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Venta de inmuebles en José Ignacio página 3

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U$S 250.560

Terreno en San Vicente, Maldonado
1745

Terreno en el nido

El Nido – Beach & Surf Homes* Introducción al Proyecto El Nido – Beach & Surf Homes es un desarrollo inmobiliario único ubicado en el balneario Punta del Este, específicamente en San Vicente, entre Manantiales y José Ignacio. Este fraccionamiento está diseñado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, combinando lujo, naturaleza y un enfoque en actividades al aire libre, destacando por su proximidad al mar y su infraestructura de vanguardia.*Características Generales del ProyectoEl fraccionamiento abarca un terreno de 67 hectáreas con aproximadamente 399 lotes, cada uno con una superficie promedio de 1.066 m². Los lotes cuentan con frentes de 25 metros y fondos de 40 metros, asegurando privacidad y espacio. Además, el proyecto incluye: - Instalación eléctrica subterránea. - Servicios de agua potable, saneamiento y fibra óptica. - Iluminación en calles y áreas comunes. - Seguridad 24/7. - Espacios verdes cuidadosamente diseñados y servicio de recolección de residuos. El principal atractivo es el **Club de Playa**, que se extiende sobre 5 hectáreas e incluye amenities excepcionales como un spa, piscina cubierta, piscina de olas con tecnología Wavegarden Cove®, gimnasio, bar/restaurante, y mucho más. Este club está estructurado como una Sociedad Anónima Deportiva (SAD) y cuenta con estrictas normas de convivencia y funcionamiento.*Diseño y Construcción El diseño del proyecto está liderado por el prestigioso Estudio Gómez Platero, asegurando calidad y sostenibilidad en cada detalle. Las construcciones dentro del fraccionamiento deben cumplir con un mínimo de 180 m² cubiertos, utilizar materiales de alta calidad y respetar lineamientos establecidos por la Comisión de Arquitectura y Paisajismo.*Reglamento y Administración del Club de Playa* El Club de Playa es exclusivo para propietarios y sus familias directas. El acceso a las instalaciones requiere afiliación y el cumplimiento de cuotas sociales. Además, el reglamento regula el uso de las áreas comunes y establece normas claras para garantizar una convivencia armónica entre los socios. La gestión está a cargo de un equipo especializado en administración, mantenimiento y seguridad.*Aspectos Financieros - Los precios de los lotes van desde USD 250.00 a USD 325.000- Financiación propia: 25% pago contado + 24 cuotas con un interés anual de un 8% - mensual 0,65%.- Costo de Conexiones: Un pago único del 3% del valor de compra del lote. - Gastos Comunes (GGCC): USD 400 mensuales por lote una vez finalizada la construcción. - Fondo de Reserva Inicial: USD 5.000 por lote, destinado a obras extraordinarias. El Club de Playa también requiere una cuota de ingreso única, estimada en un máximo de USD 10.000 y cuotas mensuales ajustadas según la composición familiar.*Piscina de Olas y Actividades La piscina de olas es un gran diferencial del proyecto. Con tecnología Wavegarden Cove®, permite generar más de 600 olas por hora de distintos niveles, ideal para surfistas de todas las habilidades. Los propietarios pueden acceder mediante el pago del \"Surfer Fee\", mientras que los invitados deberán abonar una tarifa adicional.*Normas para Construcción y Uso del Club - El plazo máximo para iniciar la construcción es de 30 meses desde la compra del lote. - Las viviendas deben destinarse exclusivamente al uso familiar. - Se permiten alquileres de un mínimo de 7 días. - Los inquilinos tienen acceso a las amenities, excepto a la piscina de olas, salvo excepciones específicas.El Nido representa un nuevo estándar en desarrollos inmobiliarios, ofreciendo una experiencia que combina sofisticación, naturaleza y exclusividad. Es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en una ubicación privilegiada, con acceso a servicios de clase mundial y una comunidad cuidadosamente planeada. Para más información o consultas, no dude en contactarnos.LINK312TD - Precio mas comisión inmobiliaria

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U$S 2.200.000

Casa en José Ignacio, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños463

Excelente propiedad en venta en club de mar.

