U$S 80.000
+ $ 1.475 GCRG NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE/ALQUILA:Hermoso apartamento en Edificio de época muy bien conservado. Sobre Calle Buenos Aires entre Zabala y Misiones. A metros de la Rambla. Todos los servicios en la zona . Primer piso por escalera. Contrafrente.El inmueble se desarrolla en una planta y consta de:-Living comedor amplio. Pisos de pinotea plastificados en excelente estado de conservación. Iluminado.-Cocina definida con luz natural-Pasillo de distribución-Baño completo-1 dormitorio definidoGASTOS COMUNES BAJOS $1475GARANTIAS EXCLUYENTE : ANDA, CGN, PORTO SEGURONO DEJE DE VERLO !COORDINE SU VISITA ! (CW190183)
U$S 135.000
+ $ 2.800 GCArquitectura y Diseño de primer nivel. Ubicado a pocas calles de Rambla y Av. 18 de Julio. A minutos de Ciudad Vieja, Tres Cruces y Parque Rodó. Unidad 405 con Renta de 1 Dormitorio y Terraza. Living Comedor muy luminoso de 5,10 mts de largo con abertura frontal y lateral. El mejor asoleamiento, orientado al Norte y al Este. Salida a Terraza. Cocina Americana con mesada en U, dividida por barra. Laundry. Dormitorio. Baño muy cómodo, diferencial, doble entrada desde Living y Dormitorio. Previsión para aire acondicionado en Living y Dormitorio. Entrega: - Muebles sobre y bajo mesada - Horno empotrado - Anafe Vitrocerámico - Campana extractora Amenities: - Barbacoa con estufa leña y Parrillero - Terraza Solárium - Playroom - Lavadero - Tenders Precio: Unidad U$S 135.000 Pago Contado o con Banco. Rentado en: $ 25.625 Gastos Comunes: $ 2.800 Garantía: Sura Contrato: comienzo en Agosto 2024, 1 año opción a 2 Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * El aviso incluye fotos como referencia de terminaciones del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
U$S 385.000
+ $ 1 GCApartamento de 3 dormitorios con amplia terraza con parrillero. La construcción cuenta con terminaciones de calidad. Los pisos y revestimientos de los baños son en porcelanato. Las aberturas de aluminio con vidrio DVH. Cuenta con calefacción por losa radiante y aire acondicionado. En los dormitorios cuenta con cortinas roller. Apartamento con cochera y box en un edificio desarrollado en 4 plantas con amenities. Vista amplia a la naturaleza. Zona de gran crecimiento y desarrollo. Living comedor con cocina definida. Baño social con ducha. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Amplia terraza con parrillero propio y espacio de guardado.
U$S 420.755
+ $ 18.000 GCMore Buceo, una torre pensada para disfrutar-27 PISOS CON APARTAMENTOS Y AMENITIES QUE TE ASEGURAN LA MEJOR CALIDAD DE VIDA.En sus apartamentos monoambientes, uno, dos y tres dormitorios, los habitantes de MORE BUCEO, contarán entre muchas otras características sobresalientes, con aire acondicionado inverter con app, tomas USB en living y dormitorios, puertas de acceso con cerradura electrónica y aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético.UNIDAD DE 3 DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. 3 BAÑOS (1 TOILETTE). GRAN LIVING COMEDOR CON VISTA PANORAMICA A LA CIUDAD Y AL MAR. TERRAZA EN TODOS LOS AMBIENTES.COCINA DEFINIDA CON PASAPLATOS Y TERRAZA LAVADERO.Amenities: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio con equipamiento fitness de primer nivel, microcine con proyector de alta definición, sky bar en piso 27, playroom, kids club con juegos exteriores, dos barbacoas con parrilleros y cocina gourmet, sala de masajes, sauna, salón de belleza, servicio de mucama opcional*, entre más de 15 amenities para que disfrutes todo el año.En MORE BUCEO todos los apartamentos incluyen:anafe – horno de empotrar – campana extractora – muebles aéreos y bajo mesadaplacares en dormitorios – equipos de aire acondicionado inverter con app.Gatos de ocupación 5%.Garage no incluido en el precio. Precio de garage: USD 28.000Consulte por disponibilidad!Mercedes Arocena Bienes Raíces
U$S 149.000
+ $ 5.400 GCVENTA: U$S 149.000 más conexiones GARAJE OPCIONAL: U$S 28.000 GASTOS COMUNES: $5.400 EDIFICIO MORE BUCEO – Piso 24. Ubicación privilegiada: Av. Rivera y Solano López, a 3 cuadras de la Rambla. Cercano a WTC, Montevideo Shopping y todos los servicios. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO: • Monoflex, posibilidad de 1 dormitorio. • Espacio amplio con metraje de 1 dormitorio y 2 aires acondicionados. • Cocina integrada. • Doble balcón al frente con orientación norte. • Conexión para el lavarropas. • Ubicado en el piso 24 AMENITIES DEL EDIFICIO: • Piscina interior climatizada y piscina exterior. • Gimnasio • Co-working • Barbacoas • Microcine • Sauna y sala de masajes • Salón de belleza • Laundry • Seguridad 24 hs Consultá para coordinar una visita.
