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Venta de inmuebles monoambiente en Aguada página 4

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Popularidad

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U$S 260.000

Terreno en Aguada, Montevideo

316 m²

Venta terreno aguada

Ubicación sobre calle San Martin esquina Isidoro De Maria. Buen terreno con 316 m2 y 11 de frente. Altura permitida para edificar de 27 mts. F.O.S (Factor de Ocupación del Suelo) del 100%. Terreno baldío y se mantuvo la fachada de la casa original. Referencia Interna : Tera-20349

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U$S 335.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños450 m²

Local comercial en venta en aguada agraciada y tapes

Excelente local comercial sobre Avenida Agraciada y Tapes.450m2 construidos y 300m2 de terreno.Frente 9 metros.Ideal para supermercado y para todo rubros.En planta baja tiene local comercial de 300 mts 2.Baños de hombres y mujeres con vestuario.Cámaras de frio. Oficina con deposito en planta alta.Posibilidad de financiación.Precio a conversarInmobiliaria Raymond (CW232380)

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U$S 71.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

Mono 1 Baño30 m²

Venta de apartamento monoambiente entrega octubre 2027

En el Corazón de Aguada, sobre Av. Agraciada! Presentamos este excelente reciclaje, desarrollado en 4 pisos con ascensor. Ideal para vivir o Invertir. Contara con unidades Monoambiente, 1 y 2 dormitorios. Amenities compartidos tales como barbacoa, patios internos, azotea; al igual que Laundry. Unidades Monoambiente desde USD 71.000 (Unidad 004) Bajos gastos comunes. Gastos de ocupación 3%. Plazo entrega estimada Octubre 2027. Edificio amparado bajo la LEY 18.795 DE VIVIENDA PROMOVIDA. Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPFIRAE). Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Imágenes ilustrativas. Contáctanos para mayor información! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES SRL

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U$S 450.000

Terreno en Aguada, Montevideo

517 m²

Venta de terraro en la aguada

Oportunidad única: Venta de dos padrones conectados - 517 m² totalesSe venden dos padrones independientes que se comunican por el fondo, conformando un terreno unificado de 517 m², ideal para múltiples usos gracias a su excelente disposición y potencial constructivo.Esta propiedad es perfecta para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto o ampliar su residencia con comodidad y funcionalidad. Al estar conectados internamente, permiten aprovechar al máximo los metros disponibles y pensar en soluciones creativas:Construcción de viviendas múltiplesDesarrollo de proyecto habitacional con unidades independientesEspacio para taller, depósito, emprendimientos comerciales o logísticosAmpliación de vivienda con gran patioPosibilidad de subdivisión o integración según necesidadesSu superficie total brinda una amplia maniobrabilidad, iluminación natural y privacidad, convirtiéndolos en una opción estratégica para quienes buscan espacio, versatilidad y proyección a futuro.Una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o familias que buscan un terreno amplio y con potencial real.Para más información o coordinar una visita, quedo a disposiciónNelda Ferrari ***Referencia Tera: FIL-2883 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 180.000

Terreno en Aguada, Montevideo

341 m²

Terreno en venta de 341m2 ubicado en aguada

Terreno en venta ubicado en la estratégica Aguada, con un precio de U$D 180,000. Este terreno cuenta con una superficie total de 341 m2, lo que brinda amplias posibilidades para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una de las áreas en crecimiento de la ciudad. El acceso es completamente asfaltado, lo que garantiza comodidad y fácil conexión con las principales vías de circulación.Una opción atractiva para inversores que buscan maximizar su inversión sin complicaciones. Aunque actualmente no cuenta con cochera, la disposición del terreno permite considerar diversas alternativas para su aprovechamiento, adaptándose a las necesidades del futuro propietario. Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno en una ubicación privilegiada, ideal para aquellos que buscan expandir su portafolio de inversiones o desarrollar su proyecto soñado.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515

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U$S 150.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño235 m²

Locales comerciales en aguada

Muy buena oportunidad! se vende local en esquina de 235m2 con un frente a la calle de 30metros cuenta con salon comercial con baño mas vivienda de 2 habitaciones cocina baño altillo y uso de azotea. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.

