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Venta de inmuebles monoambiente con 3 baños en Uruguay página 22

Mostrando 442 - 462 de más de 400 resultados

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Popularidad

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U$S 580.000

Local industrial o galpón en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños

Depósito -acevedo diaz, proximo shopping tres cruces , local de 550 m2 !!

deposito de planta baja : 340 m2 + entrepiso de 210 m2tiene : 6 baños , 1 con ducha.6 oficinas en planta altatiene aires, luminariasentrada de camiones chicospadrón único Propiedad alquilada a multinacional con renta de $120.000 desde Marzo de 2023 por 5 años 

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U$S 4.200.000

Local Comercial en La Barra, Maldonado

1 Ambiente 10 Baños1540 m²

Mini shopping de la barra, 1.535 m2 construidos.

7 importantes locales sobre ruta 10 en el corazón de La Barra. Apto para todo tipo de rubro. Salida a 2 calles, ingreso de proveedores, zona de estacionamiento privado. Local 1 y 6 (esquinas) - U$S 38.500 por año (Alquilados) Local 2, 3, 4 y 5 (centrales)- U$S 33.000 por año Local Rooftop (con vista al océano) - U$S 50.000 por año Referencia Interna : Tera-38959

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U$S 1.800.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños3560 m²

Edificio comercial con renta, depósito logístico comercial , parking con acceso por dos calles.

En venta edificio comercial con acceso por dos calles.669 metros de terreno 3.50edificados en subsuelo y 3 pisos. 3 locales comerciales al frente y parking para 34 cocheras. 137 box2 locales al contrafrenteIdeal renta !!! Consulte. CCO543014.

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U$S 1.250.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 3 Baños2780 m²

Importante edificio en ciudad vieja

LORIETO: 25 de Mayo y Zabala. En el corazón del casco histórico de la ciudad. Edificio entero de 2.780 m2 edificados. Tiene 5 niveles de plantas flexibles con un total de 28 baños nuevos. Pronto para ocupar. Consulte

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U$S 210.000

Hotel en Rocha, Rocha

Mono 3 Baños650 m²

Hotel en venta ubicado en la balconada

Ubicada en la privilegiada Balconada, La Paloma, esta impresionante propiedad y negocio en venta ofrece un estilo de vida inigualable. Con un precio de U$D210.000, la propiedad se extiende sobre un terreno de 650 m², con 270 m² construidos en primera línea y con una espectacular vista al mar. Con un total de 12 habitaciones, de las cuales 3 son en suite y 3 baños adicionales, este inmueble es ideal tanto para uso residencial como comercial, brindando múltiples posibilidades para inversores exigentes.El espacio interior está diseñado para maximizar la comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con un living acogedor, una cocina completamente equipada y conexiones para lavarropas y lavadero en contrafrente. Además, ofrece estacionamiento para visitantes, un espacio exterior con parrillero y barra y una amplia área verde que complementa el ambiente. Con 270 m² de superficie cubierta en dos plantas, hay suficiente espacio para disfrutar de actividades al aire libre y aprovechar el entorno natural de la zona.Con 20 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en excelentes condiciones, lista para ser habitada o adaptada a las necesidades de un nuevo propietario. Sin gastos adicionales, esta es una oportunidad única de adquirir un inmueble y continuar con el negocio hotelero en una de las zonas más deseadas de la costa uruguaya. No deje pasar la ocasión de invertir en un espacio que combina confort, ubicación y vistas inigualables.

