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Venta de Locales Comerciales en Cordón página 2

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Popularidad

1 / 15

U$S 89.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

6 Ambientes 1 Baño100 m²

Venta de local comercial en cordón

Venta de Local Comercial Cordón – Ideal para Inversores o Emprendimientos.Ubicado próximo a la esquina de Paysandú y Tristán Narvaja, este local al frente se encuentra a pasos de la Facultad de Psicología y diversos centros educativos, este punto estratégico combina movimiento constante, buena conectividad y una fuerte presencia estudiantil y comercial.La propiedad ofrece un espacio principal con pisos de madera, aire acondicionado y una disposición versátil ideal para showroom, estudio, tienda, o emprendimiento. Separada por una estructura funcional, se encuentra la cocina también con aire acondicionado y un baño.La escalera de diseño industrial en hierro y madera conecta con el sótano bien aprovechado que suma tres ambientes adicionales. Estas habitaciones pueden destinarse a distintos fines según las necesidades del rubro.El estado general del local es bueno, lo que permite comenzar a operar de forma rápida. Una excelente oportunidad para quien busca presencia en una zona de fuerte identidad urbana, con movimiento constante durante toda la semana y alto potencial de crecimiento.Coordine su visita con Taborda Inmobiliaria (CW237138)

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U$S 219.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño81 m²

Local en venta con renta- canelones- cordón

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! LOCAL CON RENTA EN ZONA CORDÓN; CANELONES PRÓXIMO A LORENZO CARNELLI. Amplio local en muy buen estado. A metros de la intendencia, actualmente funciona como local gastronómico. Alquilado en $41.000 desde mayo 2024 hasta 2029. Muy buena ubicación a metros de la intendencia, actualmente funciona como local gastronómico. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8369

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U$S 770.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño200 m²

Buen local comercial sobre 18 de julio

BUEN LOCAL COMERCIAL SOBRE 18 DE JULIO Local comercial en Avenida 18 de Julio, entre Vázquez Y Tacuarembó, cuadra de excelente flujo peatonal. El local consta de 200m2, todo en una planta y tiene 5 metros de frente. Referencia Interna : Tera-4132

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U$S 114.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño33 m²

Local comercial en cordón

Ubicado en la planta baja del moderno edificio Oblivion Montevideo, este local comercial ofrece una oportunidad única para instalar tu negocio en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, en pleno corazón del barrio Cordón. A metros de 18 de Julio y rodeado de universidades, oficinas, organismos públicos y una variada oferta gastronómica, el punto es ideal para captar tanto público estudiantil como profesional.El local cuenta con frente vidriado que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para potenciar la presencia de marca. Su diseño moderno, con terminaciones de calidad y fachada contemporánea, se integra perfectamente al entorno urbano y al estilo arquitectónico del edificio.Gracias a su ubicación estratégica y al movimiento constante de residentes, estudiantes y trabajadores en la zona, este espacio comercial resulta ideal para rubros como cafetería, estudio profesional, consultorio, tienda boutique o servicios.Una propuesta pensada para quienes buscan visibilidad, conectividad y un entorno consolidado, dentro de un proyecto arquitectónico de vanguardia.-

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U$S 257.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño92 m²

Local comercial en venta ubicado en cordón

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Cordón, en la intersección de Mercedes y Minas. Este local comercial en venta cuenta con una superficie total de 92 m2, completamente cubiertos, ofreciendo un espacio versátil y funcional ideal para desarrollar tu negocio. Con una disposición al frente, garantiza una visibilidad óptima y un fácil acceso para tus clientes.El local incluye un baño y está equipado con aire acondicionado, lo que brinda confort tanto a empleados como a visitantes. Además, es apto para crédito, lo que facilita la financiación de tu inversión. La propiedad se encuentra en construcción, lo que permite personalizar los acabados según tus necesidades y preferencias.Ubicado en una zona de gran afluencia, este local se presenta como una excelente opción para emprendedores que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única, ¡contáctanos para más información y agendar una visita!REF: LO 17

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U$S 165.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño45 m²

Venta - local comercial - en construcción -la blanqueda

Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO.En el corazón de Cordón se ubica este excelente local con 49.8 metros cuadrados, apto para todo rubro.EL LOCAL DISPONE DE:*Área privada 45.2 m2*Área terraza 4.6 m2*Área total 49.8 m2- Baño- 1 cocina*ENTREGA 2026***GASTOS DE OCUPACIÓN 4% (Incluye conexiones, reglamentos y planos)CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW237020)