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U$S 1.500.000

Local industrial o galpón en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1776 m²

Venta galpon- local comercial, zona aguada

Excelente Galpon - Deposito zona Aguada ZONA DE RECONVERSION URBANA AMPARADA POR LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA FOS 100 % ALTURA PERMITIDA 16,5 RETIROS LATERALES : NO CORRESPONDE RETIRO FRONTAL: NO CORRESPONDE PARA EMPRESA LOGISTICA, DEPOSITO BUENA CONECTIVIDAD CON PUERTO, CENTRO, CIUDAD VIEJA 32 mt DE FRENTE POR CALLE ROCHA 21,6 mt DE FRENTE POR CALLE MARCELINO SOSA TOTAL DE TERRENO 1723 mt2 CONSTRUIDOS 1776 mt2 CUENTA CON ALTURA PARA ENTRADA DE CAMIONES DE GRAN PORTE, CONTENEDORES COLUMNAS, PUENTE GRUA SUELO HORMIGON BUEN ESTADO OFICINA CON BAÑO EN ENTRADA POR ROCHA OFICINA EN ENTREPISO VESTUARIOS CON DUCHAS TECHO NUEVO COORDINE SU VISITA AL *** SOCIO ADIU 550 Honorarios 3% mas Iva Referencia Interna : Tera-26

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U$S 1.200.000

Local industrial o galpón en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1950 m²

J.s el mejor local de aguada 2000m2

Excelente local industrial, o deposito sobre la calle Paraguay, frente a AFE.Es local esquina con 370 m2 de oficinas y con 1800 m2 de local.En las oficinas hay dos baterías de baño y una cocina.Altura del techo sin cielorraso, 10 metros.Con cielorraso dos metros menos. Se puso porque esta apoyado el aire acondicionado en todo el local.El techo esta perfecto, sin entradas de agua.. Cuenta con varias baterías de baño para personal y un pequeño apartamento apto sereno en un entrepiso.Gran capacidad de corriente, estando toda en perfectas condiciones.Gran sector de oficinas , sala de reuniones con estufa a leña Hay dos filas de columnas que se pueden sacar, pero para eso habría que sacar el cielorraso, porque son sostén.Entrada no apta contenedores ni camiones de gran porte. (CW226183)

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U$S 150.532

+ $ 1.111 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

Mono 1 Baño29 m²

Venta1 dorm a estrenar

01 Libertador La Aguada Av. Libertador y Valparaíso Edificio a estrenar, hermosas vista a la Bahía de Montevideo. Son 11 pisos, con 78 apartamentos. Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Pisos de porcelanato y piso flotante. Aberturas de aluminio anodizado. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Instalación para TV cable y Tel. Pre-Instalación de Aire Acondicionados Frio/ Calor. La Planta Baja y Subsuelo del edificio tiene 40 garajes y cocheras. Locales en planta baja con muy buenas dimensiones.Aminities: Espacio de Co-Working, Lugar para bicicletas, Salón de Usos Múltiples, Parrilleros, y un amplio solarium con terraza con vistas al mar.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de interés Social y exonera de:•IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años•Impuesto al Patrimonio por 10 años•Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales. APARTAMENTO COMEDOR CON TERRAZA CON COCINA SEMI-INTEGRADA 2 DORM BAÑO COMPLETO••2 dormitorios: desde U$S 150..532 •GARAGE U$S 22.900Ocupación 4,5%Financiación bancaria y propia.CONSULTE BONIFICACIONES. CONTACTESE AL ***TABORDA INMOBILIARIA. (CW161929)

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U$S 1.200.000

Local industrial o galpón en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño2000 m²

J.s excelente deposito sobre calle paraguay

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U$S 260.000

Local industrial o galpón en Aguada, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños539 m²

Inversionistas venta de galpón/depósito terreno pu en aguada

Cantidad de oficinas: 2 y depósito chico Cantidad de baños 2 Gge (si/no cuantos) Superf edif539 m2 Superficie terraza, patio: no Superf total 539m2 Precio: US$ 260.000 (acepta banco si) Descripción: Se vende un Galpón o depósito en Aguada sobre la calle Yaguarón, muy próximo al Palacio Legislativo con acceso a las arterias que conectan la ciudad y acceso muy próximo a rutas nacionales 1 y 5. El Galpón o depósito es un padrón único de 539 m2 está para reciclar y posee una entrada de camiones. Principalmente se distribuye en una planta. Se divide en un gran espacio central con 2 oficinas modernizadas y un baño. Además posee un espacio de depósito pequeño que podría usarse para otra oficina. Una escalera conduce a un entrepiso con mayor capacidad de guardado y un espacio utilizado para comedor del personas así como vestuario y baño a reciclar) El techo permite muy buena iluminación natural pero requiere refacción. Como terreno se destaca que son 539 m2 con 9 metros de frente, posee un FOS de 100% y una altura máxima permitida de 16,5 m (sin retiros ni gálibos) Construcción de 1942. **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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U$S 2.500.000

Local industrial o galpón en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño4217 m²

