U$S 340.000
DescripciónExcelente oportunidad de inversión en un local comercial amplio y funcional, actualmente alquilado como gimnasio, con contrato de renta activa vigente hasta septiembre 2027.El alquiler cuenta con ajuste anual, generando un flujo seguro y sostenido de ingresos.Ideal para quienes buscan una inversión estable y rentable, con ubicación estratégica y un rubro consolidado.---UbicaciónZona de gran conectividad y alto tránsito.Edificio de 231 unidades de vivienda, garantizando un entorno dinámico y con flujo constante de residentesEn la cuadra paralela se encuentra una segunda torre con 135 unidades adicionales, potenciando aún más la demanda de servicios en la zonaExcelente visibilidad para cualquier tipo de actividad---Características del LocalAmplia superficie adaptada a gimnasioInstalaciones en funcionamientoContrato de arrendamiento vigente hasta 2027Renta actual: $ 55.000 mensuales, con ajuste por IPC anual en setiembre. ---Cocheras (VENTA OPCIONAL)6 espacios de cochera disponibles, cada uno con capacidad para 2 vehículosValor total cocheras: U$S 120.000Actualmente, la mayoría alquiladas con renta activa de $4.000 mensuales cada unaVenta de cocheras se realiza por separado---Condiciones de VentaLocal comercial con renta: U$S 340.000Cocheras opcionales: U$S 120.000 las 6 cocheras.Excelente retorno por alquileres vigentes---ContactoInvertí en un inmueble con renta asegurada y contrato vigente a largo plazo.Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.
U$S 370.000
Buen local comercial en pleno centro de Maldonado. Ubicado en una estratégica esquina en el casco urbano de Maldonado, que tiene un flujo grande de personas y transito, con muy buena exposición hacia la calle. Por más información: realcapitalestate.com info@realcapitalestate.com 4244 5656 - 099728227 Referencia Interna : Tera-29833
U$S 880.000
Local de 168m2 ubicado en la exclusiva zona de Pedragosa Sierra. Su ubicación estratégica garantiza visibilidad y accesibilidad. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más cotizadas de Punta del Este. Consulte con nuestros asesores para obtener más información Referencia Interna : Tera-38408
U$S 1.200.000
Estupenda esquina de 1981 con más de 57 m2 de frente sobre avenida. 470 m2 edificados. Construcción de 1980, reciclada en 2023. 19 ambientes. Gran recepción. 10 dormitorios, 5 baños (uno de ellos con accesibilidad para personas con discapacidad. Profusión de placares Casa de caseros o huéspedes. Piscina y jacuzzi climatizados. Jardín hermosamente diseñado. Cochera para 20 autos. Garaje Calefacción por aires acondicionados inverter. Circuito cerrado de televisión. Muy buena iluminación led. Cableado completo para central telefónica. Habilitación comercial y habilitación de bomberos con luces de emergencia. Consultar por financiación o permuta. Disponible desde abril de 2025.
U$S 440.000
Barrio Unión, Calle Timoteo Aparicio, Esquina Lindoro Forteza Estratégica ubicación a dos cuadras de Av. 8 de Octubre y de Cno. Carrasco con gran conectividad a toda la ciudad, abundantes servicios y locomoción en la zona Gran Local Comercial Industrial, para múltiples rubros y en excelente estado. Frente amplio, cerrado con rejas Cuenta con: . 3 Oficinas . Kitchenette . 3 Baños . Capacidad para 50 autos . Alarma, cámaras de seguridad e internet - Alquilado por $110.000 hasta Octubre 2027 - Superficie Total: 750m2 Precio Venta: USD 440.000 Rentabilidad: 6,5% Acepta banco Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridón Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad. Referencia Interna : Tera-3758
Se vende local comercial en plena zona de Unión, en Timoteo Aparicio: - LOCAL COMERCIAL. - Con renta. - Industrial. - Multipropósito. - En excelente estado. - 3 oficinas. - 3 baños. - Capacidad para 50 autos. - Alarma. - Cámaras. - Seguridad. - Internet. Precio venta: U$S 440.000 Coordina tu visita por llamada o al WhatsApp: (092)376198 Referencia Interna : Tera-5774
U$S 750.000
Corredor Responsable: - Contacto: Marcos Agnetti Meyer Gran local en venta en barrio Centro, Convención casi 18 de Julio. Zona céntrica y comercial, ideal para comercio oficinas o diversos rubros. Planta baja con local a la calle, frente vidriado blindex, 1 escritorio y 1 baño. Entrepiso con escritorio 1 baño y cocina. 2da y 3era planta, salones con 1 baño. El local cuenta con ascensor. Planchas de hormigón entre las plantas para soportar peso, escalera de mármol amplia desde subsuelo hasta 2da planta. Azotea de material en la última planta con acceso por ascensor y escalera. Eléctrica actualizada y aires acondicionados. Todos la documentación OK. Contribución anual $91.656. Primaria anual $23.427. Tributos bimensuales $4.318. NO TE PIERDAS EL VIDEO! HONORARIO INMOBILIARIO 3% + IVA. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 980.000