U$S 139.000
+ $ 3.000 GCApartamento Reciclado con Encanto en Cordón – US$139.000Jackson esquina Chaná – Barrio Cordón, MontevideoOportunidad única en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeada de cultura, gastronomía y servicios. Este apartamento de 60 m² combina el estilo clásico con una reforma moderna realizada en 2016, respetando elementos originales como pisos de madera, puertas y techos altos. Se trata de una unidad en planta baja, con entrada independiente por puerta antigua con reja. Forma parte de un conjunto de solo cinco apartamentos, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Distribución funcional:Living con estufa de alto rendimiento y piso de madera original. Cocina compacta, bien distribuida, dormitorio principal con ventana a la azotea, baño cómodo y funcional, sótano reciclado, ideal como segundo dormitorio, escritorio o estarEstar principal con claraboya, luz natural y buena ventilación. Acceso a azotea de uso exclusivo. Otros detalles:60 m² totales2 dormitorios | 1 bañoGastos comunes desde $2.500Contribución inmobiliaria: $2.200 anuales. Contador independiente de OSE. Una propiedad única, lista para entrar, ideal para vivir o invertir en una zona en constante crecimiento.Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial!
U$S 140.000
Corredor Responsable: - Contacto: Marcos Agnetti Meyer Apartamento 2 dormitorios VENTA, Palermo, Con patio. PH totalmente independiente. Venta apartamento en planta baja en preciosa zona de barrio Palermo, Salto entre San Salvador e Isla de Flores. La propiedad se desarrolla en planta baja. Posee 53mts2 cubiertos y 11mts2 descubiertos de patio. Unidad con actualizaciones del 2010 a la fecha. Al ingresar nos encontramos con el living comedor. Desde ahí accedemos a espacio de distribución el cual desemboca en la parte intima de la propiedad, y desde el living comedor también se accede al patio. 2 dormitorios, uno al frente y otro hacia el patio. 1 baño completo. Cocina definida con muebles sobre y bajo mesada. Patio al fondo muy aprovechable con depósito con conexión para lavarropa. Gastos comunes $1.000 incluyendo $200 de fondo de reserva. Contribución 3x $2.436. Primaria 3x $963. Aberturas de hierro y aluminio con rejas. Pisos de monolítico original, flotantes y porcelanato en baño y cocina. HONORARIO INMOBILIARIO 3% más IVA. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS! Si precisas vender para comprar podemos asesorarte en el proceso de venta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 38.000
OPORTUNIDAD! Local comercial CON EXCELENTE RENTA E INQUILINO ubicado en José Enrique Rodó y Jackson, Próximo Facultad de Derecho.Al frente con vidriera, baño, excelentes terminaciones y kitchenette.Garaje opcional en el edificio en alquiler.Alquilado por $11.600 hasta noviembre 2025Renta 8% Anual.Garantía PortoHonorarios 3% + IVADOMUS PROPIEDADES, CON MAS DE 30 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO!OPERADORES INMOBILIARIOS PROFESIONALES!SOCIO DE LA CAMARA INMOBILIARIA URUGUAYA, CIU
U$S 155.800
+ $ 5.000 GCEDIFICIO URBAN PUNTA CARRETAS III. Ubicado en uno de los Barrios más demandados de Montevideo, Urban Punta Carretas III nos brinda apartamentos loft y de 1 dormitorio, con amplios metrajes y terrazas con hermosas vistas de orientación hacia el norte. Viví en Punta Carretas, Solano Antuña esq. Ellauri. Un lugar especial y a tan solo pocas cuadras de la Rambla, donde estarás rodeado de servicios, comercios, tiendas, supermercados, institutos de educación, parques, etc. CaracterísticasRecepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad. Garaje: En la planta baja y/o subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos: Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Bicicletero: En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas. Barbacoa: Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.). Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para uso de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. /Precio/ Apartamento de 1 dormitorio en piso 4 (unidad 403 - contrafrente) desde U$S 155.800.- Cocheras desde U$S 30.000.- FECHA ESTIMADA DE ENTREGA MARZO del 2027. /Formas de pago/ 10% reserva 30% compromiso de compra-venta 60% durante obra en cuotas trimestrales /Gastos a agregarle al precio/ 5% gastos de conexiones3% + IVA comisión inmobiliaria. Por más información no dude en consultarnos, somos Actitud Propiedades.
