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Venta de inmuebles en Cordón página 29

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1 / 15

Desde U$S 145.785

Apartamento en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño55

Tempo - etapa 3

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicamos el proyecto en el barrio Cordón SUR, zona llena de vida en constante transformación con ritmo propio y propuestas culturales diversas.A tan solo 1 cuadra de la Av. 18 de Julio, ubicación ideal para quienes buscan cercanía con el centro de la ciudad.A la redonda encontramos centros educativos, facultades, bancos, lugares gastronómicos y comerciales.El proyecto:Tempo Minas es un proyecto contemporáneo que busca facilitar tu vida cotidiana, un lugar que motiva e inspira a sus habitantes. Desarrollado en un cuarto de manzana, con 191 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, llevarán el concepto de áreascomunes a otro nivel. Que no quedara sólo en compartir metros cuadrados con los vecinos, sino también en compartir un estilo de vida. Donde vas a poder estar con tus amigos, planificar una reunión de trabajo, sentarte a leer un libro o a escucharmúsica contemplando el espejo de agua del jardín central.Los apartamentos tendrán aberturas de aluminio importado con doble vidrio hermético (en fachada sur), pisos de SPC símil madera, porcelanato italiano de primera calidad, muebles de cocina completos (bajo y sobre mesada), grifería y accesorios de primera calidad, cortinas de enrollar en dormitorios y parasoles corredizos de aluminio perforadoEste gran condominio escala proporcionablemente sus amenities  ya que contará con lobby con conserjería 24hs y sectores de estar, espacios para coworking, salas para eventos, cine, 2 rooftop con barbacoa completa, terraza jardín, solárium, 2 piscinas climatizadas, jardín central, laundry, lavadero de autos, carga eléctrica para autos, bicicletas de uso compartido, parking inteligente 24hs (con tarifas preferenciales), wifi de alta velocidad en áreas comunes. Además, este proyecto se encuentra bajo exoneración del 100% del IRPF, ITP y Patrimonio por 10 años.¡Una excelente oportunidad para aprovechar los precios de lanzamiento!

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U$S 149.000

+ $ 5.300 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Venta apto 2 dormitorios cordon sur

Moderno apartamento en Cordón Sur deal para inversión Ubicado en el corazón de Cordón, este luminoso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica. Con 60 m² totales, de los cuales 58 m² son construidos, se encuentra en el cuarto piso de un edificio moderno construido en 2016. Su diseño abierto integra un living-comedor con cocina, generando un ambiente funcional y acogedor. Los dormitorios cuentan con placares amplios, y los grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural. El edificio ofrece vigilancia 24 horas a través del sistema Foxsys, garantizando seguridad y tranquilidad. Además, los gastos comunes son de $5.300, manteniendo costos accesibles para los residentes. Ubicado cerca de instituciones educativas, comercios y centros de salud, este apartamento es ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Actualmente, se encuentra alquilado, ofreciendo una oportunidad de inversión con ingresos inmediatos. Modern Apartment in Cordón, Ideal for Investment Located in the heart of Cordón, this bright 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers the perfect combination of comfort and a prime location. With 60 m² total area, 58 m² built, it is situated on the fourth floor of a modern building constructed in 2016. Its open design integrates a living-dining area with a kitchen, creating a functional and inviting space. The bedrooms feature spacious built-in closets, while large windows allow for excellent natural light. The building provides 24-hour security through the Foxsys system, ensuring safety and peace of mind. Additionally, common expenses are $5,300, keeping costs affordable for residents. Close to educational institutions, shops, and healthcare centers, this apartment is ideal for both personal residence and investment. It is currently rented, making it an excellent investment opportunity with immediate income.

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U$S 149.350

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño134.65

Venta apartamento 1 dormitorio cordón mercedes y magallanes ed. soho mercedes patio 70m2 aprox.

