Venta de inmuebles de monoambiente y 2 dormitorios en Uruguay
U$S 97.000
+ $ 2.000 GCVenta monoambiente con renta en complejo cerrado- carrasco norte - rentabilidad anual 7%
CARRASCO NORTELANCASTERIANA ESQUINA MÁXIMO TAJESENTREGA INMEDIATAExcelente ubicación, sobre Lancasteriana a metros de Av. Italia, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte. A ocho cuadras de Av.Arocena. En sus proximidades se destacan importantes clubes, servicios y áreas comerciales. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, combinando entorno tranquilo con cercanía a todos los servicios.Unidad 2316/11Monoambiente ubicado en complejo residencial de 13 unidades desarrolladas en planta baja. Situado en un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad y abundante arbolado.Cuenta con orientación sur y disposición lateral, lo que favorece una buena ventilación e iluminación natural.Precio de lista: U$S 97.000Alquilado: $ 22.500Garantía de SuraContrato vigente hasta Julio 2028Rentabilidad anual: 7 % Ambiente amplio Cocina semi-definida Baño en suiteÁrea construida: 24,88 m²La construcción desarrollada totalmente en una planta se constituye de 13 unidades: 8 apartamentos de un dormitorio, dos de ellos al frente cuentan con estacionamiento, 4 monoambientes y un apartamento de dos dormitorios tipo casa, que cuenta con patio. La edificación contará además con un espacio al fondo con parrillero con pérgola de madera y un sector para secado de ropa.Actualmente se realizaron obras en unidades, fachada y áreas comunes de la edificación.Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.Otras unidades disponibles desde US$ 95.500Gastos comunes aproximados : $ 2.000 (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 229.000
Venta casa en la blanqueada con barbacoa y cochera
Camila Paez Negocios Inmobiliarios vende en exclusividadPH totalmente independiente de 2 dormitorios, garage, patio y amplia barbacoa en la blanqueada.LA ZONAUbicada en Estero Bellaco 2925, Montevideo, en una zona residencial consolidada y de excelente conectividad, esta propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas y a una amplia variedad de servicios.La ubicación permite acceder con facilidad a transporte público, comercios, supermercados, farmacias, instituciones educativas y diferentes servicios para la vida cotidiana. En las inmediaciones se encuentran importantes vías de circulación como Av. 8 de Octubre, Av. Italia, Av. Centenario y Av. General Garibaldi, con múltiples líneas de transporte público en sus alrededores.LA PROPIEDADSe trata de un PH totalmente independiente, con características de casa, desarrollado en dos plantas y con una superficie total aproximada de 112,6 m².La propiedad ofrece una distribución funcional y una combinación especialmente atractiva de espacios: dos dormitorios, dos baños, garage propio, patio y una amplia barbacoa de 24 m².Uno de sus principales diferenciales es que cuenta con espacios independientes y de muy buenas dimensiones, permitiendo adaptar la propiedad tanto a una familia como a quienes necesitan ambientes adicionales para trabajar, recibir invitados o desarrollar diferentes actividades.PLANTA BAJA – 60,3 m²El acceso principal conduce al área social de la propiedad.El living, de aproximadamente 13,8 m², actualmente se encuentra acondicionado y utilizado como peluquería, por lo que constituye un ambiente de buenas dimensiones y gran versatilidad.Por sus características, puede continuar utilizándose como espacio comercial o profesional, o bien adaptarse nuevamente a su función residencial como living de la vivienda.El ambiente cuenta con una comunicación directa hacia el comedor, de aproximadamente 9,2 m², generando un sector social bien definido.La propiedad dispone además de una cocina independiente de 4,2 m², que se encuentra separada de los espacios sociales.En esta planta se ubica uno de los dormitorios, de 11,7 m², con dimensiones adecuadas para dormitorio principal o secundario.Cuenta también con un baño de 3,8 m².La circulación interior se completa con el sector de escalera que comunica con la planta superior.GARAGELa planta baja dispone de garage propio de aproximadamente 11,7 m², con medidas de 4,95 m x 2,36 m.Este espacio permite resolver cómodamente el estacionamiento dentro de la propiedad, aportando seguridad y practicidad.PLANTA ALTA – 52,3 m²A través de una escalera interior se accede a la segunda planta de la propiedad.Este nivel cuenta con un segundo dormitorio de aproximadamente 13,2 m², con medidas de 4,13 m x 3,19 m, ofreciendo un ambiente cómodo y versátil.La planta también dispone de un segundo baño de aproximadamente 1,7 m².El gran diferencial de este nivel es la amplia barbacoa de 24 m², con medidas de 5,23 m x 4,61 m.Se trata de un ambiente de generosas dimensiones, ideal para utilizar como espacio de reuniones, encuentros familiares, celebraciones o como un sector independiente de disfrute dentro de la propiedad.PATIO Y ESPACIO EXTERIORLa planta superior cuenta además con un patio de aproximadamente 18 m², con medidas de 2,83 m x 6,35 m.La combinación del patio con la amplia barbacoa genera un sector social muy atractivo y con múltiples posibilidades de uso.Al encontrarse ambos espacios en la planta superior, se obtiene un área diferenciada respecto de la vivienda principal, aportando privacidad y permitiendo disfrutar de un ambiente independiente para reuniones y actividades sociales.SUPERFICIESSuperficie total: 112,6 m²Planta baja: 60,3 m²Planta alta: 52,3 m²Ambientes y medidasLiving: 13,8 m² – 3,86 x 3,56 mComedor: 9,2 m²Dormitorio planta baja: 11,7 m² – 3,65 x 3,22 mCocina: 4,2 m² – 2,20 x 1,89 mBaño planta baja: 3,8 m² – 2,20 x 1,74 mGarage: 11,7 m² – 4,95 x 2,36 mDormitorio planta alta: 13,2 m² – 4,13 x 3,19 mBarbacoa: 24 m² – 5,23 x 4,61 mPatio: aproximadamente 18 m² – 2,83 x 6,35 mBaño planta alta: 1,7 m² – 1,10 x 1,52 m ACCESO AL SOTANO DESDE EL GARAJEGASTOS E IMPUESTOSContribución Inmobiliaria: $8000 Impuesto de Primaria: $3000Tributo Domiciliario: $1400Saneamiento: $1400Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita.
