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Venta de Edificios en Montevideo

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Popularidad

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DestacadoNegociable

TreeHouse Bienes Raíces

U$S 930.000

Edificio en Centro, Montevideo

1003 m²

Venta edificio en el centro

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende en Exclusiva!Edificio ¡Una Joya en el Centro!Espectacular edificio reciclado a nuevo en 2009, en excelente estado de conservación, sistema de calefacción central con splits funcionando a la perfección, fríocalor. Situado sobre la calle convención, en el corazón del centro con cercanía a Ciudad Vieja y al puerto de Montevideo. Buena locomoción y conectividad. Este edificio está diseñado para empresas que buscan espacios amplio, moderno, funcional y listo para ser ocupado.Planta Baja:- Recepción Elegante: Doble puerta, doble altura en el techo y cortinas automáticas en aluminio.- Ascensor Panorámico: Vidriado y accesible a todos los pisos.- Escalera de Diseño: Amplia y cómoda en hierro.- Comodidades: Baños masculinos y femeninos más sala de espera.Pisos 1 y 2:- Oficinas Individuales: 5 oficinas privadas por piso.- Coworking Innovador: Espacio abierto.- Sala de Reuniones: Equipadas para encuentros profesionales.- Kitchenette: Práctica y funcional.- Baños Modernos: Masculinos y femeninos con dos boxes cada uno.Piso 3:- Oficinas o Salas Ejecutivas con Vista: 3 oficinas al frente con recepción.- Salón Comedor: Amplio, cómodo, ideal para momentos de descanso.- Área de Servicio: Depósito, despensa y cocina con salida a la azotea.Estacionamiento:- Capacidad para 3 Autos: Pueden entrar hasta 5 vehículosGeneral:- Excelente estado en general. - Edificación sin patologías.- Sin humedades.- Eléctrica nueva.- Sanitaria nueva.- Azotea nueva.- Ascensor nuevo.- Pisos nuevos.- Pintura en excelente estado en general.Beneficios de la Zona:Ubicado en el vibrante centro de la ciudad, este edificio ofrece fácil acceso a bancos, restaurantes, tiendas y transporte público. Su moderna fachada de vidrio no solo impresiona a la vista, sino que también aporta una imagen corporativa prestigiosa. La zona es dinámica y llena de vida, perfecta para empresas que buscan estar en el corazón del movimiento urbano.Este edificio está en perfectas condiciones y listo para ser ocupado. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu empresa en un espacio que combina estilo, funcionalidad y una ubicación estratégica. . Caracteristicas: ALTILLO, BAULERA, DEPOSITO, PLAYROOM, TOILETTE, CONEXIóN A INTERNET, ESTACIONAMIENTO, KITCHENETTE, PLACARD EN COCINA, AGUA CALIENTE CENTRAL, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, TELEFONO, WIFI XINTEL (TBR-TBR-3756)

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Destacado

M-Zone Negocios Inmobiliarios

U$S 780.000

Edificio en Cordón, Montevideo

Venta edificio con rentas en cordón

VENDE - M-Zone Negocios InmobiliariosExcelente edificio ubicado en un punto estratégico de Cordón, Minas y José Enrique Rodó.La propiedad es un padrón único. Cuenta con planta baja, primer piso y segundo piso. Son 8 apartamentos totales (dos de 2 dormitorios y seis de 1 dormitorio) y 2 locales comerciales.Renta mensual: $170.000 Contribución inmobiliaria: $4467 Primaria: $2300Por más información escríbenos al WhatsApp.¡No deje de verla!

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Destacado

ALPHA REALTORS

U$S 295.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

300 m²

Edificios en ciudad vieja

Ubicada en la emblemática Ciudad Vieja, esta propiedad en venta en la calle Soriano ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con un terreno de 300 m2, a tan solo dos cuadras de la rambla y de la Plaza Independencia, esta ubicación estratégica es ideal para proyectos de desarrollo residencial o comercial.Con 104 años de antigüedad, esta propiedad posee un carácter histórico que se puede combinar con diseños modernos, creando un espacio atractivo y contemporáneo. Además, la propiedad es apta para uso profesional, lo que amplía su versatilidad y atractivo para diferentes tipos de negocios. La superficie total es de 300 m2. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más vibrantes y de mayor crecimiento de la ciudad. No pierda la oportunidad de desarrollar su proyecto en este terreno con inmejorable ubicación.

