


U$S 330.000
ESTRENA Lagomar sur en la mejor ubicación! Propiedad horizontal independiente al frente La propuesta integra arquitectura, funcionalidad, confort y modernidad. Combinando una estructura de hormigón armado con carpintería de aluminio de alta prestación, pisos de porcelanato, cocina integrada equipada con muebles aéreos, bajo mesada y bajo isla, Previsión de Aire Acondicionado. instalación para conectar caldera de agua caliente central 115 m2 edificados en dos plantas Planta baja: Estar, comedor con cocina integrada y toilette. Puerta ventana de acceso al fondo con parrillero . Planta alta: 3 dormitorios, suite principal con amplia terraza, 2 baños completos Área propia de terreno 241 m2 cerrado con muros perimetrales y rejas al frente. Ingreso vehicular y cochera abierta Admite préstamo bancario. SP002

U$S 540.720
+ $ 10.000 GCDúplex 3 Dormitorios en Housing Exclusivo – Barrio Parques, a 5 min de Carrasco Estrená tu nuevo hogar en Barrio Parques, un housing de categoría ubicado dentro de un barrio semi privado, a solo 5 minutos del centro de Carrasco y rodeado de los mejores colegios, servicios y accesos. Residencias dúplex de 3 dormitorios en dos plantas, con terraza y parrillero, amplios jardines privados y espacio para vehículos. Un proyecto con excelente seguridad, entorno natural y diseño contemporáneo. Unidades desde USD 540.720. También disponibles tipologías de 4 dormitorios. Entrega prevista para 2027. Consultá con Arq. Valentina Pidutti – Pointer. Compartimos con todos los colegas.

U$S 880.000
Se vende esta increíble propiedad anclada en un terreno de 5.500 m2, Parque Burnett, Punta del EsteUna hermosa construcción de estilo colonial, 300 m2 de sólida estructura, consta de 3 dormitorios, (2 en suite), 1 toilette, dependencia de servicio con baño, un gran y amplio living con una gran estufa a leña, comedor, barbacoa conectada a la casa, piscina de un tamaño excepcional y otra piscina infantil a su lado, la casa está rodeada de una galería con jardín de invierno y un gran fogón para unas hermosas reuniones.La propiedad también cuenta con un gran galpón que tiene todas las instalaciones de un Restaurante, 2 baños y un gran talle en PB, en PA encontramos dos grandes salones de 100 m2 cada uno.No deje de consultar y agendar una visita para vivir la verdadera experiencia que merece conocer esta joya escondida. CHO8638411

