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Venta de inmuebles de 1 ambiente en Cerro

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Destacado

U$S 210.000

Consultorio en Cerro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño443

Venta valor llave panaderia ubicadas en cerro

¡Oportunidad única en barrio Cerro! Se vende valor llave de panadería con gran afluencia de público y excelente ubicación, de marca muy conocida en la zona. Estás buscando emprender en el mundo de la gastronomía o expandir tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Se pone a la venta un valor llave de una panadería en pleno funcionamiento, ubicada en el barrio Cerro. Este negocio cuenta con todos los permisos en regla, incluyendo habilitaciones municipales y sanitarias, y está equipado con maquinaria moderna y en perfecto estado, La panadería tiene una clientela fiel y habitual, La ubicación estratégica en una zona concurrida garantiza un flujo constante de clientes, ideal para quienes desean invertir en un negocio con potencial de crecimiento y rentabilidad. Además, el local cuenta con una fachada llamativa, espacio para atención al público, área de preparación y depósitos. El valor llave incluye todo el mobiliario, equipos, stock inicial y la posibilidad de continuar con la misma línea de productos o innovar según tus ideas y preferencias. Es una oportunidad perfecta para quienes quieren comenzar a trabajar de inmediato sin preocuparse por la puesta en marcha. No pierdas la oportunidad de adquirir un negocio consolidado en una zona privilegiada. El valor del alquiler de este local, actualmente, es de $ 59.200 ( dentro del alquiler también hay una vivienda) Detalle de maquinaria que incluye: 2 CAMARAS ISOPANEL TRANSPORTABLES,1 CAMARA EN CUARTO SOLO MOTOR, 1 FREEZER HORIZONTAL KUMA 2 CUERPOS ,1 FREEZER HORIZONTAL ENXUTA 1 CUERPO,1 PELADORA DE MOLDES, 1 CORTADORA DE MOLDES BERKEL,1 MESADA DE ACERO INOXIDABLE 70*70,1 MESADA DE ACERO INOXIDABLE 50*50, 1 HORNO ARGENTAL A PELLET, 1 ANAFE INDUSTRIAL 2 CUERPOS,14 GAVILLARES DE 15 ESPACIOS,1 GAVILLAR MODULO 75 ESPACIOS,1 HORNO TURBINADO TEDESCO, 12 GARRAFAS 13 KILOS,1 MESADA ACERO INOXIDABLE 3,70*0,85,1 MESADA ACERO INOXIDABLE 3*0,40, 1 FREEZER HORIZONTAL 2 CUERPOS ENXUTA, 1 FREEZER 2 CUERPOS KUMA, 1 FREEZER VERTICAL 2 CUERPO, 1 BATIDORA 15LTS , 1 BATIDORA 30 LTS,1 AMASADOR 50 KG,1 AMASADOR 100 KG, 2 SOBADORAS GASTRONOMIA INDUSTRIAL, 2 ESTANTERIAS DEPOSITO 2,5*0,40,1 PILETA ACERO INOXIDABLE, 1 COCINA INDUSTRIAL 6 HORNALLAS CON PLANCHA Y HORNO, 1 FRITADOR 60 LTS, 1 MESADA ACERO INOXIDABLE 3,7*0,7, 1 FREEZER KUMA HORIZONTAL, 1 MESADA ACERO INOXIDABLE 2*0,70, 1 SANDWICHERA INDUSTRIAL, 1 PROCESADORA INDUSTRIAL, 2 CORTADORA DE FIAMBRE, 1 MESADA 1,2*0,6 ACERO INOXIDABLE, 1 MESADA DE 5*0,65 ACERO INOXIDABLE, 2 MICROONDAS, 1 MESADA CON ESTANTES ACERO INOXIDABLE 0,65*0,85, 1 VITRINA FIAMBRERA 2*1,5 GASTRONOMIA INDUSTRIAL, 1 HELADERA 3 PUERTAS BOTELLERA, 1 HELADERA 1 PUERTA SANDWICHES GASTRONOMIA INDUSTRIAL, 2 VITRINAS SEMI FREEZER 2 CUERPOS, 2 VITRINAS CON HELADERA 1,75*0,7 DISEÑO ELEGANTE, 2 VITRINAS 3 MTS SIN FRIO, 1 PANERA INTEGRADA 6 MTS, 1 MUEBLE CAJA REGISTRADORA, 350 LATAS 60*40, 50 LATAS 40*70, 70 LATAS PAN FLAUTA 60*40, 18 MOLDES PAN MOLDE, 18 MOLDES PAN DE MOLDE CHICOS, 1 GRISSINERA KUMA, 1 ANAFE 4 HORNALLAS,1 PILETA ACERO INOXIDABLE 2*0,7, 150 BANDEJAS ACERO INOXIDABLE, UTENSILLOS DE COCINAS VARIOS, OLLAS, VAJILLA, BATIDORA PLANETARIA VARIOS OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA JUNTO CON LA SUCURSAL UBICADA EN BARRIO BELVEDERE A USD 135.000.- LINK AQUI : https://www.pointer.uy/propiedad/1228 No dudes en contactarnos para más detalles y toda la información necesaria sobre rentabilidad, margen de utilidad. Esta oportunidad puede ser tu próximo gran paso en el mundo de la panadería! Valentina Ferreira AGENTE ASOCIADO A POINTER

