Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Paso Molino
U$S 1.850.000
Venta de strip comercial urbano - 16 metros de frente en el paso molino
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más reconocidas de Montevideo. Propiedad ubicada sobre Av. Agraciada, en la mejor zona de Paso Molino, con 16 metros de frente y gran visibilidad comercial. Cuenta con 293 m² de planta y más de 350 m² construidos. Actualmente se compone de 3 locales, divididos en 2 unidades, alquiladas a clientes de primer nivel. Rentas vigentes, excelente frente y ubicación estratégica sobre una de las avenidas con mayor movimiento de la zona. Una opción ideal para inversores que buscan renta activa, solidez comercial y proyección a largo plazo. Kosak Inversiones Inmobiliarias
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Paso Molino
Paso Molino, ubicado en Montevideo, es un área residencial que ha captado el interés de aquellos que buscan propiedades en venta debido a su estratégica localización. Es una zona bien posicionada que ofrece un equilibrio entre ciudad y serenidad, lo que la hace atractiva para familias y profesionales.
Las opciones de compra en Paso Molino varían desde U$S 90.000 hasta U$S 250.000, con un precio medio de U$S 125.000, situándose ligeramente por debajo del promedio de la ciudad, lo cual representa una oportunidad para aquellos con un presupuesto más contenido. Las superficies de las propiedades disponibles oscilan entre 55 m² y 299 m², con un área promedio de 90 m², y las características frecuentemente incluyen garaje, lavadero y living comedor.
La actividad en el mercado es sostenida, donde las propiedades tienden a rotar dentro de plazos competitivos. La presencia de servicios como Internet y TV cable, junto a la posibilidad de aceptar mascotas, atrae a una comunidad diversa que valora la accesibilidad y comodidad que ofrece vivir en esta área específica de Montevideo.
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Paso Molino?
Vivir en Paso Molino ofrece la comodidad de un entorno residencial consolidado con acceso a servicios esenciales y áreas verdes. Su atmósfera tranquila es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida relajado lejos del ajetreo del centro de la ciudad. Esta zona es conocida por su entorno amigable para las familias, así como por las cercanas áreas comerciales y de servicio que están siempre dispuestas a satisfacer las necesidades diarias de los residentes.
La comunidad en Paso Molino está compuesta principalmente por familias y profesionales que valoran la tranquilidad y la conveniencia de la zona. Estos residentes encuentran valor en la amplia gama de amenities disponibles, las conexiones de transporte público eficientes, y la fuerte red social y comunitaria que caracteriza al vecindario. Además, para aquellos que disfrutan de tener mascotas, muchas propiedades en Paso Molino están abiertas a esta opción, haciendo que este sea un lugar atractivo para personas con estilos de vida diversos.
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Paso Molino
Paso Molino ofrece una variedad de propiedades en venta que abarcan distintos tamaños y estilos arquitectónicos. Desde casas clásicas hasta modernos apartamentos, el barrio presenta opciones tanto amuebladas como sin amueblar para adaptarse a diferentes gustos y necesidades.
Casas Las casas en Paso Molino suelen tener terrenos que varían entre 170 m² y 900 m². Muchas de estas propiedades incluyen amplios jardines, áreas exteriores, y unas distribuciones que favorecen la vida en familia.
Apartamentos Los apartamentos disponibles presentan áreas desde 55 m² hasta 299 m². Son ideales para quienes buscan una distribución práctica que incluye espacios como el living comedor y posiblemente un balcón o terraza. Las opciones pueden incluir desde pequeñas unidades de tres dormitorios hasta más amplios espacios que permiten una coexistencia cómoda de varias personas.
Dúplex Esta opción habitacional está presente en forma de unidades más antiguas que han sido renovadas o nuevos desarrollos. Los dúplex a menudo ofrecen una combinación de áreas íntimas y comunes que se extienden por dos pisos, proporcionando más privacidad y espacio.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Paso Molino
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 420.000 | 295 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 110.000 | 66 m²
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Paso Molino
Paso Molino posee varias micro-ubicaciones que se acomodan a las variadas preferencias de los residentes.
Zona Centro de Paso Molino Esta área es ideal para aquellos que desean estar cerca de los servicios urbanos y conexos. Las familias y profesionales valoran su proximidad a tiendas, bancos y centros educativos.
Alrededores del Parque Bellán Esta zona es un poco más tranquila y cuenta con fácil acceso a espacios verdes, siendo perfecta para familias con niños y quienes disfrutan actividades al aire libre.
Calle Agraciada Es un sector vivaz con una mezcla de áreas comerciales y residenciales, ideal para quienes valoran una vida urbana con acceso a restaurantes y pequeños comercios, además de buenas conexiones de transporte.