Presentamos una propiedad excepcional con 660 m2 de uso exclusivo. Construido con materiales de excelente calidad, gran potencial. 4 baños sectorizados, 2 cocinas. Excelente exposición hacia la calle. Gran posición solar, amplia visualización. Opción alquiler (podría sectorizarse) y venta. Valor alquiler U$S 15 por m2. Contáctanos hoy mismo! Referencia Interna : Tera-30214
U$S 3.250.000
Local comercial de gran amplitud y luminosidad, ubicado en una zona privilegiada de Montevideo, con excelente accesibilidad desde Bv. Artigas, las Rutas 1 y 5, y a solo metros del Puerto. Ideal para diversos usos comerciales, cuenta con una infraestructura completa que incluye ascensores, montacargas aptos para vehículos, lo que lo convierte en una opción única para negocios que requieren espacio y capacidad de carga.Características del Edificio:Se desarrolla en 5 niveles: Tres plantas con dos entrepisos: Planta Baja, 1° Planta con entrepiso y 2° Planta con entrepiso.Ascensor montacargas apto para vehículos.Superficie edificada: 4.865 m².Superficie total del terreno: 1.706 m²Salón de exhibición y ventas en Planta baja.Oficinas, salas de reuniones, comedor, estacionamiento, vestuarios y demás.Entorno:Rodeado de organismos públicos como la Dirección Nacional de Minería y Geología.Empresas de alcance nacional y comercios de diversos rubros.Acceso rápido a rutas nacionales y excelentes opciones de transporte público.
U$S 30.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: VENTA DE LLAVES, ZONA BELVEDERE! Excelente oportunidad, local de productos congelados en muy buena ubicación. Carlos María Ramírez próximo a Carlos de la Vega. Son 2 locales, en el momento solo sector congelados funcionando pero es ideal para expandirse en otras áreas. Sector de fiambrería (sin funcionar actualmente). Espacio para ampliar y buen sector de depósito. Local en L dispone de 2 entradas independientes. Alquiler actual $23.570. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12777
U$S 850.000
Local en Manantiales Sobre Ruta 10Oportunidad única! Local de 52 m² en una ubicación estratégica sobre Ruta 10, con gran visibilidad y alto tránsito de personas.Ideal para emprendimientos que busquen destacarse y atraer un gran flujo de clientes.¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Consultanos para más información.-Commercial Space in Manantiales on Route 10Unique opportunity! 52 m² commercial space in a prime location on Route 10, with great visibility and high foot traffic. Ideal for businesses looking to stand out and attract a large customer flow.Don't miss the chance to see it! Contact us for more information.
U$S 55.000
Precio: USD 55.000.Acepta banco.Renta actual: $ 18.000.Plazo: Mayo 2025.2 pisos amplios.2 baños completos.64 m² (32 m² cada piso).Máximo Gómez e Ibirocahy, Aires Puros
U$S 162.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!! APARTAMENTO MONO AMBIENTE, 1 BAÑO Y GARAGE,Y UN AMPLIO LOCAL EN LA CALLE GORLERO, CON GARAGE, COCINA Y BAÑO, CON TODOS LOS SERVICIOS, CONSULTE Referencia Interna : Tera-2623
U$S 150.000
Local comercial al frente ubicado en la esquina de Joaquin Requena y Chaná, este local comercial en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión en un entorno dinámico y de alto flujo peatonal. actualmente alquilado para carnicería en $ 45.000, garantía de propiedad. Cuenta con una superficie total de 116 m2, todos ellos cubiertos, lo que proporciona un amplio espacio para desarrollar diversas actividades comerciales. La disposición frente del local maximiza la visibilidad, ideal para atraer a una gran cantidad de clientes. El inmueble es apto para crédito y financiación, lo que lo convierte en una opción accesible para aquellos interesados en iniciar o expandir su negocio. Equipado con servicios de agua corriente y electricidad, este local ofrece todas las comodidades necesarias para su funcionamiento inmediato.No pierda la oportunidad de invertir en este local que combina ubicación, espacio y potencial de crecimiento en un área comercial estratégica, PH / U$S 150.000, se puede comprar con préstamo de Banco.
