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Venta de Chacras o Campos en José Ignacio página 14

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U$S 410.000

Chacra en San Vicente, Maldonado
Mono 1 Baño

En venta chacra en zona josé ignacio.

Excelente opción en chacra en la zona de José Ignacio Ubicada en un entorno privilegiado y de enorme proyección, esta chacra se presenta como una oportunidad única para quienes buscan combinar naturaleza, tranquilidad y cercanía a uno de los balnearios más exclusivos del país. Con acceso directo por Camino Sainz Martínez, en el corredor que une José Ignacio con Garzón, el predio disfruta de un paisaje característico de la zona: campos ondulados, amplias visuales y un entorno natural cuidadosamente preservado. Se trata de un Campo Ganadero Turístico, ideal tanto para explotación productiva como para desarrollo de proyectos vinculados al turismo rural, chacra marítima o residencia de descanso. Su Índice CONEAT 120 lo posiciona como un campo con buena capacidad productiva, permitiendo un uso eficiente para ganadería de cría, recría o actividades mixtas. La chacra cuenta con construcciones existentes, lo que otorga valor agregado y practicidad a quien busque instalarse o iniciar actividades de forma inmediata. Dispone asimismo de servicios básicos instalados, asegurando funcionalidad y facilitando futuras ampliaciones o mejoras. Una propiedad con gran potencial, en una ubicación estratégica y muy cercana al movimiento, la playa, la gastronomía y el estilo de vida distintivo que ofrecen José Ignacio y Garzón. Contáctenos para más información y coordinar una visita personalizada. Referencia Interna : Tera-25776

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U$S 750.000

Chacra en José Ignacio, Maldonado
Mono

Campo a minutos de garzon y jose ignacio

Espectacular campo de 43 hectareas con ubicación y acceso inmejorables. A tan solo 23km de Jose Ignacio y 12km de Pueblo Garzón con buen frente sobre el Camino Sainz Martínez (asfaltado).Campo de lomadas fuertes, muy panorámico, con amplias vistas a valles y sierras. Tiene varias islas de monte nativo con presencia de coronillas de gran porte, y la pendiente natural del campo escurre hacia una gran zona más baja central donde corre un gran manantial y una cañada creando condiciones ideales para el desarrollo de embalses y lagos ornamentales de buenas dimensiones. De forma casi rectangular es un campo con condiciones muy interesantes también para un desarrollo de fraccionamiento y lotes. En cuanto a lo productivo, es un muy buen campo ganadero de Indice Coneat 83, con buenas pasturas naturales, agua, sombra y abrigo. También tiene potencial forestal y para el desarrollo de olivos y viñedos, actividades que pueden generar un ingreso anual asegurando la auto sustentabilidad en una fracción de alto valor inmobiliario.El campo actualmente no tiene infraestructura. Hay varios puntos altos con vistas espectaculares donde empezar un proyecto de casa de campo desde cero. Una gran oportunidad de inversión ya sea para un consumidor final o para desarrolladores, a minutos de los emprendimientos más emblemáticos de la zona._Spectacular 43-hectare countryside with unbeatable location and access. Just 23km from Jose Ignacio and 12km from Pueblo Garzón with a good frontage on Sainz Martínez Road (paved).The countryside features strong undulating terrain, offering panoramic views of valleys and hills. It includes several patches of native woodland with large coronilla trees, and the natural slope of the land drains towards a large central lower area where a large spring and stream flow, creating ideal conditions for the development of reservoirs and ornamental lakes of considerable size. Almost rectangular in shape, the property presents very interesting conditions for subdivision and lot development.In terms of productivity, it is a very good livestock farm with a Coneat Index of 83, boasting good natural pastures, water, shade, and shelter. It also has forestry potential and is suitable for the cultivation of olives and vineyards, activities that can generate annual income ensuring self-sustainability in a fraction of high real estate value.Currently, the property lacks infrastructure. There are several high points with spectacular views where one could begin a countryside home project from scratch.A great investment opportunity for either an end consumer or developers, minutes away from the most emblematic ventures in the area.

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