Venta local industrial en aguada gral. farías 4.217 metros

SI VENDE LOCAL INDUSTRIAL / Ubicación estratégica para centro logístico o nave industrial Gran terreno con destino industrial y logístico, ubicado en calle Farías, en el corazón de la zona operativa de Aguada. Excelente conectividad con vías clave, ideal para depósitos, centros de distribución o naves productivas. Características principales: Superficie total: 4.217 m² Altura máxima edificable: 9 metros Zonificación: Industrial / Logística / Comercial Mayorista Amplio frente sobre Gral. Farías, con acceso para camiones y vehículos de gran porte, además cuenta con acceso de 14 metros por Calle Jujuy Potencial para: Galpón con playa de maniobras Depósito de mercadería o centro de distribución Nave industrial con oficinas o showroom Ubicación estratégica: Próximo a zona portuaria A pasos de Torre de ANTEL, Ciudad Vieja y centro logístico de Montevideo Rápido acceso a rutas nacionales, anillo perimetral y terminales Precio de venta Usd *** Por más información, Si Servicios Inmobiliarios

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U$S 1.170.000

Terreno en Aguada, Montevideo

1134 m²

Venta de terreno para desarrollo en aguada

Corredor Responsable: - Contacto: Daniel Blanco VENTA TERRENO 1134 M² AGUADA MONTEVIDEO SOBRE AVENIDA GENERAL SAN MARTÍN Terreno comercial estratégicamente ubicado en zona de alta proyección urbana en Aguada, Montevideo. Predio con una superficie total de 1.134 m² sobre Avenida General San Martín, con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario. Características principales: - Superficie total: 1.134 m² - Frente sobre avenida principal - Altura autorizada: 27 metros - Zona de expansión y crecimiento urbano - Potencial para construcción de aproximadamente 100 unidades Ubicación privilegiada con excelente proyección para emprendimientos inmobiliarios residenciales o comerciales. El terreno ofrece condiciones óptimas para la construcción de dos torres, aprovechando la altura máxima autorizada y la ubicación estratégica sobre avenida principal. Ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios que busquen un terreno con alto potencial de valorización y desarrollo urbano. La zonificación y características del predio permiten múltiples opciones de proyecto. Para más información, documentación detallada y visitas, contacte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 225.000

Terreno en Aguada, Montevideo

237 m²

Terreno con proyecto aprobado aguada inversion desarrollo

Barrio Aguada, Calle Francisco Acuña de Figueroa, Esquina Colombia Estratégica ubicación a pasos de Av. Agraciada y el Palacio Legislativo. En zona de crecimiento y gran demanda, con Facultades y puntos de interes, servicios y locomoción a toda la ciudad Oportunidad concreta para desarrolladores e inversores: Terreno con proyecto aprobado, se vende la SAS titular del padrón 10149 con toda la gestión municipal avanzada y el proyecto Se trata del proyecto Jardines de Aguada prácticamente listo para construir El activo incluye: . Predio de 237 m² en Aguada con construcción original de 1922 (375 m² edificados) y proyecto de reciclaje aprobado para 12 unidades residenciales bajo régimen de PH . El Decreto de Incorporación a PH ya fue emitido por la Intendencia (septiembre 2025), las tasas están pagas y la Constancia de Inicio de Obras (CIO) fue otorgada en agosto 2025 El proyecto contempla: . 12 apartamentos (10 de 1 dormitorio + 2 de 2 dormitorios) distribuidos en planta subsuelo y planta baja, con entrepisos, patios interiores, balcones metálicos y cubierta liviana . Área total proyectada: 723,8 m². Vivienda de Interés Social con declaratoria promocional del Ministerio de Vivienda (Ley 18.795) . Beneficios fiscales vigentes de la Ley: exoneración de IVA en materiales, IRAE e ITP en primera enajenación, e IP durante construcción. Lo que compras al entrar: . La SAS ya tiene la CIO, el permiso de construcción en trámite activo, planos de arquitectura, sanitaria y agrimensura aprobados . Cambio de firma técnica vigente, e informe técnico de saneamiento extendido hasta junio 2026. Los números (según presentación del desarrollador): . Inversión total estimada: USD 750.000 (USD 225.000 valor SAS + USD 500.000 construcción + imprevistos) . Ingresos proyectados por venta de las 12 unidades: USD *** . Ganancia neta estimada: +USD 327.500. ROI proyectado: ~44% INFORMACIÓN: Superficie del terreno: 237 m² Superficie construida existente: 375,6 m² Precio solo de la SAS: USD 225.000 Precio por el proyecto en total: USD 750.000 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Referencia Interna : Tera-6524

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U$S 494.940

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 232 m²

Vendo local comercial

AMPLIO LOCAL COMERCIAL GASTOS DE OCUPACION 4% El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 88.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

5 Ambientes 1 Baño80 m²

Venta local comercial / depósito en aguada! 5 ambientes. divisiones livianas. disposición al frente.