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U$S 1.450.000

Local Comercial en Cerro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños338

Venta predio logístico / industrial av. luis batlle berres

Se vende predio logístico/industrial en Av. Luis Batlle Berres — apto 45T (ideal inversores: opción **sale & leaseback**)Se vende predio logístico/industrial de 14.666 m²  (1,47 ha) con 338 m² edificados de soporte/servicios, con +10 años de operación continua como base de distribución para camiones de hasta 45 toneladas.Acondicionamiento integral del sitioEl predio se encuentra totalmente preparado para circulación y operación de camiones pesados: dos accesos que segregan ingresos y egresos, patios de maniobra con radios de giro verificados, pavimentos y compactación acordes a gran porte, perímetro cercado, iluminación integral y señalización operativa. Todas las maniobras y el estacionamiento se realizan dentro del predio.Opción de inversión — sale & leasebackCompra con arriendo al operador actual, con ocupación inmediata y renta pactada (plazo, tasa y garantías a convenir). Alternativa orientada a flujo de caja inmediato y continuidad operativa.Puntos fuertes* Ubicación estratégica sobre Av. Luis Batlle Berres, con **excelente accesibilidad** a corredores y rutas nacionales (distribución metropolitana/regional).* Operativa 45T probada durante más de una década.* Seguridad y control: cercado perimetral, iluminación total del sitio y accesos definidos.* Habilitación BSE camiones.* Altura máxima 7 m (naves y anexos dentro de normativa vigente).* Actividad compatible con el entorno (sin molestias ni riesgos).* Transporte público cercano (facilita dotación/turnos).* Posibilidad de fraccionamiento para ajustar escala (consultar condiciones y trazas sugeridas).Usos recomendadosBase de flota y centro de distribución de bulto seco (sin procesos húmedos ni lavado), depósito liviano techado y mantenimiento ligero con gestión de residuos.Información complementaria (capacidad de depósito y volumen máximo)Huella máxima de depósito (1 nivel): 2.200 m²Base: FOS 15% sobre 14.666 m² 14.666 × 0,15 = 2.199,9 m².Volumen máximo resultante: 15.400 m³Base: 2.199,9 m² × 7 m (altura máxima) = 15.399,3 m³.Resumen técnico— Terreno 14.666 m² | Edificado 338 m².— Operativa logística pesada 45T, +10 años en actividad.— Accesos: 2 ingresos aptos para transporte pesado, flujos segregados.— Seguridad/servicios: cercado e iluminación integral; señalización operativa.— Gestión: fraccionable (consultar).Coordinación de visitasVisitas para verificación de radios de giro, accesos y layout operativo en campo.Se entrega paquete informativo con condiciones de fraccionamiento y, de corresponder, del sale & leaseback.**La información aquí contenida es orientativa y no contractual; puede sufrir modificaciones sin previo aviso. El interesado deberá verificar por su cuenta toda condición normativa, técnica y operativa aplicable a su actividad final (superficies, retiros, alturas, usos, accesos, servicios, cargas, etc.) ante los organismos competentes y con sus asesores. Medidas y superficies aproximadas; imágenes y descripciones ilustrativas.****Comisión Inmobiliaria 3% más IVA**

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U$S 550.000

Terreno en Cerro, Montevideo
3689

Venta terreno cerro - área vis (ley 18.795)

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Ubicación estratégica en el Cerro de Montevideo, con frente a calle Turquía esquinas Inglaterra y Norteamérica. Una zona con excelente proyección para proyectos de vivienda. Características del terreno: Superficie: 3.712,16 m² Dimensiones: 85,90 m x 42,95 m FOS: 60% Altura permitida: 7 m Esquina de tres calles, lo que brinda gran frente, asoleamiento y ventilación Área de aplicación VIS confirmada – C01 El terreno se encuentra dentro de las zonas promovidas por la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social, lo que habilita proyectos con beneficios fiscales y financieros para desarrolladores e inversores: Exoneración de IVA en la construcción Exoneración de ITP en la primera venta Exoneración de IRAE/IRPF y Patrimonio sobre los inmuebles promovidos Acceso a un mercado de alta demanda de vivienda social y cooperativa Ideal para: Cooperativas de vivienda Proyectos VIS en régimen de propiedad horizontal Desarrollos residenciales con beneficios fiscales Inversores interesados en un terreno con gran frente y excelente normativa Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 21.500

Consultorio en Cerro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño84

Venta llave cafetería heladería cerro, montevideo.

