m.: mínimo de 5 m. e) Altura máxima: 15 m. (PB +4PA). 9 m. (PB + 2PA). 7 m. (PB + PA). Áticos: En caso de techos inclinados a partir de un 30% de pendiente y cumpliendo con la altura máxima definida para la zona podrán conformarse entrepisos (áticos) que ocupen hasta el 50% del área de la última planta. Las construcciones comprendidas en el ático no serán computadas como nivel ni en el FOT, no podrán conformar nuevas unidades, debiendo ser parte de la Unidad del último nivel y su acceso será exclusivamente desde el interior de ésta. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S.: 20% F.O.S. PA: 20% F.O.T.: Altura 15 m.: 80% Altura 9 m.: 60% Altura 7 m.: 40% F.O.S V: 50% Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST 500 30 30 40 60 ST 1.000 20 20 60 40 En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. g) Salientes: hasta 2 m en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada. h) Índice de ponderación (Decreto 3870): 0,4 (Cero con cuatro) Ordenanza anterior: Sector Balneario Zona 3.1. Subzona 3.1.6. Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3911 de 2012-12-18 Artículo 17 Referencia Interna : Tera-3787
U$S 4.500.000
Gran oportunidad de invertir en un excepcional lote ubicado cercano a Parada 30 de Playa Brava en Punta del Este. Esta magnífica propiedad presenta una oferta única para inversionistas que buscan participar en el próspero mercado inmobiliario de la región.El lote se destaca por su ubicación privilegiada en una zona en importante crecimiento de desarrollos inmobiliarios. El crecimiento acelerado de la zona brinda un potencial de valorización significativo a medida que nuevos proyectos y mejoras urbanas transforman el paisaje. Es una oportunidad estratégica para aquellos inversores que buscan un rendimiento atractivo y sostenible a largo plazo.Con una superficie generosa, este lote ofrece la posibilidad de llevar a cabo un desarrollo ambicioso y a la medida de las necesidades del mercado actual. Además, su cercanía a la Playa Brava, atractivos turísticos y servicios locales, garantiza una ubicación ideal para proyectos residenciales, turísticos o comerciales.La Parada 30 de la Brava es reconocida por su belleza natural y sofisticación, atrayendo a visitantes y residentes de alto nivel. Al invertir en esta zona, se adquiere un valioso activo en una de las áreas más prestigiosas y buscadas de Punta del Este.No pierda la oportunidad de ser parte de este emocionante desarrollo inmobiliario en auge. ¡Agende una visita hoy mismo y descubra el potencial y las posibilidades ilimitadas que ofrece este importante lote!Características:Terreno compuesto por 5 Padrones: 9989/10243 /19242 /10241 /10240Posibilidad de construir 1 Torre de 17 pisos más 4 comercialesM2 del terreno: 7800
U$S 435.000
Terreno a 2 cuadras del océano, apto para edificio bajo con vista al mar en últimos pisos. Autorizan bloque con planta baja + 3 pisos Referencia Interna : Tera-35789
U$S 7.000.000
GRAN OPORTUNIDAD - TERRENO PARADA 30 - PLAYA BRAVA - PUNTA DEL ESTETerreno compuesto por 7 Padrones: 10410 / 7397 / 7398 / 7399 / 7387 / 7386 / 7385M2 del terreno: 10.300Ideal para Inmobiliario - Los propietarios pueden aceptar un porcentaje del pago en metros cuadrados del desarrollo.
