U$S 110.000
En venta propiedad para inversores por la calle Lisboa y Belloni. El predio se desarrolla con 1 casa totalmente independiente y 4 apartamentos de acceso lateral. Detalle: Casa 2 dormitorios buen estado general, entrada para auto. Alquiler $17500. Garantia de Anda y contrato vigente. Apartamento 1: al frente, de 1 dormitorio y patio. Semi reciclado. Alquiler $11.000. Garantia de Anda y contrato vencido. Apartamento 2: modesto, de 1 o 2 dormitorios. Alquiler $7.800. Particular. Apartamento 3: modesto, de 2 dormitorios, tiene patio grande al frente con parrillero. Vacío. Apartamento 4: modesto, de 2 dormitorios, tiene patio grande. Alquiler $8.600. Garantia de Anda con contrato vigente. Total de renta proyectada $55.000 Precio de venta U$S 110.000
U$S 1.155.000
Excelente Campo en venta de 32.6 Hectáreas con arroyo en Rincón de José Ignacio, con potencial de fraccionamiento. Ubicado sobre camino vecinal de ripio, a solo 1km de Camino Medellin, con rápido y fácil acceso a José Ignacio, Manantiales, La Barra, Punta del Este y Ruta 9. Se extiende de Sur a Norte, con un frente de 1.000 m sobre el camino, y bordeando el arroyo.Cuenta con zonas bajas de buena pastura y zonas altas con vista abierta, con agua todo el año. Además monte nativo y monte de eucaliptos.Ideal para casa de descanso, o emprendimiento turístico. Indice de productividad: 107Tiene potencial para fraccionarse en 6 chacras, de 5 hectáreas. Solicita plano con dibujo de fraccionamiento. A su vez consulta por posibilidad de comprar una fracción del campo (y no el total).Coordina tu visita! . XINTEL (TBR-TBR-4324)
U$S 340.000
PUEBLO MÍO - 4.000 m2 CON EXCELENTE UBICACIÓN Les presento esta GRAN oportunidad. Lote de 4.000 m2 en altura, con vistas al lago y a metros del clubhouse con los amenities. Es ideal para una familia que los quiera disfrutar. Los vendedores cuentan con un ante proyecto de un estudio reconocido, que lo ofrecen arriba del valor del lote si es de interés. Tiene todos los estudios realizados, por lo que da la posibilidad de empezar la construcción enseguida en caso de quererlo. Contactame para más información Referencia Interna : Tera-7520
U$S 194.000
Venta de apartamento 1 dormitorio en Bañados de Carrasco, Montevideo - Ayres PoloHaras del Polo es un barrio ubicado en la zona de mayor crecimiento de la ciudad. A pasos de San Nicolás, Olivos, parques y Ubicado a solo 5 minutos de Carrasco, este proyecto ofrece un entorno seguro, con acceso rápido a colegios, servicios y las principales vías de la ciudad.El proyecto incluye complejo de housing y 3 torres con apartamentos sobre un terreno de 8.400 m². Todas las unidades se destacan por su diseño, confort y conexión con el verde.Esta unidad de la torre B, se desarrolla en 41 m² de interiores y 29 m² de terraza. Superficie APPCU 82 m². Cómodo living comedor con salida a terraza. Cocina integrada. 1 dormitorio con salida a terraza. 1 baño completo.Calefacción por losa radiante. Con amenities pensados para una vida activa y familiar. Una propuesta única para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.DESARROLLATayGroupARQUITECTURARMA - Ravecca Montaño ArtagaveytiaGastos de ocupación 5%Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, APTO PARA FAMILIASNIñOS, AREA COMERCIAL XINTEL (SRS-SRS-12198)
U$S 129.700
Consúltanos por apartamentos disponibles. Precios y Financiación Precios: - 1 dormitorio: desde USD129.700 - Garajes: desde USD19.100 Consulta por financiación. Los precios no incluyen: Gastos de ocupación, reglamento y planos de mensura del 4% ni honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. Todos los apartamentos cuentan con ventilación y excelente iluminación natural. La circulación cubierta cuenta con 2 ascensores automáticos y amplios palieres, posibilitando un ingreso cómodo y accesible a cualquier necesidad. Garajes - El proyecto prevé 19 unidades de garajes en dos niveles. - Amplia y cómoda circulación vehicular - El Garaje posibilita el acceso a todos los niveles del edificio (mediante dos ascensores y escalera) - Ventilación mecánica. Terminaciones Muros y Cielorrasos: Envolvente completa exterior de hormigón visto y/o muro de hormigón celular con acabado impermeable. Muros interiores en hormigón celular o sistema constructivo en seco. Terminación en enduido plástico y látex lavable de primera calidad. Cielorraso suspendido en sanitarios y cocinas, ejecutado en sistema de construcción en seco. Pisos interiores vinilicos de primera calidad. Zócalos de madera. Pisos exteriores antideslzantes con pendientes para drenaje por rejilla. Cocina Mobiliario de cocina de exclusivo diseño, incluyendo bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito de 20 mm de espesor. Piletas de acero inoxidable. Grifería Mono comando. Revestimiento en porcelanato sobre mesada y hasta altura de alacena. Baños Artefactos sanitarios de primera calidad, en loza blanca; inodoros de tipo pedestal corto con depósito mochila. Grifería monocomando de primera calidad. Vanitory de madera lustrada o melamina. Prevision de jaboneras, portarrollos y perchas. Carpinteria Puertas interiores