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Venta de inmuebles monoambiente en Soriano

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U$S 6.420.000

Chacra en Egana, Soriano
Mono

Campo agrícola ganadero, con construcciones

CAMPO  ZONA CORRALITO EGAÑA SORIANO - SUPERFICIE TOTAL: 535 HECTÁREASUBICACIÓN: Se encuentra parte del campo sobre Ruta Nacional N° 2, para llegar al Casco – Chalet, se toma Camino vecinal Corralito a 1,5 km. De Radial Egaña. Es una ubicación privilegiada en todo sentido, en un polo de desarrollo agrícola – ganadero y muy cerca de centros poblados.Se destaca que está a solo 4 hs, en auto a la Ciudad de BUENOS AIRES por Ruta Nacional N° 2 (Uruguay) y Pasar el puerto a en Fray Bentos (Libertador San Martín) a la Argentina. Al balneario de Punta del Este se encuentra a 4 hs y 30 minutos.El campo tiene un 63% del área con suelos del grupo 10.15, con índice CONEAT de 134, y de acuerdo a otros factores se valora en torno a 149, admiten una producción intensiva agrícola, además con suelos 03.40 (13,4%) que ocurre en los bajos y caídas de agua, se encuentran todos mejorados con festucas con más de 8 años de implantación que permiten una producción ganadera intensiva de altísima producción de carne e incluso algo de agricultura en función del año, se han trabajado siempre en rotación de pasturas y cultivos siendo una importante medida de conservación de suelos y necesaria para la alta producción agrícola – ganadera. El otro 23% tiene suelos de grupo 9.3 de índice 88, los cuales son suelos aptos para la forestación y es en parte de lo que se ha hecho, con producción de carne asociada. Los montes mayoritariamente son de eucaliptus ya han tenido cortes, otras zonasdel campo se ha forestado con pinos, en menor área, es decir que los suelos con prioridad forestal, ya están con esa explotación. Éstos campos, por su productividad y manejo de rotaciones son ideales para la producción de cultivos inverno – estivales y producción de semillas forrajeras, ya que además está cerca de centros que tienen la infraestructura necesaria para ello (Risso y Mercedes) se ha producido Raigrás, Festuca, Lotus, Trébol blancoy Trébol rojo. En algunas zonas se hacen alfalfas para corte y/o pastoreo directo. Hace años que se vienen fertilizando con altas dosis de P y K.Es un predio que está dedicado a la producción de cultivos en rotación con pasturas e Invernada de vacunos. Por lo que decimos es Agrícola – Ganadera con invernada intensiva, incluye producción de semillas forrajeras, también se hace producción de granos para venta y autoconsumo. Se ha realizado con éxito en verano cultivos de soja, sorgo, sorgo forrajero, y en invierno cebada, trigo, colza, y pasturas para producción de semillas forrajeras y producción de carne, las principales especies forrajeras usadas han sido Festuca, Raigrás y leguminosas varias (Lotus, T. Blanco, T. Rojo, Alfalfa). Los cultivos de Soja superan los rendimientos promedios del país, superiores a 3.500 Kg/ha promedio, y los cultivos de invierno se dan rendimientos superiores a los 4.500 kg/ha. La producción de carne como ya se mencionó es en base a pasturas sembradas y se realiza suplementación con fardos y concentrados, logrando muy buenas ganancias de kilos de carne. En el área de pasturas se maneja con dotaciones superiores a 1,3 UG/ha. Los suelos permiten una excelente producción de semillas forrajeras.* Es un campo para entrar a producir sin tener que hacer ningún tipo de mejoramiento, ya que se realizan y renuevan anualmente entre 70 a 80 hectáreas de praderas.COMENTARIOS SOBRE EL MEJORAS FÍSICAS Y ESTRUCTURA:El predio cuenta con una superficie de aproximada de 518 hectáreas, y el establecimiento conforma un importante polo productivo, con mejoras destacables. Cuenta con un casco – chalet, con piscina, 2 casas - apartamentos para recibir visitas y además cuenta con galpones y piezas para empleados y otras instalaciones para la logística del trabajo agrícola. También tiene buenas instalaciones para manejo del ganado, tantovacuno como ovino. Buena caminería de acceso y salida a ruta a poco más de 1 km., llegando a Ruta nacional N° 2., los alambrados se encuentran en buenas condiciones, tiene aguadas naturales y de buen acceso, también cuenta con un sistema de bebederos en la mayoría de los potreros. Tiene pozo con un muy buen caudal de agua, un tanque australiano de gran capacidad y la distribución con sistema presurizado de asistencia a los bebederos.Los desagües del campo están bien marcados en las zonas bajas, que permiten un intensivo manejo y aprovechamiento del suelo. No se ven problemas de erosión por el manejo que se le da a éste tipo de suelos.EMPOTRERAMIENTOLos potreros se dividen mediante alambrados fijos en su mayor proporción y se complementan con sub divisiones electrificadas. En total son 31 potreros con sus sub divisiones, lo que da un promedio de 17 has / potrero.CCS2667716.

