Venta de Chacras o Campos en Progreso

Fracciones de 3 hás ideal logística, a 500 mt de la ruta 5, progreso

Inmobiliaria Mazzei & Ciappesoni vende Fracciones de 3 Hás Ideal Logística, Cno. Las Tropas a 500 mt de la Ruta 5, próximo a Progreso.Se trata de un predio de 29 Hás, con posibilidad de comprar por fracciones según la necesidad del comprador, con un mínimo de 3 Hás.Buena ubicación como para centro logístico, en Camino Las Tropas a 500 mt de la Ruta 5. A 2 km de la ciudad de Progreso.Precio por Há U$S 50.000.El frente del predio es de 1.000 mts. de frente.

Campo de inversión en uruguay – 276 ha canelones | activo con renta+potencial

Campo de inversión en Uruguay – 276 ha productivas en Canelones | Activo con renta + alto potencial Paraje Noya, Canelones – Uruguay Superficie: ~298 hectáreas A 80 km de Montevideo | Próximo a Ruta 8 INVERSIÓN REAL EN MARCHA (NO ES UN CAMPO PASIVO)Campo actualmente forestado con eucaliptus en producción, generando ingresos que cubren costos operativos e impuestos, lo que permite al inversor:✔ Entrar en un activo productivo desde el primer día✔ Evitar costos hundidos iniciales✔ Tener flujo + valorización de tierra ACTIVO HÍBRIDO CON MÚLTIPLES SALIDAS (CLAVE DEL NEGOCIO)Este campo no depende de una única renta. Permite:• Producción forestal (celulosa, biomasa, energía, aserrado)• Sistemas híbridos forestal–ganaderos• Proyectos agrícolas intensivos o invernáculos• Desarrollo residencial rural• Turismo o uso recreativo• Energías renovables (eólica / solar)• Generación de créditos de carbono???? Esto reduce riesgo y aumenta la TIR potencial. COSTO DE OPORTUNIDAD (EL VERDADERO VALOR)Más allá de la forestación actual, el activo permite:✔ Reconfiguración productiva según mercado✔ Entrada a mercados internacionales (madera, carbono)✔ Adaptación a tendencias ESG (inversión sostenible)✔ Potencial de valorización por ubicación???? En términos económicos:no es solo tierra → es una plataforma de decisiones estratégicas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA• 80 km de Montevideo• 42 km de Atlántida• 94 km de Punta del Este• Acceso cercano a Ruta 8Zona con:✔ buena conectividad✔ acceso logístico✔ creciente interés de inversión CONTEXTO INTERNACIONAL FAVORABLEUruguay es reconocido por:✔ estabilidad jurídica✔ seguridad para inversiones✔ desarrollo forestal consolidado✔ exportaciones forestales fuertes???? Esto posiciona al campo como activo atractivo para:inversores localesargentinosfondos internacionales VALOR DIFERENCIAL (MUY IMPORTANTE)Este campo forma parte de uno de los desarrollos forestales impulsados por:Brígido Diano???? Lo que implica:visión productiva desde origencriterio técnico en plantaciónbase forestal consolidada MATERIAL DISPONIBLE✔ Video profesional con dron✔ Fotografías actualizadas✔ Información técnica✔ Posibilidad de visitas ASESORAMIENTO POST-VENTA (DIFERENCIAL CLAVE)Se ofrece acompañamiento en:• manejo forestal• estrategias productivas• reconversión del campo• maximización del retorno???? Ideal para inversores que quieren entrar pero no operar solos. IDEAL PARA• empresas forestales• inversores agroindustriales• fondos ESG• desarrolladores rurales• compradores internacionales CONSULTASSe brinda información adicional, documentación y coordinación de visitas.“No es solo tierra: es tierra que produce, se adapta y puede multiplicar su valor.”

