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Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Montevideo página 42

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Destacado

U$S 192.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños102

Dueño vende ph 2d 2b en ciudad vieja / charming duplex in the old city

¡Oportunidad única! (English text below)Vendo exclusiva y encantadora PH en el corazón de Ciudad Vieja, una zona vibrante y llena de historia. Este espectacular reciclaje, finalizado en 2018, combina a la perfección modernidad y elegancia, con excelentes terminaciones y cuidados de primera. ¡Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado!Ubicación inmejorable: Sobre calle peatonal, tranquila y muy luminosa, esta propiedad en contrafrente garantiza privacidad y serenidad, a solo pasos de toda la oferta cultural y gastronómica de la zona.Distribución del Espacio:Planta Baja:✔️ Amplio living con estufa de alto rendimiento para inviernos acogedores + aire acondicionado inverter de 12.000 BTU para el verano.✔️ Cocina moderna totalmente equipada: cocina a gas, horno eléctrico empotrado, heladera Samsung Twin Cooling, lavavajillas (12 cubiertos).✔️ Elegante toilette + área de trabajo funcional, perfecta para home office.✔️ Patio privado con leñero techado y plantas de bambú — un refugio natural en plena ciudad.Planta Alta:✔️ Dos cómodos dormitorios (uno con placard), ambos con aire acondicionado inverter de 9.000 BTU.✔️ Baño completo con lavasecarropas incluido.Azotea con 2 Terrazas Privadas:✨ Terraza Principal: Diseñada para disfrutar — parrillero, guirnaldas de luces, deck, barra, banco-mesa transformable y cantero.???? Segunda Terraza: Huerta de hierbas y flores, sistema de recolección de lluvia, tendederos plegables y muebles de exterior. Este espacio ofrece la posibilidad de transformarse en un tercer dormitorio, con todos los permisos de construcción ya aprobados.Extras que Marcan la Diferencia:✅ Documentación 100% al día.✅ Bajos gastos comunes y tributos mínimos (Primaria 2025 ya paga).✅ ¡Una inversión excelente en una de las zonas con mayor potencial de Montevideo!¡No pierdas la oportunidad de conocer esta joya única en Ciudad Vieja!======================A rare find! This beautifully renovated duplex (2018) blends modern style with timeless charm in Montevideo’s most historic neighborhood.Prime Location: Nestled on a quiet, sunlit pedestrian street, this back-unit home offers peace and privacy — just steps from the best cultural and gastronomic experiences.Inside, You’ll Find:Ground Floor:✔️ Spacious living area with a wood stove for cozy winters + 12,000 BTU inverter A/C for summer comfort.✔️ Fully equipped modern kitchen: Gas stove, built-in electric oven, Samsung Twin Cooling fridge, dishwasher (12p).✔️ Elegant guest toilet + a practical workspace — ideal for home office.✔️ Private patio with a covered woodshed & bamboo plants — your perfect urban retreat.Upper Floor:✔️ Two comfortable bedrooms (one with wardrobe), each with 9,000 BTU inverter A/C.✔️ Full bathroom with washer-dryer included.Rooftop with 2 Private Terraces:✨ Main Terrace: Built for entertaining — BBQ area, string lights, deck, bar, multi-use bench-table, and flowerbed.???? Second Terrace: Herb & flower garden, rainwater collection, folding clotheslines, outdoor furniture. Also this terrace can be transformed into a third bedroom — all permissions are done!Extras That Make a Difference:✅ 100% up-to-date documentation.✅ Extremely low fees & taxes (Primaria 2025 already paid).✅ A fantastic investment in one of Montevideo’s most promising areas!Don’t miss out on this unique gem!

