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Venta de inmuebles lujosos de 1 ambiente en Lavalleja página 2

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U$S 672.000

Chacra en Solís de Mataojo, Lavalleja
Mono 1 Baño

Campo en venta de 60 hectareas ubicado en solís de mataojo

Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios presenta en exclusiva un campo agrícola-ganadero de 60 hectáreas en Solís de Mataojo, una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio rural con gran potencial. Ubicado a solo 5 km de la ruta 8, se accede a través de un camino vecinal de balastro, lo que permite disfrutar de un entorno natural y tranquilo, ideal para la inversión agropecuaria. Con un precio de USD 11,200 por hectárea, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para emprendedores del sector. Los alambrados se encuentran en buen estado, garantizando la protección de los cultivos y los animales. Su proximidad a 7 km de Solís de Mataojo, 60 km de Ciudad de la Costa, 80 km de Montevideo y 91 km de Punta del Este, la hace aún más accesible todo los servicios cercanos.Presentando grupos con índices de productividad que lo posicionan favorablemente: Grupo 10.8a con un 100% y un índice de productividad general de 109. Actualmente, se están arrendando 32 hectáreas para el cultivo de soja, con la posibilidad de expandir hasta 20 hectáreas más. La propiedad cuenta con instalaciones de primer nivel, incluyendo manga, embarcadero para ganado, corrales de caballos, caballeriza, un galpón de 170 m², casa de casero de 30 m², casa principal de 1 dorm con estufa de pellet y hermosa barbacoa vidriada. Además, presenta un sistema de agua eficiente con aljibe, tajamares y seis potreros completamente cercados con alambre de ley. Agua de pozo con sistema de filtrado y bombeo automático.Conectividad satelital Starlink, ideal para trabajo remoto o monitoreo en tiempo real.Sistema integral de cámaras de seguridad, con acceso remoto y grabación continua.Estación meteorológica propia, que permite el seguimiento detallado de las condiciones climáticas del lugar.Ofrece amplios espacios verdes, cancha de futbol, monte nativo y zona de frutales. Ideal para quienes valoran la vida al aire libre sin renunciar a la tecnología.Un aspecto distintivo de esta propiedad es su compromiso con la sostenibilidad, utilizando energía solar y eólica. Dispone de un sistema eólico de 2KW en 48V y paneles solares de 3KW, controlados desde una caseta construida especialmente para este fin. El tajamar de gran porte, con una estructura de madera, se convierte en un espacio ideal para disfrutar de la naturaleza. Esta combinación de características excepcionales hace de este campo una opción diferenciada y de gran atractivo para el sector agropecuario.

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U$S 530.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Excelente campo completo de 54 hectareas lavalleja

Excelente Campo 54ha en Ruta 13 y Ruta 8 Marmaraja Lavalleja.Se trata de un campo de alto potencial productivo con un Indice Coneat promedio 160. La mayor parte del area esta ocupada por suelos del grupo 2.22 (suelos del Valle Fuentes) con un Indice Coneat superior a 200 y alto potncial agricola y ganadero intensivo. El resto del area esta ocupada básicamente por una parte alta de suelos 2.11 donde se ubican las poblaciones.Tiene ademas una ubicación y acceso privilegiado, con doble frente sobre rutas nacionales 8 y 13 y a minutos de todos los servicios en Minas, Aigua, Mariscala y Villa Serrana. A tan solo 110km de Punta del Este y a 160km de MontevideoEl uso actual es ganadero sobre pasturadas naturales y areas mejoradas con lotus Rincon. Es un campo muy pintoresco con vistas a valle y sierras y con costa en 2 arroyos permanentes.Hay infraestructura completa incluyendo casa principal de 2 dormitorios y 2 baños y 180m2 construidos aproximadamente. Con galerias, parque con arboles frutales, parrillero techado de 40m2 y un area de piscina con deck elevado de 90m2. La casa si bien  esta en condiciones funcionales, precisa algunas tareas de mantenimiento. Hay una casa de caseros completa de 1 dormitorio y 1 baño en condiciones regulares, y un muy lindo galpón de piedra de 60m2 en buenas condiciones. El casco se ubica en una parte alta con muy buenas vistas y cuenta con energia eléctrica de UTE y sistema de agua potable de perforación propiaLas instalaciones de trabajo son completas y en buenas condiciones para ganado vacuno y se destacan las excelentes instalaciones para la cría de caballos. Caballerizas con poco uso de más de 300m2 con 12 boxes, potro, circuito de cámaras interno y un gran picadero.Un campo que reúne todo: ubicación, suelos altamente productivos, buenos recursos hídricos naturales, infraestructura y potencial inmobiliario y recreativo.