Venta chacra 3 dormitorios , galpón prox progreso

Corredor Responsable: - Contacto: Marcel Sartorio Chacra de categoría con diseño, privacidad y confort absoluto Propiedad única donde cada detalle fue pensado para disfrutar de un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza y a minutos de la ciudad. La residencia ofrece una destacada suite en planta baja con amplio vestidor y terminaciones de calidad superior, generando un espacio íntimo y sofisticado. Segundo dormitorio en planta baja . Un entrepiso versátil, ideal como escritorio o playroom, aporta carácter y una visual privilegiada hacia la recepción y las galerías que rodean el casco. Confortable living comedor y escritorio aparte . Estufa a leña en el escritorio mas segunda estufa en el living , dispuesta de forma central . Amplia y cómoda cocina . Las aberturas cuentan con cortinas blackout automatizadas, brindando confort y practicidad en todos los ambientes. En el exterior, el entorno se integra de forma armónica con un gran fogón ambientado con antorchas, perfecto para reuniones y momentos al aire libre, acompañado por un parque consolidado que realza la propiedad. Además, dispone de un galpón de generosas dimensiones (aprox. 12 x 8 m) , así como un contenedor de gran capacidad destinado a depósito. Seguridad y tecnología Sistema integral que incluye alarma perimetral, múltiples sirenas, señalización sonora y circuito de cámaras con monitoreo remoto desde dispositivos móviles y PC. La iluminación exterior automatizada garantiza visibilidad total durante la noche. Confort todo el año Calefacción central mediante caldera a queroseno, complementada con estufas a leña que aportan calidez y estilo. Cuenta con suministro de agua de OSE y pozo independiente para riego. Privacidad y entorno El predio, de 4 hectáreas, se encuentra totalmente delimitado con alambrado electrificado. Sus laterales forestados con casuarinas generan un entorno natural único, brindando privacidad y resguardo. El acceso se realiza a través de una portera automatizada, aportando comodidad y seguridad desde el ingreso. Ubicación estratégica A 25 minutos del centro de Montevideo A 46 minutos del Hotel Casino Carrasco A 12 km del Anillo Perimetral Wilson Ferreira Aldunate A 7 km de Las Piedras A 6 km de Progreso A 1.500 m de estación ANCAP A 800 m de dependencia policial A 400 m del Club Poquitos Contáctame . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excepcional chacra de 3 hectáreas en canelón chico: un oasis de tranquilidad y potencial.

Chacra en Canelón Chico de 3 hectáreas.Suelo apto para ganadería o agricultura. Explotado hasta hace poco tiempo como avícola. A pocos minutos de Las Piedras y Progreso. Muy cerca de Montevideo por perimetral y accesos.A una corta distancia de ruta 32 y 67La entrada a la propiedad admite camiones.Cuenta con 6 galpones, una casa en excelente estado y casa de servicio.Pozo de agua de 35 m. de profundidad.Lo atraviesa el Arrollo Las Piedras.Tiene una arbolada para el sombreado de animales.Toda cercada con alambrado de 7 hilos y eléctrico para pastoreo.Los galpones.:1. Dos galpones para avícola de 48m. x 12m. cada uno.2. Galpón de recría de 100 m2.3. Galpón 300 m2 a nuevo, (faltan colocar los cerramientos).4. Galpón 56 m2, con techo de isopanel.5. Galpón de trabajo, con garaje para dos autos.Casa principal de 120 m2 en excelente estado, ambientes grandes, todas las habitacionestienen luz natural, posee calentador solar y tiene una barbacoa de 28 m2Hermoso jardín delimitado con el resto de la chacra.Tiene dos entradas una a la casa y otra al sector comercial de 120 m., las dos admiten el paso de camiones.Casa de servicio 70 m2., dos dormitiorios, living comedor, cocina definida, baño, estufa a leña.

Canelones rincon del gigante 18 has

SipPropiedades vende Campo de 18 hectáreas sobre Cno. de las Tropas a un kilometro de la R 32, en Canelones, conocido como Paraje Rincon del Gigante. Un campo que esta constituido de 2 padrones,en plena actividad, con un índice Coneat de 193, que garantiza su calidad y potencial agrícola.Cuenta con plantacion de viñas, durazon y tomatesSe encuentra a 10 minutos de progreso, 50 minutos de Montevideo.Contiene un casco antiguo, para se reciclado, rico en patrimonio historico, con un onmbu centenario, con su nicho de historia.Posee un pozo de agua natural de gran afluencia, unas vista panoramicas y luz sobre el CaminoEste campo es apto para crédito, lo que representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan diversificar su portafolio o desarrollar proyectos en un entorno rural con gran potencial. No pierda la oportunidad de adquirir esta valiosa propiedad que combina ubicación, calidad y versatilidad