Venta de Casa en Club de Mar, José Ignacio.Club de Mar es un exclusivo club de playa privado de 30 hectáreas, ubicado en la Playa Brava de José Ignacio, el único con acceso directo al mar en esta zona privilegiada. Ofrece una propuesta única de servicios: servicio de playa con sombrillas y reposeras, guardavidas propios, restaurante frente al mar, piscinas para adultos y niños, seguridad privada las 24 horas, carritos de golf para traslados internos y un completo Kids Club todos los días. Un entorno natural, seguro y con infraestructura de primer nivel, ideal para disfrutar el verano en familia.En la planta alta, te recibirá un luminoso y espacioso living que se conecta fluidamente con una gran terraza con vista al mar. La cocina, completamente equipada y moderna, se integra con el comedor, creando un espacio ideal para compartir. Además, en esta planta se cuentran dos suites matrimoniales. Al descender a la planta baja, la casa ofrece un playroom, un toilette, dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, una dependencia de servicio y un lavadero. El jardín está adornado con decks que rodean una piscina. Cuenta con parrillero y un living exterior para disfrutar al aire libre. Esta propiedad cuenta con múltiples ambientes diseñados, proporcionando amplitud y confort en cada rincón. La exuberante vegetación que la rodea completa la experiencia, creando un entorno sereno y relajante. . Caracteristicas: BALCON, DEPENDENCIA DE SERVICIO, DEPOSITO, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVANDERíA, LIVING, TOILETTE, VESTIDOR, PARQUE, PORTERIA, SERVICIO DE LIMPIEZA, ALARMA, CALEFON, COCINA, GAS POR CAñERíA, HELADERA, LAVARROPAS, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, TELEFONO, WIFI, VISTA AL MAR XINTEL (FRO-FRO-572)

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U$S 1.400.000

Casa en San Vicente, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños395

Casa de piedra sanvi

CASA VENTA Y ALQUILER EN SAN VICENTE.Ubicada sobre un extenso terreno de una hectárea, completamente parquizado y a pasos del Océano Atlántico, entre La Barra y José Ignacio, esta espectacular chacra combina diseño moderno con materiales nobles como piedra y madera. Sus amplios ventanales inundan cada espacio con luz natural y crean una conexión única con el entorno.El casco principal recibe con un luminoso living comedor, donde una estufa central de alto rendimiento aporta calidez y confort, además de ofrecer hermosas vistas al exterior. Desde aquí, se accede a una galería techada, diseñada en dos sectores separados por una elegante puerta corrediza. En el primero, un parrillero y un comedor exterior invitan a disfrutar de reuniones al aire libre; en el segundo, un horno de barro complementa otro acogedor comedor exterior con acceso directo a la piscina y su deck.La casa cuenta con una cocina moderna y completamente equipada, y un sector de dormitorios que incluye tres habitaciones. Dos de ellas están conectadas por amplias puertas corredizas y comparten un baño, mientras que la suite principal dispone de baño privado y una cómoda galería techada.Además, una construcción independiente alberga un cuarto de servicio y lavadero. La propiedad está equipada con calefacción y aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año.Un refugio exclusivo donde el diseño, la naturaleza y la comodidad se fusionan en perfecta armonía._HOUSE FOR SALE IN SAN VICENTE.Set on a vast one-hectare landscaped lot, just steps from the Atlantic Ocean between La Barra and José Ignacio, this spectacular estate blends modern design with noble materials such as stone and wood. Its expansive windows flood every space with natural light, creating a seamless connection with the surrounding environment.The main house welcomes you with a bright and spacious living-dining area, where a high-efficiency central fireplace adds warmth and comfort while offering beautiful outdoor views. From here, you access a covered gallery, thoughtfully divided into two sections by an elegant sliding door. The first section features a barbecue and an outdoor dining area, perfect for gatherings, while the second boasts a traditional clay oven, another charming dining space, and direct access to the pool area with a wooden deck.The home includes a modern, fully equipped kitchen and a well-designed bedroom area. Two of the three bedrooms are connected by large sliding doors and share a bathroom, while the master suite features a private bath and a comfortable covered gallery.Additionally, a separate building houses a service room and laundry area. The property is equipped with heating and air conditioning, ensuring comfort throughout the year.An exclusive retreat where design, nature, and comfort blend in perfect harmony.

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U$S 4.500.000

Terreno en José Ignacio, Maldonado

Manzana d - solar 5

Terreno en Village del Faro con 1512m2, primera linea sobre el mar, a pocos metros del pueblo de José Ignacio, con vista a toda la bahia de la playa Brava y el Faro de José Ignacio.Un lugar para soñar…Un desarrollo en el lugar más hermoso de las costas del Uruguay, donde confluyen el clima, la naturaleza y la tranquilidad de unas playas inigualables. Un lugar pensado para no pensar en nada. Ubicado sobre la ruta 10, km 183.50, pasando unos pocos metros la rotonda de ingreso al pueblo, entre la ruta y el mar.Un barrio abierto con 81 lotes con acceso directo a la playa, cuyas superficies van de 1000 a 2000 m2, con todos los servicios de saneamiento, energía y teléfono subterráneos. La amplitud de sus lotes garantiza una total privacidad entre vecinos. Cada lote tiene características diferentes porque el suelo posee desniveles que podrán aprovecharse para mejorar las vistas a la hora de construir. Esto se observa en las edificaciones ya realizadas, que contribuyen a potenciar la personalidad de lugar. VILLAGE DEL FARO es un barrio abierto dónde la paz, la calma y el sosiego se ven acompañados por el arrullo del mar. Elegido por europeos y americanos que buscan la tranquilidad._This plot is sited in Village del Faro, first line on the sea, few meters away from Jose Ignacio's Village. It spans on 1512 square meters and enjoys a magnificent view to the playa Brava's bay and Jose Ignacio's lighthouse.

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