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CaldeyroVictorica

U$S 4.000.000

Edificio en Carrasco, Montevideo

790 m²

Edificio en carrasco ref. 8144

Moderno edificio diseño Hassen Balut, sobre Rambla del centro de Carrasco. Construido en 2013.Conformado por 2 amplios lofts, muy luminosos y con hermosa vista al mar, a través de sus grandes ventanales. Equipados con estufas a leña, múltiples placares, pisos de cemento lustrado, detalles en madera y todos los dormitorios en suite. Calefacción a través de losa radiante por caldera a gas, agua caliente y aire acondicionado central. Ascensor del año 2017 y sala de portería con baño. Garaje con espacio para 6 autos. Excelente seguridad: sistema de alarma con respuesta, cerca eléctrica, portón eléctrico peatonal y vehicular.520m² interiores (ambos aptos) + 307m² áreas comunes (cocheras, portería)= 827m² totales construidosRef.: 8144-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, TOILETTE, VESTIDOR, CERRAMIENTO PTRAL, ESTUFA A LEñA, LOSA RADIANTE, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, AGUA CALIENTE CENTRAL, ALARMA, PORTERO ELECTRICO XINTEL (CBR-CBR-817)

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DestacadoBajó de precio

U$S 760.000

Edificio en Cordón, Montevideo

Edificio con renta

Edificio con 8 unidades alquiladas de 1 dormitorio y monoambientes tipo loft. 6 con garaje.876 m2 construidos en un predio de 561 m2.Renta actualmente, julio de 2025 $ 166.000 6,5% anual bruto.-

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U$S 1.000.000

Edificio en Centro, Montevideo

2000 m²

Edificio en el centro ref. 8718

Venta de Edificio en CentroCordón, MontevideoEdificio en zona CentroCordón. Ocupa una manzana triangular, por lo que tiene frente a la calle Vázquez (aprox. 55m), Barrios Amorín (aprox. 50m) y Paysandú (aprox. 20m). Ideal empresas, clínicas, centros educativos, residencias, locales comerciales o incluso desarrollo inmobiliario con espacio para 66 aptos. y 4 locales comerciales. 3 niveles con 15 habitaciones y 7 baños. Garaje con lugar para 27 autos, con entrada por calle Vázquez.Ref.: 8718-ZZ . XINTEL (CBR-CBR-931)

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U$S 430.000

Edificio en Centro, Montevideo

Colonia y julio herrera 810m2 construidos, 12 dorm y más, excelente construcción

Colonia entre Julio Herrera y Obes y Rio Branco, padrón único de 810 m2 construidos sobre terreno de 400 m2 con frente a la calle Colonia.Casa/ edificio de estilo, solida construcción recuperable con 12 habitaciones, cuatro baños dos cocinas ascensor altillo y patio absolutamente.Ambientes amplios multifuncionales.

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U$S 110.000

Edificio en Jardines del Hipódromo, Montevideo

250 m²

Lisboa y belloni. casa independiente mas 4 apartamentos.

En venta propiedad para inversores por la calle Lisboa y Belloni. El predio se desarrolla con 1 casa totalmente independiente y 4 apartamentos de acceso lateral. Detalle: Casa 2 dormitorios buen estado general, entrada para auto. Alquiler $17500. Garantia de Anda y contrato vigente. Apartamento 1: al frente, de 1 dormitorio y patio. Semi reciclado. Alquiler $11.000. Garantia de Anda y contrato vencido. Apartamento 2: modesto, de 1 o 2 dormitorios. Alquiler $7.800. Particular. Apartamento 3: modesto, de 2 dormitorios, tiene patio grande al frente con parrillero. Vacío. Apartamento 4: modesto, de 2 dormitorios, tiene patio grande. Alquiler $8.600. Garantia de Anda con contrato vigente. Total de renta proyectada $55.000 Precio de venta U$S 110.000

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U$S 270.000

Edificio en La Blanqueada, Montevideo

453 m²

Excelente oportunidad para inversionistas: 1 casa (con renta), 1 local comercial, 5 aptos

