U$S 157.500
En el centro de Montevideo se encuentra Nostrum Central, con una ubicación privilegiada con gran conectividad a las vías principales de la ciudad. Cuenta con unidades de hasta 3 dormitorios diseñadas con una orientación que permite amplias vistas hacia el mar. Ofrece variados servicios, cuenta con dos salones de uso múltiple con mobiliario completo, cocinas integradas y parrilleros, muy bien equipadas para funcionar como espacio co-working y con hermosas vistas a la bahía de Montevideo. Terraza solarium Patio central exterior en el nivel 1, multicancha, pet garden, juegos para niños y equipamiento fitness. Excelente sistema de seguridad y vigilancia. 2 niveles subterráneos de Garage Unidad de 2 Dormitorios, 1 espacio en pasillo para escritorio, 1 Baño, con capacidad para 4 personas Living-comedor con cocina americana, lavadero. Gran terraza. Superficie : 93 m2 totales Consulte con nuestros asesores y conozca esta excelente oportunidad de inversion. Referencia Interna : Tera-10348
U$S 335.000
DOS ACRES. Un lugar para volver a conectar con la vida de barrio.Proyecto del Estudio de Juan Diego Vecino. Ubicado en Carrasco. Próximo a colegios.Apartamento 2 DORMITORIOS74,54 + 16,69 metros de terrazas. orientado al norte.Hall de entrada, toilette, living comedor con salida a terraza, Cocina semi integrada con terraza lavadero.2 dormitorios con placares, uno de ellos con balcón, 1 baño completo amplio.Garage opcional.Amenities de Dos Acres:- Seguridad 24/7 y CCTV- Videoporteria- Handyman- Club House- Piscina- Playroom para niños- Gimnasio- Laundry- Espacios verdesEstrena 2025!Gastos de ocupación 4%
U$S 152.800
CÓMODO Y FUNCIONAL APARTAMENTO EN TRES CRUCES!Ubicado sobre calle Miguelete, entre Duvimioso Terra y Acevedo Díaz, a tan solo cuada y media de Terminal y Shopping Tres Cruces. Zona de gran conectividad con toda la ciudad y con una excelente y variada oferta de servicios en su entorno.Entre sus comodidades encontramos:2 dormitorios con placard empotradoLiving comedor amplio, al freteCocina integrada equipada con campana extractoraBaño completo con previsión para lavadora y calefónBalcón al frenteLa unidad tiene una luminosidad natural excelente gracias a su orientación norte y una vista despejada desde el 5to piso que le da un toque especial y hace que sus ambientes sean cálidos y acogedores.El edificio cuanta con una terraza con vista panorámica, parrillero de uso común y un patio en planta baja para que puedas tender comodamente tu ropa.Edificio construido bajo LEY 18.795 (Vivienda Promovida)Unidades exoneradas durante 10 años de:IMPUESTO AL PATRIMONIOIMPUESTO A LAS RENTAS SOBRE ALQUILERES. IRAE/IRPFITPGastos Comunes: $4000Acepta banco.Llámanos para tener mas información y agendar una visita.RUGGIERO Negocios Inmobiliarios
Desde U$S 152.598
Unidades desde:
Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. ?€? 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 ?€? Planta Baja comercial ?€? 40 Garajes en subsuelo y Planta Baja ?€? 2 Ascensores ?€? Amenities en el rooftop ?€? Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. Garajes opcionales desde USD22.000 Gastos de ocupación 4.5% No dude en consultar Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL
U$S 341.000
Torre Arenas es un edificio diferente, pensado y concebido para disfrutar de un entorno único, con vistas privilegiadas. Son 5 torres que forman un importante complejo, sobre la Rambla de Malvín, con excepcionales unidades de 1 a 3 dormitorios, amplios monoambientes y 1900 m2 de amenities. Apartamento al frente con vista a la rambla Living comedor espacioso con salida a la terraza Cocina definida con horno empotrado, anafe y campana extractora Mobiliario de cocina Todeschini con diseño de vanguardia 2 Dormitorios (1 con salida a terraza) 2 Baños completos Cuenta con 3 terrazas Superficie total: 103.43 m2 (Área propia: 160.44 m2 + Terrazas: 8.92 m2 + Áreas comunes 9.26 m2) Garaje opcional desde U$S 33.000 Gastos de ocupación: 4% No dudes en consultarnos! Somos Tesouro Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-3608
U$S 184.000
Venta De Apartamento, 2 Dormitorios. Entrega Enero 2026Se ubica en una zona estratégica, de excelente conectividad con el resto de la ciudad de Montevideo y rodeada de servicios comerciales, instituciones educativas públicas y privadas y prestigiosos centros de salud.• Estacionamiento en subsuelo y planta baja.• Acceso peatonal con portero eléctrico y control de acceso.• Acceso vehicular con portón motorizado y rampa móvil.• Salón de usos múltiples en azotea, con parrillero, cocina y baño.• Gastos comunes bajos.- Exoneración ITP en primera compraventa- Exoneración IRPF e IRAE de alquileres por 10 años- Exoneración Impuesto al Patrimonio por 10 añosGastos de ocupación:4,5%honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
