Venta de Casas en Punta Ballena

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U$S 4.500.000

Casa en Portezuelo, Maldonado
4 Dorms. 7 Baños700 m²

Barrio privado - mansion minimalista

Cisne Blanco es una residencia de verano ubicada en Maldonado, sobre la Laguna de los Cisnes, en un barrio privado que lleva el mismo nombre, a 20 km del balneario Punta del Este. Este barrio privado tiene terrenos de 5.000 a 10.000 metros cuadrados, donde cada residencia posee un gran parque circundante con áreas verdes con vegetación típica de la campiña italiana de cipreses piramidales y otras especias que los acompañan. La residencia fue construida en 2007, pensada para un matrimonio extranjero. Se posa a tan solo 30 metros de la laguna y es así que desde cualquier ambiente se logra tener visuales a la misma y permite sentirse parte de la naturaleza que la rodea. Laguna de los cisnes es una urbanización con una superficie total de 238 hectáreas. El fraccionamiento está compuesto por 224 lotes de 12 hectárea cada uno para residencias y 120 hectáreas de espacios dominados por el verde, con lagos y áreas comunes para el disfrute y entretenimiento, o sea se preservó el 50% de la tierra para áreas verdes y de uso común. Posee un lago interno de 20 has y 1 km de costa sobre la Laguna de los Cisnes , también conocida con el nombre de Laguna del Sauce. Un club House con todas los servicios recreativos , sociales y deportivos que toda urbanización de primer nivel debe tener. Driving Range Piscina exterior Canchas de tenis Cancha de fútbol cinco Playroom Caballerizas Seguridad las 24 horas Laguna de los cisnes ha sido aprobado por la Intendencia Municipal de Maldonado como club de campo bajo el régimen de la ley 17.292, de urbanizaciones en propiedad horizontal. El proyecto cuenta con la certificación de categoría "A” por la DINAMA. Referencia Interna : Tera-4215

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U$S 550.000

+ U$S 18.000 GC
Casa en Solanas, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños280 m²

Casa en venta en complejo solanas, punta ballena.

Casa moderna en Solanas, Punta Ballena, combina confort y estilo en un entorno natural inigualable. Con una generosa superficie de mas de 1100 m² de terreno, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar con familia y amigos. Los niños juegan en un ambiente saludable y seguro. Tres suites amplias, diseñadas para brindar privacidad y descanso. Servicio de dependencia completo Cocina integrada y funcional, muy bien equipada. Living comedor amplio ideal para compartir momentos inolvidables!!! Parrillero. 280m² construidos, cada rincón de esta casa ha sido pensado para ofrecerte la mejor experiencia de vida. A disposición todos los servicios del Complejo Solanas!! Recepción las 24 hs. Seguridad y vigilancia permanente. Servicio de mucama y lavandería. Servicio de Baby Sitter. Servicio de playa en enero y febrero. Alquiler de autos. Room Service. Cobertura Emergencia Medica. Alquiler Material Deportivo. Acceso WiFi y PCs con acceso libre a internet. Tres piscinas abierta Dos piscinas climatizadas Sauna Centro de Convenciones Restaurant Kahlua Parrilleros Cancha de Futbol césped cancha de Futbol 5 cancha de básquet cancha de Tenis Drugstore Sala de juegos Polideportivo Cubierto Paintball Piscina juego para niños Gimnasio Volleyball Auditorio Sector de juegos infantiles Consulta con nuestros asesores!!! Referencia Interna : Tera-31397

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U$S 138.000

Casa en Sauce de Portezuelo, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño155 m²

