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Venta de Locales Comerciales en Centro

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Ethos Negocios Inmobiliarios

U$S 225.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños

Local comercial con renta!

LOCAL COMERCIAL CON RENTA UBICADO EN CENTROCanelones y Andes269m2 distribuidos en 3 niveles:- Planta baja 132m2- Entrepiso 70m2- Subsuelo 67m2Cuenta con 2 bañosActualmente rentado en $ 60.000 hasta 2028 con garantía de depósito en BHU.RENTABILIDAD ANUAL 7,5%COORDINE SU VISITA!

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Ifer&Olivera

U$S 1.850.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños1850 m²

Ifer&olivera colonia y cuareim. ideal inversores. cocheras

Gran oportunidad, ideal inversores. Terreno de 1580m2 edificados con salida por 3 calles, Colonia, Cuareim y Rondeau. En un solo nivel, totalmente techado y pavimentado. Funciona como estacionamiento por hora, dia y mensual. Cochera con 100 lugares, 2 oficinas con baño con entrada independiente por Cuareim y Rondeau.  Ideal emprendimiento inmobiliario.

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U$S 395.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
5 Ambientes 6 Baños470 m²

Excelente oportunidad de uso y/o inversión padrón único con 3 unidades en ph (2 locales comerciales y 1 casa)

Ubicado en una estratégica zona comercial, sobre Rondeau y Paysandú, este padrón en esquina se desarrolla sobre un terreno de 200 m², con un total de 470 m² construidos y dos amplios frentes, lo que le otorga gran visibilidad y versatilidad. La propiedad se compone de dos locales comerciales y una casa actualmente adaptada a oficinas. Hoy se encuentra funcionando como una única unidad de 470 m², con todos los espacios integrados, aunque con la posibilidad de independizar fácilmente cada unidad, permitiendo su uso o comercialización por separado. El estado general es excelente, con instalaciones actualizadas y en pleno funcionamiento, listo para ocupar sin necesidad de inversiones adicionales. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Detalle de las unidades: * Local 1 – 147 m² totales • Planta baja: 96 m² • Entrepiso: 51 m² Local al frente, en excelente estado, con entrepiso ideal para sala de reuniones o capacitaciones. * Local 2 – 132 m² totales • Planta baja: 66 m² • Entrepiso: 66 m² Amplio local con destacado frente sobre calle Rondeau, cuenta con entrepiso actualmente utilizado como sala de reuniones y despacho gerencial, además de baños en muy buen estado. * Casa / Oficina – 190 m² totales • Planta alta: 180 m² • Entrepiso: 10 m² Propiedad de estilo, adaptada a uso corporativo, con múltiples ambientes que permiten una cómoda distribución entre oficinas, áreas de trabajo, escritorios y depósitos. Todos los espacios cuentan con muy buena iluminación natural. Todas las unidades disponen de baños reciclados a nuevo y las estructuras se encuentran en excelente estado de mantenimiento. Ideal para empresas, cowork, institutos o inversores, ya que al tratarse de unidades incorporadas a propiedad horizontal, ofrece la posibilidad de venta individual a futuro, maximizando la rentabilidad. Contamos con información detallada para ampliar y evacuar cualquier consulta.

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DestacadoOportunidad

U$S 197.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños191 m²

Local comercial en venta ubicado en centro

Muy buen local ubicado en la calle Colonia, en pleno centro de Montevideo, este local comercial en venta ofrece una excelente oportunidad para inversores y emprendedores.La propiedad cuenta con una superficie total de 191 m2.La planta cuenta con pisos de vinílico, excelente iluminaria, eléctrica actualizada y un baño en excelente estado. En subsuelo gran espacio de 88 m2, ideal para depósito. Cuenta con un baño.6 metros de frente con blindex y cortina de enrollar.