U$S 185.338
Ubicado en el Prado, este espectacular departamento dúplex de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación perfecta de comodidad y modernidad. Con un precio desde U$D185.338, esta propiedad en construcción se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un hogar bien situado. Además, cuenta con cochera descubierta, lo que añade un valioso espacio de estacionamiento en una zona donde la conveniencia es clave. El apartamento se distribuye en 4 ambientes, incluyendo un balcón . Las áreas comunes del edificio están diseñadas para el bienestar de sus residentes, incluyendo un gimnasio, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, y un hermoso jardín. Las comodidades adicionales como aire acondicionado, conexión para lavarropas, y parrilla, garantizan un estilo de vida cómodo y funcional.La ubicación estratégica de esta propiedad la hace ideal para familias, ya que se encuentra cerca de centros educativos, deportivos y comerciales. Con financiamiento disponible.Amparada a la ley de Vivienda promovidaEste proyecto también ofrece otras tipologíasMonoambientes desde U$D 97.479Apartamentos de 1 dormitorio desde USD 120.540Apartamentos de 2 dormitorios desde USD 135.054Apartamentos de 3 dormitorios desde USD 256.679Consultar por garajes
U$S 160.000
Venta de apartamento de 2 dormitorios en Terios, ubicado frente a la Plaza Joaquín Suárez en Av. Agraciada y Av. Joaquin Suarez - que añade un toque de naturaleza y serenidad al entorno urbano. Esta plaza, junto con la proximidad al barrio Prado, ofrece un entorno arbolado y apacible, ideal para quienes buscan disfrutar de un ambiente verde en medio de la ciudad. El proyecto está ubicado sobre Av. Agraciada, una amplia avenida con alta conectividad y excelente acceso al transporte público, facilitando la movilidad y el desplazamiento dentro de la ciudad.Cada unidad está diseñada para maximizar confort y funcionalidad, con parrilleros privados para comidas al aire libre y una orientación que optimiza la luz natural. La unidad se encuentra en el primer piso al frente con orientación Norte, cuenta con living comedor con cocina semi integrada mediante barra con salida al balcón con parrillero propio.Ambos dormitorios al contrafrente con orientación Oeste. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida.Fecha prevista de entrega Agosto 2026. ¡Excelente oportunidad, consultanos!REF: P002252
U$S 348.500
Llega un nuevo desarrollo y queremos que lo conozcas!Este proyecto se encuentra en el prestigioso barrio de Villa Biarritz, a pasos de la Rambla ofreciendo la combinación perfecta entre diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada. Con 11 pisos, además de planta baja y subsuelo, contará con 50 amplias unidades de 1 y 2 dormitorios, así como exclusivos penthouses de 1 dormitorio con terraza privada y parrillero.Las unidades ofrecen espacios amplios y bien iluminados, ideales para quienes valoran la comodidad y el diseño moderno. Los apartamentos de 1 y 2 dormitorios presentan una distribución que optimiza cada ambiente, conectando el living, comedor y cocina en un espacio funcional y acogedor.Los penthouses destacan por sus terrazas privadas con parrillero, perfectas para disfrutar de momentos en familia o con amigos.Amenities:-Gimnasio-Jacuzzi-Laundry-Barbacoa-Terraza con livingEntrega estimada Diciembre 2026Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU61488 AP7247822
U$S 245.000
está Ubicado A Metros Del Parque Barofio, En Una Zona Bellísima Con Gran Presencia De Verde, Rodeada De Jardines, Con Piscina Climatizada Y Barbacoa. Para Sentirte Como En Una Casa Pero Con Los Beneficios De Un Apartamento. Dormitorio Papal En Suite Y Patioo. Referencia Interna : Tera-347
U$S 328.700
Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2027.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar.Piso 1 alcontrafrente con orientación suroeste y vista al lago.El apartamento cuenta con recibidor con placares, living comedor con terraza, cocina integrada con placares, equipada con horno, anafe y campana, 2 dormitorios con placares, 1 baño completo.Cuenta con calefacción eléctrica individual por losa, vidrios con DVH, termotanque eléctrico y luminarias LED y preinstalación para equipos de aire acondicionado.Amenities de primer nivel: accesibilidad, seguridad, piscina exterior climatizadas, gimnasio, barbacoa cerradas con living, áreas recreativas al aire libre, cocheras individuales.Garajes opcionales desde U$S 26.500, no incluido en el precio.El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida: Ley 18.795.Forma de pago:10% Reserva30% Compromiso60% en cuotas trimestralesGastos de ocupación 5%u 106Ref. ROLe LacReferencia: ABU58186 AP7229398 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 203.000
Apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza en Buceo. A pasos de la Rambla y al Centro Comercial de Buceo, ubicado en Rivera y Solano López, y con alto nivel de conectividad a través de importantes arterias como son: Bvar. Batlle y Ordoñez, Rivera, Solano López y la Rambla. El edificio se desarrolla en dos bloques de 6 niveles cada uno: Planta Baja, 4 niveles de apartamentos y azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Se instalará un Sistema de CCTV monitoreado, evitándose la portería física. En la Planta Baja se encuentran los accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cada bloque tiene 4 plantas iguales con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, orientados a las fachadas Este y Oeste. El 1er. bloque tiene un apto de 2 dormitorios con 2 baños y un apartamento de 2 dormitorios con 1 baño; ambos cuentan con amplias terrazas de 8,70 m de ancho. El 2do. bloque tiene 3 apartamentos de 1 dormitorio, cada uno con 6 m de terrazas. En el Piso 5 del 1er. bloque se encuentran las amenities. AMENITIES Barbacoa con parrillero Sala de Coworking en piso 5 Estacionamiento para bicicletas en PB Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Todos los apartamentos se entregarán con anafe, campana en cocinas, y equipos de AA inverter en living y dormitorios. Diseño, ubicación, inversión, consultanos hoy. Referencia Interna : Tera-54
U$S 329.500
A 50 MTS DEL PARQUE Y LA RAMBLA Donde ya no hay más terrenos... TODO EXTERIOR, Living comedor con terraza, 2 DORMITORIOS, SUITE, 2 baños, cocina Terminaciones de calidad Pisos y revestimientos importados Dormitorios con placares Aires acondicionados Barbacoa equipada Terraza con living Jacuzzi Área de fitness Lavadero Financiación bancaria o directa Estrena diciembre 2026
U$S 201.236
Edificio en construcción a estrenar en junio de 2027.Apartamento de 2 dormitorios en venta en La Blanqueada.Piso 7 al frente con orientación oeste.Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 2 dormitorios hacia atrás con salida a terraza, 1 baño. Cuenta con previsión para aire acondicionado y vidrios DVH.El edificio cuenta con gimnasio, barbacoa cerrada, laundry, biciparking, sistema CCTV y aberturas DVH.Garaje opcional desde U$S 18.050, no incluido en el precio.¡Aprovecha esta oportunidad de preventa para asegurar tu mejor inversión!consultar precio de listaFormas de PagoContado:80% · Boleto de compra20% · Contra entregaPlazo de obra:30% · Boleto de compra60% · Plazo de obra10% · Contra entregaGastos de ocupación 4%El precio publicado es por pago contado, solicitar precio por pago financiado.u 701Ref. LCBeone de BritosReferencia: ABU61493 AP7041321 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 149.500
Apartamento en venta de 2 dormitorios en GROU Habitat, ubicado en Av. Italia y Estivao, excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. La unidad se encuentra en el segundo piso al contrafrente. Living comedor cocina integrada, salida a balcón. Cómodos dormitorios al lateral con orientación Oeste yel principal con ventanas hacia el lateral y contrafrente. Amenities: - Cowork - Sala kinder - Terraza y jardín - Gimnasio - Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto - Barbacoas exteriores - Fogón - Barbacoa cerrada A estrenar en Junio 2026. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 5% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Oportunidad de inversión, consúltanos!REF: P001848
U$S 157.000
Ubicado en el piso 5 de un edificio de última generación en el corazón de Montevideo, este apartamento de 2 dormitorios, 1 baño y 57 m² combina funcionalidad, diseño contemporáneo y altos estándares técnicos. Ideal para profesionales o familias pequeñas, ofrece un espacio eficiente con capacidad para 3 personas, distribución inteligente y materiales de primera línea. -Sistema Constructivo: Estructura sólida: Hormigón armado independiente. Aislamiento superior: Muros exteriores con bloques HCCA (alta eficiencia térmica) y tabiques interiores con aislación acústica certificada (normativa Intendencia de Montevideo). -Interiores y Terminaciones: Pisos: SPC 6mm de alto tránsito en dormitorios y living-comedor, resistente y estético. Paredes y techos: Acabados con pintura acrílica Sherwin Williams, garantizando durabilidad y elegancia. Aberturas: Aluminio anodizado en negro con cortinas enrollables integradas. Puertas: Blancas laqueadas con herrajes HAFELE de alta gama. -Baños y Cocina: Revestimientos premium: Porcelanato importado en pisos y paredes. Cocina americana integrada: Muebles melamina tipo madera, mesada de cuarzogranito y previsión para electrodomésticos. Baño moderno: Vanitory con bacha, grifería cromada Ramon Soler y losa sanitaria Roca. -Tecnología y Seguridad: Instalaciones