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U$S 4.980.000

Chacra en Cardona, Soriano
Mono 1 Baño331.57 hectáreas

Venta de campo agrícola en soriano

Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo Venta de excelente campo de 331 hectáreas ubicado en el departamento de Soriano, una de las zonas agrícolas más destacadas del país, reconocido por la calidad de sus suelos y su alto rendimiento productivo. Se trata de un establecimiento de excelente aptitud agrícola-ganadera, con un índice CONEAT promedio de 190 y un perfil prácticamente 100% agrícola, lo que lo posiciona como una opción muy sólida para agricultura extensiva o cultivos mixtos de alta eficiencia. El 79% de la superficie del campo tiene suelo tipo 10.1 , destacándose por un alto índice de CONEAT de 219 . Es uno de los mejores suelos del país, ideal para agricultura intensiva (soja, maíz, trigo) y también ganadería de alta carga, con muy alto potencial de rendimiento. En cuanto a recursos hídricos, el campo cuenta con muy buenas aguadas: dispone de tres molinos, dos arroyos naturales y un tajamar, lo que garantiza abastecimiento de agua durante todo el año. Además, el establecimiento se encuentra trabajado con curvas de nivel, favoreciendo el manejo del suelo y la conservación productiva a largo plazo. La propiedad cuenta con mejoras que incluyen casa para caseros y galpones, lo que facilita la operativa y el funcionamiento del establecimiento. El campo presenta buena accesibilidad y se ubica en una zona estratégica dentro del departamento, con cercanía a centros de servicios y vías de transporte. Por su escala, calidad de tierra, infraestructura hídrica y manejo agronómico, se trata de un activo con alto potencial productivo y de valorización a mediano y largo plazo. Precio por Hectárea: USD 15.000 Por más información no dudes en consultar !!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 4.980.000

Chacra en Cardona, Soriano
Mono 1 Baño331.57 hectáreas

Venta de campo agrícola en soriano

Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo Venta de excelente campo de 331 hectáreas ubicado en el departamento de Soriano, una de las zonas agrícolas más destacadas del país, reconocido por la calidad de sus suelos y su alto rendimiento productivo. Se trata de un establecimiento de excelente aptitud agrícola-ganadera, con un índice CONEAT promedio de 190 y un perfil prácticamente 100% agrícola, lo que lo posiciona como una opción muy sólida para agricultura extensiva o cultivos mixtos de alta eficiencia. El 79% de la superficie del campo tiene suelo tipo 10.1 , destacándose por un alto índice de CONEAT de 219 . Es uno de los mejores suelos del país, ideal para agricultura intensiva (soja, maíz, trigo) y también ganadería de alta carga, con muy alto potencial de rendimiento. En cuanto a recursos hídricos, el campo cuenta con muy buenas aguadas: dispone de tres molinos, dos arroyos naturales y un tajamar, lo que garantiza abastecimiento de agua durante todo el año. Además, el establecimiento se encuentra trabajado con curvas de nivel, favoreciendo el manejo del suelo y la conservación productiva a largo plazo. La propiedad cuenta con mejoras que incluyen casa para caseros y galpones, lo que facilita la operativa y el funcionamiento del establecimiento. El campo presenta buena accesibilidad y se ubica en una zona estratégica dentro del departamento, con cercanía a centros de servicios y vías de transporte. Por su escala, calidad de tierra, infraestructura hídrica y manejo agronómico, se trata de un activo con alto potencial productivo y de valorización a mediano y largo plazo. Precio por Hectárea: USD 15.000 Por más información no dudes en consultar !!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 2.665.000