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U$S 180.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño133 m²

2035/1 venta local + apartamento cordon sur c/renta

VER RECORRIDO EN LA PUBLICACION PARA INVERSION ESTA ALQUILADO ACTUALMENTE CON GARANTIA DE SURA CONTRATO 2 AÑOS DESDE 04/2025 RENTA APROXIMADA DE $ 55.000 APARTAMENTO + LOCAL CORDON SUR LOCAL PARA USO EN TODOS LOS RUBROS. Superficie edificada local: 40m2 Superficie del apto: 93m2 + patio 6m Año de construcción: 1939 Ubicación: Próximo a Requena y Charrúa, a cuadras de Br. España y Maldonado, A minutos del Parque Rodó, Facultad de Arquitectura, Udelar. Detalles específicos de la propiedad Apartamento al frente entrada independiente en planta baja. Living comedor, cocina definida con salida a patio, dos dormitorios uno de ellos ventana al frente, el otro ventana al patio, baño LOCAL ESQUINA DE 40 M2 APROX CON BAÑO. Y SÓTANO Medidas aproximadas Living comedor 3.60m x 3.50m Patio 3m x 2m Cocina 2.40m x 1.80m Dormitorio frente 3m x 3.60m Dormitorio al patio 3 m x 3.30m Características del edificio Año de construcción: 1939 Cantidad de pisos: pb + 1 Aptos por piso: 2 Apto en piso: pb Sin gastos comunes La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Precio de Venta U$s 180.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2035 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 1.199.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños385 m²

Local comercial en venta con renta – palermo

Se ofrece en venta excelente local comercial de 385 m² distribuidos en dos niveles, ubicado en una de las zonas más atractivas y dinámicas de Palermo. El inmueble se encuentra en pleno funcionamiento y se vende con renta vigente, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad de calidad, segura y con retorno inmediato. ✅ Características principales: • Superficie total: 385 m² • Distribuido en dos niveles que permiten una gran versatilidad de uso • Ubicación estratégica en Palermo, zona de gran tránsito y visibilidad • 2 Baños Este local combina amplitud, ubicación y rentabilidad asegurada, constituyendo una inversión sólida en uno de los barrios con mayor proyección Consulta con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-27220

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U$S 350.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño85 m²

Local comercial en venta, cordón ap7353804

Local comercial de 85.7 m2 en venta sobre Constituyente, calle concurrida.El edificio de 13 pisos y 93 apartamentos contará con arquitectura de vanguardia, equipamiento con diseños exclusivos y espacios que se adaptan a tu estilo de vida. Sus amenities están concebidos como una extensión de tu hogar, para el disfrute de cada sector del edificio. MET Tech se ubica sobre la calle principal del barrio Cordón, en pleno distrito de tiendas de diseño, restaurantes, cafés y rincones que sólo se descubren al perderse por sus calles. Cercano a facultades, a la rambla, al Parque Rodó, al centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas.Gastos de ocupación: 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49456 AP7353804

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Oportunidad

U$S 85.000

+ $ 1.260 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 40 m²

Venta de dos locales comerciales en cordon

Dos excelentes locales comerciales. Uno al lado del otro. Al frente. Cuentan con kitchenette y baño. Rentabilidad muy alta. Ideales para renta. Un local de 25 m2 y otro de 15m2. TIENE QUE VERLO! Socio CIU (Cámara Inmobiliaria del Uruguay).

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U$S 249.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños119 m²

Venta con renta - local comercial - cordón

Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO.En el corazón de Cordón se ubica este excelente local de 119 metros cuadrados. OPORTUNIDADEL LOCAL DISPONE DE:-3 pisos con 119m2 totales (Subsuelo: 63.7m2 + Planta baja: 34.5m2 + Primer nivel: 20.9m2)-Frente a la calle: 5.50mts-Profundidad: 5.08mts- Kitchenette- 2 BañoSRENTA DE $ 47.156CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW236525)

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U$S 650.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños210 m²

Venta local comercial 18 de julio

VENTA GRAN LOCAL EN 18 DE JULIO ENTRE VAZQUEZ Y TACUAREMBÓ. Se vende local de 4 mts e frente y 180mts2 libres en una sola planta de salón comercial más 30mts2 de entrepiso. Se vende con renta y muy buen inquilino. Contáctanos por más información

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U$S 185.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño79 m²