U$S 8.500.000
VENTA EN EXCLUSIVAPRECIO: USD ***(487 hectáreas x 17.454 USD / Ha.)Opción de compra parcialOpción de financiación directaEstablecimiento rural de 487 hectáreas, con 1,76 km de frente sobre Ruta 9 (Km 73), junto a Capilla de Cella, departamento de Canelones, Uruguay. Su ubicación se ve especialmente potenciada por la reciente ampliación de la doble vía de Ruta 9 y por el puente intercambiador que vincula Ruta 9 con Ruta 8.Ubicado en la cuenca del arroyo Tío Diego, y con más de 3 kilómetros de costa sobre el mismo, este campo cuenta con un entorno natural muy rico en flora y fauna. A lo largo del arroyo se desarrolla un monte ribereño que solo es interrumpido en el punto de cruce de la represa, recientemente remodelada.CASCO PRINCIPALCasa quinta de estilo colonial, de aprox. 400m2 edificados en dos plantas, implantada en un entorno natural arbolado, al pie de los lagos, ofreciendo un marco paisajístico privilegiado.En planta baja cuenta con 3 Dormitorios, 2 Baños, Living Comedor con Estufa a leña, Cocina definida de gran tamaño, Comedor diario con estufa de alto rendimiento y Hall de recepción. En planta alta dispone de 3 Dormitorios con terraza, 1 Baño y Hall de distribución con estufa de alto rendimiento.En las inmediaciones al Casco Principal encontramos:- Dos cabañas con cocina, baño y entrepiso- Un apartamento con cocina, baño, escritorio y amplio dormitorio con estufa a leña y vistas al lago- Un galpón- Amplia Barbacoa- Explanada con pérgola- Fuente de aguaFORESTACIÓNEl predio cuenta con unas 180 hectáreas forestadas, con Eucalyptus Dunnii, Grandis y Saligna, con plantaciones de 4, 5, 6 y 7 años de antigüedad, y una alta densidad de plantines por hectárea, alcanzando en algunos padrones hasta 1.600 plantines por hectárea.En un radio de 25 km se concentran los tres principales compradores de leña de la zona, reduciendo costos logísticos y facilitando la colocación inmediata de la producción. Como referencia de mercado, en operaciones anteriores se han obtenido valores de hasta USD 7.000 por hectárea por la venta de leña para monte.CANTERAEl predio cuenta actualmente con una Cantera de Obra Pública activa que abarca las chacras 51, 53 y 55, desde donde se está extrayendo material destinado a la ampliación de la doble vía de la Ruta 9 y, en una etapa posterior, para obras en la Ruta 70.Adicionalmente, se encuentra en proceso de habilitación una nueva Cantera Privada que comprende 30,61 hectáreas correspondientes al padrón N.º 59.113, lo que amplía significativamente el potencial de explotación.Asimismo, el padrón 57.440, de 20 hectáreas, fue explotado como cantera en el pasado y cuenta con un banco de piedra de granito, lo que le otorga potencial para solicitar en el futuro una nueva habilitación de explotación.FRACCIONAMIENTOEl predio cuenta con un fraccionamiento de 53 chacras de aproximadamente 3 hectáreas cada una, habilitando dos posibles líneas de negocio: 1) La comercialización individual de las chacras ya creadas. 2) El desarrollo integral de un barrio cerrado de chacras, con potencial de expansión hacia la costa del Arroyo Tío Diego.PROYECTO DE AMPLIACIÓN CAPILLA DE CELLASe encuentra actualmente en trámite ante la Intendencia una solicitud de cambio de categoría de suelo para el padrón Nº 72.520, con una superficie de 6,95 hectáreas, lindero a Capilla de Cella. La gestión contempla la recategorización de Suelo Rural a Suelo Suburbano, lo que habilitaría el fraccionamiento y la comercialización de solares. El proyecto prevé la creación de aproximadamente 50 solares.ACTIVIDAD HÍPICAEl establecimiento cuenta con infraestructura destinada a actividad hípica, incluyendo una caballeriza con varios boxes y vivienda para cuidador, lo que permite reactivar o desarrollar un emprendimiento ecuestre con base operativa ya instalada. Históricamente, en el predio se brindaba servicio integral de cuidado, alimentación y entrenamiento.Asimismo, dispone de una pista ecuestre de aproximadamente 10 hectáreas, apta para entrenamiento, trabajo funcional y actividades recreativas vinculadas al rubro hípico.GRUPOS CONEAT4.25.02B10.3INDÍCE DE PRODUCTIVIDADEntre 63 y 108_________________________Contactanos para recibir más información!Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

U$S 2.000.000
Penthouse frente al mar en venta en Le Parc Punta del Este Vista al mar, 3 suites + servicio, terraza con parrillero. Excelentes vistas panorámicas a la costa Brava de Punta del Este, en Edificio Le Parc de categoría Premium. Amplio living comedor con ventanales de piso a techo que le otorgan buena luminosidad y acceso a gran terraza con parrillero e increíbles vistas. Toilette. Cocina definida equipada con placares, horno, anafe, campana, heladera y lavavajillas. Tres dormitorios en suite, principal con vestidor y servicio completo. 3 cocheras individuales + box. Otros equipamientos que incluye: muebles, calefones, TV-cable y lavarropas. 233m² interiores + 30m² de terraza, con orientación suroeste. Calefacción por losa radiante eléctrica y unidades split. Seguridad 24 horas y excelentes amenities: piscina abierta, piscina cerrada climatizada, microcine, playroom para adultos, playroom para niños, gimnasio, barbacoa, cancha de tennis, área de juegos infantiles, spa y sauna. Ref.: 9846-BB . Caracteristicas: BOX, LIVING COMEDOR, SALA DE JUEGOS, SPA, VESTIDOR, CANCHA DE TENIS, SAUNA, COCINA, LAVADERO, LAVAVAJILLAS, HELADERA, LAVARROPAS XINTEL (CBR-CBR-1269)

U$S 530.000
Venta residencia 4 Dormitorios sobre Rambla Costanera.En 2 plantas.Living comedor estufa a leña.Cocina, salida a fondo con piscina y parrillero.Lugar para varios vehículos.4 Dormitorios.4 Baños.Cerramiento perimetral.600 m2 terreno.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 3.600.000
Espectacular penthouse de 4 dormitorios Cuenta con: - Lujoso complejo Tiburón Terrazas Océano - 7 baños - Cocina tipo americana muy bien equipada - Amplio living con salida a terraza - Vistas panorámicas de la zona - Piscina climatizada privada en el apartamento - Cortinas eléctricas - Losa radiante - Aire acondicionado en todos los ambientes - Superficie total de 734 m² - Garaje para 2 autos Para más información, consulte con nuestros asesores en Parolin and Asociados Propiedades. Referencia Interna : Tera-2843

