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Venta de inmuebles en Cordón página 42

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U$S 146.840

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño76.54

Venta apartamento 1 dormitorio cordón mercedes y magallanes ed. soho mercedes tipo penthouse terraza

- INMOBILIARIA MONYMAR - MERCEDES Y MAGALLANES... EDIFICIO SOHO MERCEDES... PRÓXIMO A 18 DE JULIO, PLAZA DE LOS BOMBEROS Y A PASOS DE LA UNIVERSIDAD... A ESTRENAR SETIEMBRE 2026... TIPO PENTHOUSE AL FRENTE... Living comedor con cocina integrada con muebles bajo mesada incluidos, salida a GRAN TERRAZA AL FRENTE DE 26,80m2 aprox. 1 DORMITORIO con cortina de enrollar al frente con salida a la terraza. 1 baño completo. Previsión para aire acondicionado. Entre sus amenities se encuentran: GIMNASIO, TERRAZA CON PARRILLERO Y COWORK. GARAJE OPCIONAL. PRECIO DE VENTA: 202 - 203) 146.840 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 19.570 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJES: 202) 41,36m2 área propia c/muros + 8,38m2 área común + 26,80m2 terraza = 76,54m2 totales. 203) 41,20m2 área propia c/muros + 8,35m2 área común + 26,73m2 terraza = 76,28m2 totales. FORMAS DE PAGO: 10% al boleto de reserva. 50% al compromiso. 30% durante la obra. 10% al momento de la entrega. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (ap 6242)

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U$S 99.990

Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño60

Venta apartamento con renta-2 do piso-3d-balcon-acepta banco-cordon

IDEAL INVERSION!Este apartamento se encuentra en una excelente ubicación en la zona de Cordón, en un segundo piso accesible por ascensor. ACEPTA BANCO El apartamento cuenta con 3 dormitorios. Los espacios están bien distribuidos y brindan comodidad y privacidad. Cocina definida, con muebles bajo mesada. Living-comedor. Baño amplio. El apartamento está en excelente estado de conservación, reformado recientemente. El edificio tiene un mantenimiento adecuado y cuenta de 3 pisos con 3 aptos por piso. Actualmente rentado en $24.500 mensuales hasta abril de 2026 con garantía Anda.Buena rentabilidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. La ubicación es muy conveniente, ya que está cerca de la Avenida 18 de Julio y tiene varias facultades cercanas, lo que puede asegurar una demanda constante de alquileres. Gastos comunes: $2.500 Fondo de reserva :$2.000 La ubicación en el mapa puede NO ser exacta. Contáctame por más info y coordinar visita! Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada INES RODRIGUEZ desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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