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Venta de Edificios en Montevideo página 3

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U$S 1.200.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños1360

Ideal inversores edificio de oficinas reciclado frente al puerto

Se ofrecen 2 padrones linderos en la rambla 25 de Agosto de 330m² cada uno y 11m de frente. En uno de ellos hay un edificio de oficinas de 960m² completamente reciclado. Cuenta con PB y 3 pisos. Ascensor, aire acondicionado split por habitación, red de datos, telefonía, alarma, detectores de incendio. PB Recepción (52m²) 3 salas de reuniones (44m² la mayor), living de reuniones. Patio Tisanería, 2 baños, deposito, sala de maquinas. Vestuario personal depósito. PISO 1 Planta de oficinas, al frente 90m² y al fondo 80m² Oficina gerencia, Tisanería, 3 baños, deposito, sala de servidores acondicionada. PISO 2 Oficinas al frente 93m², oficinas al fondo 66m². 2 salas de reuniones, 2 tisanerías, 3 baños, comedor. PISO 3 Depósito de 66m², Acceso azotea. En el segundo padrón hay un depósito que ocupa la totalidad del padrón, con acceso para camiones. Se comunica con el otro padrón mediante acceso al vestuario de personal. En caso de usarse como estacionamiento pueden entrar 20 vehículos. Zona de influencia del sector del Comercio Exterior. En las inmediaciones encontramos empresas de logística multimodal, despachantes de aduana, estudios contables y jurídicos, empresas proveedoras de la actividad portuaria, traders en general, empresas financieras, bancos con sus casas matrices, etc. La Ciudad Vieja en los últimos años ha tenido una lenta pero sostenida recuperación, debido al trabajo de la comisión de Patrimonio de la IMM y a la incorporación de cámaras de seguridad por parte del Ministerio del Interior, junto con la buena actividad económica que ha tenido el Uruguay en los últimos 10 años. Esto ha motivado varios reciclajes de oficinas y de edificio para oficinas y para vivienda familiar. Two adjacent plots are available on Rambla 25 de Agosto, each measuring 330m² and with an 11m frontage. One of these plots features a completely refurbished office building of 960m². It comprises a ground floor and 3 additional floors, equipped with an elevator, individual room split air conditioning, data network, telephony, alarms, and fire detectors. The ground floor includes a reception area (52m²), 3 meeting rooms (the largest being 44m²), and a living meeting room. Theres a tea room patio, 2 bathrooms, a storage room, and a utility room. A changing room for personnel and storage is also provided. On the first floor, theres an office floor plan with 90m² at the front and 80m² at the rear. It contains a managerial office, tea room, 3 bathrooms, a storage room, and a conditioned server room. The second floor comprises front offices of 93m² and rear offices of 66m². There are 2 meeting rooms, 2 tea rooms, 3 bathrooms, and a dining area. The third floor consists of a 66m² storage area and rooftop access. The second plot houses a storage warehouse that occupies the entire space and offers truck access. It connects to the other plot through access to the personnel changing room. If used for parking, it can accommodate up to 20 vehicles. The area is influential in the Foreign Trade sector. Nearby, you can find companies engaged in multimodal logistics, customs brokers, legal and accounting firms, suppliers to port activities, general traders, financial companies, and banks with their headquarters, among others. In recent years, Ciudad Vieja has experienced a gradual but steady recovery, thanks to the efforts of the Urban Heritage Committee of the Municipality of Montevideo and the incorporation of security cameras by the Ministry of the Interior. This, combined with Uruguays strong economic activity over the past decade, has spurred various office renovations and the conversion of buildings for both office and residential use.