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U$S 122.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño58 m²

Venta local comercial centro a estrenar

Local comercial en venta ubicado en una estratégica intersección sobre Convención y Canelones. Este inmueble a estrenar presenta una superficie total de 58 m², con 58 m² de área cubierta, ideal para establecer un negocio en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Su disposición al frente garantiza visibilidad y fácil acceso, lo que representa una oportunidad única para inversores que buscan posicionar su marca en un entorno dinámico.El local cuenta con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento de un negocio.Además, la propiedad está diseñada para ser accesible. La seguridad del inmueble está garantizada, brindando tranquilidad tanto a propietarios como a clientes. Es importante destacar que el local es apto para crédito, lo que facilita la financiación para aquellos interesados en adquirir esta excelente oportunidad comercial.Se puede adquirir cochera en el edificio, este local se presenta como un lienzo en blanco, permitiendo a los futuros propietarios adaptarlo a sus necesidades específicas. No pierda la oportunidad de invertir en este local comercial que combina ubicación, accesibilidad y modernidad, características indispensables para el éxito de cualquier emprendimiento.Contactenos para ampliar información y agendar visita con agilidad.Vivendi InmobiliariaSocia ADIU

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U$S 1.450.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
4 Ambientes 3 Baños343 m²

Venta gran esquina sobre 18 de julio y andes

Excelente esquina comercial en venta sobre Av. 18 de Julio y Andes, con 131 m² de planta, 343 m² totales y más de 20 metros de frente combinados sobre ambas calles, en una ubicación estratégica próxima a Plaza Independencia y rodeada de altísimo tránsito peatonal y vehicular. El local dispone de un amplio subsuelo o garaje con acceso propio, una característica única en la zona. Además, cuenta con depósito en planta alta, baños y cocina. Una propiedad ideal para empresas, instituciones, marcas o inversores que buscan presencia y visibilidad en una de las esquinas más reconocidas del Centro de Montevideo. Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 320.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños

Local en centro

Venta con renta de local comercial ubicado en el Centro, Rio Negro entre 18 de Julio y San José270m2 distribuidos en subsuelo (47m2), planta baja (111m2) y entrepiso (111m2).Dos bañosSalon principal de 111m2 en planta baja con frente de 4m aproxSin gastos comunesContribución anual $30.000Consultá!

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U$S 1.450.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños445 m²

Venta excelente local en av 18 de julio y ejido. centro

Barrio Centro.Av. 18 de julio  esquina EjidoHermoso local ubicado  sobre la principal avenida de Montevideo,  en la emblemática esquina de Avenida 18 de julio y Ejido. Zona  de alta demanda para actividades comerciales con gran afluencia de público.Precio: US$ ***Acepta financiación bancariaAlquiler estimado: US$ 11.000Superficie total : 445 m²Inmueble de excelente calidad constructiva. Cuenta con múltiples áreas espaciosas y de gran altura.Distribuido en tres niveles definidos.Subsuelo : 156 m²Planta baja : 131 m²Primer piso : 158 m²Total : 445 m²Actualmente destinado a empresa cuenta en planta baja con recepción, áreas de atención al público, oficinas, sala de reuniones y patioEn planta alta cuatro áreas dedicadas a oficinas, amplio hall de distribución, salón de reuniones con capacidad para 20 personas, cocina, comedor, 3 baños, depósito y  2 patiosEn subsuelo  amplias áreas, ideales para almacenamiento Su ubicación al frente de calle y sus amplias vidrieras en planta baja aportan gran luminosidad.Comisión inmobiaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 hs al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: ***Cel ***perezrobaudo.com

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U$S 398.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 300 m²

Diri rio branco y colonia - muy buen local esquina 300m2 en 3 plantas

INMOBILIARIA DIRI VENDE local esquinero en el Centro de Montevideo, Río Branco y Colonia. Ideal oficinas de cualquier rubro, centros de estudio y capacitación, call center. En 3 plantas: - PB (79m2): AMPLIA RECEPCIÓN, AREA DE TRABAJO. 1 PRIVADO. 1 BAÑO. - SS (113m2): AMPLIA AREA DE TRABAJO, COCINA DEFINIDA CON OFFICE, DEPOSITO. - EP (108m2): AREA DE TRABAJO, 2 PRIVADOS, 2 BAÑOS. ACCESO DE SERVICIO DESDE EDIFICIO. VALOR DE VENTA: U$S 398.000.- Por mayor información y coordinación de visitas comunicarse con la Inmobiliaria. Inmobiliaria DIRI Desde 1976 brindando confianza y experiencia ? Av 18 de julio 1044 oficina 503 ? *** ? administraciones@diri.com.uy ? www.diri.com.uy

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DestacadoBajó de precio

U$S 785.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños1378 m²

Venta dos padrones centro. excelente casa de 6 dormitorios y dos edificios comerciales.

