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Venta de inmuebles de 1 ambiente en Montevideo página 21

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U$S 90.500

Apartamento en Malvín, Montevideo
Mono 1 Baño36

Venta apartamento amplio 30 m2, alta calidad !

Desarrollado en calle Avenida Italia, OX Malvín te ofrece la oportunidad de vivir en una de las principales avenidas de Montevideo, situado en una de las zonas de mayor auge de la ciudad, son su conexión y proximidad a centros de actividad. Diseñado para ofrecer un estilo de vida contemporáneo y urbano, este edificio de apartamentos combina elegancia, comodidad y conveniencia en un solo lugar. OX Malvín se caracteriza por contar con apartamentos modernos y funcionales, con amplias superficies y generosas terrazas. Se compone de 43 unidades : 11 Monoambientes, 20 unidades de 1 Dormitorio, 12 unidades de 2 Dormitorios, 25 Cocheras opcionales en PB y SS , 1 Local Comercial. Amenities: Espacios comunes atractivos ubicados en el rooftop como, barbacoa equipada, espacio de coworking y terrazas con vistas panorámicas, pensados para el disfrute y comodidad de cada uno de los residentes. Terminaciones: Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y aéreos. Mesadas cuarzo, revestimientos en porcelanato, instalación para lavarropas o lavavajilla. Espejo incluido. Aberturas corredizas de aluminio con vidrio DVH (Doble Vidrio Hermético). Pisos interiores vinílicos de excelente calidad . Puertas de acceso a unidades en madera maciza. Placares en dormitorios. Construcción tradicional de alta calidad : Muros y tabiques en mampostería tradicional. Previsión para instalación de equipos de aire acondicionado en living y dormitorios. / Previsión para instalación de calefón eléctrico, lavarropas, campana en cocinas y extractor en baños / Instalación de seguridad CCTV / Dos ascensores de última generación. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios fiscales a la compra y a la renta. Entrega proyectada SETIEMBRE 2026. Gastos de ocupación : 3.75 % ( alhajamiento, conexiones, reglamento de copropiedad, plano de agrimensura ). Garages disponibles desde USD 18.870 Excelente oportunidad de inversión para vivir o rentar, en un gran entorno! Consúltanos por disponibilidad de unidades, y forma de pago durante la obra. Súmate a ésta propuesta de calidad. Ref . Aviso No. 1958

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U$S 440.000

Local Comercial en Prado, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño1519

Venta terreno comercial / prado-millán prox. luis a. de herrera

Terreno comercial / desarrollo inmobiliario – Millán prox. Luis A. de Herrera Precio: USD 440.000 Superficie: 1.519 m² Frente / Fondo: 14 m de frente × 105 m de fondo Altura permitida: hasta 16,5 m Retiro frontal: 4 m | Retiro lateral: 5 m (sobre Parque Posadas) Acceso: entrada principal por calle principal Uso anterior: estacionamiento con capacidad para 60 autos Descripción y potencial Ubicación estratégica en zona de gran tránsito y visibilidad, ideal para desarrollos comerciales o residenciales de alta densidad. El predio cuenta con dos locales al frente (a reciclar) que ofrecen la posibilidad de generar renta inmediata o integrar al proyecto principal. Posibilidades de uso: Desarrollo de edificio de viviendas en altura (mixto comercial + residencial). Edificio de oficinas modernas. Automotoras / concesionarias. Alquiler de cocheras o estacionamiento estructurado. Proyecto mixto con planta baja comercial y unidades residenciales o de servicios. Normativa La información de alturas, retiros y usos corresponde a la normativa vigente. Se recomienda actualizar los datos con la Intendencia de Montevideo antes de definir el anteproyecto o la presentación final. Ventajas del entorno Zona densamente poblada, con fuerte demanda habitacional y comercial. Excelente conectividad a avenidas principales (Millán, Luis A. de Herrera). Cercanía a centros de enseñanza públicos y privados. Presencia de centros culturales, deportivos y recreativos. Acceso a transporte público y servicios urbanos consolidados. Entorno en crecimiento con proyectos de revalorización urbana. Datos de interés para inversores Estimación de rentabilidad: Alquiler de cocheras: ingresos estimados en torno a $200.000 mensuales. Locales al frente (reciclados): renta potencial estimada en $90.000 mensuales. Estas cifras permiten proyectar una renta inmediata mientras se planifica un desarrollo mayor. Condiciones de negociación Se acepta financiación parcial. Posibilidad de permuta. Opción de financiación bancaria. Contacto / visita Solicite el plano técnico, condiciones de zonificación y asesoramiento previo al desarrollo. Coordinamos visitas con acompañamiento profesional.

