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Venta de Locales Comerciales en Montevideo página 11

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U$S 1.000.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños1430

Venta local comercial aguada

VENTA LOCAL DEPOSITO LA AGUADAEn el corazón de la Aguada, ofrecemos éste local único por su calidad constructiva. Todos los detalles han sido tenido en cuenta en el momento de su construcción. En la planta baja, salón de 6 metros de altura, con dos lucernarios que permiten trabajar con luz apagada. El portón principal de la misma altura del salón. Columnas estratégicamente ubicadas para una excelente circulación. Oficinas en entrepiso para la zona de administración con excelente escalera de metal, de fácil acceso. Dos baterías de baños múltiples con vestuarios y dos individuales, cocina. Todo lo necesario para una logística impecable. El salón de planta alta tiene éstas dos claraboyas impactantes (de 7m x 6m). Se accede a ésta planta por escalera (fácil de poner elevador), tiene 725m2, con paneles eléctricos a lo largo de ambos laterales, ya que fue usado para industria textil. También tiene doble batería de baños múltiples en ésta planta con vestuarios y baño individual y cocina. El techo con poliuretano, inmejorable. hay 5 tanques de agua de 20.000 litros, rejas en todos lados. Los vidrios de las claraboyas son pequeños por si se rompe uno, no tener que cambiar la placa entera. Todo absolutamente pensado. El estado del local es inmaculado! Contribución 3 cuotas de $ 27.000.- La planta de abajo está alquilada sin contrato en $ 66.500.- (excelentes inquilinos de años)se entrega libre o se puede alquilar la planta de arriba, que tiene mucho potencial.

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U$S 295.000

+ $ 14.831 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños283

Venta gran local comercial con renta!! plaza independencia

Precioso local sobre la Plaza Independencia, muy buena ubicación para local gastronómico. Gran visibilidad. Gran pasaje de gente, que trabaja a diario y turistas que lo recorren el fin de semana. Si bien siempre ha tenido un uso gastronómico, se puede utilizar con cualquier fin comercial. Muy buen metraje, en planta baja 81 m.c., subsuelo 120 m.c. y 1er piso 82 m.c. Total 283 m.c. Este siempre ha funcionado como tal y ha tenido las habilitaciones correspondiente. Doble entrada, por Plaza Independencia al local o por el edificio a un apartamento que fue unido con el local. Gran vidriera protegida con cortinas metálicas. Acceso al local, donde nos encontramos en planta baja con un gran mostrador con heladeras, cocina al fondo con doble circulación y acceso a un gran subsuelo de 120 m.c. En el subsuelo, encontramos con depósito, lugar para cambiarse el personal, una cámara de frio grande y montacargas para acceso de mercadería al local. Accedemos a planta alta por una cómoda escalera, ese lugar puede formar parte del negocio que se monte, a través de esa escalera o mediante entrada por el edificio, la cual en este momento se encuentra clausurada ya que no se utiliza. Desde la planta alta tenemos una gran vista hacia la Plaza Independencia. Batería de baños de hombres y mujeres en muy buen estado. Una pequeña oficinita también en ésta planta con su baño. Hay un cargador de platos desde la planta baja hacia la planta alta colocado lindero a la cocina. Gastos comunes $ 14831 SE VENDE CON UNA RENTA MENSUAL DE $ 70.000 VIGENTE DESDE EL 01/06/2024. CONTRATO COMERCIAL (3 AÑOS CON OPCIÓN A 2 MÁS) GARANTIA DE SANCOR.

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U$S 550.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo
1 Ambiente 165

Local comercial en venta, la blanqueada abu53392 ap6487612

Lo que buscabas llegó a la Blanqueada, una moderna torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos desarrollados en 15 niveles, se compone de 148 unidades de apartamentos, 128 unidades de 1 dormitorio y 20 unidades de 2 dormitorios.En planta baja se desarrollará un local comercial, smart lockers, sala de reuniones, un espacio de coworking, espacios exteriores enjardinados, área exterior con juegos infantiles, pet garden, estacionamientos techados y bike parking.Además, contará en el piso 16 con un rooftop con terraza panorámica perimetral y un salón de usos múltiples con cocina, baño y parrillero. Gimnasio, sala de juegos y dos parrillerosexteriores pergolados.En el subsuelo, se encontrará un lavadero inteligente, taller de herramientas, taller de reparación de bicicletas y áreas técnicas.Su proximidad a las principales arterias de la ciudad, su cercanía al Centro Comercial Plaza Italia así como su fácil accesibilidad a los servicios públicos y privados, hacen de este en lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.Amenities:-Sala de reuniones-Espacio de coworking-Espacios exteriores enjardinados-Juegos infantiles-Pet garden-Laundry-Parrillero-Gimnasio-Sala de juegos-GarageOcupación y conexiones 4%Fecha estimada de entrega: Setiembre 2026Formas de pago:Contado80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU53392 AP6487612

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U$S 165.900

Local Comercial en Palermo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño49

Winks gaboto (001) - venta de local comercial en palermo - a estrenar 2026!

Venta de Local Comercial en Palermo, Montevideo.A Estrenar 2026!Ubicado en planta baja (Unidad 001). Sobre calle Gaboto con orientación Este.Área Interna 45 m² | Terraza Cubierta 4 m².Totalmente vidriado con baño y tisaneria.* Posibilidad de anexar LOCAL 002.* Financiación durante Obra sin recargo ni intereses!Programa tu Nuevo Negocio!* Garaje Opcional desde USD 17.500. * Box Opcional desde USD 3.500.Winks Gaboto | Ubicado en Palermo, sobre la calle Gaboto entre Canelones y Maldonado.A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.Amenities:Barbacoas equipadas | Terraza Solárium | Gimnasio | Rooftop | Co-work | Boxes | Bicicletero y zona de mantenimiento | Locales Comerciales en Planta Baja.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU50319 LO5096086 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 236.900

Local Comercial en Palermo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño67

Local comercial en venta, palermo aap5631058

Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas.Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco.Amenities- Barbacoa - Salón de Usos Múltiples - Gimnasio - Co-Work-Peet FriendlyApartamentos para ingresar en Marzo 2026Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289AAP5631058

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