Venta de Locales Comerciales en Uruguay página 41

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U$S 970.000

Local Comercial en La Barra, Maldonado
2 Ambientes 3 Baños502 m²

Venta local comercial 502 m² - la barra

ACTIVO COMERCIAL CON TERRENO ESTRATÉGICO EN EL CORAZÓN DE LA BARRA En uno de los puntos más reconocidos y codiciados del este uruguayo, se presenta una oportunidad especialmente atractiva para inversores que comprenden el verdadero valor de una ubicación excepcional. Sobre la principal de La Barra, esta propiedad de uso mixto se desarrolla en un terreno urbano de 502 m², con aproximadamente 15 metros de frente y 193 m² construidos distribuidos en dos plantas. En planta baja cuenta con tres espacios comerciales, actualmente configurados como locales, además de un sector de depósito y área exterior. En planta alta dispone de un apartamento de 62 m², con un dormitorio, living-comedor con cocina integrada, baño y terraza. Más allá de las construcciones existentes, el gran diferencial de esta propiedad está en la combinación de factores que ofrece: - Ubicación central y exposición sobre la principal de La Barra. - Terreno propio de 502 m². - Tres espacios con potencial de renta comercial. - Apartamento independiente como unidad complementaria. - Posibilidad de generar ingresos comerciales y residenciales. - Potencial de reciclaje, reconversión o ampliación, sujeto a viabilidad técnica y normativa. - Un único padrón en régimen de propiedad común. - Presencia en una zona consolidada, con fuerte movimiento comercial y turístico. Es una propiedad ideal para desarrollar un concepto comercial con identidad: locales de diseño, gastronomía, showroom, oficinas, galería, servicios premium o una propuesta que combine actividad comercial, vivienda y renta. Para el inversor racional, representa tierra urbana, exposición comercial, diversificación de ingresos y potencial de valorización. Para el inversor con visión, significa algo todavía más importante: asegurar una posición estratégica en La Barra, donde la ubicación y la disponibilidad de terrenos se vuelven cada vez más difíciles de reemplazar. Aquí no se adquiere solamente lo construido. Se adquiere ubicación, visibilidad, tierra y futuro. Precio de venta: USD 970.000 Contacto: *** Inmobiliaria Imperium

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U$S 850.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo
5 Ambientes 3 Baños405 m²

Venta excelente local en la comercial, oportunidad!

Se ofrece en venta un destacado local comercial en la zona de La Comercial, Montevideo. Esta propiedad, con un área de padrón de 405 metros cuadrados . representa una oportunidad única para inversores y emprendedores. El local se encuentra en planta única y está dispuesto al frente, garantizando una excelente visibilidad. Cuenta con un show room para venta directa al público, varias oficinas, y al fondo gran depósito, con garage, y amplio entrepiso de 200 mts 2. La orientación norte asegura una iluminación natural óptima durante todo el día, creando un ambiente de trabajo agradable y eficiente. El estado de conservación es muy bueno, minimizando la necesidad de reformas importantes y permitiendo una pronta puesta en marcha del negocio.El local cuenta con aire acondicionado en su show room central. Estos elementos contribuyen a crear un entorno cómodo y operativo tanto para el personal como para los clientes. Dispone de dos oficinas, más dos baños, una característica importante que aporta comodidad y practicidad, especialmente en locales con alta afluencia de público. La disposición de frente y la ubicación en una zona concurrida como La Comercial facilitan el acceso y la conexión con el resto de la ciudad. La inversión en este local comercial en La Comercial se presenta como una opción sólida y rentable en el mercado inmobiliario de Montevideo.La ubicación de este local comercial es estratégica, situándose en el departamento de Montevideo, específicamente en el barrio La Comercial. Esta zona es conocida por su dinamismo comercial y su buena conectividad. Cercanos a la propiedad se encuentran diversos puntos de interés que enriquecen la experiencia de estar en la zona. (CW245904)