Venta-local comercial y oficina- mts 18 de julio

WORKPLACE Real Estate Ofrece LOCAL COMERCIAL con oficinasLocal comercial en Planta Baja con cochera amplia ( 5,20x 2,50 ) y acceso a depósito de 12m2 ( Box) Excelente ubicación a metros de 18 de julio, tres cruces y de todo el sistema de salud.La oficina / Local Comercial con amplio baño anexado tiene 54 m2, cochera 13 m2 y depósito 12 m2, hacen un total aprox. 79 m2 .Se vende totalmente equipado con :- Kitchenette completa con Heladera y microondas- 2 Aires A/C Inverter Marca Vivion- 5 Placards y mobiliario a medida - Mobiliario de sala de reunión marca Bo Concept- Puerta de entrada al local blindada con 11 cerrajes de seguridad.- Abertura al frente del Edificio de aluminio con Vidrio DVH , exteriormente sistema de listones de madera de Itabuá que hacen la función de reja con diseño y a la vez forma parte de la fachada del Edificio.- WIFI y Alarma ya en funcionamiento.- 1 cochera ( 5,20x 2,50 ) para coche grande.- 1 depósito de 12 m2 con anexo a la cochera.El edificio posee SUM en P 11, bicicleteros, videoporteria con respuesta de 24 hrs.GASTOS:Contrib, inmobiliaria , 3 x 4.765$Imp Primaria , 3 x 1.600$Fondo Reserva anual : 3.625Gastos de ocupación 4%.La información contenida en este documento ha sido proporcionada por el/los propietarios del inmueble. WRE no puede garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.*Honorarios por intermediación: 3%+ iva (operaciones de compra-venta). 1 mes de alquiler +iva (para de alquileres.) (CW211648)

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U$S 189.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño56 m²

Venta de local comercial en cordon sobre jose e rodo.

Vivienda con propósito en el corazón del Cordón En pleno barrio Cordón, sobre José E. Rodó y Joaquín Requena, se levanta un nuevo proyecto moderno y funcional, en el epicentro de la zona universitaria. Rodeado de servicios, excelente conectividad y movimiento cultural, esta propuesta representa una nueva forma de vivir, pensada para las dinámicas de hoy. Unidades disponibles Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios Garajes opcionales 2 locales comerciales en planta baja Torre de 10 pisos, con diseño contemporáneo y terminaciones de calidad Amenidades y servicios Barbacoas con vistas panorámicas en el último piso Gimnasio equipado Cowork Terrazas para recreación Lavadero (laundry) Pet Beauty Beneficios fiscales – Ley 18.795 Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, que brinda grandes ventajas para compradores e inversores: Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración de IRAE o IRPF sobre rentas por 10 añosExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Forma de pago: Durante la obra o via Credito Bancario pagando 50% en obra y 50% con la entidad.Entrega prevista: Marzo 2027

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U$S 59.999

+ $ 27.000 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño30 m²

Venta llave minimercado equipado/cordón/excelente punto/ 22 años en actividad

Exclusivo inversionistas con conocimiento del rubro de mercados. Venta de llave de local comercial en el rubro de supermercados y afines. En un excelente punto estratégico del barrio Cordón para el rubro mini mercados y autoservicios. Gran cartera de clientes fijos ya constituida. 23 años funcionando ininterrumpidamente. Cuenta con todas las reglamentaciones y exigencias para su habilitación al día. Impuestos y obligaciones al día. La venta incluye: - 4 heladeras - 1 freezer horizontal - 1 freezer vertical - 3 heladeras dobles - 1 vitrina para pan - 1 botellero - 2 balanzas digitales - 1 horno para pagnifique - 1 cortadora de fiambres - aire acondicionado - góndolas - POS y facturación electrónica Se encuentra pronta para que se continúe con la operativa inmediatamente se entregue "la llave" Alquiler mensual: $27000 COSTO TOTAL: U$S 60.000 Agenda tu visita. La dirección publicada es un aproximado Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA sobre el valor de venta La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación La inmobiliaria actúa como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado La asesora inmobiliaria Florencia Rego desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidades por actos individuales del mismo

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U$S 225.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

5 Ambientes 3 Baños198 m²

Cordon. local en venta. ubicado en el corazón del area comercial

CORDON. LOCAL EN VENTA. EXCELENTE UBICACIÓN. SITUADO EN EL CORAZÓN DEL AREA COMERCIAL DE LA ZONA Ubicado sobre las Calles Galicia y Yaguaron. Área de terreno: 185 M2. Área de construcción: 198 M2. Cuenta con Garaje. Tributos: $3500 bimestral (todo) Contribución: 3 cuotas de $11.300. Posee Electricidad: trifásica y monofásica. D.T