tipo placa. Placares en melamina, incluyendo cajoneras, espacio de colgado y estantes. Aberturas exteriores Carpintería de aluminio anodizado natural de alta prestación en todas las aberturas exteriores Doble vidriado hermético. Instalaciones Pre instalación de equipos frio calor (AA) Previsión para instalación de fibra óptica y TV por cable. Ascensores Dos ascensores, de 13 paradas cada uno. Acceso desde cocheras a todos los niveles. Cabinas terminadas en acero inoxidable y espejos, con capacidad para 8 y 6 personas respectivamente. Sistema de frecuencia variable y maniobra colectiva descendente. Puertas automáticas en todos los niveles. Amenities Amplio lobby de ingreso Co wok en piso 11 con equipamiento completo; Parrillero; terraza de expansión con vista
U$S 129.000
Apartamento en Aires de Palermo, un edificio con diseño moderno y funcional. Ubicado en la calle Maldonado esquina Ejido, este moderno apartamento a estrenar se presenta como una oportunidad en el mercado inmobiliario. Unidad 103 con alquiler activo hasta abril 2027 por $26.500 con garantía Sura.Esta unidad cuenta con 36,73m² internos muy bien distribuidos, más 8m² de terraza;• Entrada con placard con conexión para el calefón y lugar de guardado• Dormitorio con placard y cortina de enrollar• Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, barra de madera y electrodomésticos incluidos (heladera, anafe, horno eléctrico, microondas, extractor y calefón)• Living con amplio balcón• Baño completo con espejo• Espacio fijo y delimitado para tender en la azotea• Gastos comunes: $3.500El edificio cuenta con un salón de eventos totalmente equipado con baño cómodo y accesible.Beneficios impositivos exclusivos:-Exoneración de ITP (2% del valor de catastro).-Exoneración de IVA en el precio de compra.-Exoneración de impuesto a la renta de los alquileres y del impuesto al patrimonio por 10 años.¿Te vas a perder esta oportunidad? Por más información o agendar una visita, no dude en consultar.
U$S 139.000
MIRAF ARENAL, este edificio ideal para inversión, amparado en la ley de vivienda promovida, de construcción tradicional, unidades de 1 y 2 dormitorios.- UBICACIÓN CÉNTRICA: sobre Arenal Grande casi esquina Brandsen, a pocos metros de Av. 18 de Julio, Av. General Rivera y Av. Fernández Crespo. Cerca de la Terminal Tres Cruces.- CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL- Se destaca por su construcción tradicional de mampostería y hormigón, utilizando materiales de alta calidad con mínimo mantenimiento- TERMINACIONES - Con metrajes por encima del promedio del mercado, aberturas de aluminio anodizado, cocinas integradas con mesadas de granito. Mueble independiente para lavarropas y calefón. Muebles de bajo y sobre mesada en la cocina. Mueble bajo pileta en el baño.-AMENITIES - Gimnasio, barbacoa cerrada, solárium, lavadero y tenderGarajes disponiblesContactame hoy mismo para más información y coordinar una visita,Agustina Bassagaisteguy - Magna Propiedades
U$S 98.017
Este moderno departamento monoambiente en el Proyecto Erre 16 combina confort, estilo y una ubicación privilegiada en el Barrio Cantegril, sobre la Avenida Roosevelt. Diseñado pensando en la calidad de vida y la sustentabilidad, cuenta con una terraza cubierta con vistas panorámicas, grandes ventanas de piso a techo que llenan el espacio de luz natural, y una cocina integrada equipada con anafe, horno y muebles de diseño con encimeras de cuarzo o granito. El apartamento ofrece estacionamiento propio y acabados de alta gama en baños y pisos de porcelanato. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con potencial de alquiler, el edificio dispone de amenities como piscina, parrilleros con vistas, estacionamiento para bicicletas, ascensores de última generación y un nivel exclusivo con vistas panorámicas. Construido con materiales de alta calidad, presenta fachadas de vidrio DVH y detalles que garantizan confort y funcionalidad. Los gastos comunes son bajos y el financiamiento flexible, haciendo de esta propiedad una excelente oportunidad en una zona rodeada de los mejores comercios y universidades privadas.-
U$S 104.500
Ubicación estratégica en Montevideo A pasos del Centro, la Intendencia, las Facultades de Derecho y Ciencias Sociales, y rodeado de importantes instituciones públicas, este proyecto ofrece excelente conectividad a través de Colonia y 18 de Julio, con múltiples líneas de transporte. Tipologías Monoambientes Apartamentos de 1 dormitorio Apartamentos de 2 dormitorios Cocina con barra (según unidad) y placares instalados en dormitorios Garajes opcionales Local comercial en planta baja de 33 m² Amenities Parrillero Lavadero industrial Parking para bicicletas Solárium Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida El proyecto cuenta con los beneficios de la Ley 18.795: Exoneración de ITP Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años Exoneración del Impuesto de Primaria por 10 años Entrega estimada: agosto 2027 Una excelente oportunidad para vivir o invertir, con beneficios impositivos y gran proyección.Consultanos por unidades disponibles y planes de pago.