certificadas: Tablero eléctrico con disyuntor diferencial y materiales normatizados (UTE). Control de acceso: TAGtarjeta magnética, portero eléctrico y CCTV en áreas comunes. Previsiones técnicas: Aire acondicionado, extractores para cocinabaño y cumplimiento de normativas antiincendios (Bomberos). -Confort y Accesibilidad: Ascensor premium: Cabina revestida en acero inoxidable y piso de granito, con accesibilidad universal. Hall de acceso: Iluminación embutida y revestimientos de diseño contemporáneo. -Ubicación Privilegiada: En el centro de Montevideo, a pasos de servicios esenciales, transporte público, restaurantes y zonas comerciales. Ideal para quienes buscan comodidad y dinamismo urbano. Superficies revestidas con materiales duraderos y normativas vigentes. ¿Interesado en este proyecto de calidad? Contáctenos para coordinar una visita o ampliar información. Le recordamos que nuestra comisión inmobiliaria corresponde al 3% del valor de la operación, más el IVA correspondiente. Referencia Interna : Tera-1904
U$S 285.000
Living comedor Cocina integrada 2 dormitorios 2 baños completos Amenities del edificio: barbacoa, lavadero, piscina exterior y gimnasio. Referencia Interna : Tera-16584
Desde U$S 173.220
01 Libertador, ubicado en el corazón de La Aguada, Av. Libertador y Valparaiso. Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas, un edificio de propuesta diferente de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura. Con últimos apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en venta. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano. Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog, y son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Son 78 versátiles y cálidos apartamentos, con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Y además cuenta con: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, Mirador, Parrilleros, SUM, Solárium y Bike Parking. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años
U$S 270.000
Venta de apartamento de 2 dormitorios en Winks Américas, ubicado en Av. de las Américas y Melchora Cuenca, a minutos del Aeropuerto, cercano a Zonamerica y al Parque Roosevelt. Un proyecto innovador, con variedad de servicios y con excelente locomoción. Unidades con terminaciones de calidad, muy iluminadas, con amplias terrazas y vistas panorámicas.Amplio Local Comercial en planta baja, con visibilidad y accesibilidad excepcional, flujo constante de personas. La unidad se encuentra en el primer piso al frente a Melchor Cuenca con orientación Norte. Living comedor con cocina semi-integrada. Dos cómodos dormitorios, balcón a lo largo de todo el apto con salida desde el living y dormitorio principal. Espacios compartidos: 2 amplias barbacoas totalmente equipadas, espacio exterior, gimnasio, salón de usos múltiples con parrillero y oficinas. Fecha prevista de entrega Diciembre 2026. Con amplios beneficios fiscales. El precio no incluye gastos de ocupación 4,5% ni honorarios inmobiliarios 3% más IVA. ¡Consultanos!REF: P001777
U$S 172.339
Ombú Italia se encuentra ubicado en una muy buena zona de Montevideo, sobre Avenida Italia, principal arteria Este-Oeste de la ciudad, muy próximo al Fresh Market Avenida Italia a pasos de todos los servicios, también centros educativos y de salud de primer nivel, a 3 minutos del Parque Batlle, 5 minutos de World Trade Center, 8 minutos del Centro y a escasos 10 minutos de la Rambla. Acerca del proyecto y sus unidades: Unidades de 2 dormitorios incluyen: anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable y horno empotrado. Terraza al frente. Cocina definida con desayunador y segunda terraza lavadero. Placares completos. Aire acondicionado fríocalor en living instalado y preinstalacion incluída en dormitorios. Excelente calidad de construcción tradicional. Todas las unidades al Norte, cálido en invierno, fresco en verano. Consulta con Nuestros Asesores. Referencia Interna : Tera-24152
Desde U$S 167.704
Experimenta la excelencia en cada detalle en un proyectos de vivienda promovida que lo reúne todo.Un espacio donde la elegancia contemporánea se encuentra, creando un ambiente único y vanguardista. Diseños modernos con estilo e identidad.Construcción tradicional.Equipamiento tecnológico para la seguridad del edificio, permitiendo bajos gastos comunes.Unidades con el equipamiento estándar, más: campana, extractor, aire acondicionado. Disfruta de zonas comunes funcionales de primer nivel. Contará con unidades Monoambiente, 1 y 2 dormitoriosUnidades monoambiente desde 90.640, unidad 101 con 30,5m² m internos - 3,20m² terrazaUnidades de un dormitorio desde USD 108.767, unidad 107 con 36.80m² internos - 3.20m² terrazaUnidades de dos dormitorios desde USD 155.762, unidad 106 con 62.20 m² internos - 6.60 m² terraza