Servicios y estilo de vida en Paso Molino
Paso Molino ofrece acceso a diversos servicios esenciales que facilitan la vida diaria de sus residentes. En el área se encuentran centros educativos para todas las etapas, desde primaria hasta secundaria, junto a sistemas de salud que incluyen clínicas y farmacias bien equipadas. Supermercados en cercanía aseguran que los bienes de primera necesidad estén siempre al alcance de la mano.
El comercio activo y la oferta gastronómica en Paso Molino son diversas y ricas, ofreciendo desde pequeños cafés a restaurantes de cocina internacional. La presencia de tiendas locales y mercados de fin de semana brinda a los residentes una experiencia de compra variada y vibrante, mientras que instalaciones recreativas y culturales agregan a la infraestructura del vecindario.
Este barrio está dotado de parques y plazas, creando un ambiente ideal para quienes disfrutan de la naturaleza y actividades al aire libre. La comunidad puede participar en deportes al aire libre en sus áreas recreativas o disfrutar de un paseo tranquilo en espacios verdes bien cuidados. En definitiva, el estilo de vida en Paso Molino es una mezcla entre lo moderno y lo tradicional, ofreciendo un entorno familiar y acogedor.
Accesibilidad y transporte en Paso Molino
Paso Molino es fácilmente accesible gracias a su conexión con importantes rutas y avenidas de Montevideo. Calles como la Avenida Agraciada y otras vías principales permiten un rápido desplazamiento hacia diferentes partes de la ciudad, ya sea en vehículo propio o en servicios de remís.
El transporte público está muy bien cubierto en esta área, con múltiples líneas de ómnibus que conectan Paso Molino con Ciudad Vieja, el Centro y otros barrios claves de Montevideo. Esto asegura que los residentes puedan desplazarse de manera efectiva hacia sus lugares de trabajo, estudio u ocio, facilitando su movilidad diaria sin mayores inconvenientes.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Paso Molino?
Paso Molino es una zona que se adapta bien a varios perfiles de residentes.
Familias con niños en edad escolar encontrarán conveniente la cercanía a centros educativos y espacios recreativos. La abundancia de parques y áreas verdes hace que este barrio sea atractivo para actividades familiares al aire libre.
Jóvenes profesionales que trabajan en otras áreas de Montevideo pueden apreciar la conectividad de transporte que ofrece Paso Molino, permitiéndoles un acceso fácil y rápido a sus lugares de trabajo. Adicionalmente, la variedad de opciones de entretenimiento y gastronomía en la zona propicia un balance ideal entre trabajo y vida social.
Para aquellos con un estilo de vida más tranquilo, los pensionistas y personas de la tercera edad también hallan en Paso Molino un lugar apacible con fácil acceso a todos los servicios esenciales de salud y compras cotidianas.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Paso Molino
Ventajas
- Buena conectividad y acceso a rutas principales y transporte público.
- Variedad de opciones residenciales con diferentes estilos y tamaños.
- Servicios y comercios locales que satisfacen necesidades diarias.
- Ambientes familiares con acceso a áreas verdes y recreativas.
- Comunidades receptivas y diversas, abiertas a mascotas.
Desventajas
- Puede experimentar tráfico en horas pico debido a su cercanía a avenidas principales.
- Algunas propiedades pueden tener amenidades más básicas en comparación con áreas más lujosas.
- La rotación de propiedades podría no ser tan ágil como en barrios más céntricos.
- Zonas comerciales pueden ser algo ruidosas para algunos residentes.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de venta de propiedades en Paso Molino?
Los precios de venta en Paso Molino oscilan entre U$S 90.000 y U$S 250.000, con un valor medio alrededor de U$S 125.000, dependiendo del tipo y tamaño de la propiedad.
¿Qué tamaños de terreno son comunes en las propiedades en Paso Molino?
Los tamaños de terreno en Paso Molino varían significativamente, con lotes que van desde 3 m² hasta 900 m², siendo el tamaño mediano aproximadamente 170 m².
¿Paso Molino es adecuado para familias con niños?
Sí, Paso Molino es ideal para familias con niños debido a la cercanía a escuelas, parques y otros servicios familiares.
¿Qué tipos de propiedades se encuentran en Paso Molino?
En Paso Molino se pueden encontrar tanto casas como apartamentos, con opciones más modernas o tradicionales que ofrecen diferentes tamaños y distribuciones.
¿Cómo es el acceso al transporte público desde Paso Molino?
El acceso al transporte público desde Paso Molino es excelente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan el barrio con otras partes de Montevideo.