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U$S 99.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 4 Baños72 m²

Venta de oficina en ciudad vieja

ACSA VENDE. Oficinas de epoca. Ciudad ViejaJuan Carlos Gomez esquina CerritoLa unidad cuenta con 72 m2 totalesCuatro oficinas unificadasOFICINA I Sala de trabajo, con ventanaBaño de epoca OFICINA IISala de trabajo, con ventanaBaño de epocaOFICINA IIICocina de epocaSala de trabajo, con ventanaBaño de epocaHall distribucionOFICINA IVRecepcionAmplia oficina, con ventanaBaño de epocaCON GGEEGGCC $ 17.000Tributos $ 9.000 anualContribucion $ 1.500*Comision inmobiliaria 3 % mas iva* Ref-Acsa: #34643

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U$S 295.000

Local Comercial en Piriápolis, Maldonado

1 Ambiente 5 Baños173 m²

Imperdible oportunidad de negocio

Atención. Excelente local comercial frente al mar, situado en uno de los edificios más buscados de la zona, Ed. La Riviera. Galería exterior que da una impronta especial y estructura en esquina totalmente vidriada, lo que permite disfrutar de la inigualable vista al mar y genera un ambiente relajado y super agradable. Cuenta con 2 plantas; en planta baja 92 m² distribuidor por cocina, barra y salón con 2 puertas de acceso, lo que da más posibilidades a la hora de montar su negocio. Escalera de hierro y madera para acceder al segundo piso de 81 m² con amplio salón, 2 piezas, 5 baños y guardilla. Vea las fotos y por cualquier consulta contáctenos. Referencia Interna : Tera-1412

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U$S 2.500.000

José Ignacio, Maldonado

1037 m²

Hotel en lugar exclusivo de jose ignacio con 17 habitaciones , 1599 mt2.

En Arenas de Jose Ignacio se encuentra este impresionante hotel de 5 estrellas, operando con una excelente rentabilidad comprobable. Este hotel ofrece una combinación única de serenidad, naturaleza y playa, con un diseño exclusivo y una marca bien establecida. El hotel consta de 17 habitaciones, cada una con balcón o terraza de 36 m², y un apartamento con dos dormitorios, dos baños, una sala de estar con jacuzzi y una terraza privada de 66 m². 14 habitaciones ofrecen vistas espectaculares al mar y todas están equipadas con jacuzzi. Suite principal de dos ambientes con una amplia terraza de 90 m² y dos habitaciones en la planta baja con vistas al jardín, cada una con acceso a una piscina exterior climatizada de uso exclusivo. Todos los espacios están climatizados con aire acondicionado frío-calor, y 9 de las habitaciones cuentan con estufas de alto rendimiento, proporcionando un ambiente acogedor para el invierno. El equipamiento del hotel es de primera calidad, con camas king/twin, cinco de ellas con sofá cama adicional, paneles de ducha con hidrojets, cajas de seguridad, televisores de pantalla plana, servicios de streaming como Netflix y conexiones para Direct TV. Las áreas comunes incluyen una amplia recepción, un salón integrado y un restaurante, una cocina equipada, una galería semicubierta para el desayuno, una piscina climatizada con bombas de calor, un gran deck con solárium, y dos habitaciones adicionales, cada una con su baño, destinadas para el personal. En 2022, el hotel experimentó varias renovaciones, incluyendo: - Reemplazo completo de los pisos por porcelanatos, gres y travertino. - Renovación total del deck de la piscina con piedras porcelánicas de alto tránsito. - Revestimiento de las piscinas pequeñas y la piscina principal. - Instalación de calefacción con bombas de calor Gianni en las piscinas. - Actualización de los paneles de ducha con hidrojets en todas las habitaciones. - Nuevas instalaciones para el almacenamiento de ropa blanca. - Renovación de bicicletas GT (6 unidades). - Actualización anual de al menos un juego y medio de ropa blanca en general. Hay mucho más para descubrir sobre este magnífico establecimiento. Contactate para mas informacion Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado LORENA GARCÍA trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 1.800.000

Local industrial o galpón en Sayago, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños2865 m²

Venta planta industrial deposito galpon local sayago

Gran planta industrial o depósito en esquina de 2865m2 edificados sobre 7151m2 de terreno. 50m de frente sobre Propios, explanada con estacionamiento al frente, recepción, oficinas, sala de reuniones, baños, vestuarios. Nave 100% hormigón con buena altura, entrada de camiones y trifásica. Laterales con circulación de camiones. (CW172760)