Chacra en Egana, Soriano
Mono

Venta campo - egana

205 HECTAREAS DE CAMPO EN PARAJE EGAÑA - Excelente campo: Agrícola (90 %) - Ganadero (10 %).Sección Judicial y/o Catastral: 8a.El campo tiene un 47,3 % de suelos 10.15 (97 hectáreas), con un CONEAT de 131. Predominan los suelos Brunosoles Subéutricos Típicos y Lúvicos (Praderas pardas medias y máximas) de color pardo y negro, muy oscuros. De texturas franco arcillo arenosas a franco arenosa, fertilidad media a alta y moderadamente bien drenados y Vertisoles Rúpticos Lúvicos (Grumosoles) y (Praderas negras vertisólicas) de color negro, textura franca a franca arcillosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. De buena aptitud agrícola – pastoril. Hay una parte de suelos 03.40 (42,7%) con un índice CONEAT de 96 en transición con los anteriores, pero que se siembran prácticamente en un 95%, tiene suelos predominantes Brunosoles Éutricos Lúvicos (Praderas Pardas Máximas y Planosólicas), de color pardo oscuro, textura franco limosa y son de fertilidad alta y drenaje imperfecto. Otros suelos que aparecen en menor proporción y en transición son los 9.5 (10%). Son suelos muy buenos agrícolas con un Índice CONEAT de 114.El campo ha sido trabajado en agricultura en rotación de cultivos planificados, dejando rastrojos de alta relación C/N. Se siembran todos los cultivos en Siembra Directa. Se trabaja con buenas prácticas agrícolas, se dejan desagües naturales sin sembrar, no se observa erosión y el manejo del ganado con pastoreo rotativo.Ubicación: Sobre camino vecinal Coquimbo, desde Egaña hasta entrada al campo, 7 km. A 11 km de Ruta Nacional N° 2 (Radial Egaña), 7 km Pueblo Egaña, 128 km de Colonia, 56 km de Mercedes, 230 km de Montevideo, 340 km de Punta del Este, 360 km de Buenos Aires. *Alambrados perimetrales: En buen estado, hay parte de alambrado en condiciones regulares, le corresponde al lindero. Alambrado eléctrico y subdivisiones que permiten un adecuado manejo de los rodeos.* Se trabaja cuando es necesario en parcelas con alambrados eléctricos.* Cuenta con aguadas naturales muy buenas, de acceso fácil y sin ningún tipo de problemas.* Los campos agrícolas permiten una rotación agrícola con buen resultado de cultivos de soja, maíz, sorgo, trigo, cebada, colza y cultivos de servicios con pasturas.* Tiene un PUMS actualizado.* Índice productividad promedio: 116AREA DE SIEMBRA ACTUAL = 195 HECTAREAS (95%)CCS2667527.

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U$S 2.650.000

Local Comercial en Dolores, Soriano
1 Ambiente

Hotel en venta con vista al rio , 20 habitaciones de 28 m2 dolores, soriano

CASASWEB(236368) Hostal El Espinillo – Oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de uso en Dolores, UruguaySe ofrece en venta una destacada propiedad turística con sólida trayectoria y alto potencial comercial: el Hostal El Espinillo, ubicado en una zona estratégica de Dolores, con vista al río San Salvador y un entorno natural privilegiado.La propiedad se emplaza en un terreno de 3.178 m², con 1.688 m² edificados, proyectados para brindar una operación eficiente, confortable y adaptable tanto en su uso actual como en posibles desarrollos alternativos.Características principales:20 habitaciones de 28 m², todas con baño privado, frigobar, aire acondicionado, calefacción y excelente iluminación natural.Algunas habitaciones cuentan con jacuzzi privado, y vistas privilegiadas: al río San Salvador o a los jardines del establecimiento.Piscina de 67 m² con zona de solárium y descanso exterior.Jacuzzi exterior y áreas de relax comunes.Paneles solares y caldera a leña, promoviendo eficiencia energética y sustentabilidad operativa.Lavandería equipada, recepción, comedor, salón multiuso y áreas comunes amplias.Espacios verdes, cerramiento perimetral, estacionamiento y excelente conectividad.Destinos alternativos:Gracias a su excelente infraestructura y distribución, esta propiedad también es ideal para reconversiones como:Residencial para adultos mayoresCentro médico, de rehabilitación o bienestarInstitución educativa o centro de formación profesionalComplejo turístico o proyecto sustentable de hospitalidadUna oportunidad única para inversores o instituciones que buscan una propiedad consolidada, versátil, bien ubicada y lista para operar o transformar. Ver mas detalles en casasweb.com?236368