U$S 240.000
PUNTA CARRETAS, VENTA CON RENTA DE MAGNIFICO APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON TERRAZA EN MUY BUENA UBICACION, A UNA CUADRA DE LA RAMBLA Y DE PARQUE VILLA BIARRITZRenta actual: USD1.000 / Garantía de Aseguradora / Contrato hasta Diciembre 2025-Piso 4 al frente, se destaca por la amplitud de sus ambientes, amplios ventanales, vistas despejadas, muy luminosoamplio Living comedor con salida a terraza al frenteFinas terminaciones, pisos de porcelanato imitación maderaDispone de 1 Dormitorio definido + área de VestidorCocina integrada, cuenta con doble mesada, campana de extracción, buena capacidad de muebles aéreos y bajo mesada, conexión para LavavajillasCalefacción por Losa radiante regulable por ambienteBuen Garage fijo ya incluído en el precioAMENITIES: * Parrillero de uso común a nivel de la azotea* LaundryServicio de Portería de Lunes a SábadoGastos comunes: $8.500-Fondo de Reserva: $4.300Contribución anual: 3 cuotas de $9.000-POR CONSULTAS Y COORDINACION DE VISITAS, FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO- (CW187924)
U$S 40.000
Próximo a Centenario a Propios y a Varela. Local al frente en edificio buena construcción. Con seguridad reja perimetral más cortina de enrollar. Ideal para renta se encuentra alquilado en $14.000 El local en planta baja son 40mts2 con baño y en subsuelo 36mts2. Metraje total 76mts2. Consulte! Referencia Interna : Tera-685
U$S 280.000
Excelente oportunidad de inversión en El Prado.Venta de terreno ideal para desarrollar proyectos de vivienda o inversión, con una extensión de 950 metros cuadrados. Este terreno cuenta con un amplio frente de 15 metros y un generoso contrafrente de 30 metros, lo que lo hace perfecto para diversas posibilidades de construcción.Ubicado en una zona de alta demanda y crecimiento, esta propiedad ofrece un potencial extraordinario para aquellos que buscan invertir en el sector inmobiliario.Actualmente posee una construcción de estilo de 173 m2 para reciclar o sustituir en caso de ser necesario.FOS: 50% Altura permitida: 9mts¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con un gran potencial de desarrollo!
U$S 80.000
RG NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE/ALQUILA:Hermoso apartamento en Edificio de época muy bien conservado. Sobre Calle Buenos Aires entre Zabala y Misiones. A metros de la Rambla. Todos los servicios en la zona . Primer piso por escalera. Contrafrente.El inmueble se desarrolla en una planta y consta de:-Living comedor amplio. Pisos de pinotea plastificados en excelente estado de conservación. Iluminado.-Cocina definida con luz natural-Pasillo de distribución-Baño completo-1 dormitorio definidoGASTOS COMUNES BAJOS $1475GARANTIAS EXCLUYENTE : ANDA, CGN, PORTO SEGURONO DEJE DE VERLO !COORDINE SU VISITA ! (CW190183)
U$S 133.939
La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.80 Apartamentos desde el piso 1 al 11• Planta Baja comercial• 40 Garages en subsuelo y Planta Baja• 2 Ascensores• Amenities en el rooftop• Sistema de seguridadTodas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanalesHall y espacio de Cowork vinculado con patio central• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo• Mirador• Parrilleros• SUM• Bike ParkingEl precio de la publicación correspode a la unidad de menor valorCONEXIONES: 4%Cochera: US$ 22.889Cocheras dobles: US$ 31.212
U$S 420.000
Venta de Chacra en Barros Blancos, CanelonesAntigua bodega en Barros Blancos (Canelones). Casa. Tres galpones (700 m²). I.C.: 206.Ref. 9075-AA . XINTEL (CBR-CBR-1023)
U$S 2.066.400
Campo ganadero agrícola de 492Ha. Dos tajamares. Buenas instalaciones de trabajo para vacunos. Aguadas naturales. Indice de productividad promedio de la tierra 101% I.C.: 102.Precio/Ha: USD 4.200.Ref. 2733-OO . *** (CBR-CBR-377)
U$S 7.500.000