Se vende chacra en zona canelones- progreso

SE VENDE CHACRA EN ZONA CANELONES- PROGRESO Dirección: Ruta 68 kilometro 29 Se vende amplia Chacra con 3 hectáreas Muy cuidada Lugar que es muy disfrutable por su tranquilidad y vistas PRECIO VENTA DE 3 HECTAREA ES DE $155.000 USD También esta la posibilidad de vender TODO el padrón Y CON LAS 13 HECTAREA Referencia Interna : Tera-2520

Venta chacra rural en progreso 6 hectáreas

Corredor Responsable: - Contacto: Alejandra Pereira Propiedad rural excepcional ubicada en Progreso, Canelones, sobre Camino Cuatro Piedras Doctor Hector Secchi, con una superficie total de 6,7 hectáreas y excelente potencial productivo e inmobiliario. Construcción de casa con 4 dormitorios, 2 baños completos, living comedor, cocina, lavadero, escritorio y espacios adicionales. Edificación original del año 1980 en estado muy bueno, con posibilidades de actualización y reciclaje. Infraestructura complementaria de alto valor: - Dos galpones de 12 x 8 metros - Bodega - Pozo semi surgente - Gran lago - Cochera abierta - Tres estufas a leña Ubicación estratégica a .solo 2 km de Canelones y 25 minutos de Montevideo, con acceso directo a Ruta 5 en el kilómetro 32. Suelo con índice Coneat 210, óptimo para diversos emprendimientos agrícolas y desarrollo inmobiliario. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta chacra de 4.5 hectáreas en juanicó canelones

Oportunidad única en Juanicó, Canelones Chacra en venta Descubre esta magnífica oportunidad de inversión en una hermosa chacra en venta, ubicada en Ruta 5 km 36.700, con acceso por Camino Martínez, en la localidad de Juanicó, departamento de Canelones. Se encuentra en una zona en constante crecimiento y a solo unos 40 minutos de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan un espacio para disfrutar de la naturaleza como para aquellos interesados en desarrollar proyectos a futuro. Superficie total: 4,5 hectáreas , Zona frutícola con índice CONEAT de 184, lo que garantiza suelos de excelente calidad para actividades agrícolas y ganaderas. Ubicación estratégica en un entorno natural privilegiado, brindando tranquilidad y comodidad sin alejarse de los servicios y la vida urbana. Ideal para construir, invertir o desarrollar emprendimientos. Esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. La combinación de un entorno en crecimiento y la cercanía a la ciudad hacen de este campo una inversión segura y prometedora. ¡Consúltanos hoy mismo y asegura tu próxima inversión en el corazón de Canelones!

Chacra rural 5 hectareas progreso canelones

ALPHA REALTORS VENDE EN EXCLUSIVA.Ubicado en Cno. Cipero, próximo a Camino Cuatro Piedras, y Ruta 5, en Progreso, Canelones, este padrón rural de 4.9 hectáreas representa una excelente oportunidad de inversión productiva en una zona de alta demanda.Con un índice CONEAT de 114, es ideal para actividades agrícolas como horticultura y producción avícola. Cuenta con 2 pozos de agua y conexión a OSE, facilitando la gestión de riego. Entre otras actividades permitidas, se destaca la instalación de complejos deportivos, cooperativas agrarias, y chacra de eventos, entre otras actividades rurales.En las cercanías se encuentran emprendimientos y servicios como Quinta Bea chacra de eventos, Restaurante Chocha y Nena, Chacra Bentancur, Chacra de eventos Los Molles y la Escuela Rural N° 32.El padrón incluye una casa de 3 dormitorios, living comedor, baño y cocina y dos galpones de usos múltiples de construcción liviana.No pierda la oportunidad de invertir en un excelente negocio a solo 30 minutos de Montevideo.