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Venta de inmuebles en Barrio Sur página 13

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U$S 165.600

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño84

Venta apartamento 2 dormitorios en centro

Austral propiedades vende cómodo apartamento de 2 dormitorios en la esquina de Canelones y Convención, en edificio Alma Corso, inaugurado en 2020, en privilegiada ubicación a dos cuadras de la Rambla y próximo a la zona comercial de Av.18 de Julio con abundantes servicios y locomoción. Ubicado en un piso 4 al frente, el apartamento de 84 metros cuadrados totales construidos, cuenta con: - Amplio y luminoso living-comedor al frente con salida a balcón. - 2 dormitorios al contrafrente, ambos con roperos empotrados de muy buena calidad. Uno de los dormitorios, cuenta con salida a balcón. - Baño completo con mampara. - Cocina con anafe, horno, extractor y previsión para lavarropas en el bajo mesada. - Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado. - Gastos comunes: $ 8.000 mensuales aprox. No cuenta con garaje El apartamento destaca por su luminosidad y por contar con ventanas con doble vidrio hermético, que aíslan del ruido exterior y ayudan a mantener una temperatura agradable durante todo el año. El edificio cuenta con: - Salón de uso múltiple con una gran vista en último piso. - Portería física en la tarde y virtual 24 horas. Edificio construido bajo la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (a contar desde 2022). AGENDE SU VISITA PARA CONOCER MAS DE ESTA PROPIEDAD AUSTRAL PROPIEDADES

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U$S 133.200

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41

Venta apartamento de 1 dormitorio con terraza, opción cochera, barrio sur (u-303) próximo rambla a estrenar 2026

NOI ARTES: Proyecto inmobiliario en el barrio de Las Artes. Ubicado estratégicamente en Convención esquina Canelones, a 250m de la Rambla, próximo a la Av. 18 de Julio, facultades y zonas culturales. Edificio de 11 pisos que ofrece 40 unidades funcionales de 1 y 1 y 1/2 dormitorio con diseño contemporáneo, maximizando la luz natural y el confort, garajes en subsuelo y planta baja, local comercial. Características destacadas: Ubicación: Barrio Las Artes, cerca de servicios y atracciones culturales. Diseño: Unidades luminosas, con balcones aterrazados, otras con patio y parrillero de uso exclusivo. Amenities de lujo: Espectacular rooftop en el piso 11 con barbacoa, zona de fogones y vista panorámica 360º. Comodidades: Garajes opcionales, ascensor automático y acceso seguro con portones eléctricos. Estado: A estrenar en abril de 2026. Beneficios: Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Unidad específica disponible (Unidad 303): El precio publicado es para pago contado, consultar por financiación. Detalles: 1 dormitorio con placard, cocina integrada de alta calidad (incluye horno, anafe y campana), placard en hall de distribución con conexión para lavarropas y calefón, baño completo. Disposición: Contrafrente con terraza (acceso desde el living). Superficie Total: 46.30 m² (41.00 m² internos + 5.30 m² de terraza). Gastos comunes estimados: $4.000 Costos adicionales: Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Ideal tanto para residencia como para inversión, en una zona de alta revalorización. * Cocheras desde USD 20.000 (consultar disponibilidad). * Fotos ilustrativas de la unidad modelo.

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U$S 91.500

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño28

Venta mono en barrio sur pozo estrena jun 2028

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Venta de monoambiente en Barrio Sur estrena en junio del 2028 Ubicado en una zona de excelente conectividad y en constante crecimiento, el entorno se destaca por su cercanía a facultades, centros de salud y oficinas tanto públicas como privadas. Esto lo convierte en una opción ideal para estudiantes y profesionales, así como para quienes buscan vivir cerca de todo, con servicios y transporte a pocos pasos. Una ubicación estratégica que garantiza alta demanda y una muy buena proyección de renta, tanto para vivienda como para inversión La unidad cuenta con 26,30 m2 edificados y 2,10 m2 de terraza. Al entrar nos encontramos a la derecha con el área del dormitorio con salida a la terraza y a la izquierda con el área del living, más adelante se encuentra la cocina y al fondo el baño de amplias dimensiones. Garajes desde USD 21.000 Opciones de pago: Financiamiento durante obra: Reserva - Compromiso 30% | Durante Obra 60% | Ocupación 10% Financiamiento con banco: Reserva - Compromiso 10% | Durante Obra 10% | Ocupación 80% Gastos de ocupación 4% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 155.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58

Venta apartamento 2 dormitorios barrio sur rentado

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares Venta departamento en \\\"Edificio 01 Las Artes\\\", ubicado en un punto estratégico de la ciudad, Maldonado y Florida, Barrio Sur, a una cuadra de la Rambla. Cuenta con dos dormitorios, living comedor con cocina integrada, balcón amplio, vista hacia calle Florida desde un piso 6, orientación Oeste, y actualmente se encuentra alquilado. Ubicación Ideal para quienes trabajan en el Centro y Ciudad Vieja por su cercanía. Para los que viajan seguido por sus rápidos accesos. Para los que disfrutan la vida social y urbana, por sus propuestas gastronómicas y culturales. Y a una cuadra de la Rambla Sur. El Edificio cuenta con Planta Baja + 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad. Además cuenta con laundry, y en el último piso, piso 11, parrilleros, salón multiuso y un amplio solárium con terraza con increíbles vistas hacia el mar y hacia el Centro de la ciudad. Es un proyecto realizado bajo los beneficios de la Ley 18.795 (Ley de Viviendas Promovida) por lo que cuenta con exoneración del IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por un plazo total de 10 años. Datos de la renta actual: Alquiler actual $29.000 mensuales Garantía del contrato Contaduría General de la Nación Finalización del contrato Noviembre 2025 con intención de utilizar la opción de renovación por un año más Datos de gastos de la unidad: Gastos comunes $7.400 mensuales Contribución inmobiliaria $6.903 x 3 cuotas Impuesto Primaria $2.225 x 3 cuotas Tributos domiciliarios $1.427 bimensuales Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria 3% más IVA sobre el precio de venta Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 172.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56

Venta apartamento 2 dormitorios y garaje

Apartamento a estrenar de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en un edificio moderno en el barrio Centro, con frente a la calle Canelones, lo que le brinda excelente iluminación natural y una vista despejada hacia el entorno urbano. Cuenta con una cocina integrada con barra pasa platos con mucho diseño lo que lo hace totalmente distinta a la oferta disponible. La unidad tiene una superficie total de 77,78 m², distribuidos en 55,22 m² de área propia, 5,97 m² de terraza y 16,59 m² correspondientes a áreas comunes, según criterios de la ANV. Su distribución es funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con espacios bien definidos y salida a terraza que aporta amplitud y luz. El precio incluye un garaje techado. El edificio ofrece una propuesta de espacios comunes pensados para la vida actual, incluyendo bike parking, parrilleros, solarium, espacio de co-living, espacio de co-working, laundry y tender, lo que suma valor y practicidad al día a día. Ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo, con excelente conectividad, cercanía a servicios, transporte, universidades y comercios. Ideal para quienes buscan un apartamento moderno, bien ubicado y con amenities de calidad, o para inversores que apuestan a unidades nuevas con alta demanda de alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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