Barrio Centro.Río Negro esquina MercedesExcelente ubicación, a metros de la Plaza del Entrevero y del Banco de Seguro del Estado.Excelente oportunidad de inversión. En dos padrones contiguos, hermosa casa de seis dormitorios y dos grandes  locales comerciales. Frente: 22 m²Área de terreno (Dos padrones): 463 m²Área edificada(Dos padrones): 1378 m²Precio: US$ 785.000Padrón 1:  Frente 11 m². Superficie 238 m². Superficie construida 801 m²Dos  números de puerta, distribuidos en varios nivelesHermosa casa de excelente calidad constructivaAcceso por amplia escalera de mármol con magnífico vitreau.Amplio Hall de distribución5 habitaciones muy amplias y luminosas, con grandes ventanales, doble altura de techo, pisos de parquet en excelente estado y todas las aberturas con maderas nobles. 2 bañosComedorCocina definidaPatio interior Depósito Sexta habitación en segundo nivel, con pisos de moquet con escalera de acceso de madera noble.Hermoso vitreau en área posteriorAzotea en excelente estadoLocal ComercialTres  números de puerta, distribuidos en varios nivelesGrandes salones con pisos pinotea en excelente estado, distribuidos en planta baja y entrepisos.Dos bañosDos grandes áreas de cocina con varias mesadas de granito.Habitación con pisos de pinoteaPatio interior con luz naturalAmplio subsuelo con pisos de baldosas y paredes de piedra.Depósito amplio con 4 tanques de 1000 litrosPadrón 2: Frente 11 m². Superficie 225 m². Superficie construida 577 m²RecibidorAmplio subsuelo con piso de baldosas y paredes de piedras.Tres salones muy amplios con pisos de lapacho, distribuidos en diferentes niveles, con accesos por escaleras de madera. Dos habitacionesSeis grandes baños múltiples con áreas de vestidor y duchas.Espacioso ambiente de usos múltiples con contrapisos en tercer nivelAmplio salón con contrapiso en último nivelRequiere mejorasComisión inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono ***, ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 139.314

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño64.2 m²

Local comercial en venta ubicado en centro

Ubicado en la prestigiosa calle Canelones, en pleno Centro, se encuentra un exclusivo local comercial en venta por un precio de U$D 139,314. Este local forma parte del innovador emprendimiento "01 del Centro", un proyecto multifamiliar que combina viviendas y un área comercial en la planta baja. Con una superficie total de 64.2 m², de los cuales 58.05 m² son cubiertos, el local ofrece un espacio ideal para cualquier tipo de negocio. Además, el edificio cuenta con acceso a internet, agua corriente, electricidad y una rampa para silla de ruedas, asegurando accesibilidad y comodidad para todos los usuarios.El proyecto se desarrolla en 6,025 m² distribuidos en dos torres conectadas por un puente, cada una con una altura de 11 pisos. En total, el complejo alberga 81 apartamentos de 1 a 3 dormitorios y 43 garajes y cocheras ubicadas en la planta baja y el subsuelo. En la azotea de ambas torres, los residentes pueden disfrutar de un sector de amenities, también conectado por un puente, que fomenta la interacción y convivencia entre vecinos. Este desarrollo ha sido cuidadosamente diseñado teniendo en cuenta cuatro pilares fundamentales: crear espacios confortables, construir con calidad, ofrecer amenities funcionales y promover la conexión entre los residentes. Además, el proyecto está enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida, lo que añade un valor adicional a la inversión.Este local comercial es una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada y formar parte de una comunidad vibrante y bien conectada. Con su moderno diseño y excelentes instalaciones, este espacio es ideal para atraer a una clientela exigente y consolidar una presencia sólida en el centro de la ciudad.