Padrón que incluye: 1 Local Comercial, 5 apartamentos tipo casitas 1 casas de altos al frente sobre Juan Arrieta Local Comercial: 55 mts2 incluye cámara de frío. Casa 1 : 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño, patio con parrillero, barbacoa y lavadero (azotea transitable). Actualmente alquilada (contrato vencido) renta $ 27.000 aprox. Apartamento 1 : 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño. Apartamento 2 : 2 dormitorio, living comedor, cocina, baño. Apartamento 3 : 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño. Apartamento 4 : 2 dormitorio, living comedor, cocina, baño y patio con parrillero. Apartamento 5 : 2 dormitorio, living comedor con estufa a leña, cocina, baño y patio exclusivo con parrillero. Excelente oportunidad de inversión con muy buena renta y valor a futuro en una zona que viene en constante crecimiento, cuenta con muy buena locomoción y comercios muy cercanos.

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U$S 1.600.000

+ U$S 1.000 GC

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

1 m²

Restored historical building commercial space and 4 loft apts

URBAN HERITAGE ofrece EDIFICIO totalmente restaurado en el corazón del Casco Antiguo de Montevideo,planta baja con dos entradas independientes que abren a un local de 400 mts2, más un patio exterior de 60 mts2. En planta Alta, 4 apts totalmente equipados y amoblados, compartiendo un patio interno y cada uno de ellos con barbacoa de uso exclusivo y terraza.THE HEART OF THE HERITAGE QUARTERS OF MONTEVIDEO IS EXPLODINGTHIS FULLY RESTORED BUILIDNG CONSISTS OF A GROUND FLOOR THAT HAS A DOUBLE WIDTH FACADE WITH TWO ENTRANCES THAT OPEN OUT TO A 400 SQMT RETAIL SPACE AND A 60 SQMT. PATIO. THE FIRST FLOOR CONSISTS OF 4 FULLY EQUIPPED APARTAMENTS WITH AN INTERNAL PATIO. EACH APARTMENT HAS THEIR OWN PRIVATE TERRACE WITH THEIR PARILLA TO GRANT A FULL URGUAYAN LIFESTYLE IN THE HEART OF DOWTOWN OF MONTEVIDEO. EACH LOFT APARTMENT CONSISTS OF 110 SQMTS CONTEMPORARY AND LUMINOUS SPACE. A DOUBLE HIGH CEILING LIVING ROOM AND DINING ROOM WITH A FULLY EQUIPPED KITCHEN THAT OPENS OUT TO THE DINING ROOM. THE LOFT CONSISTS OF A BEDROOM AND BATHROOM ON EACH FLOOR AND A MEZZAZINE FAMILY ROOM THAT LOOKS ONTO THE LIVING ROOM. EACH APARTMENT OPENS OUT TO EITHER COLON STREET OR TO TWO INTERNAL PATIOS CREATING A VERY LUMINOUS AND UNIQUE LIVING SPACES.Total Built sqmts 1100sqmts RENT ON 4 APARTMENTS 6400USDRENT ON GROUND FLOOR 3500USD

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U$S 290.000

Edificio en Buceo, Montevideo

488.85 m²

Oportunidad venta casa y tres apartamentos de 2 dormitorios con renta en buceo

Oportunidad de Inversión: Venta de Propiedad con Renta en BuceoCasa al frente y tres Apartamentos: Cada uno cuenta con 2 dormitorios, perfecto para parejas o pequeñas familias. Estratégicamente situada en Buceo, a pocas cuadras de avenidas con múltiples opciones de movilidad. Fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios.Renta Actual: La propiedad ya genera ingresos por renta, lo que la convierte en una inversión segura y rentable desde el primer día.Ideal para Inversores: Una oferta que combina la tranquilidad de una ubicación residencial con el dinamismo de un barrio en constante crecimiento.¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para obtener más detalles y agendar una visita.