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U$S 185.000

+ $ 7.500 GC
Apartamento en Atahualpa, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño110

Apartamento atahualpa planta baja jardin patioprado espacios verdes cochera

Zona tranquila con buena locomocion, centros de estudio publicos y privados,…Apto muy luminoso y confortable de dos dormitorios con garaje. Apto para banco. Edificio nuevo con menos de 10 años de construidoAmplios espacios verdes y seguros para disfrutar en familiaCerca electrica todo el perimetroCuenta con SUM hasta 30 personas todo equipado con parrillero, heladera, baño y aire acondicionadoLaundry (lavado y secado)Una cochera de uso exclusivo con posibilidad de instalación de base de carga para auto electrico (autorizado por el edificio)Acceso con asensorEspacio para bicicletasApto para mascotasRenovada habilitación de bomberos (2024) y con fin de obra.Calefaccion piso radiante electricoPatio con jardin, parrillero y pequeño galpon para herramientas o depositoMejoras del apartamentoMueble aereo cocinaPisos reforzados living, corredorParrillero/patio techado con policarbonato UV (11m2)2 aires acondicionadosReforzado instalacion electrica bañoGalponcitoMampara bañoExtractor cocinaPileta parrilleroInstalacion para lavavajillaArea propia: 62 m2Area patio de uso exclusivo: 40 m2Area comun: 7.9m2Area total: 110 m2El precio de venta se puede discutir (ofertas razonables)Posibilidad de permuta por casa de mayor valor en el barrio o en las cercanías (minimo 3 dormitorios y 2 baños)Contribucion: 13.500 anualTributos: 4.800 anualesPrimaria: 5.300 anualesGastos comunes 7.000- 8.000

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U$S 215.000

+ $ 10.200 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños67

Dueño vende sobre rambla,luminoso,espectacular vista al frente,seguridad óptima.

Sobre rambla, piso intermedio, vista al frente a la Isla de las Gaviotas y al Museo Oceanográfico, y al contrafrente vista despejada. SIN GARAGE NI COCHERA. Apartamento con 2 dormitorios (principal de 2,70 x 3,05 al frente con placar empotrado, AA y doble cerramiento, 2do dormitorio al contrafrente de 2,55 x 2,70 tambien con placar empotrado), 2 baños completos (uno de ellos en suite), living-comedor de 2,70 x 6,50 (al frente con doble cerramiento) con salida al balcón de 2,70 x 1,05 (al frente), hall de distribución de 1,90 x 1,70 con mueble multiuso, cocina de 1,90 x 3,20 (al contrafrente, con calefón de 20 lts para el agua caliente y purificador de aire, mueble bajo y sobre mesada y otro mueble complementario grande) con salida a la terraza lavadero de 2,50 x 1,05 (al contrafrente con cerramiento). Pisos de parquet plastificado en living-comedor, hall de distribución y dormitorios y cerámica en baños y cocina. Instalación eléctrica con llaves térmicas y diferencial. Personal de portería 24 x 7, con cámaras de vigilancia que aumenta aún más la seguridad. NO TIENE GARAGE NI COCHERA.       Gastos Comunes: $ 10.200     Fondo de reserva: $ 1.500Contribucion Inmobiliaria: $ 9.500 x 3 cuotas    Impuesto Primaria: $ 2.750 x 3 cuotas Impuestos Domiciliarios: $ 1.700 (bimensual)*** ACEPTA BANCO ****** TRATO DIRECTO CON EL DUEÑO ****** NO PERMUTO ****** INMOBILIARIAS ABSTENERSE ***

