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Venta de inmuebles baratos de 1 ambiente en Punta del Este página 32

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U$S 350.000

Terreno en Rincón del Indio, Maldonado
1180

Terreno en venta rincon del indio

Venta de Lote en San Rafael, Punta del Este, proximo al Mar Digesto Departamental Detalle de Artículo D.243 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO VI Sector 4 - Aparicio Saravia SECC. ÚNICA Artículo D.243 Zona 4.1.2 Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia. a) Límites: Corresponde predios del resto del Sector Aparicio Saravia. b) Normas especiales: No se autorizan bloques altos. c) Dimensiones mínimas de predios: Para Altura 15m: 2500m2 , frente de 30 m. Para Altura 9m : área 1000 m2 y frente mínimo 20 m. Para bloque Altura 7m: área 1000 m2 Sin frente mínimo. Conj. de unid. locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m. Altura Mayor a 9 m.: 6 m. - Bilaterales: Alturas Mayores a 9 m.: 5 m. 3 m. para bloques, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 8 m. 2 m. para Unidades Locativas aisladas o apareadas, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 6 m. - De fondo: Alturas Mayores a 9 m.: 8 m. Altura Mayores a 7 m.: 5 m. Altura menor o igual a 7 m.: 3 m. Distancia entre unidades o bloques: Altura 15 m.: 8 m. Altura 9 m.: 6 m. Altura 7 m.: mínimo de 5 m. e) Altura máxima: 15 m. (PB +4PA). 9 m. (PB + 2PA). 7 m. (PB + PA). Áticos: En caso de techos inclinados a partir de un 30% de pendiente y cumpliendo con la altura máxima definida para la zona podrán conformarse entrepisos (áticos) que ocupen hasta el 50% del área de la última planta. Las construcciones comprendidas en el ático no serán computadas como nivel ni en el FOT, no podrán conformar nuevas unidades, debiendo ser parte de la Unidad del último nivel y su acceso será exclusivamente desde el interior de ésta. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S.: 20% F.O.S. PA: 20% F.O.T.: Altura 15 m.: 80% Altura 9 m.: 60% Altura 7 m.: 40% F.O.S V: 50% Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST *** ST *** En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. g) Salientes: hasta 2 m en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada. h) Índice de ponderación (Decreto 3870): 0,4 (Cero con cuatro) Ordenanza anterior: Sector Balneario Zona 3.1. Subzona 3.1.6. Referencia Interna : Tera-4599

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U$S 351.322

Terreno en Golf, Maldonado
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Aura barrio privado. desde u$s 341 el m2 hasta u$s 805 el m2.

BARRIO CERRADO EXCLUSIVO EN EL GOLF PARADA 20 PLAYA BRAVA SOBRE EL CAMPO DE GOLF UNA PROPUESTA ÚNICA Aura es el único barrio cerrado lindero al Cantegril Golf Club, donde se combinan naturaleza, seguridad y cercanía con todo lo necesario para vivir una vida tranquila en familia. Es la oportunidad de invertir en uno de los barrios más exclusivos de Punta del Este, con vías de acceso inmejorables para la vida cotidiana. Cerca de los colegios, la playa y los centros comerciales. Cuenta con un sofisticado sistema de seguridad, amenities, programa de sustentabilidad, parador y servicio de playa. Se trata de 27 hectáreas con vistas a las lagunas naturalizadas, al bosque y al golf. Aura propone 142 lotes desde 1.000 m2 divididos en tres áreas estratégicas. Club house Canchas de tenis y pádel Zona kids 3 piscinas Gimnasio Parador exclusivo y servicio de playa Único e inigualable EL PROYECTO: El renombrado estudio Pacífica ha planificado el diseño urbano de Aura, como así también las áreas comunes, apelando a líneas y materiales orgánicos que vinculan al desarrollo con su esencia: que construyas tu casa anhelada y proyectes un estilo de vida seguro, en un entorno natural sustentable y con todos los servicios. PARADOR AURA: El Parador AURA Beach Club, ofrece un exclusivo servicio de playa para residentes. Además, cuenta con un bar y restaurante de tapas a cargo del reconocido chef Alan Solniki. Encontralo en Rbla. Lorenzo Batlle Pacheco, Parada 22, a tan solo 2 minutos de AURA. Conectarse con la naturaleza, es de las mayores satisfacciones y expresiones de una vida placentera. Aura te propone sumergirte en una frondosa y centenaria arboleda de especies, entre tres lagunas naturalizadas y en una comunidad sustentable en pos del cuidado del medio ambiente y la biodiversidad. Es la oportunidad de invertir en el barrio más exclusivo de Punta del Este, cerca de todo y en un entorno natural único. Te permite resolver lo esencial para tu vida gracias a sus amenities, que invitan a la actividad deportiva, social y de esparcimiento. El sueño de vivir en un ECOSISTEMA ÚNICO con lagunas naturalizadas. En Aura, tres espejos de agua se regeneran para crear espacios de dispersión e integración con la naturaleza a través de un sistema de ingeniería de vanguardia. Minimización del riesgo de filtraciones a los suelos, desbordes y alteraciones ante cambios climáticos. Instalación de la contención de agua por membranas. Control de fauna y flora. Aguas cristalinas y salubres, sin olor. SUSTENTABILIDAD: El desarrollo incluye un programa de sustentabilidad para la preservación de la biodiversidad y la protección del medio ambiente: Soterramiento de tendidos e infraestructura Tratamiento de residuos Saneamiento de red Medición y balance de emisiones Utilización de energías renovables Referencia Interna : Tera-39312

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