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Venta de inmuebles en La Blanqueada página 26

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U$S 260.000

Casa en La Blanqueada, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños197

Venta casa 4 dormiotrios gge blanqueada

Corredor Responsable: - Contacto: Javier Menendez Luis CASA DE 4 DORMITORIOS EN LA BLANQUEADA, MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre Estero Bellaco en La Blanqueada, con una superficie total de 197 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas. Construida en 1934 y actualizada en el año 2000 ; esta vivienda combina arquitectura tradicional con amplios espacios funcionales, ideal para familias que valoran el potencial inmobiliario y la ubicación privilegiada. Planta baja con distribución versátil: amplio living con estufa, comedor integrado, cocina espaciosa, baño social y garaje con capacidad para un vehículo. Un patio lateral y un pequeño galpón complementan los espacios exteriores, ofreciendo versatilidad para proyectos de expansión o recreación. El segundo nivel presenta cuatro dormitorios luminosos y un baño completo principal. La distribución permite máximo aprovechamiento de la luz natural y garantiza privacidad para cada ambiente. Todos los espacios mantienen la estructura original con excelente estado de conservación. Clasificación profesional que lo posiciona como apto para crédito hipotecario, con potencial de valorización. Características que lo convierten en una inversión sólida para quienes buscan combinar historia, funcionalidad y ubicación estratégica en Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 158.900

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53

La blanqueada venta apartamento 2 dormitorios terrazas

LA BLANQUEADA / EDIFICIO VENTURA BOULEVARD- Muy buena ubicación sobre calle Felipe Sanguinetti a 1 cuadra de PropiosSe compone de 3 modernas Torres con propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva, finas terminaciones y una gran variedad de Amenities-Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva y finas terminacionesLas unidades se destacan por su amplitud, sus amplios ventanales, su luminosidad, vistas despejadas, amplias terrazasPISO 6, Apartamento de 2 Dormitorios con terraza- USD158.900-Unidad muy luminosa, con amplios ventanales, Cocina integrada con buena capacidad de muebles aéreos y bajo mesadaAMENITIES: * 2 amplias Barbacoas con parrilleros* Area de Co-Work* Gimnasio equipado* Plaza de juegos para niños* Sector de lavadero* Bike-ParkingCOMPRA CON BENEFICIOS FISCALES POR ESTAR CONSTRUIDO BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, CON SUS EXONERACIONES IMPOSITIVAS: * IRPF en el alquiler de estas unidades* Impuesto al Patrimonio. * IVA a los ingresos derivados de las actividades de enajenación de la vivienda. * ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales) Garages a partir de USD16.000-Muy buena seguridad integral a través de sistema de cámarasPor consultas y coordinación de visitas favor enviar mensaje vía WhatsApp o llamar al celular de contacto- (CW220569)

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U$S 260.000

Casa en La Blanqueada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños203

Casa en venta de 3 dormitorios con cochera, patio y terraza en la blanqueada

Ubicada en el corazón de La Blanqueada, ésta casa de construcción tradicional es una joya que combina confort y funcionalidad. Con un precio de U$D 260.000, se destaca por su amplio living que cuenta con una preciosa estufa a leña y un gran ventanal que inunda de luz natural el espacio. La propiedad ofrece tres generosos dormitorios, uno de ellos en suite, todos con ventanales que proporcionan luminosidad y una agradable vista. La cocina es otro de los puntos fuertes de la casa, amplia y equipada con una segunda estufa a leña, perfecta para disfrutar de momentos familiares. Los dos patios son un atractivo adicional: uno interno, encantador y asegurado con rejas, y otro al fondo que brinda acceso a una impecable terraza con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida, con actualizaciones en la instalación eléctrica y caños, asegurando un excelente estado de conservación. Con una superficie total de 203 m2, de los cuales 153 m2 son cubiertos y 50 m2 descubiertos, la casa se encuentra en una hermosa zona cercana a todos los servicios, y cuenta con documentación al día.Entre las características adicionales, la casa ofrece agua corriente, desagüe cloacal, luz natural, gas natural, calefacción, un cómodo comedor, y un agradable jardín. Para mayor comodidad, dispone de cochera descubierta y una orientación sur que garantiza una buena iluminación durante todo el día. Esta propiedad es perfecta tanto para familias como para quienes buscan un espacio acogedor y funcional en una ubicación privilegiada.

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U$S 390.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
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Venta de terreno en la blanqueada zona vis

Terreno ubicado en una excelente zona de La Blanqueada, con 12 metros de frente sobre la calle Pedro Olmida, entre 8 de Octubre y Urquiza, ideal para el desarrollo de un edificio en altura. La normativa vigente para este padrón permite una altura máxima de 16,50 metros, pero se puede realizar un acordamiento con el edificio lindero que habilite el desarrollo de un proyecto de planta baja más 10 pisos, optimizando así el aprovechamiento del terreno. La ubicación estratégica, cercana a importantes arterias viales y servicios, convierte este terreno en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan generar un impacto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. FOS: 80% Altura máxima: 16,50 m. + acordamiento (edificio lindero de 11 niveles) Superficie del terreno: 326 m² Superficie vendible aproximada: 1.815 m² Incidencia: 230 USD/m² Aplica los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores que buscan maximizar sus inversiones y aprovechar incentivos fiscales y de financiamiento. Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-10376)

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