U$S 278.000
Casa en venta c/ cochera en buceo
Venta de casa PH en Buceo. Ubicada en una zona residencial muy buscada de Montevideo, esta propiedad combina tranquilidad y excelente conectividad. A pocos minutos de importantes avenidas, con acceso cercano a supermercados, centros educativos, espacios verdes, servicios de salud y opciones gastronómicas.El entorno ofrece un equilibrio ideal entre vida residencial y comodidad urbana, con buena locomoción y todos los servicios necesarios para el día a día.Casa en dos plantas de 85 m2 construidos. Planta baja: cómodo garaje cerrado con acceso directo a la casa. Living con estufa a leña, comedor conectado a la cocina con office con otra estufa a leña. Baño completo hecho a nuevo. Salida a amplio patio con parrillero de 30 m2. Planta alta: 2 dormitorios al frente. Uno de los dormitorios en suite. Aires acondicionados en living y dormitorios.Gastos: Contribución: $ 2.661Primaria: $ 1.722Multimedia disponible (solicitar link):* Fotos profesionales.* Video HD.* Recorrido virtual.* Plano de distribución.También disponible en alquiler (consultar)Comercializa en exclusiva COHAUS Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
U$S 230.000
Casa venta 2 dormitorios con renta barrio privado parrillero cochera x 2 a 2 cuadras rambla
Venta Casa en Solymar Sur a 200 m del mar | Amplio terreno | Complejo cerradoCon Renta Alquiler actual: $40.000/mes hasta agosto 2027.Excelente propiedad ubicada en Solymar Sur, a tan solo 200 metros del mar, a la altura de la Parada 23 de la Rambla Costanera, en un entorno residencial, tranquilo y seguro.La casa cuenta con aproximadamente 50 m² construidos sobre un amplio terreno de uso exclusivo, con muy buenos espacios exteriores.Se encuentra dentro de un complejo cerrado de solo 6 casas, tipo mini barrio privado, con acceso mediante portón general con control remoto y portón individual de acceso a la propiedad.Características* 2 dormitorios, ambos con placares empotrados hechos a medida, de piso a techo.* 1 baño completo con ducha escocesa y gran banderola, que brinda excelente ventilación e iluminación natural.* Living-comedor con cocina integrada, separada por una amplia isla central.* Cocina completamente equipada con muebles hechos a medida, tanto bajo mesada como aéreos, con gran capacidad de almacenamiento.* Mesadas e isla central en granito.* Pared central del living revestida en piedra natural, aportando calidez y personalidad al ambiente.* Aire acondicionado instalado en uno de los dormitorios.* Previsión para instalar aire acondicionado en el living-comedor.* Amplio patio privado.* Deck.* Parrillero.* Espacio para 2 autos.* Depósito para almacenamiento.* Rejas.Complejo cerrado y sin gastos comunesEl complejo está compuesto por únicamente 6 viviendas, dentro de un barrio residencial, ofreciendo un entorno tranquilo, privado y seguro.No tiene gastos comunes. Solamente se abonan aproximadamente $100 mensuales por casa, correspondientes al consumo de energía eléctrica y mantenimiento del portón de ingreso compartido.Ideal para vivienda o inversiónLa propiedad se encuentra muy bien cuidada y actualmente está alquilada por $40.000 mensuales, con contrato vigente hasta agosto de 2027 inclusive, representando una excelente oportunidad para quien busca una propiedad con renta asegurada desde el momento de la compra.Acepta financiación bancaria.Solymar Sur – Parada 23 de la Rambla Costanera 200 metros del marComplejo cerrado de solo 6 casas~50 m² construidos + amplio terreno privado2 dormitoriosEspacio para 2 autosParrillero + deckAcepta financiación bancariaTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