U$S 335.000
Terreno 1272 m2 apto para construir 8 Duplex. Referencia Interna : Tera-620
U$S 650.000
A pasos del shopping de la zona, oportunidad de inversión. La propiedad se encuentra en una de las áreas más buscadas para el desarrollo comercial, ideal para aquellos interesados en construir un edificio hasta de 4 pisos. 32 metros de frente sobre calle y 37.5 metros de fondo. Zona comercial, ofrece acceso directo a una amplia gama de servicios, comercios y centros de entretenimiento. Referencia Interna : Tera-40265
U$S 244.000
TERRENO ZONA GOLF Terreno de 1.162 m2 a pocos metros de El Golf. Esquinero con gran orientación solar. Contactame para más información! Referencia Interna : Tera-6690
U$S 597.000
TERRENO ZONA GOLF Terreno de 2.150 m2 sobre la cancha de Golf. Esquinero con gran orientación solar. Contactame para más información! CONTACTO Francisco Berchesi +598 98 350 345 francisco@marketedeleste.com Referencia Interna : Tera-6691
U$S 65.000
Excelente terreno en venta en el chorro, cuenta con buenos servicios y buenos alrededoresTerreno de 525 Mts² con cercanías a la costaPosibilidad de comprar terreno pegado y tener un predio de 1.050m2PROP20001
U$S 172.000
Espectacular Barrio Privado en Inmejorable ubicación a 5 minutos de península, de zona de colegios, de Maldonado y de La Barra Entorno arbolado y con 10 has de parques y lagunas de uso común. Lotes desde 700m2 a 1227m2 Club House con Piscina, Canchas de Tenis, Cancha de Futbol, Cancha de Padel, Gym, Espacio Co-work, Salon de Yoga y Relax. Cerco perimetral en todo el Barrio con accesos controlados y seguridad 24hs. Construcción: 150 mts2 Mínimo a construir 40% FOS 60% FOT Diseña Gomez Platero Capital Real Estate Referencia Interna : Tera-37316
U$S 215.000
15 hectáreas en una ubicación privilegiada, donde el mar, el bosque y las lagunas conviven en el más alto estándar de calidad y seguridad con un excepcional conjunto de amenities. Un entorno donde la modernidad y el confort se entrelazan en armonía con el entorno natural, brindando un estilo de vida diferente a personas que buscan el máximo nivel de exclusividad y comodidad. Con un total de 21 lotes, dividido en tres sectores distintivos: Sector Laguna, Sector Bosque y Sector Parque. Financiación por Banco : ITAÚ ofrece un préstamo hipotecario de hasta 20 años o cualquier préstamo hipotecario de banco de preferencia del interesado. Por medio de la desarrolladora: 40% pago en efectivo y saldo a pagar hasta 36 cuotas. Tasa anual efectiva del 8%. Capital Real Estate +59894500599 Referencia Interna : Tera-36797
U$S 850.000
Buen lote en zona residencial apto para fraccionar. Se pueden hacer 2 casas PH cada 1.000 mts2 Salida a varias calles Zona de colegios Referencia Interna : Tera-35384
U$S 720.000
Excelente terreno de 3478 m2 a pasos del mar. Se encuentra en calle privada con muy poca circulación. No dude en consultarnos. Capital Real Estate Referencia Interna : Tera-33542
U$S 623.500
Terreno en zona residencial. Rodeado de bosuqes tranquilo lindero al green ed Golf y con vista directa al campo. Lote de 2.150 m2. Posibilidad de subdividir Consulta a nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-21108
U$S 950.000
Terreno en venta en Playa Mansa – Zona RooseveltIdeal para desarrollo inmobiliario este terreno de 1006 mts2 es una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Punta del Este. Este amplio terreno se encuentra estratégicamente ubicado en la Av. Roosevelt, un área en constante crecimiento y con alta demanda tanto residencial como turística.Por sus características, ubicación y entorno, es ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de alto valor.???? Ubicación privilegiada???? Alto potencial de revalorización????? Apto para múltiples tipos de proyectos Contactanos para más información, planos y detalles técnicos. CLA6487644.
U$S 95.000
Terreno 601 en Piedra del chileno apto para Ph. Referencia Interna : Tera-1726
U$S 180.000
Se vende terreno en Marly - Punta del Este El mismo es esquinero y esta compuesto por 1366 metros cuadrados. Excelente ubicacion, cerca de colegios y centro comercial. Barrio seguro, tranquilo, consolidado y con vecinos viviendo todo el año. Referencia Interna : Tera-13248
U$S 600.000
Excelente lote a metros del mar en la parada 13 de la Brava.Posibilidad de adquirir 1300m o anexar lotes contiguos para la construcción de un Housing cuyo proyecto ya está aprobado.LINK289TD - Precio mas comisión inmobiliaria
U$S 400.000
Lote en el chorro de 543 m2 .Ubicado a 5 cuadras del mar. 10 minutos de distancia a La Barra, 5 de Manantiales y a 15´de Jose Ignacio.
U$S 160.000
Lote en barrio en desarrolloLINK152TD - Precio mas comisión inmobiliaria
U$S 635.000
En excelente ubicacion. Una de las zonas más requeridas de Punta del Este. Rodeado de hermoso chalets con bellos jardines. Ideal para vivir todo el año. Consulte a nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-24730