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U$S 165.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño102 m²

Cordón .salto y maldonado. amplio 102 m2. nuevo .todo al frente

Venta de amplio Local comercial de 102 m2 con un baño, ubicado en zona Cordón sobre calle Salto esquina Maldonado. A 5 cuadras de Avenida 18 de Julio y de la Intendencia. Todo al frente con 3 vidrieras, por lo cual en caso de hacer divisiones en el amplio espacio todos los ambientes gozarán de luz natral. La construcción del edificio es de tan solo 5 años , y el estado de este local comercial es impecable como a estrenar. Hay opción en el mismo edificio de 2 cocheras en venta cuyo valor es de U$S 20.000 cada una

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U$S 139.327

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño51 m²

Venta local comercial altos de cordón

Venta local comercial Altos de CordónCordón es un distrito comercial céntrico con restaurantes de cadenas internacionales y tiendas populares, además de tiendas de artesanías que venden recipientes para yerba mate y accesorios de cuero uruguayos.Precio en venta: US$ 139.327Gastos comunes: A consultar.Formas de PagoContado:Plazo de obra:95% Boleto de compra5% .Contra entrega50% Con el Compromiso de Compra Venta50% Financiado en 10 Cuotas. Coordine por opciones de apartamentos o coordine su visita!

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U$S 257.500

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño92 m²

Venta de apartamentos en cordon, de ambientes y 1 dormitorio libre de impuestos

Nuevo en Cordón – Diseño y funcionalidad en el centro de todo Mercedes entre Minas y Magallanes – A pasos de Av. 18 de Julio y Plaza Seregni En una ubicación estratégica, rodeado de servicios, centros educativos, locomoción y espacios verdes, este nuevo desarrollo diseñado por el Arq. Carlos Hojman propone un estilo de vida urbano, práctico y moderno, ideal tanto para vivir como para invertir. Sobre el proyecto: Edificio de 11 pisos 7 unidades por piso Monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio Local comercial en planta baja Garajes opcionales Comodidades y amenities: Gimnasio equipado en primer piso Espacio de cowork para trabajar con comodidad En rooftop: parrilleros exteriores ideales para encuentros sociales Una propuesta moderna, funcional y bien conectada, en una zona de alta demanda residencial y con excelente potencial de renta. Consultá por disponibilidad, precios, formas de pago o agendá una visita. A las órdenes.

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U$S 143.330

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño51 m²

Local comercial en venta, cordón alo5663394

Venta local comercial con depósito.En una zona en constante crecimiento, rodeada de los mejores mercados, cafés y bares, además de los parques y zonas verdes para disfrutar Cordón al máximo. Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ALO5663394

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U$S 355.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño205 m²

Venta local comercial alquilado en cordón, con cochera.

Diseñado para empresas innovadoras y eficientes, este local es ideal para quienes buscan visibilidad y espacio. Se encuentra estratégicamente situado en el corazón del Barrio Cordón, una de las zonas más vibrantes, diversas y transitadas de Montevideo.CARACTERÍSTICAS: Superficie: Local de 85 m2 + depósito en subsuelo de 120 m2 con acceso directo al garaje, lo que le proporciona muy buena logística para la carga y descarga de mercadería. Fachada: Frente a la calle atractiva y visible. Atrae la atención de los peatones y presenta una gran exposición del negocio. Iluminación: Grandes ventanales a la calle le brindan abundante luz natural. Distribución: El espacio interior se encuentra distribuido de manera eficiente, con áreas abiertas y flexibles que se pueden adaptar a diversas necesidades comerciales. Servicios: Cuenta con kitchenette y baño en el sector de subsuelo. Estacionamiento: Le corresponde cochera para 1 vehículo.EL ENTORNO:El Barrio Cordón es conocido por su diversidad cultural y su ambiente amigable, con una mezcla de arquitectura histórica y moderna. Ha experimentado una transformación significativa pasando de ser un área principalmente residencial a un lugar donde convergen la vida cultural, académica, comercial, financiera y de entretenimiento. Esta pluralidad de servicios, sumado a su ubicación céntrica y accesible, lo convierte en un destino atractivo y estratégico para una diversa gama de emprendimientos y perfecto para atraer a una amplia clientela tanto local como turística. PRECIO VENTA: U$S 390.000Actualmente esta alquilado en $ 92.500 mensuales, por un plazo de 5 años.Honorarios de comercialización: 3% + Iva

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