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U$S 3.600.000

Edificio en Carrasco, Montevideo

810 m²

Venta edificio corporativo, carrasco

Venta de Edificio en Carrasco, MontevideoVenta de exclusivo edificio de diseño con una ubicación privilegiada sobre la rambla de Carrasco a metros del centro comercial Arocena.En el piso uno, el espacio principal se presenta como un amplio ambiente integrado, donde se encuentra el living con una estufa a leña. Junto a él, se encuentra un baño social, un área de estar y trabajo, así como una cocina comedor que se distingue por su gran mesa en forma de T, que unifica los diferentes espacios. La cocina, diseñada con un estilo industrial, se divide en dos alas; una principal que se integra al comedor abierto, y otra secundaria, que se oculta disimulada en la estética de la cocina. Este loft cuenta con una zona de wash and dry, equipada con lavarropas, secarropas y un espacio oculto de planchado, como asimismo una zona de artículos de limpieza.El piso uno dispone de 2 ambientes. La master suite cuenta con un jacuzzi integrado, un baño con doble bacha, dos toilettes individuales, una ducha y un amplio walk in closet. La suite secundaria ofrece varios armarios empotrados y un baño privado. Ambos ambientes tienen acceso a un balcón.En el piso dos, el espacio principal se presenta como un amplio ambiente integrado, donde se encuentra el living con una estufa a leña. Junto a él, se encuentra un baño social, y una cocina con un gran comedor, que unifica los diferentes espacios. Este loft cuenta con un jardín de invierno con acceso a la azotea transitable. El piso dos dispone de dos ambientes. El principal cuenta con un walk in closet y baño en suite. La suite secundaria también ofrece walk in closet y baño en suite. Ambas habitaciones tienen acceso a un balcón.Esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, combinando lujo, comodidad y una ubicación inigualable en el corazón de Carrasco. Gastos comunes variables . Incluye mantenimiento del edificio. Garaje para 6 autos. Cerramientos con puente de ruptura térmica. Calefacción por losa radiante a gas. Aire acondicionado central en todo el apartamento. Agua caliente central. Conexión de internet y T.V. cable.Seguridad del edificio: Cerca electrificada en el edificio. Alarma perimetral externa en la jardinería y garajes.Departamento de servicio en planta baja, con acceso totalmente independiente El edificio cuenta con amplios espacios enjardinados con grill móvil.Ideal como edificio corporativo o vivienda.Gastos comunes estimados: $75.000Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: AZOTEA, COMEDOR, ESTAR, GARAJE, LIVING, TOILETTE, ESTUFA A LEñA, JACUZZI, LOSA RADIANTE, SEGURIDAD, ALARMA, COCINA, LAVARROPAS XINTEL (SRS-SRS-11806)

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Destacado

U$S 720.000

Edificio en Palermo, Montevideo

167 m²

Venta edificio con renta en palermo

Propiedad en régimen común. 8 apartamentos alquilados, con contratos vigentes. Renta actual: $175.000 Mensual.Gatos comunes: 1 dormitorio $2.5002 dormitorios $3.500Incluyen:Estos incluyen, además de UTE espacios comunes, OSE para todas las Unidades, saneamiento, administración, limpieza de espacios comunes 1 vez por semana, los tributos municipales de todas las unidades.Metros construidos 476Área del terreno 167 metros cuadrados.

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Destacado

U$S 398.000

+ $ 8.000 GC

Edificio en Aguada, Montevideo

Edificio vivienda promovida todo rentado

PADRON UNICOVivienda promovida con beneficios hasta 31/12/2029Cuatro departamentos de un dormitorio - dos en planta baja y dos en primer pisoen excelente estadoCada departamento tiene campana de extraccion en la kitchinet , placares en cocina sobre y bajo mesada y extractor de bañoLugar para motos y bicicletas204 mc de terreno126 mc edificados mas 78 de Pallier , accesos escaleras y murosEn la azotea hay un deck con parilllero de uso generalCuatros boxes para colocar lavarropas individuales con la conexiones correspondientesAmbiente totalmente familiarTodos alquilados con garantia de AndaRenta total mensual $ 82.820.-Exoneracion de IRPF hasta diciembre de 2029Renta aproximada en dolares 6.50%Gastos comunes totales $ 8.000.-Contribucion anual $ 3.900Primaria anual .6.250

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U$S 115.940

Edificio en La Blanqueada, Montevideo

Edificio los olimpicos

Ubicado en 8 de Octubre esquina Luis Alberto de Herrera Sobre cruce de avenidas importantes de la capital se proyecta el Edificio Los Olímpicos, ofreciendo comunicación con toda la ciudad, cercano a las más importantes mutualistas médicas, terminal de ómnibus Tres Cruces, centros comerciales, centros de educación, facultades, espacios verdes y paseos al aire libre. Contará con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios totalizando 160 unidades; 80 cocheras. AMENITIES: Dos salones de usos múltiples en piso 11, cada uno con parrillero, pileta, heladera y anafe. Ambos salones podrán integrarse a través de un tabique divisor móvil. Con terrazas equipadas y con vegetación. Espacio de cowork. Solarium con piscina. Microcine equipado. Gimnasio equipado. Laundry con máquinas lavasecarropas con app FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025 Por consultas comunicarse con Parodi Inmobiliaria

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U$S 1.450.000

Edificio en Pocitos, Montevideo

700 m²

Venta edificio de oficinas pocitos! 3 plantas.

