U$S 239.900
Local comercial en venta en Cordón con renta de $ 51.979.Planta baja. A estrenar. El local se desarrolla en tres plantas, en subsuelo, planta baja con baño y primer piso.Fachada de blindex en planta baja y primer piso.U001.Ref. ESReferencia: ALO3686683 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 155.000
En venta local comercial, Cordón Sur. Necesita reciclaje. A pasos de calle Constituyente. Terreno total de 98mts. El local cuenta con un entrepiso de material de 15mts y otro de madera y estructura de hierro de 75mts en buen estado de conservación, ideal para utilizar como depósito de mercadería. Tiene salón de atención al público al frente con doble vidriera y cortina metálica, y 2 habitaciones más la fondo. 3 baños en total. Salida a azotea. Zona en constante revalorización, ideal para comercio con atención al público de diversos rubros por la gran cantidad de edificios construidos y a construir en un futuro en la zona, o utilizarlo como depósito. Zona Ley VIS. FOS 100% Altura permitida 27mts. No dude en consultar
U$S 1.000.000
Local comercial en venta en la zona del Cordón. Tiene una superficie de predio de 264 m2 y una superficie construida de 708 m2. Cuenta con una altura permitida a construir por constituyente de 31 metros y por Canelones 9 metros. Frente 8,62 metros y 9 metros por Canelones.
U$S 180.000
OPORTUNIDAD EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL !!!LOCAL 100 M2, SALÓN CON DOBLE ENTRADA VIDRIERAS, 2 BAÑOS, DEPOSITO, SUBSUELO Y ALTILLO, PERSIANAS.-OPCIÓN ALQUILER $ 45.000.-
U$S 120.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: SOBRE AV. 18 DE JULIO, EN CORDÓN, APTO. DUPLEX CON MONOAMBIENTE AL FONDO. Apartamento duplex interior,(antiguamente comercio) de 166 mts totales (157 mts de apto y 9 mts de patio). P.A: Se ingresa a la propiedad por esta planta. 2 ambientes amplios. Baño completo a nuevo. P.B: (En Subsuelo)Pisos de portland lustrado. 2 Ambientes amplios. Baño completo. Gastos comunes $ 9.000 incluye el agua, luz de áreas comunes, limpieza corredores, service de sanitaria común y mantenimiento de ascensor (sector de adelante) y pago de administración Consulte con nuestros asesores al ***o visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Beneficio de comprar y vender con nosotros: asesoramiento profesional sin costo de escribano, arquitecto y constructor con aranceles bonificados en sus servicios. Referencia Interna : Tera-3172
U$S 950.000
LOCAL EN VENTA CON RENTA Sobre Av. 18 de julio esquina Pablo de María con entrada por dos calles. Local nuevo de 300m2. Planta baja 210m2 y Primer piso 90m2Altura 7,30m. Frente: 11m.Categoría Premium. 2 baños. 2 garajes con acceso directo al local. Alquilado aprox en $180.000 mensuales.PRECIO A CONVERSARInmobiliaria Raymond (CW74816)
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Local en el barrio CORDÓN. Edificio Obliviones un proyecto innovador que combina gran arquitectura con excelentes servicios y espacios comunes para poder brindar confort a todos sus propietarios. El edificio OBLIVION, sobre calle Colonia 1517 esquina Vázquez, se encuentra ubicado en el barrio Cordón, muy próximo al centro de Montevideo, la Intendencia, las Facultades de Derecho y de Ciencias Sociales, la Universidad de la República, el Ministerio de Ganadería, entre otras tantas instituciones destacadas, siendo una zona de alta conectividad través del transporte público por calle Colonia o 18 de Julio. Edificio Obliviones: Unidad 01- Se trata de una local de 33,50 m2. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. XINTEL (TBR-TBR-4952)
U$S 17.000
Venta de cafeterìa en la zona de Cordòn Paysandù esquina Gaboto Cuenta con : Un salòn principal equipado con mesas y sillas , sillones Barra con exhibidor de mercaderia Cocina con mesada de acero inoxidable, heladera, cocina , utensillos varios, horno , microonda, freidora Cafetera semi industrial con su rerspectiva losa En el exterior mesas y sillas Venta USD 17000 Alquiler $ 19500 Garantia: aseguradoras, ANDA, Contadurìa Honorarios 3 % sobre la venta y un mes de alquiler Agente Nazarena Referencia Interna : Tera-2118
U$S 228.000
Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Mezzetta Local comercial a estrenar, muy bien ubicado sobre Guayabos. 100 m2 edificados más 15 m2 de área de vereda de uso exclusivo del local. Muy buena fachada vidriada. Cuenta con un baño. Previsión para instalación de equipos de aire acondicionado. El edificio cuenta con circuito de CCTV y portería virtual 24 hs. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 300.000
Oportunidad única de adquirir un local comercial en la estratégica calle Fernández Crespo, en el corazón del barrio Cordón. Este amplio espacio cuenta con una superficie total de 396 m2 cubiertos, lo que lo convierte en una opción ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad se presenta en excelente estado y es apta para crédito, facilitando así su adquisición. El local dispone de múltiples ambientes bien distribuidos, además de contar con 4 baños y vestuarios, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La instalación de servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz garantiza un funcionamiento óptimo y cómodo para cualquier emprendimiento. Con una antigüedad de 1960 años, el inmueble ha sido mantenido en condiciones adecuadas, lo que suma valor a su compra.No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, donde la demanda comercial sigue en aumento. Este local no solo es un espacio físico, sino una excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio en un entorno vibrante y en constante desarrollo.Leonardo BonggioAsesor Inmobiliario
U$S 500.000
PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES Ofrecemos en venta excelente local comercial con depósito y escritorio sobre Av. 18 de Julio esq. Joaquin Requena. Área total edificada 360 m2 (entre local, depósito a nivel de subsuelo y escritorio). Metrajes independientes:Local comercial 178 m2 - El mismo se desarrolla al frente de la Av. 18 de Julio, tiene excelente exibhicion a la Avenida. Depósito a nivel de subsuelo 83 m2.Escritorio en primer piso: 100 m2.En las fotos de la publicación se pueden observar el local, el deposito y el escritorio. Hoy en día la propiedad se encuentra alquilada, consulta a nuestros contactos condiciones del contrato de arrendamiento. Por visita, comunicarse también a nuestros teléfonos.
