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Venta de inmuebles en Canelones página 39

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U$S 108.763

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
Mono 1 Baño42.9

Apartamento en venta monoambiente lawa frente al lago

Apartamento monoambiente frente al lago de la Caleta. 1 baño, cocina integrada. Terraza. Gastos de ocupación no incluidos 4 % Cocheras desde USD 18.000 Ultima unidad disponible con vista al lago! Implantado en el emblemático predio de la antigua Hostería del Lago, LAWA se desarrolla a orillas de uno de los lagos más exclusivos de Carrasco Este. A solo 15’ de Zonamérica y 5’ del Aeropuerto de Carrasco, el proyecto se encuentra contenido en un refugio de naturaleza próximo a una amplia variedad de servicios y opciones de recreación. En 6500m² de parque privado, desembocando en una íntima ribera hacia la caleta, se desarrolla este proyecto de tres núcleos. Amenities: Piscina climatizada 4 Barbacoas equipadas con parrillero Sala de musculación y spinning Portería y videovigilancia 24/7 Kitchen Studio Piscina al aire libre con borde infinito Cowork con Salas de reunión privada 2 SUM - Salón de usos múltiples Playa al lago Muelle Kayaks Fogón Lavadero y tenders Bar Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795: - Exoneración de impuesto a las Transmisiones Patrimoniales - Exoneración del impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) - (ITP): 2% sobre el valor de catastro Pronto para entrar! Consultanos por este proyecto! Vonhaus Real Estate

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U$S 3.000.000

Oficina en Ciudad de la Costa, Canelones
6 Ambientes 3 Baños1175

Hornero´s office park

Edificio de oficinas ubicado sobre la Ruta Interbalnearia (camino a Punta del Este) y Camino de los Horneros. En un terreno de aprox. 1.300 m2, el edificio de arquitectura moderna de acero y vidrio consta de 905 m2 en 4 pisos y ofrece varias posibilidades. La planta baja de 3 m de altura y paredes de hormigón es apta para servicios financieros cumpliendo exigencias del Banco Central del Uruguay, los pisos dos y tres, se pueden dividir en 8 oficinas de 50 m2 o 2 oficinas de 200 m2 cada una. El cuarto piso tiene terraza exterior sobre la Ruta Interbalnearia orientación al norte y puede también dividirse en 3 oficinas. El ascensor alimenta los cuatro pisos desde la planta baja. Cada piso tiene dos baños comunes y luego si queremos hacer oficinas independientes existe la posibilidad de hacer un baño privado en cada oficina. La previsión de las oficinas es de entregar preparada para colocar piso técnico y dos equipos de aire acondicionado de 18000 BTU, también hay lugar para hacer una kitchenette en cada oficina. Debido a la flexibilidad de la estructura y que las paredes interiores son de yeso se pueden hacer modificaciones en el caso que una empresa necesite todo el piso y secretaria-recepcionista en el hall de escalera. Cada piso se puede diseñar según los deseos de la empresa y estándares internacionales. Al lado en el terreno lindero hay una casa de estilo tradicional de 270 m2, en un lote de 750 m2, que también pertenece al conjunto, se puede anexar al mismo para utilizar como comercio, vivienda u oficinas. El predio está enrejado y tiene dos puertas de acceso con caseta de portería y portón eléctrico para instalar vigilancia. Tomando el conjunto de 2.039 m2 hay lugar para 40 plazas de parking. Ref: 2656