U$S 670.000
VENTA CASA 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS EN CARRASCO SURPropiedad de 3 plantas. Planta baja:Cocina definida.Oficina.Living comedor.Baño social.Cochera cerrada.Segunda planta:Terraza.3 dormitorios, principal en suite.2 baños completos.Amplio estar super luminoso.Tercera planta:Dormitorio con terraza.Otras áreas:Jardín adelante.Baracoa.Deposito con baño.¡ACEPTA BANCO!PRECIO: USD 670.000.¡CONSULTANOS!
U$S 188.000
+ $ 4.000 GC¡VENTA APARTAMENTO PENTHOUSE 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO EN MALVIN!Oportunidad en Malvin sur sobre Av. Italia.Living comedor con aire acondicionado.Cocina definida amplia.2 dormitorios, ambos muy luminosos.Dormitorio principal al frente, el otro al lateral.Terraza amplia con parrillero.Garaje.Bajos gastos comunes.Cercana a varios centros y servicios.Pronta para habitar.PRECIO: USD 188.000.ACEPTA PRESTAMO BANCARIO¡CONSULTANOS!
U$S 595.000
Corredor Responsable: - Contacto: Marcos Agnetti Meyer Venta de espectacular padrón único en calle súper tranquila de Pocitos, totalmente actualizada, pronta para entrar! Sólida construcción del año 1930 desarrollada en 2 plantas. Excelentes materiales. La planta baja se dispone de la siguiente manera: Hall de acceso, toilette, living con estufa de alto rendimiento, amplio comedor, estar con estufa tradicional, cocina con office y salida a patio con parrillero. El primer piso se dispone de la siguiente manera: Hall de distribución, dormitorio principal en suite (al frente), segundo dormitorio en suite (al frente) con terraza, tercer dormitorio (contrafrente) con salida a gran terraza, tercer baño, cuarto de lavado. Calefacción por losa radiante en la cocina, el resto de la propiedad calefaccionada por radiadores que calientan agua por bomba de calor, gran ahorro. Panel solar para agua. Garaje para un auto. Contribución inmobiliaria 3 cuotas de $21.000 aproximadamente. Impuesto primaria 3 cuotas de $9.000 aproximadamente. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS! HONORARIO INMOBILIARIO 3% + IVA Si precisas vender para comprar podemos asesorarte en el proceso de venta*. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 250.000
+ $ 7.000 GCEstrena Living comedor con terraza vidriada, gran cocina integrada con isla, 2 dormitorios, Suite, 2 baños, Excelente garaje fijo. Aberturas en aluminio negro con vidrios DVH y alta prestación. Diseño industrial. Eléctrica exterior galvanizada. Techos en hormigón rústico. Pisos importados de calidad. Terraza vidriada. Baños con mamparas. Losa radiante individual. Placares. Excelente diseño. Lobby. Fitness área. Solarium y Rooftop. Cocina gourmet + Área de co work. Lavadero. Vigilancia virtual y sistema de cámaras. Financiación directa o bancaria
U$S 100.000
+ $ 6.400 GCVENTA CON RENTA de Apartamento 1 DORMITORIO, MontevideoApartamento de un dormitorio a metros de la Terminal de Tres Cruces. Sobre la calle Dr. Mario Cassinoni, un tercer piso al frente.Portería las 24 hs., dos ascensores, living y dormitorio al frente, todo recién pintado y en muy buenas condiciones. Dormitorio con placar, baño completo con mampara, cocina integrada al ambiente de living comedor, aire acondicionado y aberturas de aluminio. El apartamento no cuenta con conexión para lavarropas.El apartamento se puede vender con o sin garage. Precio de venta de garaje: Usd 20.000Gastos Comunes: $ 6.400 mensuales, más $657 de fondo de reserva con vigilancia 24 hs.Contribución Inmobiliaria de la unidad: $11.673 anual Primaria: $3888Contribución Inmobiliaria del garage: $1444 anualEl apartamento se vende con contrato vigente desde el 1 de marzo de 2025 al 1 de marzo de 2027 , alquiler $18.000 con garantía de Anda.¡No dudes en consultar! . XINTEL (ALH-ALH-678)