Se trata de un predio logístico comercial de más de 10 mil metros construidos techados de primer nivel que se dividen entre unos 1000 metros de local comercial y unos 9000 metros de deposito. A su vez se cuentan con unos 4000 metros exteriores pavimentados y unos 500 metros de oficinas en perfecto estado en un entrepiso. El predio ocupa una superficie total de 3 hectáreas.Cuenta con sistema de incendios y todas las mejoras, piso soporta grandes cargas y maquinaria y carga pesada. También cuenta con sala de baterías y una plata solar fotovoltaica importante en el techo que genera una importante rentabilidad.El local comercial y unos 1000 metros de deposito se ofrecerían alquilados por un tiempo de 3 años que podría reducirse de mutuo acuerdo si el comprador necesitara usar dicho espacio o re acomodar la distribución del mismo.El valor es USD 7.500.000
U$S 113.000
Venta de apartamento monoambiente en SAS, apartamento ubicado en Solano Antuña entre Ellauri y Luis de la Torre, Punta Carretas.Una zona en constante trasformación y crecimiento, cerca de restaurantes, universidades, shopping, próximo a la rambla y parques y gran conectividad. Edificio proyectado en 10 pisos de apartamentos, y en el piso 11 se diseñó un rooftop con parrillero y solárium de uso común, con vista despejada a Punta Carretas. Y además cuenta con un subsuelo con 11 garajes, planta baja con 6 garajes, lavadero de uso común y estacionamiento para bicicletas. La unidad se ubica en el segundo piso al contrafrente con orientación Oeste. Funcional monoambiente con cocina integrada al mismo. A estrenar HOY!El precio no incluye los gastos de ocupación del 5% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Consultanos!REF: P000691
U$S 136.500
-Apartamento un dormitorio a estrenar con balcon muy bien ubicado en la zona de Pocitos a 5 cuadras de la rambla y a minutos de WTC y Montevideo Shopping. Zona con muy variada oferta Comercial, cultural y Gastronómica.-El apartamento se desarrolla hacia el contrafrente del edificio con cocina integrada la cual incluye anafe, horno de empotrar eléctrico y campana extractora, Barra y Placard con previsión para lavarropas y calefón.-Opcion Garage desde Usd 18.000-El edificio se ubica en una de las zonas mas exclusivas de Montevideo.-Se trata de un barrio mayoritariamente residencial, de calles tranquilas, que dispone de variada oferta de lugares de esparcimiento, servicios comerciales, gastronómicos, culturales, y negocios varios (Supermercados, Deliveries).-Edificio de diseño contemporáneo construido con el innovador sistema constructivo Royal Building System que se combina con materiales colores y texturas en base a revoques texturados emplacados y barandas de aluminio y cristal. -Para ampliar información y/o coordinar visita comunicarse con equilibrio propiedades al 2407.54.15 o Whatsapp 092532020.
U$S 1.350.000
IDEAL INVERSOR. SE VENDE CON RENTA DE $ 236.607 POR 5 AÑOS. EXCELENTE UBICACIÓN. 623 M2 TOTALES. IMPECABLE. 308 M2 DE LOCAL + DEPÓSITO + COCHERA PARA 8 A 10 AUTOS. VESTURARIO Y OFICINA. 2 BAÑOS. SIN GASTOS COMUNES. PRECIO DE VENTA: U$S Ver datos
U$S 89.000
CENTRO REF EL1602 VENTA LLAVE DE LOCAL en (Av. Uruguay y Rio Negro) PRECIO USD 89.000 Gran visibilidad y ubicación céntrica En funcionamiento con actividad comercial establecida Espacio versátil y bien distribuido, listo para operar Cuenta con cocina y baño Posibilidades de alquiler precio $37.000 garantías a evaluar INFORMACION DE INTERES : Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir un local comercial, ubicado en una de las zonas más transitadas y dinámicas del Centro de Montevideo. El mismo ya está en funcionamiento, lo que te permitirá comenzar a generar ingresos desde el primer día. Actualmente se utiliza como papelería, con venta de bebitas, timbres, y tiene una pequeña cafetería dentro. El local se encuentra en una ubicación estratégica, con alto flujo de personas, lo que asegura visibilidad y acceso constante a una gran cantidad de clientes potenciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio negocio, con la ventaja de contar con un local en pleno funcionamiento y en una ubicación privilegiada! CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION Y/O COORDINAR TU VISITA