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U$S 900.000

Edificio en Centro, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños1375

Venta hotel centro atencion inversionistas residencial estudiantes hostal renta

ALPHA REALTORS-ESPECIALISTA EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS:Desarrollos, Bienes Raíces & Inversiones, OFRECE: #VENTA HOTEL OPERATIVO en excelentes condiciones, AMUEBLADO, EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO", emplazado en un edificio histórico del siglo XIX, conservado de época, estilo de diseño arquitectónico, industrial y gráfico "Art Decó" de 1920, ubicado en una de las principales avenidas, a metros de Ciudad Vieja, barrio Centro de Montevideo (corazón de la actividad empresarial).***ATENCIÓN INVERSIONISTAS: potencial para hogar estudiantil, desarrollo: opción venta por apto, hostal, organizaciones religiosas, renta, desarrollo inmobiliario, entre otros*** Habilitación IMM aprobada vigente !!El Centro, originalmente denominado como Ciudad Nueva como contraposición a la Ciudad Vieja, es uno de los principales barrios de Montevideo, tiene como eje la Avenida 18 de Julio, desde la Plaza Independencia hasta la calle Ejido. Ocupa el territorio de lo que históricamente fue el campo de marte de la ciudad amurallada de Montevideo, es decir, una franja de tierra frente a las murallas reservada exclusivamente para fines defensivos.En la actualidad existe una gran concentración de servicios, oficinas públicas y privadas, centros de enseñanza pública/privada (universidad, facultades, escuelas y liceos), bancos, líneas de buses para toda la ciudad, plazas, museos, teatros, redes de cobranza, supermercados, parking, gastronomía, galerías de arte y comercios en general de todos los rubros, que lo convierten en una de las zonas más vivaces de la ciudad.La unidad de portada conserva un área edificada de 980 M2, mientras que el área del predio del PH/Edificio es de 1.375 M2, según consta en sus documentos catastrales, así como en la "habilitación comercial" (desde 1980 comenzó sus actividades comerciales en el rubro hotelería).Cabe resaltar que se encuentran activos todos los servicios, como ser: UTE,OSE, ANTEL, WI-FI y TV para abonados.El mismo posee las siguientes bondades o comodidades:- Excelente calidad constructiva.- Muy buen estado de conservación.- Finas terminaciones. - Excelente luminosidad y ventilación a través de las amplias aberturas.- Balcones al frente del edificio.- 27 habitaciones renovadas, distribuidas de la siguiente manera: 13 dobles, 6 triples y 8 cuádruples.- Todas las habitaciones cuentan con aires acondicionados, así como radiadores.- 27 baños completos/privados, distribuidos uno por cada una de las habitaciones. - 35 ambientes, distribuidos en: depósitos, servicio de camas, estares, hall de acceso, sala de máquinas de ascensor, lavadero y tisanería.- Televisores, placares, escritorios, despojadores, espejos, sillas, camas en todas las habitaciones, - Frigo bares.- Cofres de seguridad.- Sofás, sillones, mesas, espejos en todos los pisos.- Comunicación individual entre habitación y recepción.EDIFICIO (construido en 1920, transformado y reformado desde 1980):- El edificio NO posee garajes, sin embargo a pocos mts se encuentran parking 24 hs con disponibilidad para vehículos.-Total de pisos: 3- Habitaciones por piso: 9- Azotea NO TRANSITABLE EN SUMA: Edificio de excelente dimensiones, muy buen estado de conservación/calidad constructiva, excelente ubicación, acceso a todos los servicios, precio muy competitivo, muy buena distribución, entre otros.**PRECIO CONTADO: USD 900.000 (inmueble)** - Asimismo, existe la posibilidad de ALQUILER de dicha propiedadCoordiná tu visita YA!! o realizá tus consultas por diferentes vías de comunicación: llamada telefónica, WhatsApp o nuestras RRSS (respuestas inmediatas por todos los medios).**Honorarios por Servicio Inmobiliario Profesional: 3% + IVA**Un EQUIPO de 100 Asesores Inmobiliarios capacitados, para ayudarte y acompañarte en todo el proceso !!! Tú EXPERIENCIA nuestra SATISFACCIÓN !!!

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U$S 230.000

Edificio en Unión, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños380

Edificios en unión

BARCELO PROPIEDADES VENDECONDOMINIO ubicado en la calle Gobernador Viana esquina Joanicó, en el barrio La Unión, con una superficie total de 380 m², de los cuales 270 m² son cubiertos. Orientación Oeste. 4 unidades y 1 depósito.CASA BAJOS: Ubicada en planta baja al fondo, con una superficie de 84 m². Cuenta con 2 dormitorios amplios, baño, cocina con estar, living comedor amplio, patio al fondo y cochera para 2 autos.Actualmente está alquilada junto con el depósito en $25.000 desde abril 2026 por Contaduría.APARTAMENTO 1: Ubicada en planta baja al medio, con una superficie de 30 m². Cuenta con 1 dormitorio amplio, baño, comedor y cocina.Actualmente está alquilado en $8.500 con contrato vigente.LOCAL: Ubicado en planta baja al frente, acondicionado como vivienda tipo MONOAMBIENTE, con una superficie de 20 m². Cuenta con el espacio común y baño. Actualmente está alquilado en $8.500 con contrato vencido en proceso de desalojo.DEPÓSITO: Ubicado en planta baja al fondo, con una superficie de 60 m². Cuenta con el espacio común y baño. Actualmente está alquilado junto a la casa de bajos.CASA DE ALTOS: Ubicada en planta alta al fondo, con una superficie de 76 m². Cuenta con 2 dormitorios amplios, baño, cocina, comedor, living comedor amplio y acceso a azotea.Actualmente está alquilado en $19.231 con contrato vigente por aseguradora.Además cuenta con todos los sericios esenciales.U$S230.000

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U$S 3.690.000

Edificio en Carrasco, Montevideo
Mono 4 Baños520

Venta - lofts carrasco -

Exclusiva propiedad frente al mar en el corazón de Carrasco. Vistas panorámicas | Moderno y elegante edificio frente a la Rambla de Carrasco, con una ubicación privilegiada y vistas inigualables al mar. La propiedad se compone de dos amplios lofts independientes, de diseño abierto, gran luminosidad natural y ambientes que se integran perfectamente con el entorno a través de sus grandes ventanales frente al mar. Cada unidad cuenta con: Amplio living, comedor, con vistas panorámicas de la rambla de Carrasco. Cocina completa, laundry, alacena y amplio espacio de guardado. 2 Dormitorios en suite. Estufa a leña y detalles en madera que aportan calidez. Pisos de cemento lustrado, moderno y de bajo mantenimiento. Amplio espacio de guardado con múltiples placares. Climatización completa: losa radiante por caldera a gas, aire acondicionado central y agua caliente centralizada. Ascensor actualizado en 2017, sala de portería con baño, y una gran cochera techada con capacidad para 6 vehículos y 4 más al frente del ingreso al edificio. Seguridad de primer nivel: Sistema de alarma con respuesta inmediata Cerca eléctrica perimetral Portones eléctricos, tanto peatonal como vehicular Metrajes: 520 m² interiores (ambas unidades) 307 m² de áreas comunes (cocheras, portería) 827 m² construidos totales Ideal como residencia exclusiva, sede corporativa o inversión premium en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Coordina tu visita. Compartimos con todos los colegas

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