Ref. 1792Venta Edificio de Oficinas en Pocitos! 3 Plantas.Ambientes Amplios.-Más de 15 Espacios de Oficinas Equipados con Aire acondicionado, Escritorios, Sillas, Cajoneras y Puertas con Ingreso Electrónico.-Cocina Equipada con Heladeras, Microondas y Dispensador de Agua.-Salón Comedor-8 Baños-Sala de Servidores con Cableado de red a Todos los Ambientes-3 Balcones-Patio Recreativo con Fuente-Sistema de Cámaras de Vigilancia y Control de AccesoPrecio de Venta: U$D1.450.000 Dólares- Los datos de la propiedad fueron proporcionados por los dueños del inmueble, lo cual exime a Inmobiliaria SAVA de toda responsabilidad.- La ubicación de la propiedad en el mapa de la publicación es generada manera AUTOMÁTICA por el portal inmobiliario y puede que NO sea exacta.Coordine su Visita!Ofrece:SAVA Negocios Inmobiliarios

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Remodelado

U$S 595.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

371 m²

Venta de edificio patrimonial sobre jcgomez

Ubicada en la emblemática calle Juan Carlos Gómez, en el corazón de Ciudad Vieja, esta propiedad histórica y con protección patrimonial ofrece una oportunidad única de inversión por U$D 595.000. El edificio, cuidadosamente reciclado, cuenta con una superficie total construida de 371 m2, distribuida en tres plantas. En la planta baja, se encuentra un local comercial de 119 m2, equipado con baño doble y conservando los pisos originales, lo que aporta un encanto particular. Este espacio tiene acceso tanto desde la fachada como desde el ingreso de los apartamentos en las plantas superiores.Las plantas 1 y 2 albergan apartamentos de 119 m2 cada uno, reciclados con mucho gusto y excelente carpinteria, Gran salón con salida al balcón, todo en construcción de alta calidad. Ambos apartamentos cuentan con aberturas originales recicladas, un amplio living comedor con una gran estufa, un dormitorio, un baño y un hall de ingreso. La planta 2 se destaca por su acceso a una gran terraza con deck, ideal para actualizar, que ofrece vistas al puerto de Montevideo, además de incluir un lavadero. Este edificio, con un grado de protección 3 de Patrimonio, es un padrón único, lo que hace únicamente viable la venta de todo el edificio.Con una renta neta en torno al 4,5%, esta propiedad es apta para uso profesional y comercial, además de ser un excelente proyecto de inversión. Apta para crédito y financiación, cuenta con placards, aire acondicionado, lavadero y baño social en una gran terraza con vista al puerto. La propuesta es ideal para quienes buscan un equilibrio entre historia, rentabilidad y potencial de desarrollo en una de las zonas más vibrantes de Montevideo.Consulte por venta con equipamiento o con renta activa (actualmente está con contrato vencido).

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U$S 3.900.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