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U$S 900.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños914 m²

Edificio tres plantas avenida 18 de julio

González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡excepcional propiedad para proyecto comercial o habitacional, tres pisos completos sobre Avenida 18 de Julio!Ubicado en Avenida 18 de Julio entre Río Branco y Julio Herrera & Obes, estratégico sitio con locomoción hacia todos los demás puntos de la ciudad, servicios, gastronomía, turismo, educación y cultura.Se trata del primer, segundo y tercer (y último) pisos de un edificio de la década de 1930, estructura sólida con espacios amplios y aprovechables. Actualmente se encuentra en funcionamiento una pensión. El primer piso consta de 376 m2, está distribuido en 14 habitaciones (varían según su tamaño, van desde 4,40 x 2.30 las más pequeñas hasta 4,30 x 3,10 las más amplias, 3 de ellas dan al frente con balcón hacia Av. 18 de Julio), 3 baños privados y 3 baños comunitarios, además de espacios comunes como living y patio interior, una recepción y ascensor que intercomunica los tres niveles.El segundo piso consta de 349 m2, está distribuido en 14 habitaciones (3 de ellas dan al frente con balcón hacia Av. 18 de Julio), 1 baño privado y 2 baños comunitarios. El tercer piso consta de 189 m2, está distribuido en 8 habitaciones (3 de ellas dan al frente con balcón hacia Av. 18 de Julio), 4 baños privados y 1 baño comunitario, y una terraza comunitaria.Ideal para todo tipo de emprendimiento, ya sea hotelero, de viviendas, oficinas o locales.

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U$S 410.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños450 m²

Venta local comercial, centro

OPORTUNIDAD ¡¡ IDEAL EMPRESAS DE GRAN PORTE, INVERSIONISTAS ¡¡ LOCAL DE GRANDES DIMENSIONES, EN IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACIÓN ¡¡ MUY INTERESANTE DISTRIBUCIÓN, TECHOS ALTOS, ENTREPISO , ENORME POTENCIAL ¡¡ EN GRAN PUNTO A PASOS DE LA INTENDENCIA ¡¡DIVINO LOCAL AL FRENTE SOBRE IMPORTANTE CALLE , BUEN RETIRO CON AMPLIA VIDRIERA.LOCAL DE 450 MTS APROX LIBRES, RETIRO AL FRENTE CON EXCELENTE VIDRIERA, LA MEJOR EXPOSICIÓN DE LA ZONA ¡¡ MULTIRUBRO CUENTA CON BAÑOS EN BUEN ESTADO (4) , DEPOSITO DE BUEN TAMAÑO, COCINA, OFICINA ASÍ COMO LINDO PATIO, QUE PERMITE OBTENER MAS LUZ, INTEGRACIÓN CON DEPOSITO ETC ¡¡INTERESANTE ENTREPISO CON OFICINAS, SALA DE REUNIONES ETC.PRECIO DE LOCOS : $ 410 MIL DLS NO DEJE DE VERLO ¡¡ INVERSIÓN ASEGURADA ¡¡ LLÁMENOS PARA COORDINAR VISITA, CON GUSTO LO ATENDEREMOS RETABLO PROPIEDADES

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U$S 370.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
5 Ambientes 2 Baños267 m²

Venta local de 267m2 en el centro con renta

Espectacular local de 267m2 a metros de 18 de Julio. Rio Negro y 18 de JulioPlanta baja 110m2Depósito 157m2Salón, 2 baños, kitchenette, depósitoAlquilado en $60.000 con garantía de Porto Seguro Inmobiliaria Raymond (CW204197)

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U$S 279.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños239 m²

Venta local comercial unificado - 239 m² - ubicación estratégica

Se ofrece en venta local comercial unificado con una superficie total de 239 m². La propiedad resulta de la unión de tres locales comerciales, ofreciendo una amplitud y flexibilidad ideales para diversos rubros. Características técnicas: • Superficie total: 239 m². • Frente: 15 metros de fachada. • Servicios: 3 baños y 1 tisanería. • Logística: Cuenta con acceso para bajada de carga y descarga. Ubicación y entorno: El local se encuentra estratégicamente situado en la planta baja de un edificio residencial de 78 apartamentos, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales en la puerta del establecimiento. La accesibilidad es destacada, contando con una parada de ómnibus frente al local que conecta con 28 líneas de transporte. El inmueble está rodeado de un entorno dinámico con fuerte presencia institucional, empresarial y educativa, lo que asegura un alto potencial de visibilidad y crecimiento. Honorarios Profesionales: 3% + IVA Datos proporcionados por el propietario, sujetos a cambios sin previo aviso por parte de los mismos. Somos socios de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU). Quedamos a su disposición para coordinar una visita.