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U$S 110.000

Casa en Pando, Canelones
2 Dorms. 1 Baño441

Venta de casa a reciclar con gran terreno en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Sandra Fernández Se vende casa con gran terreno ubicada a metros de la ruta 8, en Pando. Es una de las zonas con mayor crecimiento y valoración de la ciudad, rodeada de complejos habitacionales y nuevos edificios. Cuenta con todos los servicios básicos cubiertos, supermercados, escuelas, fábrica de pastas, restaurantes, etc. La propiedad cuenta con una casa de techo liviano de 122m² edificados, dicha construcción data del año 1937 y además un terreno libre de 319 m², totalizando 441m². La mencionada construcción no se encuentra en condiciones de ser habitada, dado el deterioro normal por el paso del tiempo. Tiene 2 amplios dormitorios con pisos de madera, estar con pisos de baldosas, baño, comedor y cocina con pisos de monolítico. Todos los cielorrasos son de madera. También tiene un pequeño sótano sin escalera de acceso actualmente. Las aberturas son algunas de madera y otras de hierro, ninguna en buenas condiciones, tampoco los pisos y cielorrasos. La propiedad cuenta con suministro de agua potable de OSE y contador de UTE pero todas las conexiones requieren mantenimiento. La categoría del suelo del padrón es Urbano Consolidado y la altura de edificación permitida es de 4 niveles (13 metros). El factor de ocupación del suelo (F.O.S.) es del 70% y su factor de ocupación total (F.O.T.) es del 280%. Esto permite el aprovechamiento del predio ya sea para la construcción de una obra nueva con amplia área de espacio verde o para rentas, porque habilita la construcción de soluciones habitacionales de 1 vivienda cada 120 m2 por nivel. Excelente oportunidad, no dude en coordinar su visita. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria de 3 % mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 75.900

Casa en Barros Blancos, Canelones
2 Dorms. 1 Baño61

Venta de casa en ph dos dormitorios barros blancos

Corredor Responsable: - Contacto: Sofía Roytman Hoffmann Venta de casa tipo ph de dos dormitorios en Barros Blancos. Ubicada en Barros Blancos, sobre la calle Clitemnestra, a solo media cuadra de la Ruta 8 (km 28), esta propiedad ofrece un entorno tranquilo con fácil acceso a servicios y transporte. Esta casa tipo PH brinda comodidad y privacidad. Comparte padrón con otra unidad, pero cuenta con espacios definidos que garantizan independencia. Al frente, un jardín con plantas y un caminero conducen a la entrada principal. El living es luminoso, con piso cerámico y una ventana al frente equipada con persianas y rejas. Un pasillo conecta los dos dormitorios, ambos con piso cerámico, ventanas con persianas y rejas. El baño es completo y revestido en cerámica. La cocina-comedor se destaca por su amplitud y funcionalidad. Está equipada con muebles aéreos y bajo mesada, una gran mesada y una estufa a leña. En el fondo, el patio con parral brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre, acompañado de un galpón con conexión para lavarropas. El acceso vehicular es compartido con la unidad 002, permitiendo estacionamiento entre el galpón y la casa. Actualmente no apta para banco, estan en tramite las actualizaciones pendientes para poder vender por banco. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 830.000

+ $ 20.000 GC
Casa en Lomas de Carrasco, Canelones
3 Dorms. 3 Baños

Lujo y comodidad venta o alquiler casa lomas tahona 3d suite playroom estar terraza gge piscina parrillero

