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Venta de inmuebles en Unión página 9

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Popularidad
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U$S 700.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
11 Ambientes 3 Baños339

Venta 2 locales unión sobre 8 de octubre, ideal para renta!

2 excelentes locales en padrón único sobre 8 de Octubre entre Comercio y Gobernador Viana. ¡¡¡ DE LAS MEJORES CUADRAS !!!Recientemente alquilados los 2, uno de ellos en Octubre 2023 y el otro a partir de febrero 2024.Por el más grande se firmó contrato en febrero 2024 y pagan mensualmente $ 80.000 mensuales, contrato por 2 años con opción a 5 más (comercial) para el rubro de celulares y con garantía de Porto y por el más pequeño pagan $60.000 mensuales también contrato por 2 años con opción a 5 más y con garantía de Porto y alquilado para el rubro regalería.Descontando Irpf, contribución y primaria logra una renta anual en dólares de aproximadamente un 5%.Sobre un área de terreno de 198 m2 se ubican 2 locales comerciales independientes en el mismo padrón con un total de 339 m2 edificados. Uno de los locales cuenta con una casa atrás que podría oficiar como depósito, el otro local tiene un entrepiso con estructura de metal .Contribución inmobiliaria del padrón total por año $ 83.350 y primaria $21.350 anual.Con estos números, descontando contribución y primaria anual y descontando el 10,5% del Irpf nos da una renta libre de aprox un 5% con un dólar a $45.Para un futuro cabe la posibilidad de unificar ambos locales sacando la pared que los divide y tener un solo local.Orientado al norte y justo sobre parada de ómnibus.Consulte al ***de Roberto Sus de NEXO Propiedades (CW206373)

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U$S 85.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Unión, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Venta impecable apartamento 2 dormitorios, en excelente complejo. bajos gastos comunes. unión

Precio de venta: u$d 89,000Gastos comunes: $3,500Fondo de reserva: $3,500No acepta bancoExonerado de contribución e impuestos a primaria.Predio cerrado con SEGURIDAD Y CAMARAS  Venta hermoso apartamento dúplex se encuentra en un excelente complejo de apartamentos cooperativa con predio cerrado, que cuenta con una variedad de comodidades que lo hacen ideal para familias. El complejo dispone de dos barbacoas techadas, un amplio patio de juegos para niños, una cancha de baloncesto y múltiples espacios al aire libre rodeados de áreas verdes, ofreciendo un ambiente relajado y seguro. Además, cuenta con un salón multiuso que se puede utilizar como gimnasio, proporcionando opciones para actividades recreativas y deportivas. Y cuenta con salón de fiestas. El apartamento se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se encuentran los dormitorios, de buen tamaño y con excelente iluminación natural. También dispone de un baño completo, completamente revestido en cerámica y con un diseño moderno y elegante. En la planta alta, se encuentra el living comedor, que se integra con la cocina mediante una barra de diseño sofisticado. La cocina conecta a una terraza lavadero con vistas al patio del complejo, proporcionando un espacio funcional y cómodo.Los dormitorios tienen vistas al frente del edificio, lo que garantiza una buena ventilación y luminosidad. Además, este apartamento tiene gastos comunes bajos, lo que lo convierte en una opción accesible y atractiva. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida 8 de Octubre, es una excelente oportunidad tanto por su ubicación como por las características del apartamento y el complejo.

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U$S 132.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Unión, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño53

Apartamento de 3 dormitorios en la unión, sobre 8 de octubre, vista despejada

Precio: USD 132.000Gastos Comunes: $4.500Cómodo apartamento ubicado sobre Avenida 8 de Octubre, entre 21 de Abril y Villagrán. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y con todos los servicios cercanos.El apartamento se encuentra en la Torre B de un edificio de ladrillo a la vista, que se compone de dos torres. Disfrutá de una doble orientación, con vista al frente hacia 8 de Octubre y una espectacular vista despejada al contrafrente con orientación oeste y al frente, ideal para disfrutar de atardeceres sobre la ciudad, garantizando una excelente iluminación durante todo el día.Con una superficie construida de 53m² muy bien distribuida, este apartamento ofrece:Tres dormitorios: Dos de ellos con vista al frente y uno al contrafrente, todos luminosos y con buena ventilación.Living comedor: Amplio y con aire acondicionado, con vista al contrafrente.Baño completo: Funcional y bien mantenido.Cocina definida: Equipada con mobiliario aéreo y bajo mesadaTerraza lavadero con conexión para lavarropas.Grasera individual.Una de las grandes ventajas de este apartamento es su iluminación natural y ventilación cruzada, que lo hacen muy fresco y acogedor. Además, el edificio cuenta con un salón para eventos totalmente equipado y con parrillero.¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Es ideal tanto para vivir como para invertir.Asesora responsable Evelyn Muniz - Inmobiliaria Imperium Quality CenterComisión Inmobiliaria 3% más IVA