Amplia casa en venta - en sauce de portezuelo

Casa en venta – Sauce de Portezuelo Ubicación * Excelente ubicación en Sauce de Portezuelo. * A media cuadra de la Ruta Interbalnearia. * Esquina, con muy buen acceso vehicular y de transporte público. * Zona en crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario. Terreno * Superficie: 600 m². * Terreno esquinero. * Totalmente cercado. * Dos portones corredizos de excelente calidad. * Portón principal: 3,30 m de ancho x 2 m de alto. * Portón lateral: 4 m de ancho x 2 m de alto. Construcción * Superficie construida: 155 m². * Construcción realizada en ticholo e isopanel. * Distribución: * 2 dormitorios. * Amplio living. * Gran cocina-comedor integrada. * Estufa a leña. * Baño de generosas dimensiones. * Lavadero. * Barbacoa independiente de aproximadamente 35 m². Servicios e infraestructura * Dos contadores independientes de UTE, permitiendo sectorizar el suministro eléctrico. * Instalación de agua realizada por termofusión. * Pozo semisurgente de agua dulce, ideal para riego. * Pozo sanitario de gran capacidad, con mantenimiento aproximado cada 4 o 5 años. * La zona contará próximamente con saneamiento. Situación documental * Padrón: 11356. * La construcción original declarada corresponde únicamente a una pequeña edificación existente al momento de la compra. * La vivienda principal fue desarrollada posteriormente por el propietario y actualmente requiere regularización ante la Intendencia. * En este momento existen beneficios y exoneraciones para regularizar construcciones, lo que representa una interesante oportunidad para el futuro comprador. Gastos * Contribución inmobiliaria: aproximadamente $16.000 anuales. * Impuesto de Primaria: actualmente no tributa. Potencial de inversión Esta propiedad ofrece un excelente potencial para distintos proyectos: * Vivienda permanente con amplio terreno. * Desarrollo de dos unidades bajo régimen de PH. * Construcción de varias unidades para renta anual. * Inversión destinada al alquiler para trabajadores de la zona, aprovechando su estratégica ubicación a pocos metros de la Ruta Interbalnearia y su excelente conectividad. La amplitud del terreno, el acceso por dos frentes y la infraestructura existente convierten a esta propiedad en una alternativa muy interesante para quien busque desarrollar un proyecto. Para facilitar la apreciación de los espacios, esta ficha incluye tanto fotografías originales de la propiedad como imágenes editadas digitalmente, manteniendo la arquitectura y distribución reales, pero despejando los ambientes para visualizar mejor su potencial. Referencia Interna : Tera-2155

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U$S 295.000

Casa en Club del Lago, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños300 m²

Club del lago | residencia de 4 dormitorios próxima a la laguna

Entorno natural privilegiado y cercanía estratégica al circuito de Golf. Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Club del Lago, esta propiedad destaca por su entorno forestado y su proximidad a la Laguna del Sauce. Una residencia sólida y funcional, emplazada en un amplio parque, ideal para quienes buscan serenidad y privacidad sin alejarse de los servicios de Punta del Este. Distribución y Confort Dormitorios: 4 dormitorios en total, destacando 2 suites principales. Huéspedes: Cuenta con una habitación exterior independiente, ideal para visitas o estudio privado. Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones con hogar a leña y aire acondicionado instalado. Cocina: Definida, con comedor diario independiente y despensaárea de guardado. Estado: Se entrega semi-amueblada, con mantenimiento al día. Exteriores y Entorno Parque: Amplio jardín parquizado con parrillero exterior, diseñado para el disfrute al aire libre. Golf: Ubicada a solo 150 metros de la cancha del Club del Lago, la primera en Sudamérica con certificación ambiental ISO 14001 y sede de torneos internacionales. Ubicación: A tres cuadras de la Laguna del Sauce, combinando la práctica deportiva con actividades náuticas. Resumen de Inversión Potencial: Propiedad con excelente metraje de terreno en una zona de alta demanda residencial. Perfil: Ideal para residencia permanente o de descanso, en un entorno de paz y naturaleza consolidada. Coordine su visita técnica con nuestro equipo de asesores. PdE Propiedades | Punta del Este – Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com Referencia Interna : Tera-1618

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