¡IMPECABLE OPORTUNIDAD EN LOMAS DE LA TAHONA! VIVIENDO EL LUJO Y COMODIDAD QUE TE MERECES ¡Tu nuevo hogar te espera en el exclusivo barrio privado Lomas de la Tahona, una de las zonas más prestigiosas de la ciudad! Esta casa impecable de 3 plantas no solo te ofrece una construcción de 378 m² sobre un terreno de 1.476 m², sino también el privilegio de vivir en un entorno rodeado de naturaleza, seguridad y privacidad, ideal para disfrutar en familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Sobre Lomas de la Tahona:Lomas de la Tahona es un barrio cerrado de alta gama, conocido por su seguridad las 24 horas, tranquilidad, y ambiente exclusivo. En este entorno privilegiado, disfrutarás de: - Acceso controlado y seguridad 24 hs para ti y tu familia. - Calles arboladas y amplios espacios verdes que invitan a disfrutar de la naturaleza. - Club House y espacios comunes que ofrecen opciones de esparcimiento, actividades deportivas y recreativas. - A pocos minutos de centros comerciales, restaurantes, colegios y principales vías de acceso, lo que te brinda lo mejor de la vida privada sin renunciar a la comodidad y conectividad con la ciudad. Características Generales de la Propiedad: Superficie Total: 1.476 m² Superficie Construida: 378 m² Tres plantas de excelentes terminaciones y carpintería de alta calidad en cada rincón. Un Dormir Placentero en Ambientes Amplios y Cálidos: 3 Dormitorios, uno de ellos en suite con jacuzzi, vestidor y acceso a una terraza privada. 3 baños completos con detalles de lujo. Toilette de cortesía, ideal para visitas. Espacios Comunes para Disfrutar en Familia: Living y comedor amplios y luminosos, con suficiente espacio para recibir a tus invitados o disfrutar en familia. Estar con estufa a leña, perfecto para esos días frescos en los que deseas relajarte junto al fuego. Cocina definida, moderna y funcional, conectada con el comedor y estar para una experiencia más cómoda y fluida. Playroom, un área versátil que puede transformarse en un cuarto dormitorio o en el espacio de recreación que siempre soñaste. Servicio Completo Exteriores para Vivir al Aire Libre: Piscina privada para relajarte o disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año. Parrillero ideal para tus asados y reuniones sociales. Garage con espacio para varios vehículos, ofreciendo total comodidad y seguridad. Comodidades de Primera: Aire acondicionado en todos los ambientes, para que vivas siempre en la temperatura ideal, sin importar la estación. Gastos comunes: $20.000 mensuales, para mantener la calidad y seguridad de este exclusivo barrio. ¡Este es el hogar que has estado esperando! Ubicada en uno de los barrios más exclusivos, esta propiedad no solo te ofrece espacios amplios, diseño moderno, y comodidades de lujo, sino también la posibilidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y seguridad. En Lomas de la Tahona, tendrás la combinación perfecta de privacidad y conectividad, con acceso rápido a todo lo que necesitas. ¡No pierdas más tiempo! ¡Agenda tu visita hoy mismo y ven a descubrir cómo esta increíble propiedad puede ser el hogar perfecto para ti y tu familia. ¡Estamos esperando tu llamado! Honorarios Inmobiliaria Alquiler: 1 mes de alquiler + IVA Honorarios Inmobiliaria Venta: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-3373

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U$S 260.000

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño77

Interlagos novo 2 dorm lanzamiento

INTERLAGOS NOVO es el nuevo edificio de Interlagos, actualmente en construcción y el que completa el concepto. NOVO significará un “upgrade” en calidad de materiales y construcción,manteniendo lo mejor del proyecto: vistas inimaginables, confort y calidad de vida en los lagos de Carrasco. Entrega prevista para noviembre 2026Interlagos se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida (anteriormente Vivienda de Interes Social), por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos. - está exonerado de pago de ITP en la compra- se exonera el Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años (se alquila por 10 años exonerando el 10,5% de renta mensual)- sumado a todos los beneficios de Vivienda PromovidaLiving comedor balcón sobre el lago2dormitorios principal con placard y cortinas black out en ambos. Ambos con balcón.Cocina definida con placares sobre y bajo mesada anafe, horno y campana!Terraza lavadero con caldereta a gas por cañería que abastece cocina y bañoBarbacoa de uso común en el séptimo piso, totalmente amueblada, capacidad 30 personasSolárium con pasto sintéticoGimnasio completo exclusivo para la torreSeguridad y portería virtual, empresa Hunter. CCTVCocheras disponibles (consulte)Muelle exclusivo para la torreDicho complejo se encuentra ubicado frente a la escuela de remo y canotaje del lago Botavara y a 100 mts de Giannattasio, contando con gran locomoción tanto para Montevideo como para el Este. A 5 minutos del aeropuerto Internacional de Carrasco.FORMAS DE PAGO - seña- completar el 40% con compromiso de compra venta- saldo en cuotas durante período de obra- 5% gastos de ocupación contra entrega de las llavesComisión inmobiliaria 3% + IVAConsultasNatalia Urretavizcayacel 099 195 44 (CW237392)

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