- INMOBILIARIA MONYMAR - MERCEDES Y MAGALLANES... EDIFICIO SOHO MERCEDES... PRÓXIMO A 18 DE JULIO, PLAZA DE LOS BOMBEROS Y A PASOS DE LA UNIVERSIDAD... A ESTRENAR SETIEMBRE 2026... Contrafrente. Living comedor con cocina integrada con muebles bajo mesada incluidos, salida a GRAN PATIO de 71,77m2. 1 DORMITORIO con cortina de enrollar y salida a PATIO. 1 baño completo. Previsión para aire acondicionado. Entre sus amenities se encuentran: GIMNASIO, TERRAZA CON PARRILLERO Y COWORK. GARAJE OPCIONAL. PRECIO DE VENTA: 103) 143.170 - 101) 149.350 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 19.570 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJES: 103) 50,21m2 área propia c/muros + 13,62m2 área común + 70.82m2 Patio = 134,65m2 totales. 101) 50,20m2 área propia c/muros + 13,72m2 área común + 71,77m2 Patio = 135,69m2 totales. FORMAS DE PAGO: 10% al boleto de reserva. 50% al compromiso. 30% durante la obra. 10% al momento de la entrega. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (ap 6239)

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U$S 270.000

Consultorio en Cordón, Montevideo
2 Ambientes 1 Baño

Planta de oficinas 7 ideal inversor, estudio, empresa

MACARI VENDE IMPORTANTE PLANTA DE 7 OFICINAS IDEAL INVERSOR , ESTUDIO , EMPRESAPiso 4 al frente.Superficie: 204 metros cuadrados.Equipadas con: Aire acondicionado, frigobar, calefacción central independiente y aire acondicionado.Sala de espera totalmente equipada ubicada en el hall principal en el piso 4 que cuenta con una independencia total de las 7 oficinas que conforman la planta.Zonas de servicios comunes: espacio funcional con mesas y sillas para comedor, cocina kitchenette, servicios higiénicos, sala de reuniones, portero eléctrico, limpieza en áreas comunes (3 veces por semana).Modernos acabados, finas terminaciones en impecable estado y con muy buen gusto.Luminosas en espacios comunes e individuales en cada una de las oficinas.Servicios incluido en las unidades alquiladas: consumo de energía eléctrica, frigobar, aire acondicionado, muebles para oficina (opcional), box de guardado. Opición internet por 400 pesos mensuales por mes.Uso de la sala: individual 180 pesos la hora, cuponera por 20 horas 2400 pesos (120 pesos la hora).El edificio cuenta: con ascensor exclusivo para la torre de oficinas, portería y vigilancia las 24 horas de lunes a domingos.Ubicación: Próximo a IMM,DGI,ANTEL,OSE,ACJ,MIDES,BPS,UNIVERSIDAD DE LA REPÚBLICA,SANTANDER,DIRECCION NACIONAL DE BOMBEROS,BIBILOTECA NACIONAL,BROU,AUF.GARANTÍAS: depósito bancario.Precio del alquiler: 14.200 y 20.000 las más grandes.Gastos comunes: 4200 y 5000 dependiendo del tamaño.Cuentan cada una con placares fijos con llaves (cantidad según el tamaño de la misma, ya estipulado).-       2 de ellas tiene un área de 24,60 metros cuadrados (6 de largo por 4 de ancho).Altura de 2,60 metros.-       5 de ellas son de 14,36 metros cuadrados: 6 metros de largo por 2,43 metros de ancho.Altura 2,60 metros.Año de construcción: 1955.PRECIO DE VENTA: U$S 270.000.Contribución: 10.900 pesos.Primaria: 3179 trimestral.Tributos domiciliarios: 1842 bimensual.PARA COORDIAR SU VISITA: FONO MACARI ***.“ Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad.

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U$S 125.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños157

