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Venta de inmuebles lujosos de 1 ambiente en Maldonado página 20

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U$S 1.850.000

Terreno en San Vicente, Maldonado
1295

En venta terreno en san vicente, jose ignacio.

Terreno de 1295 m² ubicado en San Vicente - José Ignacio, una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan materializar proyectos de alto nivel en una ubicación privilegiada. Con un excepcional acceso y vista directa al mar, este terreno se distingue por su potencial para convertirse en el núcleo de un desarrollo residencial o comercial de lujo. La parcela cuenta con dimensiones óptimas para la ejecución de proyectos ambiciosos, disponiendo de un fondo de 27 metros y un frente de 22 metros. Estas medidas permiten diseñar edificaciones que aprovechen al máximo la exposición al mar, garantizando amplios espacios, una excelente iluminación natural y una distribución funcional que resalte la conexión entre interior y exterior. Situado en una de las zonas más codiciadas de José Ignacio, este terreno ofrece una inversión segura y de alto potencial de valorización. La sinergia entre su ubicación frente al mar y las generosas dimensiones de la parcela lo convierten en la base ideal para desarrollar proyectos que marquen tendencia, integrando diseño arquitectónico de vanguardia con la belleza natural del litoral. No deje pasar la oportunidad de transformar estos 1295 m² en un proyecto emblemático que combine exclusividad, funcionalidad y un estilo de vida inigualable en uno de los destinos costeros más exclusivos. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-25282

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U$S 1.800.000

Chacra en Aigua , Maldonado
Mono 1 Baño

Campo de 267 hectáreas ganaderas, con establecimiento instalado - ref : eqp6673

El Establecimiento se encuentra ubicado en zona de Sierra del Carape, Maldonado. Las construcciones, son de época, de los años 1870, en piedra asentada en barro, provenientes de canteras de la zona, que fueran usadas para la creación de la vivienda, galpón y manguera. El casco principal del Establecimiento, tiene muros entre 70cms. y 75cms. de ancho, se recicló en su totalidad y está a 270mts. sobre el nivel del mar. Con una vista panorámica de 360 grados, en un entorno único, rodeado de la naturaleza de la serranía. Cuenta ademas con casa de huspedes y casa de personal. Instalación completa subterranea de electricidad de UTE, instalaciones sanitarias de saneamiento con cámaras sépticas que decantan por pendiente. Las instalaciones de trabajo, tiene un galpón de época, y 3 de materiales de mampostería y cubiertas de chapa. Los mismos tienen grandes portones corredizos, para facilitar la realización de la fajina de campo. También se utilizan para el acopio de forraje, semillas, fertilizantes, maquinaria, etc. Para trabajar con el ganado, hay 2 bretes, previo al ingreso a la manguera de piedra y otra salida a otro brete, donde se encuentra el embarcadero y el tubo con cepo, para revisar y vacunar el ganado. A continuación del cepo hay un portón que funciona como apartador de ganado, para la distribución a los distintos potreros. Además hay un espacio abierto techado, para guardar maquinaria pesada. Contamos con variadas herramientas, de distintos usos, para las diversas tareas de campo. Este Establecimiento tiene una cañada que atraviesa casi todo el campo, con agua que corre desde las vertientes naturales de las sierras. También hay seis tajamares ubicados en distintos potreros. En varios potreros del campo, se han realizado siembras para forraje, tales como pradera en cobertura, con semillas de Lotus Rincón, Treból y Raigras y además plantación de Moha, Maíz, etc. Cuenta ademas con monte nativo de estas Sierras, con árboles como (Coronilla, Caroba, Acacias negras, etc), también hay plantados pinos y eucaliptus. Referencia Interna : Tera-6673

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U$S 1.800.000

Terreno en Playa Mansa, Maldonado
3550

Terreno de 3.550 m2 en playa mansa

Terreno de 3.550 m2 que actualmente cuenta con una casa de 623 m2 edificados. El mismo tiene 49,38 metros de frente con 72 metros de profundidad y 49,30 metros de fondo.  Apto para edificar 2 bloques de apartamentos. Detallamos a continuación normativa de la zona para dicho padrón: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.213 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECC. ÚNICA Artículo D.213 Subzona 3.1.2. a) Límites: Está definida por la poligonal: Edgardo Genta desde Rambla Costanera hasta Camino de la Laguna; Ñapindá desde Camino de la Laguna hasta Ñangaripé Ñangaripé desde Ñapindá hasta -a través de su prolongación Avda. España Límite de la zona Maldonado, hasta el Bvar. Artigas. Bvar. Artigas desde Cachimba del Rey hasta la calle Azotea; Calle Azotea desde Bvar. Artigas hasta calle Mercedes, Calle Mercedes desde Azotea hasta Mar del Coral Calle Mar del Coral desde Mercedes hasta Mar Negro Calle Mar Negro desde Mar del Coral hasta Martiniano Chiossi Martiniano Chiossi desde Mar Negro hasta República Argentina; República Argentina desde Martiniano Chiossi hasta Rambla C. Williman; Rambla Costanera Claudio Williman desde Rep. Argentina hasta Edgardo Genta. b) Normas especiales: No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2.por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: frontales: - bloques bajos: 6 mts. - unidades aisladas o apareadas: 4 mts. bilaterales: - bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts.. - unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts.. de fondo: - bloques bajos: 4 mts.. - unidades aisladas o apareadas: 3 mts.. e) Altura máxima: - bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA) - unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA) f) Ocupación: Bloques bajos: F.O.S SS.: 40% F.O.S.: 20% F.O.S.V: 60% F.O.T.: 60% Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por la norma general de ocupación de la zona 3.1 Barrio Jardín. g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. excepto en los bloques bajos que pueden llegar a 2mts.. Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de ***Artículo 211 Referencia Interna : Tera-363

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