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Venta de Local industrial o galpón en Reducto

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U$S 1.800.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo
3651

Centro logistico, galpon de gran superficie.

Prestigioso galpón de categoría con una Superficie Área total construida 3.651 m2. Además cuenta con 2 niveles. 1.683 m2 en planta baja y 1.710 m2 en planta alta, más oficinas, baños, entrepiso. Galpón industrial en excelente punto de la ciudad. Acceso de descargas por calle ancha y tranquila. Se pueden descargar camiones adentro. Entre piso y piso tiene mas de 8 mts de altura. También tiene un monta carga hasta 2.500 kg de carga. Buena iluminación y ventilación Oficinas varias de buen tamaño. Vestuarios femenino y masculino comedores para uso de personal. Sub estación de UTE dentro del predio con entrada de trifásica. Construcción muy sólida, ladrillo a la vista, plancha de material y techos de dolmenit en muy buen estado de conservación. Doble entrada vehicular para camiones y contenedores con buena altura. Dato logístico Esa zona tiene habilitación para recibir contenedores de 20 pies sin restricción y 1 solo contenedor de 40 pies por mes. Numero de padron 54.724 sobre calles Arroyo Grande y Vilardebo. Prestigios galpon de categoría con una Superficie Área total construida 3.651 m2. Ademas cuenta con 2 niveles. 1.683 m2 en planta baja y 1.710 m2 en planta alta, más oficinas, baños, entrepiso. Galpón industrial en excelente punto de la ciudad. Acceso de descargas por calle ancha y tranquila. Se pueden descargar camiones adentro. Entre piso y piso tiene mas de 8 mts de altura. Tambien tiene un monta carga hasta 2.500 kg de carga. Buena iluminación y ventilación Oficinas varias de buen tamaño. Vestuarios femenino y masculino comedores para uso de personal. Sub estación de UTE dentro del predio con entrada de trifásica. Construcción muy sólida, ladrillo a la vista, plancha de material y techos de dolmenit en muy buen estado de conservación. Doble entrada vehicular para camiones y contenedores con buena altura. Dato logístico Esa zona tiene habilitación para recibir contenedores de 20 pies sin restricción y 1 solo contenedor de 40 pies por mes. Numero de padron 54.724 sobre calles Arroyo Grande y Vilardebo. Prestigios galpon de categoría con una Superficie Área total construida 3.651 m2. Ademas cuenta con 2 niveles. 1.683 m2 en planta baja y 1.710 m2 en planta alta, más oficinas, baños, entrepiso. Galpón industrial en excelente punto de la ciudad. Acceso de descargas por calle ancha y tranquila. Se pueden descargar camiones adentro. Entre piso y piso tiene mas de 8 mts de altura. Tambien tiene un monta carga hasta 2.500 kg de carga. Buena iluminación y ventilación Oficinas varias de buen tamaño. Vestuarios femenino y masculino comedores para uso de personal. Sub estación de UTE dentro del predio con entrada de trifásica. Construcción muy sólida, ladrillo a la vista, plancha de material y techos de dolmenit en muy buen estado de conservación. Doble entrada vehicular para camiones y contenedores con buena altura. Dato logístico Esa zona tiene habilitación para recibir contenedores de 20 pies sin restricción y 1 solo contenedor de 40 pies por mes. Numero de padron 54.724 sobre calles Arroyo Grande y Vilardebo.

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U$S 400.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo
456

Excelente planta de elaboración en venta en reducto

EXCELENTE PLANTA DE ELABORACIÓN PARA POSTRES Y TORTASEsta propiedad actualmente funciona como planta elaboradora de gastronomía, a metros de Guadalupe y Avenida Millán y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Desde 2018 cuenta con certificación ISO 22000 : 2018, renovada anualmente.Cuenta con :Gas por cañería (obra realizada especialmente desde Av. Millán)Tres tanques de agua de 1.000 litros cada uno y bomba de presión para abastecer toda la plantaCuenta con todas las habilitaciones necesarias para su funcionamientoAccesos:Doble entrada desde la calle:Entrada peatonal a oficina con baño y kitchenettePortón amplio para ingreso de camiones medianos y grandesDistribución Funcional:Zona de elaboración dividida en dos plantas :Planta baja con zona de producción, extractor, campana industrial, hornos, piletas de lavado, y abatidor de temperatura regulable hasta -20°CPlanta alta con otra área de elaboración, envasado, doble horno, gas por cañería, y gran iluminación naturalCámaras Frigoríficas:Tres cámaras de frío negativo Dos cámaras de frío positivo, ubicadas estratégicamente junto a los depósitosDepósitos y Almacenamiento:Depósitos de secos en ambas plantasEspacios para empaqueExcelente distribución para flujo de materias primas y productos terminadosVestuarios masculinos y femeninos con duchas, baños y lavatorios, adecuados para personal operativoComedor con cocina integrada en planta altaTodas las áreas de producción cuentan con pisos y paredes lavables (azulejos).Tomas eléctricas distribuidas para conectar equipos fácilmente .Ventanales con láminas de seguridad .Ideal para: Empresas del rubro alimenticio, laboratorios ,cualquier actividad que requiera habilitación.Por consultas comunicarse a : (2) 709 33 39 - 093 357 342Inmobiliaria R (CW234614)

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U$S 119.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo
197

Venta local taller deposito casa reducto bvar artigas reciclar oportunidad

ALPHA REALTORS Bienes Raíces, Desarrollos & Inversiones OFRECE: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN depósito/taller a reciclar en venta en la calle Ceibal casi Av San Martín, en el barrio Reducto (ubicación estratégica), en el depto de Montevideo. Con un precio de U$D119.000 (VALOR CORREGIDO Octubre 2025), esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos pasos de la Av. San Martín y Bvar. Artigas, lo que garantiza una conectividad inmejorable hacia diferentes puntos de Montevideo, así como hacia el este y el oeste del país. El inmueble funciona como taller de laqueado, cuenta con una superficie total de 197 m² y 160 m² construidos, lo que lo convierte en un espacio versátil ideal para diversas actividades comerciales, industriales o de desarrollo inmobiliario.Asimismo, la propiedad permite una altura edificable de hasta 9 metros y tiene un frente de 8.9 metros, lo que brinda grandes posibilidades de expansión o refacción. Además, se encuentra rodeada de servicios de rubros generales y cuenta con conexiones a UTE y OSE, lo cual es un atractivo adicional para cualquier inversor. Su ubicación cercana al barrio Reus y a Nuevocentro Shopping la sitúa en una zona de alto crecimiento, con excelentes oportunidades para aquellos que buscan invertir en un área con potencial de valorización.Este inmueble no solo representa una oportunidad de inversión única, sino que también se presenta como un espacio ideal para desarrollar un proyecto adaptado a las necesidades del mercado actual. Con su antigüedad de 86 años, la propiedad combina carácter y funcionalidad, ofreciendo un lienzo en blanco para los visionarios que deseen aprovechar su potencial. Datos complementarios:- Contribución inmobiliaria anual: $ 16.000 aprox.- Impuesto de Primaria anual: $ 5.500 aprox.- Tributos IMM domiciliarios: $ 13.000 aprox.¡No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de Montevideo!Honorarios por servicio inmobiliario: 3%+IVA (NO incluido en el valor)Compartimos nuestras propiedades con todos nuestros colegas inmobiliarios, en el entendido que este es un negocio de punta, así como para dinamizar el mercado y por ende la concresión de operaciones inmobiliarias. Somos una red de 100 agentes especialistas inmobiliarios, capacitados para brindar el mejor servicio, así como experiencia.

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