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U$S 290.000

Local industrial o galpón en Punta Rieles, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños900 m²

Venta alquiler local industrial punta rieles maroñas

Buena planta con 75 x 12mts construídos todos despejados, sin columnas. Bastante aprovechable. Baños, vestuarios, oficinas en buen estado. Explanada para camiones al frente. Entrada de camiones. (CW204931)

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U$S 580.000

Local industrial o galpón en Arroyo Seco, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1250 m²

Venta de local industrial galpón en arroyo seco

¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE CON GRAN POTENCIAL!Ubicado en una estratégica zona comercial e industrial cercana a los accesos principales de la capital, te presentamos un espacioso local sobre Calle Paraguay que ofrece múltiples posibilidades para tu negocio.CARACTERISTICAS DESTACADAS:-Superficie Total: 1,250 m² distribuidos en dos padrones.-Infraestructura Completa: Cuenta con 3 baños y una casa al frente de 2 dormitorios, ideal para caseros o como opción de renta.-Accesibilidad: El predio tiene entrada por dos calles y una entrada para camiones, facilitando la logística y el acceso.-Espacios Flexibles: Actualmente compartimentado, pero con opción de unificación total. Incluye oficinas, un showroom, y una circulación interna entre los distintos espacios.-Potencial: Perfecto para adaptarse a tus necesidades comerciales o industriales, ofreciendo una amplia gama de usos y configuraciones posibles.IDEAL PARA:-Comercios y depósitos que necesitan un espacio amplio y versátil.-Empresas que requieren una infraestructura adaptada a sus operaciones.-Proyectos de expansión que buscan una ubicación estratégica y funcional.No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación con gran potencial y adaptabilidad.Solicita tu visita hoy mismo y descubre cómo este espacio puede convertirse en el centro de tu éxito.¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos! (CW137924)

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U$S 340.000

Local Comercial en Mercado Modelo, Montevideo

1 Ambiente 4 Baños550 m²

Local 653 m2 de sup total 510 m2 edificados prox mercado modelo

Proximo a ex Mercado Modelo, BSE, Hospital Policial y Tienda Inglesa .- Local en una planta con entrada para camiones sin columnas, 4 oficinas, baños , Sshh y vestuario, explanada interna para vehículos y patio con parrillero techado. 653 m2 de terreno 510 m2 edificados. Consulte por Opción alquiler !!!

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U$S 265.000

+ $ 26.000 GC

Oficina en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños142 m²

Venta de loft en cordon. con renta!

ACSA VENDE, loft en Torre ACSA. Cordon. CON RENTA!Santiago de Chile y Constituyente.Amplio y luminoso con excelentes vistas. Planta de 142m² con 3 baños y cocina semi - integrada con bajo mesada. Cuenta con previsiones para colocar aires acondicionados en todos los ambientes.Dos puertas de ingreso.Admite destino vivienda u oficina.Renta actual: $76.600, contrato vigente, vence en julio 2027.-Gastos comunes: $26.000 (fondo de reserva incluido)-Contribucion: $24.500 por cuota.-Primaria $6.600 por cuota.-Tributos domiciliarios: $2.200 bimestralLink YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=3E08t6JJV2c*Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #26795