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U$S 522.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño

Venta campo 8ha establecimiento pozo agua, minas

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo En una zona de especial riqueza, muy demandada para diferentes tipos de emprendimientos, presentamos este importante establecimiento en venta. En un entorno natural con mágicas vistas al cerro Arequita. Se trata de un predio de un poco más de 8ha, con excelentes tierras (IPR 190 e IVR 257), 2ha de campo natural y una cañada. El establecimiento presenta una interesante estructura en funcionamiento: una casa principal y varios salones a los que se les puede dar multiples usos: - Salón: 80 m2 (9.5m*9.5m), con piso hormigón revestido de moquete.Paredes de bloque y ladrillo por fuera. techo dolmení, con aproyo de hierro. - Salón2: 16m * 8 m, pisos de cerámica. Capacidad para 19 camas. Con estufa económica. Baños y duchas: 4 duchas, 4 baños, 6 piletas. - Salón 3: 60 m2. Piso cerámica, con estufa económica. Un garaje para un auto. - Casa principal: porche piso de cerámica, contrapiso decorado, estufa a leña, living y comedor (16 * 7 m),cocina completa. Tres dormitorios , con piso cerámica, un baño con ducha, hall de distribución. - Una construccion adicional, dormitorio, baño y cocina, para acondicionar. Un segundo sector de baños, 4 baños, 4 duchas, 6 piletas 2 calefones. - 2 tanques de agua de 1000 llitros cada uno Este establecimiento cuenta además con un POZO DE AGUA de excelente calidad, ratificadas con pruebas, con capacidad de 7000 litros/hora, lo que implica un importante diferencial en la propuesta. Destacamos la belleza del entorno, de facil accesibilidad, un establecimiento funcionando y la posibilidad de seguir construyendo e incoporando servicios. Interesante para vivienda, emprendimiento productivo, o emprendimiento turístico. La publicación cuenta con VIDEO Coordine su visita! Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 500.000

Chacra en Solís de Mataojo, Lavalleja
Mono 1 Baño

Campo chacra casa cabaña aguas blancas lavalleja

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva CAMPO DE 27 HECTÁREAS CON CABAÑA DE 4 AMBIENTES EN VENTA UBICADO EN SOLIS DE MATAOJO, AGUAS BLANCAS, LAVALLEJA - APTO PARA CRÉDITO BANCARIO Esta propiedad única ubicada sobre la Ruta 8 Km 90 en Solis de Mataojo, Lavalleja, cuenta con una casa de materia de construcción tradicional de material y tejas, la cual posee dos dormitorios, living comedor y un gran sector de barbacoas cerrado. En forma adicional posee una cabaña Timberhouse muy moderna, totalmente equipada. Posee 4 ambientes que brindan todo el confort para una estadía agradable, con techos altos, espacios amplios y abiertos, y una decoración rústica de paredes y vigas de madera. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina completa y alacena. Cada habitación posee amplios ventanales que inundan de luz natural cada rincón Las 27 hectáreas de campo, ofrecen una vista despejada hacia las sierras. Cuenta con alambrado y postes perimetrales en excelente estado, 3 tajamares, 2 pozos manantiales que producen 12.000 litros de agua por hora, y bombas alimentadas por paneles solares. Además, dispone de un monte de eucaliptos y pinos casuarinas, 1 galpón grande, 2 galpones chicos, un establo, caballerizas, gallinero, huerta orgánica y una variedad de árboles frutales. Piscina de agua climatizada con bomba Inverter, Una barbacoa cerrada, equipada con parrilla, horno de barro, cocina completa, electrodomésticos, entre otros. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya sea para turismo, hotelería, ganadería o simplemente un escape para disfrutar con familia y amigos. No dude en coordinar una visita, será un placer recibirle. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 250.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 3 Baños32.5 hectáreas