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Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en venta en Soriano

El mercado inmobiliario en Soriano, especialmente en la categoría de propiedades de 1 ambiente en venta, presenta una amplia gama de opciones. Ubicada en el corazón de Uruguay, esta área es conocida por su mezcla de tranquilidad rural y accesibilidad urbana. Los precios de venta varían desde U$S 20.000 hasta U$S 6.420.000, con un precio mediano de U$S 265.000, situándose dentro de un rango competitivo considerando el promedio general de la ciudad. Los terrenos tienen una amplitud notable, extendiéndose desde 2 m² hasta 8.450.845 m², destacando un mediano de 10.001 m², lo que sugiere oportunidades sustanciales para desarrollos extensos.

Los inmuebles en Soriano suelen ofrecer comodidades modernas como garajes, balcones y parrilleros, siendo el garaje la amenidad más común. Además, el espacio habitable promedio de 200 m² proporciona confort en comparación con otras áreas más compactas. La comunidad en Soriano principalmente consiste en personas que buscan un entorno de vida más tranquilo, pero con el beneficioso acceso a servicios urbanos. El movimiento en el mercado sugiere una lista de propiedades dinámica, con un tiempo considerablemente variable en el mercado.

¿Por qué en venta inmuebles de 1 ambiente en Soriano?

Vivir en Soriano ofrece un ambiente de vida pacífico y rural, perfecto para aquellos que aprecian el contacto con la naturaleza. La región combina la serenidad del campo con las conveniencias modernas, lo que es ideal para quienes buscan tranquilidad sin desprenderse de los servicios esenciales. La diversidad de actividades al aire libre, como senderismo y visitas a establecimientos rurales, enriquece la calidad de vida de sus habitantes.

La comunidad de Soriano está formada principalmente por familias y personas que valoran un ritmo de vida más relajado y seguro. Los residentes disfrutan de amplios espacios y una fuerte conexión comunitaria. Las comodidades como el garaje y el jardín son valoradas, al igual que las áreas exteriores que permiten disfrutar tiempo al aire libre. La posibilidad de adquirir terrenos extensos también es atractiva para quienes buscan invertir en desarrollos más grandes o proyectos personales de largo plazo.

Tipos de inmuebles de 1 ambiente en venta en Soriano

Soriano ofrece una interesante variedad de inmuebles en la categoría de 1 ambiente, reflejando la diversidad arquitectónica de la zona. Desde unidades modernas hasta propiedades rurales con más historia, hay algo para cada tipo de comprador. La oferta incluye tanto opciones amuebladas como sin amueblar, permitiendo a los compradores personalizar sus hogares según sus necesidades.

Propiedades de 1 Ambiente Estas propiedades suelen tener superficies que oscilan entre 29 m² y 2.097 m², siendo ideales para individuos o parejas que buscan un espacio compacto pero bien distribuido. Este tipo de unidad frecuentemente incluye un espacio abierto que combina living y dormitorio, y algunas cuentan con balcones o accesos a terrazas, lo cual es perfecto para disfrutar de las vistas y el clima.

Precios de inmuebles de 1 ambiente en venta en Soriano

  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 280.000 | 71 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 418.800 | 100 m²

Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Soriano

Soriano alberga varias micro-ubicaciones que ofrecen ventajas exclusivas según las preferencias de estilo de vida.

Centro de Soriano Esta área es ideal para quienes buscan cercanía a las principales comodidades urbanas. Aquí se concentra la actividad comercial y administrativa, haciendo que sea popular entre profesionales y familias que valoran la cercanía a escuelas y servicios.

Zonas Rurales de Soriano Perfectas para quienes prefieren la vida campestre, estas áreas ofrecen grandes extensiones de terreno y una conexión cercana con la naturaleza. Son ideales para aquellos interesados en la agricultura o en disfrutar de la vida al aire libre.

Cerca de la Costa de Soriano Recomendado para aquellos que valoran las actividades acuáticas, ofrece paisajes pintorescos y es ideal tanto para residentes permanentes como para quienes buscan un retiro vacacional.