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U$S 650.000

Oficina en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños750 m²

Venta de oficinas con renta en el centro piso 10

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Praticis Oficinas en venta – Piso 10 – Centro de Montevideo Ubicadas en el piso 10 de un edificio en muy buen estado frente a Plaza Independencia, estas oficinas representan una excelente oportunidad tanto para empresas como para inversores que buscan una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. Se trata de dos oficinas independientes ubicadas en el mismo piso, que pueden integrarse entre sí, permitiendo ampliar la superficie y adaptarla a distintas necesidades de trabajo. Los espacios cuentan con amplios ventanales con vidrios Prosol, que aportan abundante luz natural durante gran parte del día y excelentes vistas. Varias de las oficinas se orientan al frente hacia Plaza Independencia, generando un entorno luminoso, cómodo y agradable para el desarrollo de actividades profesionales o administrativas. Cada oficina dispone de baños propios, aire acondicionado y una distribución funcional, lo que permite utilizarlas de manera independiente o integrarlas en una única planta de mayor superficie. Una de las oficinas se encuentra actualmente alquilada en $70.000 mensuales, con contrato vigente hasta agosto de 2027, lo que brinda ingresos inmediatos y estabilidad para el inversor. Las oficinas pueden adquirirse en conjunto o de forma individual, ofreciendo flexibilidad tanto para quien busca instalar su empresa como para quien desea realizar una inversión inmobiliaria con renta. El edificio cuenta con portería presencial y tres ascensores de alta velocidad, y dispone de los servicios esenciales: electricidad, agua, internet, telefonía y desagüe cloacal. Además, ofrece múltiples accesos, tanto por Plaza Independencia como por las calles Andes y 18 de Julio, lo que facilita la circulación y el acceso de clientes y colaboradores. Su privilegiada ubicación en una de las zonas más emblemáticas del Centro de Montevideo, rodeada de oficinas, servicios, centros comerciales y múltiples medios de transporte, la convierte en una opción ideal para quienes buscan amplitud, conectividad y potencial de crecimiento en un mismo lugar. Agende su visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 130.000

+ $ 17.000 GC

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños100 m²

Vendo oficina en ciudad vieja

Ubicada sobre la calle Misiones, en la emblemática Ciudad Vieja de Montevideo, esta oficina ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en un entorno vibrante y lleno de historia. Con una superficie total de 100 m2, el espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y la comodidad, permitiendo una distribución versátil adaptada a diversas necesidades profesionales.La propiedad cuenta con tres baños, lo que la convierte en una opción práctica para equipos de trabajo. Su disposición frente y la orientación oeste permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor. Aunque no cuenta con cochera, su ubicación estratégica facilita el acceso a diversas opciones de transporte público y servicios en la zona.Con un costo de U$D130.000 y gastos comunes de UY$17.000, esta oficina se presenta como una inversión atractiva en una de las áreas más dinámicas de Montevideo. Ideal para emprendedores o empresas que deseen posicionarse en un área con gran potencial de crecimiento y desarrollo.PRECIO VENTA: 130.000GASTOS COMUNES: 17.000BANCO: SI ACEPTADIRECCIÓN: MISIONES esquina SARANDÍHONORARIOS: 3% + IVA

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U$S 380.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños300 m²

Excelente propiedad con renta proximo a plaza matriz

Excelente propiedad de mas de 300 m2 próximo a Plaza Matriz. La mismase desarrolla en Local Comercial en Planta baja, hoy en díafuncionado un restaurante con contrato vigente. Precio /$ 56.000mensuales.Planta Alta con Habitaciones libres, baños (2) y cocina.Patio interior.Ideal inversionista.Consulte por mas Información al cel ***KOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay .

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U$S 1.200.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños800 m²

Local comercial centro de monevideo 800mc en 3 plantas

Edificio padrón único, con frente a la Calle Colonia casi en laesquina de Rio Branco.Se trata de una propiedad de 750mc contruídos mayormente en 2 plantascon un entrepiso destinado a oficinas gerenciales que balconea alsalón principal,ubicado en planta baja, de 350mc sin columnas, y muy buena altura.El subsuelo totalmente adaptado a oficinas de 350mc, zona deadministración , sala de conferencias, 2 baños, El edificioreciclado recientemente cumple con todas las normas de uso yhabitabilidad para oficinas ,local comercial, etc.Consulte . *** (KSK-KSK-638) Edificio padrón único, con frente a la Calle Colonia casi en laesquina de Rio Branco.Se trata de una propiedad de 750mc contruídos mayormente en 2 plantascon un entrepiso destinado a oficinas gerenciales que balconea alsalón principal,ubicado en planta baja, de 350mc sin columnas, y muy buena altura.El subsuelo totalmente adaptado a oficinas de 350mc, zona deadministración , sala de conferencias, 2 baños, El edificioreciclado recientemente cumple con todas las normas de uso yhabitabilidad para oficinas ,local comercial, etc.Consulte