Chacra de 32 h con casa equipada a 2km de villa serrana, monte nativo y cañadas

En la tranquila y hermosa localidad de Molles De Aigua, a 2km de la entrada a Villa Serrana y casi en el limite con Maldonado, se presenta una excepcional oportunidad de adquirir una encantadora casa de 110 m² de estilo rústico. Esta propiedad cuenta con living comedor con estufa a leña, tres acogedores dormitorios, ideal para disfrutar de momentos en familia, espacio de guardado y baño completo. El valor incluye el equipamiento del mobiliario, heladera, calefón y cocina a gas y paneles solares. Además cuenta con generador propio y posibilidad de acceso a conexión de UTE.El entorno natural de la propiedad es inigualable, con impresionantes vistas a dos cerros que brindan un paisaje espectacular y relajante. Rodeada de cañadas y monte nativo, la casa ofrece un espacio exterior donde disfrutar de un parrillero y un fogón a leña, perfecto para reuniones al aire libre y para conectar con la naturaleza. Con una superficie total ideal y un área verde que invita al esparcimiento, esta propiedad se convierte en un refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad y conexión con el entorno.Además, se ofrece financiación, lo que facilita la adquisición de este hogar soñado. No pierda la oportunidad de ser parte de este encantador lugar que combina comodidad, naturaleza y una ubicación privilegiada a la altura de Ruta 8 km km 147.500Ind. Productividad: 18Ind. Val. Catastral: 18Contribución anual $3.400 por protección de monte nativo

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U$S 240.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 3 Baños

Campo en venta de 98812m2 ubicado en puntas de santa lucia

VENTA CAMPO LAVALLEJA 95 hás. 3812 m².Paraje Puntas del Santa Lucía. Ubicación panorámica entre las sierras a 240 m de altura sobre el nivel del mar y a 24 km al norte de la ciudad de Minas. Acceso por paso de servidumbre. I.P.R. 28. I.V.R. 33. Suelos ricos en potasio. Geología milenaria. Superficie construída 200 m² aproximadamente. Casa principal de piedra del lugar con 2 dormitorios (estufa quematutti en uno de ellos), baño (a terminar), espacioso estar con living, comedor y cocina integrados. Segunda finca 2 dormitorios, baño, bohardilla y estar con living, comedor y cocina integrados. Galpones en estado regular. Tapera. Tanque de agua de 8.000 l. Alambrado perimetral y alambrados internos para potrero. Tanque australiano. Tubo en estado regular. 14 hás. de olivares sin mantenimiento. Flora nativa. Cañada permanente con monte galería nativo. Monte silvestre de eucaliptus de aproximadamente 15 años.Posibilidades que brinda: - EXPLOTACIÓN FORESTAL. - CRÍA. - CENTRO DE ENTRETENIMIENTO Y DESCANSO: contemplación, meditación, senderismo, avistamiento de aves y reconocimiento de flora autóctona, fotografía, ciclismo de montaña, escalada, rappel, tirolesa, cabalgatas, deportes ecuestres, trail running, paintball y airsoft, alojamientos, gastronomía y lo que imagine.https://youtu.be/2SnkykhWivIPRECIO DE VENTA: U$S 240.000Daniela Osores Propiedades Honorarios Inmobiliarios 3% más IVA ***

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