1800 m²

Venta edificio hotel con renta para inversores

Corredor Responsable: - Contacto: Julieta Domina OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS! Propiedad actualmente en funcionamiento! La superficie total es de aprox. 1.800 m2. , está totalmente equipado El edificio está subdividido en propiedad horizontal , son 26 unidades escriturables en forma independiente cada una , y además están las áreas comunes. 26 unidades de excelentes dimensiones (subdividido en propiedad horizontal) . (5 de las unidades tienen terraza propia). Dos locales en planta baja (sala directorio x reuniones) y GYM y/o usos múltiples. Local Salón Bar/Desayunador en planta baja con vista al mar. Amenitie Gabinete de masaje con jacuzzi del tipo mini piscina x 4 personas. Toilette (2) en PB. Un ascensor para 8 personas y Escalera general. Office de piso ( en 4 de los pisos ). Vestuario de personal y área técnica en Planta Baja. El edificio está localizado en la Ciudad Vieja de Montevideo, a 40 mts de la rambla, y a pasos de la puerta de la Ciudadela, próximo a todos los comercios. Excelente medios de locomoción en la zona que conectan todos los puntos de la ciudad. El edificio ha ganado el Certificado de Excelencia de TripAdvisor los últimos 3 años consecutivos Unidades de 35 a 40 mts2 super equipados, con mobiliario de gran categoría y diseño, aire acondicionado split frio calor, sistema inverter ,TV con cable ,WIFI Piso de madera flotante , frigo bar ,microondas, jarra eléctrica, vajilla, caja de seguridad, Unidades con bañera de hidromasaje, vista al mar, terrazas Cuenta con excelente sala de reuniones con capacidad para 50 personas, gimnasio, y restaurante. Compartimos con todas las inmobiliarias Comisión inmobiliaria 3 % mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.800.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

2023 m²

J.s edificio en ciudad vieja

Una excelente propiedad en el mejor punto de la Peatonal Sarandí.Ubicado entre las calles B. Mitre y J. C. Gómez , a metros de la plaza Matriz, y de la Plaza Independencia.El edificio cuenta con :Subsuelo ,376 m2.Con comedor, Sala de proyecciones, baños ,sala de lactancia, cocina. Altura 3.70mP.B ,con recepción, varias oficinas, baños, amplios ventanales en todas las plantas al frente hacia la Calle Sarandí. 303m2.1°,2°,3° y 4° piso son todos uniformes, plantas libres de 280m2 cada una.5° piso. A este piso se llega por escalera ya que los dos ascensores van desde el subsuelo hasta el 4° piso. En este piso también son oficinas. Todas las mamparas existentes son de yeso por lo que se pueden quitarDesde la planta baja al quinto piso existe un espacio abierto, con un gran lucernario en la azotea, creando una cálida iluminación natural en cada piso.Dispone de calefacción central, pisos moqueteados, muy buena iluminación artificial y natural. Baños femenino y masculino en cada entre piso.Los dos ascensores van de planta baja al cuarto piso. (CW143028)

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U$S 1.200.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

1500 m²

Excelente edificio reciclado ideal empresa. institucion.

Excelente Edificio de 1500 m2 sobre 25 de Mayo casi Zabala proximo a Palacio Taranco y en Pleno Corazón Financiero. Cuenta con Planta baja y 3 niveles. SSHH. Despachos. Sala de reuniones. Ascensor para 4 personas. Etc. Consulte por mas Informacion al cel 097.122.312 KOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay -

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U$S 409.900

Edificio en Centro, Montevideo

326 m²

Edificio en venta centro

Ubicado a solo dos cuadras de Av. 18 de Julio, este edificio de construcción tradicional y sólida combina funcionalidad, ubicación y excelente potencial de rentabilidad.Sobre un terreno de 122 m² y con 326 m² edificados, la propiedad se distribuye en tres niveles, integrando un local comercial y dos amplios apartamentos con ingresos independientes. Planta baja — Local comercial (106 m²):Local en excelentes condiciones, con habilitación de Bomberos, aire acondicionado central e instalación eléctrica trifásica. Cuenta con recepción, oficinas, baños y un área destinada a laboratorio o taller, adaptándose fácilmente a diferentes rubros comerciales. Primer piso — Apartamento (106 m²):Dos accesos independientes, amplios espacios con dos dormitorios, living-comedor, cocina y baño a reciclar. Además, terraza posterior y un ambiente adicional ideal como depósito o tercer dormitorio. Segundo piso — Apartamento (114 m²):Con un palier iluminado por claraboya, ofrece tres dormitorios y escritorio, living espacioso y cocina con comedor integrado. Desde aquí se accede al altillo con baño y salida a la azotea, que suma valor y posibilidades de uso.Cada unidad posee servicios independientes de OSE y UTE, sin gastos comunes, lo que maximiza su rentabilidad y facilita su gestión. Apta para crédito, esta propiedad es una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una inversión de alta rentabilidad como para quienes desean combinar vivienda y actividad comercial en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Mercedes esquina Río Branco – Centro de Montevideo

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