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U$S 337.000

Local Comercial en Prado Nueva Savona, Montevideo

1 Ambiente 4 Baños300 m²

Venta local comercial con deposito y oficina sobre con renta

Venta y alquiler de local comercial sobre avenida Agraciada al frente. El mismo cuenta con 450m construidos y 300 de terreno. Ideal para supermercado o otros rubros. Cuenta con baños de hombres y mujeres con vestuario. Cámara de frio. Oficina con deposito en planta alta. Excelente inversión. Alquiler $70.000. Venta usd 337.000 En venta se puede aceptar plan de pago. En alquiler contrato mínimo 5 años. Referencia Interna : Tera-22208

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U$S 202.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños157 m²

Venta local comercial y llave de negocio. reducto

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani Venta LOCAL COMERCIAL y LLAVE DE NEGOCIO. Reducto Excelente oportunidad para inversores y emprendedores. Se vende local comercial con llave de negocio, totalmente equipado y listo para continuar operando. Ubicado sobre Av. San Martín y General Enrique Martínez, a una cuadra y media de Bv. Artigas, en el barrio Reducto. El local se encuentra en la planta baja de una propiedad horizontal, en una zona de gran circulación y excelente conectividad. Actualmente funciona como rotisería y cafetería, con más de 10 años de trayectoria ininterrumpida, una cartera de clientes fidelizados y servicio de cafetería, almuerzo, delivery y take away. Su horario de funcionamiento es de 7:30 a 16:30 hs., con gran potencial para ampliar tanto el horario de atención como los servicios ofrecidos. Además de continuar con la actividad gastronómica, el espacio permite adaptar y ampliar el salón y el área de elaboración para otros destinos comerciales. Características del local • Fachada vidriada de 7,5 metros lineales, con cortinas metálicas y acceso lateral mediante portón. • Superficie de 157 m², con 144 m² cubiertos más patio. • Salón principal de 40 m², con posibilidad de ampliación. • Área de elaboración y sandwichería de 24 m². • Depósito con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle. • Oficina / depósito. • Tres baños: dos para clientes y uno completo con ducha para el personal. • Patio con sector techado y sector abierto. • Habilitación de Bomberos vigente. La venta incluye la llave del negocio con todo su equipamiento Se entrega la totalidad del mobiliario, equipamiento gastronómico, electrodomésticos y herramientas necesarias para continuar la actividad, entre ellos: • Área de atención al público equipada con mostrador, estanterías, 11 mesas, 26 sillas, silla para bebé, caja/PC con impresora, aire acondicionado, TV Smart, cafetera profesional de dos grupos, balanza y dispensador de agua. • Equipamiento de refrigeración compuesto por vitrinas exhibidoras refrigeradas, heladera bajo mesada, heladera vertical, freezer y cámaras de frío y congelado de 2 x 2 metros. • Área de elaboración totalmente equipada con mesadas y piletas de acero inoxidable, horno, freidora doble, anafe a gas, plancha con gratinador, amasadora, sobadora, batidora, cortadora de fiambre, licuadora industrial, campana extractora y demás equipamiento profesional. • Depósito y oficina con escritorio, silla, locker, estanterías y mobiliario de apoyo. • Amplio stock de vajilla, cristalería, cubiertos, utensilios de cocina y accesorios para la atención al público. • Equipamiento complementario para la operativa diaria, incluyendo carro de carga, escalera, garrafas y demás herramientas de trabajo. Se dispone de un inventario completo del mobiliario y equipamiento, disponible para los interesados. Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial junto con un negocio consolidado, completamente equipado y listo para continuar operando desde el primer día. El local está en muy buen estado, listo para continuar trabajando! ¿Te interesa? Consultame Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 199.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños298 m²