Hermoso duplex en 18 de juilio

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Cordón, Montevideo! Presentamos una joya inmobiliaria de 182 m2, un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, perfecto para aquellos que buscan un espacio cómodo y moderno para llamar hogar. Con una cocina totalmente equipada que se abre a un amplio living-comedor, este apartamento es ideal para entretener a invitados o disfrutar de una noche tranquila en casa. - Ideal para hacer dos unidades (hay proyecto para división de la unidad). - Patio no adjunto en los títulos pero que solo se accede desde esa unidad. - Ventanal de piso a techo, claraboya, puerta, ventana de hierro y vidrio. - Habilitado tanto para vivienda como oficinas. - Patios en cada nivel. - Hay que hacerle varias reparaciones ya que había estado alquilado y ahora que la dueña está viviendo en él es que de a poco se está encargando. Algunos de estos detalles son: * Revoques varios. * Reparación en cielorraso de yeso que se abrió para reparar cañería. * Pintura y algunas humedades en paredes. * El sector del fondo tuvo un problema causado por cañería del edificio (no del apartamento) y hay que cambiar el piso. Por ahora la dueña no tiene definido cuándo terminaría todo esto ya que se debe a un tema económico. Precio de venta: U$S 75.000 entrega inicial - U$S 50.000 financiados con Intendencia y otras deudas Gastos comunes: $ 9.000 Con gastos comunes de solo $9000, este apartamento es una opción asequible y atractiva en una ubicación inmejorable. Consulta con nuestros asesores hoy mismo al (092)133656 y da el primer paso para hacer de este apartamento tu nuevo hogar. Referencia Interna : Tera-5770

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U$S 190.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño119

Va1585/3 venta penthouse 1 dorm rua cordon

RUA CORDON CHARRUA  1914  Y JACKSON CORDON ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025       Se trata de un proyecto ubicado estratégicamente en la zona del Cordón Soho, cerca de Parque Rodó. Facultad de Ciencias Sociales, Facultad de Arquitectura, Facultad de Economía, a minutos de Shopping Punta Carretas. .   El proyecto de 10 pisos se caracteriza por sus terminaciones de calidad utilizando en todas sus paredes mampostería tradicional, componiéndose de 29 apartamentos, 3 apartamentos por piso, y 1 penthouse todos de 1 dormitorio. Todos los apartamentos cuentan con balcón pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios. Se utilizará pisos vinilicos  símil madera de alto tránsito, cocinas integradas con muebles aéreos y bajo mesada, campana de acero inoxidable ya instalada, baños con terminaciones de primera calidad pisos y revestimientos cerámicos, dormitorios con cortinas de enrollar. Preinstalación para Aire Acondicionado Mini Split en living-comedor y dormitorios. En planta baja y subsuelo se encuentran las 15 cocheras techadas o abiertas. Y bicicleteros. En último piso podemos encontrar dos amplias terrazas con vistas panorámicas, barbacoa y Cowork totalmente equipados, en piso 10  Laundry, tender.   PENTHOUSE DE 1 DORMITORIO  : U$S 190.000 + 4 % GASTOS DE OCUPACIÓN Sup. Propia: 50.49m Sup. Balcón 19.20m Sup. Total: 69.69m       Con los beneficios de la Ley 18.795: - Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración del Impuesto a la Renta para alquileres por 10 años. También tiene Exoneración del IVA en el  precio de compra.   CONSULTAR PRECIOS ACTUALIZADOS Y UNIDADES DISPONIBLES     Referencia: Va1585   Los datos fueron proporcionados por empresa constructora en consecuencia exime a Inmobiliaria  de toda responsabilidad

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U$S 19.000

Consultorio en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño44

Venta de llave rotiseria- pastelería en cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Rodríguez NEGOCIO EN MARCHA. Se ofrece en venta reconocida rotisería y pastelería totalmente equipada, ubicada en una esquina estratégica de Avenida Uruguay y Tristán Narvaja, en el corazón de Cordón, una de las zonas de mayor movimiento comercial y cultural de Montevideo. El local cuenta con 44 m² distribuidos en: Planta baja (24 m²): área de atención al público y baño de uso interno. Entrepiso (20 m²): espacio destinado a la producción de pastelería. Construido en 1926, se encuentra en excelente estado de conservación. El negocio se vende con equipamiento completo y en funcionamiento, incluyendo: campana con ducto, horno, 2 freezers, hornallas de 4 fuegos, 2 mostradores, heladera vitrina, heladera bajo mesada, frigobar, 2 microondas, cafetera, cortadora de fiambre, calefón, mesada de acero inoxidable, batidora profesional, lockers, sandwichera, licuadora, mixer procesadora, plancha freidora y freidora. Actualmente el comercio genera una ganancia neta mensual excelente, asegurando una recuperación de la inversión en un plazo muy atractivo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un negocio consolidado, rentable y en plena zona de alto tránsito, con clientela fija y gran potencial de crecimiento. Alquiler del local $19.000 garantias ASEGURADORAS. Comisión inmobiliaria 10% + IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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