Corredor Responsable: - Contacto: Erik Piñero Se vende llaves de comercio en gran punto de El Cerro, sobre calle Grecia, una de las calles principales del barrio. Heladería-Cafetería con 6 años en funcionamiento y muy buena clientela. Actualmente funcionando, un local con buena visibilidad, parada de omnibus a muy pocos pasos y movimiento constante que se incrementa los fines de semana. Ubicación muy privilegiada al encontrarse rodeado de sedes y clubes de equipos deportivos de la zona y teatros culturales del barrio. La propuesta actual cuenta con desayunos, brunch, té para dos, meriendas, pastelería, cafetería, otras opciones saladas y heladería con sabores de helados surtidos en sus diferentes presentaciones. El local cuenta con potencial y estructura para incluir otras propuestas gastronómicas. Equipamiento a grandes rasgos: - 1 Freezer rectangular para helados de 12 hoyos. - 1 botellero vertical. - 1 máquina de café italiana de dos servicios con espumador. - 1 molino de café italiano con panel digital de varios servicios. - 3 freezers horizontales. - 2 freezers verticales (1 grande y 1 chico). - 1 mesas de trabajo en acero inoxidable y dos piletas chicas. - 1 frigobar. - 1 sobre mesada, 1 bajo mesada y 2 mesas de apoyo. - 1 freidora eléctrica de 6 litros, 1 balanza y 1 batidora chica. - 1 plancha para sandwiches calientes, 1 licuadora y 1 hornito. - Vajilla en general: variedad de vasos, copas, cubiertos, platos, tazas para café, etc. - 3 taburetes y 2 sillas para bebes. - 3 muebles y 1 mueble exhibidor. - 1 televisor y 1 parlante. - 1 estufa gas y 1 garrafa. - 1 mostrador chico. - Jarras de diferentes tamaños y bandejas. - 1 mesa para niños con dos sillas. - 1 aire acondicionado y 2 ventiladores. - 15 mesas y 37 sillas. Cámaras de seguridad y video vigilancia. Know how de la empresa con lista de proveedores principales, redes sociales activas y modelo de sistema de facturación usado actualmente. Cartera de clientes activa y celular con número telefónico del negocio para la recepción de pedidos de la zona. Excelente oportunidad de negocio! Comisión inmobiliaria venta de llaves 5% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.382.105

Terreno en Cerro, Montevideo

Venta de terreno de 294,065 m² en montevideo oeste

CASASWEB(226128) Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de la zona oeste de Montevideo, Uruguay. Este terreno de 30 hectáreas, ubicado estratégicamente a escasos metros de la Av. Luis Batlle Berres y con acceso a las Rutas 1 y 5, representa una plataforma ideal para inversores interesados en el desarrollo de complejos residenciales, centros logísticos o espacios comerciales de gran escala.Características Clave del Terreno Situado en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo, este terreno se extiende sobre 294,065 m² y cuenta con dos accesos principales por las calles Campamentos Orientales y Camino del Tapir, ofreciendo un impresionante frente de 838 metros por Campamentos Orientales y de 312 metros por Camino del Tapir. Esta configuración permite una flexibilidad total para proyectos que demandan amplitud y adaptabilidad en sus espacios.Ubicación Estratégica y Accesibilidad • Proximidad a Rutas Importantes: A tan solo 80 metros de Av. Luis Batlle Berres, a 2 km de la Ruta 1 y a 3 km de la Ruta 5, el terreno cuenta con un acceso rápido a las principales vías de transporte de Uruguay, lo que facilita la conectividad tanto con Montevideo como con el interior del país. • Conexión con la Unidad Agroalimentaria de Montevideo (UAM): Ubicado a solo 2 km de la UAM, este terreno se encuentra en una posición privilegiada para atender la creciente demanda de servicios logísticos y de abastecimiento en la zona. El terreno cuenta con servicios públicos esenciales como energía eléctrica (UTE), agua corriente (OSE), fibra óptica para telecomunicaciones y acceso a agua de pozo, ofreciendo flexibilidad para desarrollar proyectos con necesidades específicas. Además, la zona dispone de recolección de residuos y contenedoresValor del Terreno USD 1.382.105Honorarios Inmobiliaria 3% + iva. Ver mas detalles en casasweb.com?226128

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