Servicios y estilo de vida en Soriano

Soriano proporciona acceso conveniente a servicios esenciales como escuelas, centros de salud y supermercados, garantizando que los residentes puedan satisfacer sus necesidades básicas sin la necesidad de desplazarse largas distancias. Las instituciones educativas en la región ofrecen alternativas a distintos niveles, haciendo que sea una zona adecuada para familias.

La oferta comercial y de ocio en Soriano se centra en el comercio local, mercados de agricultores, y una gastronomía diversa que mezcla tradición con innovación. Restaurantes de comida típica y cafés brindan opciones para disfrutar de momentos culinarios especiales, mientras que ferias y centros culturales proporcionan entretenimiento y recreación para todas las edades.

El amplio espacio natural de Soriano fomenta un estilo de vida al aire libre, con muchos caminos, parques y áreas rurales para explorar. Este dinamismo es apoyado por un ambiente orientado a la familia, donde el ocio y el bienestar son prioritarios para los residentes.

Accesibilidad y transporte en Soriano

La accesibilidad en Soriano es facilitada por importantes carreteras y avenidas que conectan eficazmente la región con otras partes del país. Esta infraestructura permite un desplazamiento fluido para aquellos que viajan en automóvil, beneficiando tanto a los residentes como a los visitantes.

El transporte público en Soriano está bien establecido, con varias líneas de ómnibus que aseguran una conexión eficiente con áreas clave como el centro del departamento y otras zonas importantes de Uruguay. Esto proporciona una opción práctica para los desplazamientos diarios, especialmente para aquellos que prefieren evitar el uso del automóvil.

¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en venta en Soriano?

Soriano es un destino ideal para una variedad de perfiles personales y familiares que buscan un equilibrio entre la vida rural y las comodidades urbanas.

Para individuos y parejas jóvenes que valoran un entorno natural sin renunciar a las amenities modernas, Soriano ofrece una mezcla de tranquilidad y acceso a servicios esenciales.

Familias que desean criar a sus hijos en un ambiente seguro y espacioso encontrarán en Soriano un lugar con un fuerte sentido de comunidad y buenas infraestructuras educativas.

Inversionistas o emprendedores en busca de terrenos para desarrollar proyectos agrícolas o residenciales altamente valorados, encontrarán oportunidades únicas debido a la vasta disponibilidad de tierra en la región.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Soriano

Ventajas

  • Ambiente tranquilo con vastas áreas verdes y acceso a la naturaleza
  • Comodidades modernas combinadas con un entorno rural relajante
  • Amplia disponibilidad de terrenos para desarrollo y expansión
  • Comunidad cohesiva con fuerte sentido de pertenencia
  • Costos de vida generalmente competitivos

Desventajas

  • Menos eventos culturales en comparación con las zonas urbanas
  • Dependencia del transporte personal para ciertos desplazamientos
  • Variedad limitada de opciones de entretenimiento nocturno
  • Potencial de menor conectividad digital en áreas más remotas
  • Mayor tiempo de desplazamiento hacia grandes centros urbanos

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los precios de las propiedades en venta en Soriano?

En Soriano, los precios de venta de propiedades de 1 ambiente varían desde U$S 20.000 hasta U$S 6.420.000, con un precio mediano de U$S 265.000, dependiente del tamaño y ubicación exacta.

¿Qué tamaño de terrenos están disponibles en Soriano?

Los terrenos en Soriano varían ampliamente en tamaño, desde parcelas pequeñas de 2 m² hasta extensiones inmensas de 8.450.845 m², siendo el tamaño mediano alrededor de 10.001 m².

¿Qué servicios comunes ofrecen las propiedades en Soriano?

Muchas propiedades en Soriano incluyen características como garajes, parrilleros, y balcones, y en ocasiones, ascensores y piscina, dependiendo de la propiedad.

¿Cómo es el acceso de transporte público en Soriano?

Soriano cuenta con un sistema de transporte público bien conectado, con varias líneas de ómnibus que facilitan la movilidad dentro del departamento y hacia otras zonas importantes.

¿Es Soriano adecuado para familias?

Sí, Soriano ofrece un ambiente seguro y espacioso con buenas instituciones educativas y una comunidad acogedora, ideal para familias.