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U$S 160.000

+ $ 1.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

¡oportunidad en punta carretas! venta directa por propietario, sin comisión

Si buscás vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo, este apartamento es una excelente opción por su ubicación privilegiada y sus bajos costos de mantenimiento.Ubicado en diagonal a Punta Carretas Shopping, a pocas cuadras del Club de Golf, la Rambla, supermercados, universidades, comercios y una amplia oferta gastronómica. Todo al alcance caminando.Se trata de un apartamento en planta baja, con acceso por pasillo abierto, lo que brinda un ingreso independiente y mayor practicidad.La propiedad cuenta con:2 dormitorios de 3 x 3 metros, una medida cada vez menos frecuente, que brinda mayor comodidad y posibilidades de distribución. Uno de ellos con placard y aire acondicionado.Living comedor con estufa de alto rendimiento, un gran diferencial para disfrutar de un ambiente cálido en invierno con excelente eficiencia y bajo consumo, tambien posee aire acondicionado.Cocina integrada, equipada con anafe de inducción, horno empotrado y extractor, con muy buenos espacios de guardado.Baño completo con mampara.Patio de uso exclusivo de 6 m², ideal para disfrutar del aire libre, colocar una parrilla, crear un espacio verde o utilizar como área de servicio.Puerta de ingreso blindada y rejas tanto en el patio como en aberturas, lo que convierte al apartamento en una opción muy segura.Cortinas roller en las habitaciones.Además, se destaca por sus muy bajos costos fijos:Gastos comunes mínimos (solo agua y tributos de la IMM, con pago bimensual).Contribución Inmobiliaria y Primaria muy bajas.Apto para crédito hipotecario.Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su ubicación estratégica en Punta Carretas y a sus reducidos gastos de mantenimiento.

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U$S 90.000

Apartamento en La Figurita, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Apartamento ph a la calle planta baja

Amplio apartamento de dos dormitorios a la callea 1.5 mts de la puerta de entrada del edificio se encuentra la puerta de ingreso al apartamento. Cuenta con reja de dos cerraduras, puerta reforzada con metal y con dos cerraduras. se accede entonces a un amplio living comedor que cuenta con dos ventanales a la calle, persianas de madera y ventanales en cedro. Todo protegido por las correspondientes rejas. Este Living comedor queda con el mueble que se observa en la foto, es casi hecho a medida, en madera fina y está en muy buen estado La puerta del segundo dormitorio es una separación en madera que se puede cambiar y ampliar este segundo dormitorio y dejarlo con ventanal a la calle. Este segundo dormitorio se utilizó con una cama de una plaza y cuenta con un guardabultos ubicado bajo la escalera de apartamento superior.Tambien del living se pasa a la cocina comedor diario, que cuenta con instalación de agua fría y caliente y extractor con filtro de carbón (a mi entender debería cambiarse). En este mismo ambiente, se encuentra una segunda entrada de servicio, que está tapiada con un placard y barra de hierro (se puede habilitar si así lo desean). Bajo la escalera que lleva a un entrepiso se encuentra el lavarropas y secarropas (los cuales quedarían con el apto). Este entrepiso es amplio con ventanas con rejas correspondiente y es luego de los ventanales a la calle la ventilación secundaria del apartamento. Es utilizado como lugar para tender la ropa. En el fin de la escalera se encuentra otro depósito con reja que cubre casi la totalidad del techo del dormitorio principal El baño en buenas condiciones cuenta con calefón de 30 litros que quedaría con el apto Está ubicado a 2 cuadras de Boulevard y San Martín, a 3 de Devoto y Farmashop, a 4 de Macro Mercado, todos los servicios cercas, incluida estación de servicio. Nuevo centro a 8 cuadrasAmplia locomoción por San Martín, Boulevard, Gral. Flores, Garibaldi Consideraciones: no se le hacen arreglos para que la persona que lo compre no tenga inconvenientes con el posible préstamo o informe de arquitecto. en cuanto a la puesta a punto de toda la instalación electrica, ya se consultó y de mano de obro oscila en los U$S 1000 (en realidad menos), por los mismos motivos no se realizale hace falta una mano de pintura y puesta a punto, el apartamento está desocupado hace 2 años y medio, lo he estado vaciando y no tengo interés en quedarme con el Toda la documentación está en regla y a mi nombre, aclaro que probablemente los metros sean mas de 60, no me tomé el trabajo de mirar los títulosNo tiene gastos comunes, tiene ingreso independiente de agua y luz Se podría conversar sobre cierta financiación y plazopor ser el propietario que lo vendo, no tiene comisión de inmobiliaria Si desea verlo, consulte, no molesta, con gusto le responderé todas las inquietudes que surjanSimplemente pase un mensaje por whatsapp y con gusto le responderé y coordinamos una visita Williams Ver datos ,

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