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U$S 169.000

Oficina en Bella Vista, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño87

Oficina en venta ubicado en bella vista

Oportunidad única de adquirir una amplia oficina en Bella Vista, ubicada sobre la calle Rambla Baltasar Brum. Este inmueble en construcción presenta un tamaño excepcional, ideal para establecer un espacio de trabajo profesional con una disposición frontal que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Con un precio de lanzamiento de U$D170.000, esta propiedad se convierte en una opción atractiva para inversores que buscan maximizar su rentabilidad, además de contar con beneficios fiscales que hacen más accesible la inversión.Como beneficio adicional, las empresas que se instalan en Montevideo Harbour tendrán una reducción en sus costos fijos por la exoneración de Contribución Inmobiliaria por un período de hasta ocho años.Todo está pensado para que tu empresa se vuelva naturalmente más eficiente, al ofrecer a tu equipo de trabajo un lugar en el que se sentirá a gusto y tendrá la motivación para desarrollar todo su potencial.Poder trabajar en un espacio con vistas increíbles de toda la ciudad, aire libre, luz natural constante, espacios verdes y más, es algo con lo que toda persona sueña.La mayor parte de nuestro día está destinada al trabajo. Poder ofrecer al equipo un entorno en el que se encuentre a gusto, se convierte en un elemento clave tanto para su bienestar como para el rendimiento de la empresa.Salas de conferencias para importantes presentaciones, espacios de cowork para cambiar de ambiente y potenciar el desempeño y barbacoas temáticas donde se podrán celebrar momentos especiales, son solo algunas de las comodidades que una empresa puede disfrutar en Montevideo Harbour.La oficina cuenta con una superficie total de 87 m2, de los cuales 65 m2 son cubiertos y 22 m2 descubiertos, ofreciendo un entorno versátil para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Entre sus características destacan la provisión de agua corriente, aire acondicionado, cámaras de seguridad CCTV, gas natural, internet y WiFi, así como un sistema de alarma y control de acceso mediante puerta blindada. Además, el inmueble está equipado con estacionamiento para visitantes, rampa para silla de ruedas y un ascensor que facilita la movilidad, asegurando así un espacio funcional y accesible.Con la posibilidad de disfrutar de un ambiente seguro gracias a su sistema de seguridad y la iluminación pública, esta oficina también se beneficia de estar en un paseo comercial que atrae tráfico y visibilidad. Sin duda, una inversión estratégica para quienes buscan un espacio de trabajo que cumpla con altos estándares de calidad y comodidad.

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U$S 70.000

Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño

Apartamento monoambiente en el centro de montevideo

Ubicado en pleno Centro de Montevideo, a tan solo una cuadra de la Av. 18 de Julio, este monoambiente ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Forma parte de un edificio mixto de viviendas y oficinas construido en 1971, con estructura tradicional y ascensor. El apartamento se desarrolla en el segundo piso, con orientación hacia el contrafrente, lo que brinda un ambiente tranquilo dentro de una zona de gran dinamismo urbano. Cuenta con 49 m² de superficie propia, con ambientes amplios y bien distribuidos, típicos de las construcciones de la época. Al ingresar, se accede a un espacio que actualmente se utiliza como dormitorio, seguido de un living-comedor con pequeña divisoria liviana y una kitchenette integrada. Dispone de baño completo, ubicado al centro de la unidad. En cuanto a terminaciones, presenta pisos de monolítico en el área social, parquet en el dormitorio y cerámicos en baño y revestimientos. El estado general es regular, con posibilidad de actualización en cocina, baño, cerramientos y pintura, ofreciendo así un interesante potencial de revalorización. El edificio se encuentra en un área consolidada de la ciudad, con servicios, transporte y una creciente reconversión hacia el uso residencial gracias a la Ley de Vivienda Promovida, que impulsa nuevos desarrollos y mejora el entorno urbano. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda práctica en el corazón de Montevideo o una inversión de renta segura en una zona con buena demanda para unidades compactas.

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U$S 124.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
Mono 1 Baño31

Urban x – estrene monoambiente sin gastos de ocupación en pocitos nuevo

Urban Suites X – Monoambiente en Pocitos Nuevo a Estrenar / Sin Gastos de Ocupación!!Ubicación privilegiada con el prestigio de construcción Estudio FischerUrban Suites X se encuentra en Pocitos Nuevo, sobre la calle Plácido Ellauri entre Buxareo y José Osorio, a pocos pasos de todos los servicios, oficinas, la rambla y Shopping Montevideo. Un punto estratégico que combina comodidad y calidad de vida.Edificio contemporáneo y de alta calidadEl edificio se desarrolla en 5 pisos de apartamentos y ofrece espacios comunes ubicados en el último piso para el disfrute de sus residentes.Descripción de la unidadMonoambiente contrafrenteDisponible en 1° piso, unidad 105Disponible en 2° piso, unidad 205Superficie total: 31 m² (28 m² interiores + 3 m² de terraza)Cocina integrada con mesada de cuarzo, placares aéreos y bajo mesada, horno, anafe y campana con turbinas de extracción. equipamiento de alta calidad.Previsión de lavavajilla o lavarropas.1 baño completo amplio con placard y calefónTerraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD). Persianas eléctricasLa unidad incluyeAire Acondicionado inverter de 18.000 BTU incluidoMicroondas SamsungAnafe y HornoMuebles en cocina y bañoCampana Extractora y extractor de bañoCalefónPlacares en hall de entradaPuede incluir barra desayunadoraPersianas eléctricasLa unidad incluye un placard en hall de entrada. Puede incluir barra desayunadora y cama box.Telefonía Interna y Externa: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WiFi, TV Cable / Satelital.AmenitiesRooftop con parrilleros y livingsBarbacoa cerrada equipada con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.). Barbacoa exterior con pérgola y parrilleroSolárium: Terraza solárium acondicionada, para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop.Sala de Aparatos Gym: local cerrado con vista despejada en la azotea completamente equipado.SoláriumBike garajeLaundry: con lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas.Información adicional2 ascensores para 8 pasajeros cada uno.Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, remota.Portones automáticos: por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje.CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizadaCocheras techadasEn la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.).Previsión de carga eléctrica para vehículos.Cochera opcional disponible desde U$S 22.000 (no incluido en el precio) - consultarEdificio en finalización, entrega estimada para noviembre de 2025Precio monoambiente 1° piso: U$S 124.000Precio monoambiente 2° piso: U$S 126.000No hay gastos de ocupaciónAcepta financiación bancaria / particular: consultar¡Excelente oportunidad de inversión!Urban Suites X combina ubicación estratégica, calidad constructiva y amenities para ofrecer una propuesta única en Pocitos Nuevo.Consulte por más unidades disponibles!Comisión inmobiliaria

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