U$S 2.300.000
+ $ 5.300 GCImponente penthouse dúplex de 649 m², único por su amplitud, ubicación y estilo de revista. Todos sus ambientes ofrecen vistas panorámicas al mar, creando una experiencia de vida verdaderamente exclusiva.Planta principalAmplio y luminoso living - comedor Cuenta con 3 suites, incluyendo una master suite con balcón frente al mar, jacuzzi y vestidor.Cocina equipada con balcón, lavadero y dependencia de servicio.Comedor diario y espacio de TV. Planta altaTerraza con vistas impactantes.Piscina, parrillero, baño y jacuzzi, ideales para disfrutar en total privacidad.LINK1455DD - Precio mas comisión inmobiliaria

U$S 356.184
+ $ 8.000 GCCasa desarrollada en tres plantas con jardín, en Carrasco Norte.PB: Living comedor y cocina integrada con barra, baño social y salida a jardín con parrillero.P1: 2 dormitorios con placares y un baño completo.P2: Dormitorio principal en suite con salida a terraza.Cochera para 1 auto.Superficie: 93,54 m2 (internos) + 2,35 m2 (parrillero) + 6,81 m2 (terraza) + 24,84 m2 (jardín)Gastos de Ocupación: 4%Garden Town, un nuevo condominio cerrado ubicado estratégicamente en Carrasco Norte. Cuenta con un total de 74 unidades donde podemos encontrar tipologías de Casas Dúplex de 2 dormitorios, Casas de 3 niveles con 3 dormitorios y contara con dos torres de 3 plantas cada una con apartamentos de 2 dormitorios, previsión para estufa y previsión para aire.Amenities:- Piscina con deck y solárium- Parrillero común- Salón de usos múltiples equipado- Sector de juegos para niños- Áreas verdes.-Gastos comunes: $8.000 aprox. Consulte financiación. (CW181113)

U$S 690.000
Ubicada sobre Av. Luis Alberto de Herrera, esta propiedad disfruta de una excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a los principales puntos de Montevideo, con supermercados, centros comerciales, instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta gastronómica a pocos minutos, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.Casa en padrón único de 692 m2 de terreno y 375 m2 construidos en dos plantas. Planta baja: Garaje cerrado para 6 autos.Baño social. 2 espacios para escritorio o dormitorio.Gimnasio. Salida a enorme jardín con parrillero techado y barbacoa cerrada. Planta alta:Entrada a dos casas independientes que pueden volver a unirse. Casa 1:Living comedor con claraboya y aire acondicionado. Estar con estufa a leña y cocina integrada. Escritorio o segundo dormitorio. Baño completo. Dormitorio de buen tamaño al frente. Casa 2: Living comedor con cocina integrada.Dormitorio con pequeña terraza al fondo. Baño completo. Una propiedad única por su amplitud, ubicación y potencial, ideal para quienes buscan disfrutar de grandes espacios o realizar una inversión con excelentes perspectivas de valorización.Multimedia disponible (solicitar link):* Fotos profesionales.* Video HD.* Recorrido virtual.* Plano de distribución.Comercializa en exclusiva COHAUS Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

U$S 850.000
+ $ 57.000 GCVenta de apartamento de 3 dormitorios mas servicio completo en Pocitos, Montevideo Penthouse ubicado en primera línea de la Rambla de Pocitos, con vista panorámica al mar desde sus principales ambientes. Es una ubicación que permite disfrutar de la costa y estar próximo a la oferta de servicios del barrio: restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados y transporte público. El apartamento recibe con un amplio living-comedor con grandes ventanales y vista directa al mar. Este ambiente cuenta además con estufa a leña y espacio para diferenciar cómodamente los sectores de estar y comedor. Dispone de baño social y cocina de buenas dimensiones con barra, acompañada por un sector de lavadero independiente. El área de servicio está compuesta por dormitorio y baño completo. El sector privado cuenta con 3 dormitorios orientados al norte. El dormitorio principal es en suite con ducha doble y bañera con hidromasajes y dispone de varios placares. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. El edificio cuenta con calefacción central. Seguridad: Portería las 24 horas. Gastos comunes estimados: $ 57.000 mensuales. Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: ESTUFA A LEÑA, PLACARD EN DORMITORIO, VESTIDOR, TOILETTE, DORMITORIO EN SUITE, ESTAR, GARAJE, LAVADERO, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, SEGURIDAD, AREA COMERCIAL, PLACARDS XINTEL (SRS-SRS-2683)