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U$S 72.000

+ $ 1.000 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño99 m²

Local en venta monoambiente

Venta de Local Comercial en Centro, Montevideo. Ubicado sobre la calle Treinta y Tres entre Cerrito y 25 de Mayo. Gran oportunidad de alquiler en zona estratégica, espacioso local comercial de 99 m². Situado en una buena ubicación, con gran movido. Características principales: Superficie cubierta: 99 m², con distribución versátil y adaptada a diferentes rubros. Baño equipado con pileta y water, sin ducha, listo para usar. Estado: Bueno, listo para personalizar y comenzar operaciones rápidamente. Ideal para: Barbería o peluquería moderna Oficina profesional o consultorio Librería o librería especializada Venta de tecnología, gadgets y electrónica Minimarket Ventajas adicionales: Este local es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona concurrida y de alto transito, con potencial para atraer gran cantidad de clientes. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario. Coordine su visita!! La ubicación en el mapa es generada de forma automática por lo que puede NO ser correcta, consúltenos. XINTEL (VLD-VLD-4905)

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U$S 600.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño180 m²

Venta local comercial 18 de julio y vázquez centro

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Oportunidad única: Amplio local comercial de 164 m² en una sola planta, ubicado sobre la vereda norte de Av. 18 de Julio, la principal arteria comercial de la ciudad, con el mejor flujo peatonal y vehicular. Características destacadas: Ubicación estratégica con alta visibilidad y conectividad excepcional, próximo a la Intendencia de Montevideo. 164 m² en planta libre con posibilidad de doble altura para almacenamiento o ampliación. Accesible y versátil, ideal para locales comerciales, showrooms, oficinas o servicios. Entorno consolidado con bancos, oficinas, restaurantes y comercios de marcas reconocidas. Oportunidades clave: Zona con constante crecimiento y proyectos de revitalización urbana. Ideal para captar tanto residentes como turistas y trabajadores de la zona. Potencial para negocios que buscan gran visibilidad y alto flujo peatonal. ¡Invertí en una ubicación icónica con proyección comercial garantizada! Por más información o para coordinar una visita contáctame. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 395.001

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño196 m²

Venta local comercial sobre av. 18 de julio - 196 m2

OPORTUNIDAD Ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Montevideo, en 18 de Julio y Vázquez, a metros de la Intendencia, este local comercial representa una oportunidad única para empresas que buscan visibilidad, posicionamiento y presencia institucional en la avenida más importante del Uruguay. Con 196 m² de terreno al frente y excelente metraje interior, ofrece una planta amplia, funcional y muy prolija. Cuenta con gran vidriera hacia 18 de Julio, pisos en excelente estado, cocina, agua, aire acondicionado, depósito y seguridad 24 horas. Todo en condiciones óptimas para comenzar a operar de inmediato. Ideal para supermercado, empresa internacional, retail, institución financiera o marca de alto impacto que quiera consolidar su presencia en el corazón comercial y administrativo de Montevideo. Nuevo valor: USD 395.000 Se escuchan ofertas. Una propiedad sólida, estratégica y lista para potenciar grandes proyectos. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 145.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño200 m²

Venta local comercial

VENTA LOCAL: 200m2 / USD 145.000 Local en el centro de Montevideo Planta principal con vidriera a la calle Pisos y baño nuevo Superficie 60m2 aprox Subsuelo depósito 150m2 aprox. Zona de Soriano y Andes USD 145.000 ***Solo mensaje de WhatsApp

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U$S 35.000

+ $ 3.500 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño13 m²

Local en venta zona centro

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LOCAL EN ZONA CÉNTRICA; AV. 18 DE JULIO ESQ RIO NEGRO. Local en muy buena ubicación, frente plaza del Entrevero. 13m2 en planta baja y 13m2 en entre piso. Gastos comunes $3500 aprox. Posible financiación. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-8972