Ref. 2110 Venta Local Comercial / Depósito en Aguada! 5 Ambientes. Divisiones Livianas. Disposición al Frente. -Inmueble de casi 80 M² Aproximados -5 Ambientes Definidos con Divisiones Livianas (2 Ambientes Chicos) -Cocina Definida Chica -1 Baño -Espacios Ideales para Oficinas / Depósitos / Estacionamiento -Portón Principal de Metal Precio de Venta: U$S 88.000 dólares Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA - Los datos de la propiedad fueron proporcionados por los dueños del inmueble, lo cual exime a Inmobiliaria SAVA de toda responsabilidad. - La ubicación del inmueble en el mapa de la publicación es generada de forma AUTOMÁTICA por el portal inmobiliario, y puede que NO sea exacta. Coordine su Visita! Ofrece: SAVA Negocios Inmobiliarios

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U$S 130.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño130 m²

Venta local comercial para reciclar en aguada

CONTACTO: VIRGINIA DIHARCE - CEL: (+598) *** Oportunidad comercial en una zona de gran movimiento. Local de 130 m² totales con distribución en planta baja, entrepiso y nivel superior. Para reciclar. Sin gastos comunes. Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.

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U$S 130.000

Local industrial o galpón en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño130 m²

Venta local comercial para reciclar en aguada

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U$S 229.000

Local industrial o galpón en Aguada, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño364 m²

Casa con galpón venta 3 dormitorios 1 baño garaje aguada

Se trata de un padrón único de sobre calle Yaguaron. Para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y buena ubicación. Cuenta con 364 m2 totales, de los cuales 134 son destinados a vivienda y unos 230 m2 son del área de galpón. La casa se compone de un amplísimo living comedor al frente con ventanales. Pisos de madera, muy buena altura y excelentes terminaciones. Anexado al living, se encuentra el estar o comedor con la posibilidad de ampliarse al ambiente contiguo. Cocina y baño completo todo en excelentes condiciones. Por escalera se accede a los 2 dormitorios muy amplios e independientes. El galpón cuenta con área total de 230 m2. Una altura promedio de 4, 6 mts. Entrada vehicular de 2,3 de ancho por 2.8 de alto. Techos a nuevos, bien luminoso y sector de oficinas con baño. Es una propiedad única, ideal para quienes tienen una empresa y desean instalarla contemplando área de oficinas o vivienda. También, por su zona, es apta para desarrollo inmobiliaria. Permitiendo adherirse a los beneficios fiscales de la ley de vivienda promovida. Frente de 8,09 mts, profundidad de 35 mts y fondo de 13,25 mts. Comercializa Inmobiliaria MONS. Dr. Gonzalo Barboza Milán.

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U$S 10.900

Garage o cochera en Aguada, Montevideo

1 Baño10 m²

Venta de cochera aguada con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Leandro Labat Cochera en venta sobre la calle Asunción y Acuña de Figueroa, a dos cuadras de Avenida del Libertador, en el límite con el centro, cerca de Aguada Park y Torre de las Comunicaciones, zona de mucho tránsito y alta demanda de lugares de estacionamiento. Este espacio de 5 x 2,10 metros ofrece un lugar cómodo y de fácil acceso para estacionar. Cuenta con portón eléctrico accionado por control remoto y luces con sensor, brindando seguridad y comodidad. Los gastos comunes son de $1.700, e incluyen Contribución inmobiliaria y Tributos municipales. Actualmente se encuentra alquilada en $4.100, generando una renta en el entorno del 7%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 110.000

+ $ 4.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

Mono 1 Baño45 m²

Oportunidad de inversión! monoambiente c/renta + garaje en

Unidad ubicada en “Edificio Torre del Rey” con frente a Nueva York esquina Av. del Libertador, a 5 cuadras del Palacio Legislativo, Facultad de Medicina y Química, a cuadras del MAM y a 6 cuadras de 18 de julio. Diversidad de transporte a cualquier punto de la ciudad, rodeado de centros de estudios públicos y privados. Apartamento monoambiente con renta al contrafrente, ubicado en un primer piso, con living-comedor amplio, cocina integrada, ventanales con sistema dvh, terraza lavadero y baño completo. La unidad cuenta con cómodos placares en cocina. Garaje propio de la unidad incluido en el precio. GGCC /$4.000 aprox. *HONORARIO INMOBILIARIO 3% + IVA sobre el valor del inmueble. (Se abonará en el momento de la firma del contrato). (Los datos son aportados por el propietario y en consecuencia se exime a Acacia Propiedades de toda responsabilidad). (CW240644)

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