U$S 235.000
CARIDE NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE: SÓLIDA CASA EN PADRON UNICO “ESQUINA”, PRÓXIMA A IMPORTANTES AVENIDAS Y SERVICIOS DEL BARRIO BUCEO. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA: JARDIN AL FRENTE CON PORCHE TIPO COCHERA, ESPACIO PARA UN AUTO. PEQUEÑO PARRILLERO, TODO CON CERCA PERIMETRAL. ENTRADA PRINCIPAL CON LUMINOSO LIVING COMEDOR. ACTUALMENTE EN LA MISMA TAMBIEN CUENTA CON UN DORMITORIO DEFINIDO. COCINA RECICLADA A NUEVO, CON MUEBLES AÉREOS Y BAJO MESADA, MESADA EN GRANITO CON PILETA SIMPLE, ALACENA Y DESAYUNADOR. PATIO TECHADO CON TECHO DE POLICARBONATO, ACTUALMENTE LUGAR LAVADERO, ADEMAS TIENE UN BAÑO COMPLETO REALIZADO A NUEVO. PLANTA ALTA: SE ACCEDE POR CÓMODA ESCALERA DE MONOLITICO CON BARANDAS. EN ESTA PLANTA HAY UN PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCIÓN QUE CONECTA CON DOS DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON SALIDA A AMPLIO BALCON CON VISTA DESPEJADA. AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON VENTANAS AL FRENTE Y PISO DE PINOTEA PLASTIFICADO. TAMBIEN EN ESTA PLANTA SE ENCUENTRA UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO, RECICLADO A NUEVO. SE DESTACA QUE ES PADRÓN UNICO, LO QUE BRINDA POTENCIAL PARA ADAPTAR LA CASA A DISTINTAS NECESIDADES. LA INSTALACION ELECTRICA Y SANITARIA SON NUEVAS. CUENTA CON MUY BUENA ILUMINACION Y VENTILACIÓN NATURAL. TODO SE ENCUENTRA REGULARIZADO. Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $5.420,- Impuesto de primaria: 3 cuotas de $ 2000,- Tributos Municipales: $ 1500,-
U$S 72.000
PH reciclado con patio en Unión-Maroñas, sin gastos comunes Sobre calle Vicenza, se encuentra este PH de 2 dormitorios que ofrece una excelente relación entre comodidad, inversión y ubicación. La unidad cuenta con 36 m² construidos, living muy luminoso, cocina integrada, y baño a nuevo. Al fondo del padrón, con divisiones ya realizadas, brinda independencia y privacidad. Uno de sus grandes diferenciales es el patio de 100 m² con entrada para auto, un espacio amplio y versátil para disfrutar al aire libre. Reciclado a estrenar acorde al entorno Sin gastos comunes Saneamiento y eléctrica nuevos Apto para préstamo bancario Venta : USD 72.000 Alquiler sugerido: $23.000 Una opción ideal como primera vivienda, por su patio y practicidad, o como inversión con renta bruta anual en torno al 8%, un número atractivo en el mercado actual. Consulte con nuestros Asesores Referencia Interna : Tera-348
U$S 135.000
Lista para mudarte. Luminosa, funcional y en óptimo estado.Quijote y Pedro Vidal – Blanqueada / LarrañagaUna propiedad bien mantenida, sin gastos comunes y lista para disfrutar desde el primer día.Características destacadas:▪️ 3 dormitorios, 2 en planta baja y 1 en planta alta▪️ Living-comedor acogedor con estufa a leña en funcionamiento ▪️ Cocina definida y funcional ▪️ Patio interior con lucernario totalmente reciclado a nuevo, que aporta una luz natural espectacular ▪️ Acceso a azotea de uso exclusivo, amplia y disfrutable ▪️ Ingreso por pasillo lateral de uso privado, sin tránsito de vecinos ▪️ Cañerías en termofusión y eléctrica actualizada ▪️ Propiedad en óptimo estado general, lista para entrar ▪️ Ubicada en una zona residencial tranquila con excelente conectividad Una opción sólida para quienes priorizan buena luz natural, funcionalidad y vivir sin gastos comunes.