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U$S 170.651

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño71 m²

Locales comerciales

¡Vive la vida de tus sueños frente al mar! Te presentamos una propiedad única de 71m2 en el corazón de Montevideo, con vistas panorámicas. Ubicado en el vibrante Centro de Montevideo, este local te ofrece la oportunidad de disfrutar de la vida urbana y costera al mismo tiempo. Imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y la vista del mar infinito. Este espacio es un lienzo en blanco, ideal para cualquier propósito que tengas en mente. ¿Un restaurante? ¿Una tienda de moda en el centro de la ciudad? ¿O quizás tu propio estudio de arte? Las posibilidades son infinitas. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños. Nuestros asesores están listos para ayudarte a explorar todas las posibilidades que este local puede ofrecerte. ¡Contáctanos hoy mismo al (092)133656 ! Referencia Interna : Tera-6521

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Resumen del mercado de Local Comercial en venta en Centro

El Centro de Montevideo es un área considerada tanto histórica como comercial, con una gran oferta de locales comerciales en venta. La localización privilegiada y su rica combinación de historia y modernidad convierten al Centro en un destino atractivo para inversores y comerciantes. Los precios en esta zona oscilan entre U$S 25.000 y U$S 1.600.000 con un precio medio de U$S 250.000, lo que demuestra una posición competitiva en comparación con el promedio de la ciudad.

Las propiedades comerciales en el Centro varían entre 26 m² y 1.450 m², con un área mediana de 181 m², permitiendo a los compradores elegir según sus necesidades de espacio. Con servicios como garajes y calefacción individual disponibles en algunas propiedades, el Centro ofrece una infraestructura adecuada para diferentes tipos de negocios. La mayoría de los inmuebles son monoambientes, lo que puede atraer a pequeños emprendedores y empresarios que buscan establecerse en el corazón de la ciudad. Los inmuebles en el mercado tienden a cambiar de manos rápidamente, sugiriendo una demanda fuerte y una actividad de oferta dinámica en esta área.

¿Por qué en venta Local Comercial en Centro?

Adquirir un Local Comercial en venta en Centro de Montevideo ofrece una combinación perfecta entre estilo de vida urbano y entorno histórico. El centro alberga una mezcla vibrante de cultura, arte, historia y negocios, con calles llenas de edificios emblemáticos, restaurantes, cafeterías y tiendas. Además, la cercanía a oficinas gubernamentales y espacios culturales añade valor a esta ubicación para quienes buscan una ubicación de trabajo dinámica.

Esta zona es ideal para empresarios, comerciantes y artistas que valoran estar en el corazón de la actividad de Montevideo. La comunidad es diversa, incluyendo profesionistas que valoran la accesibilidad y el prestigio de tener un local en el Centro, así como comerciantes locales que se benefician del tránsito constante de peatones y la población residente y laboral que mantiene una demanda consistente de productos y servicios diversos.

Tipos de Local Comercial en venta en Centro

El Centro de Montevideo ofrece una variedad de propiedades comerciales en venta, adaptables a diferentes necesidades y estilos de operación. La arquitectura en el área varía desde edificios históricos con encanto clásico hasta estructuras más modernas, ofreciendo una amplia gama de opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Monoambientes Los locales comerciales monoambientes constituyen el 100% de la oferta disponible, con superficies que varían entre 26 m² y 1.450 m². Estos espacios suelen ser abiertos, permitiendo personalizaciones de acuerdo a las necesidades de negocio. Algunos incluyen garaje o depósito, características que pueden resultar atractivas para ciertos tipos de usos comerciales.

Mejores zonas de Local Comercial en venta en Centro

El Centro de Montevideo se distingue por varias micro-ubicaciones que ofrecen ventajas únicas para diferentes tipos de negocios.

Avenida 18 de Julio Como la principal arteria comercial de Montevideo, esta avenida es ideal para tiendas minoristas y negocios que dependen de alta visibilidad y tráfico peatonal constante. Es particularmente adecuada para franquicias y marcas establecidas que buscan un público amplio y diverso.

Ciudad Vieja Atrasado pero en continua revitalización, este área ofrece un ambiente histórico perfecto para galerías de arte, anticuarios y tiendas de moda que desean aprovechar el ambiente nostálgico y turístico. Es popular entre emprendedores creativos y culturales.