Venta oficina inversión cowork puerto, deposito

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes Excelente oportunidad de inversión! Se vende oficina, deposito, con cocheras en Ciudad Vieja. Cerrito y Colon. Por su metraje y distribución, la propiedad permite desarrollar aproximadamente 10 a 14 oficinas tipo Cowork, con interesante potencial de renta (12 a 14% anual) Ideal para academias y centros de capacitación. Ubicada en el corazón de Ciudad Vieja, a pocos metros del Puerto de Montevideo, esta oficina representa una excelente oportunidad para el desarrollo de espacios de Cowork o renta de oficinas flexibles en una zona con fuerte presencia empresarial y corporativa. La unidad cuenta con 298 m² totales, distribuidos en dos niveles conectados internamente: 135 m² en planta baja y 163 m² en planta alta, lo que permite una configuración versátil y fácilmente adaptable a múltiples espacios de trabajo independientes. Dispone de doble acceso independiente, por calle Cerrito (escalera) y por calle Colón (ascensor), lo que aporta una circulación muy funcional para esquemas de Cowork o subdivisión de áreas de trabajo. Actualmente cuenta con tres oficinas privadas, amplios sectores de planta abierta, cocina definida y kitchenette, tres baños (uno con ducha) Instalación eléctrica actualizada, climatización y una bóveda de seguridad integrada. Portero virtual, seguridad privada sistema Foxsys. Patio interno compartido. Como valor adicional, la propiedad incluye 2 cocheras, un diferencial poco frecuente en la zona. Por su metraje, doble acceso y distribución en dos niveles, esta propiedad presenta excelente potencial para desarrollar espacios de Cowork, oficinas modulares o un hub de trabajo para empresas vinculadas a servicios profesionales, tecnología o logística, especialmente considerando su cercanía al puerto y al centro administrativo de la ciudad. No dudes en agendar tu visita! Compartimos con todos los colegas. Comisión in mobiliaria 3% + iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 910.000

Local industrial o galpón en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1260 m²

Galpón en venta de 1360m2 ubicado en centro

Activo para Desarrollo | Cordón límite CentroOportunidad estratégica para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo: Cordón límite Centro, sobre calle Vázquez con conexión a Paysandú.Se trata de un padrón de 1.360 m² de superficie total, con 35 metros de frente y salida a dos calles, una condición altamente valorada que permite optimizar diseño, accesos y circulación interna del proyecto. Parámetros urbanísticos y potencial:Altura permitida: 16,5 metrosFOS: 100% (ocupación total del suelo)Régimen: Vivienda PromovidaGran capacidad de desarrollo en altura media, ideal para maximizar m² vendiblesLa combinación de estos indicadores habilita un desarrollo eficiente, con excelente relación entre incidencia del suelo y volumen edificable, permitiendo proyectar:Edificios residenciales de media densidadProyectos de coliving o rentaDesarrollo mixto (locales comerciales en planta baja + viviendas) Características del activo:Superficie construida actual: 1.360 m² (galpón)Antigüedad: 60 años (apto reciclaje o demolición)Infraestructura existente:Agua corrienteEnergía eléctricaInternetSistema de alarmaDistribución:4 bañosOficinaBauleraCochera Valor diferencial:35m de frente, clave para proyectos más eficientes y atractivos comercialmenteUbicación céntrica, con alta demanda de vivienda y excelente conectividadRégimen de beneficios fiscales (Vivienda Promovida), que mejora significativamente la rentabilidad del proyectoEscala poco frecuente en la zona, ideal para desarrollos con volumen Condiciones comerciales:Precio: USD 910.000Posibilidad de financiaciónApto crédito Enfoque inversor:Un activo que combina escala, normativa favorable y ubicación, permitiendo estructurar un proyecto con alta eficiencia y fuerte potencial de absorción. Ideal para quienes buscan posicionarse en un mercado con demanda sostenida y beneficios fiscales que potencian el retorno.

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