Desde U$S 96.000
Unidades desde:
CUORE ITALIAAv. Italia esq. Comercio, MalvínOcupación: diciembre 2027El edificio tiene 20 pisos, 177 unidadesTipologías disponibles: m, 1, 2 dormitoriosPrecios desde (U$S) 95.760 a 260.347Precio promedio (U$S) 3.229 /m2 Construye ARCAArquitectura Zino/Probst ArquitectosDesarrolla Cipia Desarrollos Inmobiliarios En Avenida Italia y Comercio, dos de las principales arterias de Montevideo, Cuore Italia será una torre emblemática para una de las zonas que más crece en la ciudad. Una vía rápida te mantiene conectado, rodeado de los servicios más importantes y en una ubicación que crece en rentabilidad.Tanto el proyecto ejecutivo como la dirección de obra de Cuore están a cargo del Estudio ZIP, de vasta trayectoria en proyectos comerciales y residenciales. Una torre moderna y espectacular de 20 pisos con vistas de 360 grados de toda la ciudad y del Río de la Plata.Consta de unidades monoambiente (43), de 1 dormitorio (105) y 2 dormitorios (29).Diseño, funcionalidad, apertura visual, luminosidad y terminaciones con calidad Cipia. Más de 350 m2 de espacio enjardinado. Una torre con múltiples opciones para quienes busquen invertir o vivir en un edificio con gran valor de reventa. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 288 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 76 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.
U$S 160.000
El proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 119.900*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 159.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 40.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVAEl proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 116.000*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 155.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 30.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVAEl proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 116.000*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 155.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 30.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVA
U$S 87.000
+ $ 3.000 GCUn edificio de imagen moderna y dinámica que convive con su entorno en armonía y lo potencia. Con acceso sobre Luis Alberto de Herrera y un pasaje que vincula con el acceso a Echeandía, una calle tranquila de carácter residencial.Rodeado por clubes deportivos, universidades, plazas y parques, hospitales y comercios. Conformado por 88 apartamentos con terrazas, patios y áreas comunes para vivir y trabajar.El edificio contará con servicios de primera categoría a fin de brindar a los usuarios seguridad y confort necesarios para vivir en bienestar. Este proyecto ademas esta bajo la Ley de vivienda promovida.MONO desde USD 87.000 1 Dor desde USD 113.600 6.5% de RENTA ANUAL SIN ESPERAR 2 AÑOSENTREGA EN 6 MESES Y RENTABILIDAD INMEDIATA
U$S 180.000
+ $ 4.000 GCApartamento a estrenar muy luminoso y ventilado en primer piso con vistas al contrafrente y orientación sur, ubicado en edificio nuevo en el corazón del barrio Malvín, sobre la Av. Gral. Rivera esq. Atlántico. Se destaca por su cercanía a la rambla, a espacios públicos emblemáticos y por su excelente conectividad con puntos clave de la ciudad. Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad del 5% anual Posee 69,64m² totales y 43,88m² construidos distribuidos de la siguiente forma: - Living-comedor con grandes ventanales, previsión para AA y salida al patio. - Patio de 25,76m² de uso exclusivo - 1 dormitorio con placard, empotrado, previsión para AA y salida al patio. - Cocina integrada con barra, placares aéreos, muebles bajo mesada, pileta, previsión para campana y placard con conexión a lavarropas - 1 baño completo. - Incluye: persianas eléctricas y doble vidrio hermético (DVH) en todas las aberturas. - El edificio cuenta con: azotea transitable con dos espacios abiertos diferenciados (solárium y parrillero de uso común). - Posibilidad de adquirir garaje desde: 20.000 USD Gastos comunes: 4.000$ aprox Gastos de conexión: 4% ___________________ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-286