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Venta de Locales Comerciales en Uruguay página 44

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U$S 3.000.000

Local Comercial en Goes, Montevideo
6 Ambientes 1 Baño1800

1 - oportunidad en tres cruces

Edificio en Block de 1800 m2. Edificio Hotel .Edificio hotel. En esquina. Equipado. Disp. inmediata.HOTEL UBICACIÓN: A pocosmetros de la Terminal de Ómnibus Nacionales e Internacionales de Servicio Público, de mediano y largo recorrido. Luego de la inauguración de la Terminal, se puede apreciar el movimiento permanente, vehicular, peatonal y comercial que ha trasformado la apacible tranquilidad del Barrio Tres Cruces para convertirlo en un potencial Mercado de variadas actividades. Puede notarse como Brd. Artigas (acceso a dicha Terminal) ha modificado su dinámica entre otras cosas, con la instalación de oficinas nacionales e internacionales en edificios existentes, así como la iniciación de construcciones de edificios en altura para oficinas y viviendas. PROPUESTA: La Terminal de Ómnibus Tres Cruces en sus proyectos originales tenía previsto la construcción de un Hotel para alojar en forma transitoria a las personas que por los medios de locomoción públicos llegarían a esta Terminal. Previo a la iniciación de las obras, el tema Hotelería fue suspendido, dejando librado a la actividad privada el manejo de esa iniciativa y manteniéndose vigente la presunción de uso (por parte de esa población flotante) de un edificio para ese cometido. La zona de Tres Cruces, la Terminal de Ómnibus y especialmente este edificio para Hotel, se encuentran estratégicamente ubicados y a poca distancia de un número considerable de Centros Asistenciales Públicos, Cooperativos y Privados tales como: Hospital y Sanatorio Italiano. Asociación Española de Socorros Mutuos. Uruguay-España Mutualista de Servicios Médicos. Sanatorio Americano (FEMI – Federación Médica del Interior). Hospital Pereira Rosell. C.I.M.A. Gremial Médica. Médica Uruguaya. U.C.A.R. PERSES – Unidad Coronaria Móvil. O.C.A. – Sanatorio Larghero. C.A.S.M.U. N° 3. Centro Asistencial Quirúrgico. Hospital Británico. M.I.D.U. Hospital de Clínicas. Y un número importante de clínicas especializadas, todos ellos diseminados en su mayor parte sobre Brd. Artigas y vías adyacentes. Dichas Instituciones de Asistencia, son utilizadas por pacientes y sus familiares, prevenientes de toda la República. MEMORIA: Fue construido sobre un terreno esquina de 161 m2 de superficie y cuenta con un metraje de área habitable de 1.800 m2. El edificio consta de 12 niveles en los cuales se distribuyen un total de 46 habitaciones con baño privado, 2 suites completas, Lobby y Recepción, Administración, Cafetería, Servicios Generales, Salón de usos múltiples, Office en todos los niveles, Depósito y Lavadero.CONSULTE FORMA DE PAGO Y FINANCIACION.

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U$S 120.000

+ $ 6.572 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
3 Ambientes 1 Baño36

Venta local comercial centro plaza independencia y 18 de julio con renta 36m2

INMOBILIARIA MONYMAR- PLAZA INDEPENDENCIA Y 18 DE JULIO....EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE PLAZA INDEPENDENCIA A MTS. TORRE EJECUTIVA. 2 PLANTAS. Vidriera a la calle. 36 mts. Baño. Gastos comunes $ 6572. PRECIO DE VENTA CON RENTA: U$S 120.000. (Alquilado en $ 28.608 con gastos comunes incluídos con contrato hasta 2028 con opción a 1 año más con garantia fiador solidario) . * Datos a destacar del barrio e info. demográfica. - Según los datos aportados por IMM a Plaza independencia llegan a trabajar diariamente entre 8 y 10 mil personas. - Este local en particular, tiene el agregado de estar al pie del Palacio Salvo, donde hay 400 apartamentos habitados. Un total de 1080 personas viven en forma permanente en el Palacio Salvo, y se calcula que entre 400 y 600 entran al edificio a trabajar diariamente. - Solamente en el call center de Smart Office primer piso del Palacio Salvo, trabajan cerca de 300 personas. - Ademas, los otros 3 edificios que componen el resto de la acera donde está este local, tienen en funcionamiento casi 100 oficinas, con un población flotante de aproximadamente 600 personas entre los 3. - 8 Hoteles a menos de 2 cuadras : Radisson, Holiday Inn, Smart, Esplendor, Orfeo, Palace, Alma Historica, Plaza Fuerte, = Total alojamiento : 2000+ personas. - Edificio de Presidencia a 1 cuadra : 700 personas trabajan a diario. - Edificio UNIT. a 20 metros. 110 oficinas. 500 Personas a diario - CAF. a 2 cuadras. 300 personas trabajaran alli a diario. * Supermercados cercanos: * TaTa : A 3 cuadras: 18 de Julio y Convención. * Mutiahorro: A 3 cuadras San Jose y Convención. * Devoto Express: 400 metros. Peatonal Sarandi y la Plaza. (LO 60261)

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