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U$S 199.000

Local Comercial en Brazo Oriental, Montevideo
5 Ambientes 3 Baños200 m²

Local comercial + casas venta brazo oriental montevideo imas.uy a

Venta de 2 Casas + Local comercial en Brazo Oriental, Montevideo Guillermo Tell Esq. Carabela En venta padrón único de 200m² y 170m² construidos a pocas cuadras de Luis Alberto de Herrera y San Martin. Ideal para inversores, cuenta con rentas de u$s 18.000 anual aprox. 2 Casas de 1 Dormitorio y 2 dormitorios y local comercial con mas de 20 años en el lugar. - CASA 01: construida sobre calle Guillermo Tell - alquilada en $19.000. Salón de estar tipo pasillo con ventanas, comunica con dormitorio, Living-Comedor y baño Dormitorio al frente con amplio ventanal dirección a la calle Living-comedor interno con banderola Baño completo con conexión para calefón Cocina-comedor con mesada y muebles bajos Patio interno con rejas en parte superior - CASA 02: Construida sobre calle Guillermo Tell (anexo pizzería)- Alquilada en $20.000. Patio delantero Sala de estar con ventana a Patio Baño Dormitorio al frente con ventana a la calle (cocina Pizzería) Dormitorio al contrafrente (Producción Pizzería) Cocina (Producción Pizzería) Patio Interno techado (deposito Pizzería) - LOCAL COMERCIAL: sobre esquina (pizzería) - Alquilada en $22.000. Salón principal con ventanas a la calle y Horno a leña interno Baño Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 2.692 Primaria : $ 1.995 Recorrido en Video : https://youtu.be/dTJZb_qQGdk Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/WcoxsPZXcHFBet419 AGENTE INMOBILIARIO: Aníbal Filippini - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***Aguada - La Paz 1209 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com . Caracteristicas: COMEDOR, DEPOSITO, LIVING, TOILETTE, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (IMS-IM2-35574)

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U$S 780.000

+ $ 13.467 GC
Local Comercial en Puerto Buceo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño136 m²

Venta local comercial en forum

Excelente local comercial en venta, ubicado en edificio de gran categoría frente al mar. Amplio local comercial de 136 m², ubicado en un edificio contemporáneo de destacada presencia arquitectónica dentro del entorno urbano de Montevideo. La unidad cuenta con kitchenette y baño, ofreciendo un espacio funcional y versátil para distintos tipos de actividad comercial o profesional. Su privilegiada ubicación, frente al mar y en una zona de fuerte perfil comercial y recreativo, garantiza excelente visibilidad, conectividad y facilidad de estacionamiento. El edificio ofrece vigilancia 24 horas y amenities de primer nivel, incluyendo piscina interior–exterior, piscina exterior para niños, piscina de nado contra corriente, gimnasio, vestuarios, spa con sauna y sala de masajes, salones gourmet, business center, salón para niños y adolescentes, y amplios jardines parquizados. Outstanding commercial premises for sale, located in a premium seafront building. Spacious commercial unit of 136 sqm, situated in a contemporary building with remarkable architectural presence within Montevideo’s urban landscape. The property includes a kitchenette and private bathroom, offering a functional and versatile space suitable for a wide range of commercial or professional uses. Its prime seafront location, within a vibrant commercial and recreational area, ensures excellent visibility, connectivity, and convenient parking availability. The building provides 24-hour security and premium amenities, including an indoor-outdoor swimming pool, outdoor childrens pool, counter-current swimming pool, gym, changing rooms, spa with sauna and massage room, gourmet lounges, business center, children’s and teenagers’ lounge, and beautifully landscaped gardens.

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U$S 79.500

+ $ 5.000 GC
Local Comercial en Cordón, Montevideo
4 Ambientes 2 Baños65 m²

Local comercial venta cordon apartamento y local comercial patio cordon norte para reciclar

Local comercial y apartamento en esquina unidos internamente para reciclar, a metros de Daniel Fernández Crespo. Local comercial ubicado en esquina al cual se puede ingresar desde la entrada principal o por puerta en uno de sus ambientes, ambas puertas dan a la calle, ideal en caso de querer tener mas de un local comercial u oficina. Ambiente principal esquinero con salida a la calle y ventanas con rejas, pasillo que permite ingresar a ambiente extra que también tiene salida a la calle y ventana a la calle, baño social. Desde este mismo pasillo se accede a la otra unidad (apartamento) (esta unido el local comercial internamente a este apartamento) a otro pasillo de distribución completamente a reciclar que permite acceder a kitchenette semi definida, segundo baño social y ambiente que se utiliza actualmente como deposito. Patio de uso exclusivo que se puede acceder desde este apartamento o desde pasillo común del edificio. -Excelente ubicación a 100mts de Daniel Fernandez Crespo y la misma distancia de Magallanes, 300mts de Palacio Peñarol y 700mts de Palacio Legislativo. -Unidad 001 23mts cuadrados y Unidad 002 42mts cuadrados. -Gastos comunes de ambas unidades $ 5.000 aproximadamente. -NO ACEPTA PRESTAMO BANCARIO. -ORDEN DE VENDER. Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY

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