U$S 1.071.000
La oportunidad de comprar tu local comercial en el mejor ubicación sobre la av. Luis Alberto de Herrera esquina Rambla, limite con Pocitos, con una vista excepcional frente al Parque Naval. Ubicado sobre el entrepiso de un edificio que cuenta con 87 unidades de apartamentos y 315 unidades del edificio Forum a la vuelta, asegurando un flujo diario de personas tanto del edificio como de personas que circulan sobre la avenida.Posee un metraje de 238 m2 superficie con un amplio ventanales que dan a la calle, baño y una oficina.* Circuito CCTV en accesos.Gastos de ocupación: 6%Garajes opcionales desde USD 38.000Inicio de obra: Marzo 2024Entrega estimada: Junio 2026Compartimos con todas las Inmobiliarias!Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
U$S 79.000
Barrio Ciudad Vieja, Calle 25 De Mayo y Solís Estratégica ubicación a pasos de Plaza Zabala, a dos cuadras de Peatonal Sarandí con acceso a servicios y locomoción Excelente Local comercial de una planta, al frente con rejas en sus aberturas Salón de 111m2 Sótano de 37m2 2 Baños Cuenta con conexión de fibra óptica Edificio de estacionamiento por mes a pocos metros y a una cuadra 2 estacionamiento por hora. Zona de descarga utilitarios a pocos metros Superficie Total: 148m2 Precio: U$D79.000 (Admite Banco) Gastos Comunes: $3.500 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridon Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad. Referencia Interna : Tera-3908
U$S 99.500
Oportunidad Única en Guichón: Local Comercial en venta en el Corazón de la Ciudad Descubra el potencial de este local en Guichón, un espacio versátil que espera ser transformado en el negocio de sus sueños. Con una ubicación estratégica, este local ofrece la posibilidad de atraer a una amplia clientela y convertirse en un punto de referencia en la zona. Ubicado sobre calle principal de la ciudad Características del Local: - Espacio amplio y adaptable a diversas necesidades comerciales. - Situado en una de las arterias principales de Guichón, garantizando visibilidad y fácil acceso. - Ideal para emprendedores que buscan establecer su marca en un entorno en crecimiento. Este local es una excelente oportunidad para aquellos que desean invertir en el desarrollo de su propio negocio o expandir su cartera de propiedades. No deje pasar la ocasión de ser parte del dinamismo comercial de Guichón. Consulte con nuestra asesora para obtener más información . ¡Estamos aquí para ayudarle a dar el siguiente paso en su proyecto! Referencia Interna : Tera-1834
U$S 45.000
NO HABITACIONAL NI RUBRO GASTRONOMICO Local comercial ubicado en barrio cordón norte, sobre calle Fernandez Crespo, a metros del palacio legislativo. Excelente punto estratégico en la ciudad de locomoción y servicios. Se desarrolla al frente en subsuelo, cuenta con disposición similares a vivienda. Cocina y baño en buen estado. No habilitad para vivienda. Gastos comunes bajosHonorarios inmobiliarios: 3% DEL VALOR DE VENTA + IVA
U$S 16.000.000
Espectacular opción de inversión para seguir explotando o desarrollar una torre cerca del mar. El Hotel La Foret esta ubicado en parada 6 Mansa atras del edificio Tunquelen I y II y al lado del prestigioso colegio IUA. Usted tiene la posibilidad de seguir explotando el hotel que se encuentra en implecable condiciones, siendo uno de los hoteles con mejor ubicación en todo Punta del Este y con una trayectoria y atención al cliente reconocida por los turistas o, la opción de desarrollar un edificio en una zona unica donde no hay casi terrenos para comprar y llevar acabo un proyecto. Contáctenos para más información. Referencia Interna : Tera-811
U$S 565.000
Se ofrece en venta excelente local comercial ubicado en una zona de alto tránsito en el Centro de Montevideo. Esta propiedad cuenta con una superficie de padrón de 176 m² y una sólida construcción de 699 m² distribuidos en cuatro plantas. Su fachada presenta un generoso frente de 12 metros, ideal para exhibición y visibilidad de su negocio. La orientación Norte garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable para clientes y empleados. El estado general de la edificación es muy bueno, con una construcción que data de 1960, lo que sugiere una estructura confiable y probada en el tiempo.Este espacio ha sido concebido para actividades comerciales, con una cocina definida que puede adaptarse a diversas necesidades. La calefacción centralizada por aire acondicionado es un plus que asegura confort térmico durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas externas. Si bien no se especifican ambientes internos en detalle, la amplitud y la disposición al frente sugieren una gran versatilidad para diseñar la distribución que mejor se adecúe a su proyecto comercial. La zona del Centro de Montevideo es un polo de actividad económica y cultural, con una gran concentración de oficinas, comercios, servicios y entidades gubernamentales. En sus inmediaciones encontrará una amplia oferta gastronómica, desde cafés tradicionales hasta restaurantes de alta cocina, así como centros culturales, teatros y museos que atraen visitantes y residentes por igual. La proximidad a importantes vías de transporte público facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia otros departamentos. Esta propiedad representa una oportunidad de negocio inmediata ya que su ocupación es del 90% (CW227364)
U$S 80.000
Austral propiedades vende local comercial con muy buena visibilidad en Ciudad Vieja, sobre la calle Rincón, a una cuadra de Plaza IndependenciaEl mismo cuenta con una superficie total de 70 metros cuadrados distribuidos en dos niveles:- Planta baja de 35 metros con amplia vidriera, cortina metálica y cocina- Primer piso de 35 metros con amplio salón y 2 baños chicosAGENDE SU VISITA PARA CONOCER MAS DE ESTA PROPIEDADAUSTRAL PROPIEDADES