Planta Baja de Edificios Corporativos Esta ubicación es ventajosa para servicios y tiendas que buscan atraer a profesionales y empleados de oficina. Cafés, librerías y servicios personales son especialmente adecuados debido al flujo constante de personas que trabajan en la zona.

Servicios y estilo de vida en Centro

El Centro de Montevideo proporciona acceso a una amplia gama de servicios esenciales que incluyen clínicas de salud, farmacias y varios centros educativos, lo que ofrece comodidad tanto a los residentes como a las personas que trabajan en la zona.

La oferta comercial y gastronómica es vasta, con numerosos bares, restaurantes y cafeterías que crean una vibrante vida nocturna y diversidad culinaria. Además, se encuentran diversos comercios minoristas y servicios básicos que aseguran que las necesidades diarias de los residentes y visitantes están cubiertas.

El entorno del Centro facilita un estilo de vida activo con múltiples opciones de recreación al aire libre como plazas y paseos peatonales. Espacios culturales como teatros y museos contribuyen a un ambiente social enriquecido que combina trabajo y recreación, ideal para quienes buscan disfrutar plenamente de un entorno urbano dinámico.

Accesibilidad y transporte en Centro

El Centro de Montevideo es fácilmente accesible gracias a su conexión con avenidas principales como 18 de Julio y Avenida Libertador. Estas vías facilitan la movilización mediante vehículo privado o transporte contratado, asegurando fluidez para los desplazamientos diarios.

El transporte público es muy eficiente en esta área, con numerosas líneas de ómnibus que lo conectan con barrios importantes de la ciudad, incluyendo Ciudad Vieja, Cordón y Tres Cruces. Esto proporciona un acceso cómodo y práctico a todas las áreas de Montevideo, haciendo del Centro una ubicación ideal para actividades comerciales que requieran buena conectividad y acceso.

¿Para quién es ideal Local Comercial en venta en Centro?

El Centro de Montevideo es una excelente ubicación para diversos perfiles de compradores de propiedades comerciales.

Pequeños empresarios y propietarios de negocios locales encuentran la zona ideal debido a su alta densidad de tránsito peatonal y la proximidad a otros comercios y oficinas gubernamentales.

Comerciantes y artistas se benefician de la riqueza cultural del área, con su mezcla de arte, historia y arquitectura que atrae turismo y crea oportunidades de nicho en el mercado.

Franquicias y negocios establecidos pueden aprovechar el prestigio y la visibilidad que ofrece estar en una de las zonas más centrales y movidas de la ciudad.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en venta en Centro

Ventajas

  • Excelente visibilidad y tráfico peatonal constante.
  • Amplia oferta de transporte público.
  • Gran variedad de servicios y comercios cercanos.
  • Ambiente histórico y culturalmente rico.
  • Ubicación central que favorece la conectividad.

Desventajas

  • Competencia elevada entre negocios similares.
  • Potencial de altos costos operativos y de mantenimiento.
  • Espacios comerciales pueden ser limitados para ciertos tipos de negocios.
  • Ruido y actividad constante debido a la ubicación central.
  • Posibles dificultades con estacionamiento en áreas concurridas.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los precios de venta de los locales comerciales en Centro de Montevideo?

Los precios de los locales comerciales en venta en el Centro varían entre U$S 25.000 y U$S 1.600.000, con un precio medio de U$S 250.000.

¿Cómo es la conectividad de transporte en el Centro de Montevideo?

El Centro cuenta con una excelente conexión de transporte, con múltiples líneas de ómnibus y avenidas principales que facilitan el acceso a toda la ciudad.

¿Qué tipo de propiedades comerciales son más comunes en el Centro?

El Centro ofrece principalmente locales comerciales monoambiente con superficies que varían entre 26 m² y 1.450 m², adaptables para diferentes tipos de negocios.

¿Qué amenidades se encuentran disponibles en el Centro para propiedades comerciales?

Algunas propiedades comerciales en el Centro cuentan con garajes, depósitos y calefacción individual, adaptándose a diversas necesidades de negocio.

¿Es el Centro una buena opción para nuevos negocios?

Sí, debido a su alta visibilidad, tráfico peatonal y rica cultura comercial, es una excelente opción para nuevos negocios que buscan entrar al mercado local.

Montevideo