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U$S 189.000

Casa en Unión, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños227

Casa en padrón único en la unión, 11 dormitorios, barbacoa y patio

Precio: USD 189.000Contado¡Gran oportunidad en Félix Laborde, a pasos del 8 de Octubre!Descubra esta espaciosa y versátil casa en Padrón única, ideal para familias numerosas o como inversión con alta rentabilidad. Con 227m2 construidos, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades.Características destacadas:11 dormitorios: perfectos para vivienda familiar o para alquilar a estudiantes o huéspedes.Monoambiente/Quincho completo: Un espacio adicional con múltiples usos, ideal para reuniones, barbacoas o como vivienda independiente.Patio exterior con parrillero .3 baños completosComedor de estarCocinaLavaderoSala de estar:Rentabilidad del 19%: Ideal para inversores que buscan un alto retorno.Posibilidad de venta amoblada: ¡Lista para entrar a vivir o para alquilar!Ubicación privilegiada:A solo dos cuadras de 8 de Octubre, con excelente conectividad y acceso a todos los servicios.Ideal para:Familias numerosas que buscan amplitud y comodidad.Inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad.Emprendedores que desean establecer una pensión u hogar estudiantil.Precio: USD 195.000Contado¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta increíble propiedad.Asesora responsable Evelyn Muniz Parrilla - Imperium Quality CenterComisión Inmobiliaria 3% más IVA

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Negociable

U$S 330.000

Casa en Unión, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños212

Una casa para disfrutar - en la blanqueada 3 dormitorios cocina c/comedor 2 baños jardín, barbacoa gge.

Detalles del inmueble Código: ***Zona: La Blanqueada Dirección: CARDAL 3319 Tipo de inmueble: Casa Área Construida: 212 M2 Área Terreno: 491 M2 Dormitorios: 3 Baños: 2 Garaje: 1 Piso: 2 Estado físico de la propiedad: Usado Año construcción: 1990 Venta: US$330.000 Descripción detallada PARA DISFRUTARLA!!!!!! Casa sobre Cardal a metros de Batlle y Ordoñez y pocas cuadras de Av. Italia. P.H. en 3 niveles. Jardín con acceso vehicular, porton de hierro con motor y garage para 1 auto. Living Comedor, 2 Dormitorios, Cocina y Baño. Salida a fondo y Barbacoa. Dormitorio en suite y Baño. Próximo a todos los servicios. Escuelas, liceos, transporte público, clubes deportivos y centros de salud. Zona de crecimiento inmobiliario con múltiples desarrollos de edificios por lo cual existe un incremento de valores. Jardín al frente con portón electrico y un garage. Además cuenta con portón de acceso peatonal. Living Comedor muy amplio con ventanas al frente sobre calle Cardal. Pisos flotantes de excelente calidad y estufa de alto rendimiento de alta gama. 3 Dormitorios. Principal al frente con ventana sobre la calle. 2 dan al fondo con vista al hermoso jardín de la casa. Ambos son de dimensiones para cama matrimonial. El que se ubica en el alto es en suite y tiene placard original empotrado.Todos con piso flotante de primerisima calidad. 2 Baños. El principal com pmapara de vidrio revestimiento cerámica al igual que el piso. El que es en suite mas antiguo con ceramicas y no está modernizado. Cocina espectacular en su diseño y amplitud con Comedor diario. Grandes placares sobre y bajo mesadas. Con horno y campana. Salida al patio y fondo enjardinado. Patio con piso de cerámica y leñero. Fondo enjardinado espectacular!!!!!! con todo tipo de plantas. Parrillero remodelado. Barbacoa: Comedor, Cocina, Baño, Lavadero y lugar para colgar ropa. Con Aire acondicionado. PRECIO DE VENTA: U$S 330.000

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