U$S 155.327
TreeHouse Bienes Raíces vende! Venta de Local en Centro, Montevideo frente y orientación Norte. Ubicado sobre Avenida Uruguay 1583 esquina Carlos Roxlo con una ubicación estratégica. Altos del Crodón es un edificio con 12 Pisos. A pasos de servicios y colegios, supermercados y gimnasios. Local: Se trata de un piso de 51,00 m2 totales. Amplios ambientes, buena distribución, asoleamiento durante todo el día. La misma unidad de apartamento está disponible en otros pisos, con precios que pueden variar según el nivel. Puede consultar la disponibilidad y tarifas. XINTEL (TBR-TBR-4631)
U$S 790.000
Excelente local ideal para inversores!! Local comercial en venta con renta.Actualmente alquilado a reconocido supermercado con contrato vigente.Ubicado en zona de alto transito y visibilidad.Cuenta con 156 m2 de planta y un sótano de 24 m2.Tiene 9 mts de frente.Rentabilidad del 6 %.Contribución anual de $ 26000.
U$S 89.000
Venta de Local Comercial Cordón – Ideal para Inversores o Emprendimientos.Ubicado próximo a la esquina de Paysandú y Tristán Narvaja, este local al frente se encuentra a pasos de la Facultad de Psicología y diversos centros educativos, este punto estratégico combina movimiento constante, buena conectividad y una fuerte presencia estudiantil y comercial.La propiedad ofrece un espacio principal con pisos de madera, aire acondicionado y una disposición versátil ideal para showroom, estudio, tienda, o emprendimiento. Separada por una estructura funcional, se encuentra la cocina también con aire acondicionado y un baño.La escalera de diseño industrial en hierro y madera conecta con el sótano bien aprovechado que suma tres ambientes adicionales. Estas habitaciones pueden destinarse a distintos fines según las necesidades del rubro.El estado general del local es bueno, lo que permite comenzar a operar de forma rápida. Una excelente oportunidad para quien busca presencia en una zona de fuerte identidad urbana, con movimiento constante durante toda la semana y alto potencial de crecimiento.Coordine su visita con Taborda Inmobiliaria (CW237138)
U$S 1.189.000
Local comercial en venta a estrenar en La Blanqueada.Planta baja al frente con orientación sur.Local comercial con 2 baños.Con los beneficios de la Ley de Vivienda de Interés Social.Consulte por financiación del 90% con banco.Gastos de ocupación 4%.Se encuentra con renta de $235.000 contrato por 3 años u002Ref. ABVentura SohoReferencia: ABU24535 AP2284977 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 910.056
Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2027.Local comercial en venta en Cordón.Planta baja al frente con orientación noroeste sobre 18 de Julio.Amplio local comercial con terraza de 18 m2.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795.Acepta financiación bancaria.uL001Ref. CMNostrum CordónReferencia: ABU44643 AP5864782 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 480.000
Corredor Responsable: - Contacto: Flora Benmaor SE VENDE LOCAL COMERCIAL SOBRE AV 18 DE JULIO ENTRE GABOTO Y MAGALLANES. FRENTE 3,50 METROS ALTURA LOCAL 4,20 DE PISO A TECHO. PLANTA BAJA CON VIDRIERAS A AMBOS LADOS. SUBSUELO CON DEPOSITO PLANTA ALTA IDEAL OFICINA O DEPOSITO DOS BAÑOS Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $U 21.072 Impuesto de primaria: 3 cuotas de $U 5.800 Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3%+ IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 143.330
Venta local comercial con depósito.En una zona en constante crecimiento, rodeada de los mejores mercados, cafés y bares, además de los parques y zonas verdes para disfrutar Cordón al máximo. Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ALO5663394
U$S 2.100.000
Gran edificio en Colonia y Vazquez de 6 pisos + gran subsuelo. Tiene dos ascensores. La planta baja son 850 m2, subsuelo de 282 m2 y luego 5 plantas de 250 m2 cada una y el piso 6 de 88 m2. Frente de 30 mts. Gran visivilidad.
U$S 215.000
Local Comercial en el Cordón Ubicación: Gaboto y ConstituyenteSuperficie: 114 m²Garantía: Porto SegurosRentabilidad: 6% Invertí en el Cordón con este local comercial que ya genera renta del 6%, ideal para una inversión segura y estratégica.
U$S 1.200.000
Oportunidad de inversión en la mejor cuadra de 18 de julio. 6% de renta real. Gran oportunidad! sobre 18 de Julio, entre Barbato y Ejido, en uno de los puntos más estratégicos y transitados del Centro de Montevideo. Local comercial en esquina con doble frente —por 18 de Julio y por Barbato— que garantiza máxima visibilidad y exposición. Cuenta con tres niveles, con fachada vidriada en todos los pisos, lo que brinda gran luminosidad y presencia corporativa. Superficies: Planta baja: 70 m² Entrepiso: 128 m² Subsuelo: 67 m² Metraje total: 265 m² Consultanos para más información o coordinar una visita.
