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Venta de Casas en Shangrilá página 2

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U$S 235.900

Casa en Shangrilá, Canelones
4 Dorms. 2 Baños123

Venta casa 3 dormitorios próxima playa shangrilá

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Luján Hauser Debra Se vende casa de tres dormitorios y apartamento al fondo ideal para grupo familiar o proyectos de inversión. La propiedad se encuentra muy bien ubicada, en una zona residencial y tranquila del balneario Shangrilá en Ciudad de la Costa cerca de todos los servicios, con fácil acceso a rutas principales y al transporte. La playa y la rambla con el recién inaugurado Paseo de la Costa están a 3 cuadras. Es un gran terreno de 603 m² con con mucho césped, plantas, árboles y gran potencial para instalar piscina o una barbacoa. Tiene habilitada construcciones hasta tres pisos. Está totalmente cercado por muros perimetrales y rejas al frente. La casa, de diseño típico de zona balnearia, es de buena construcción de mampostería con techo de losa. Es de destacar que cuenta rejas en todas las ventanas y puertas exteriores. Tiene muy buena iluminación y ventilación por el tamaño y disposición de las aberturas. Cuenta con un living comedor con un gran ventanal de metal, con reja y cortina de enrollar que ocupa toda la pared al frente. El piso es de monolítico y las puertas, zocalos y terminaciones son en madera. Tiene una estufa a leña de metal. Los tres dormitorios tienen piso de parquet en muy buen estado, puertas de madera y ventanales con rejas y cortinas de enrollar. El dormitorio principal tiene placard y aire acondicionado. El baño, que se encuentra entre los dormitorios, funciona bien y no ha sido reformado. Es de buen tamaño, completo, con artefactos de loza, ducha con mampara y piso de monolítico. La cocina independiente tiene cerramientos de madera y ventana de aluminio con reja y cortina de enrollar. Mesada y pared están cubiertas de cerámica sin actualizar. Los muebles bajo mesada son de carmica y el piso de monolítico Al fondo de la propiedad hay un apartamento con un dormitorio, baño completo y mesada de cocina en un espacio versátil que puede funcionar como garaje cerrado o sala. Tiene también cochera techada abierta. Coordine su visita. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Se comparte con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 278.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños179

Venta casa 3 dormitorios shangrila

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo Casa de 3 dormitorios ubicado a solo una cuadra y media de la playa, rodeado de naturaleza, con excelente conectividad y todos los servicios cerca, forma parte de un exclusivo complejo de 3 unidades, ubicado en uno de los puntos más privilegiados de Shangrilá. Cuenta con excelente orientación al norte en cocina y living: luz natural garantizada Garaje para dos autos, Pérgola de hierro y deck con parrillero Se desarrolla en dos niveles: Planta Baja - Hall de entrada - Baño social completo - Cocina definida con desayunador y acabados premium - Living-comedor en concepto abierto, con ventanales y salida al jardín - Jardín con parrillero y pérgola de hierro - Estufa de alto rendimiento Planta Alta - Hall de distribución - 3 dormitorios con excelente iluminación natural - Baño completo con revestimientos en porcelanato Detalles que hacen la diferencia - Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe y campana - Mesadas de Cuarzo (ej Silestone o similar) con acero de Acher - Muebles de melamínico en cocinas bajo mesadas y aéreos - Pisos de porcelanato imitación madera - Aberturas de aluminio con cortinas enrollables en dormitorios - Cerraduras Smart Lock - Previsión de Aires acondicionados en dormitorios y living - Previsión para lavarrropas y lavavajillas. - Pavimentos exteriores en porcelanatos. -Cielorrasos de yeso en planta alta y hormigón visto en planta baja. - Muros de bloques térmicos para mayor eficiencia energética - Sistema de seguridad para el complejo Ubicación ideal - A 150 metros de la rambla y la nueva ciclovía de 8 km. - A minutos de Costa Urbana Shopping y el Complejo Luis Suárez. - A media cuadra del Lago Momodoro, con un entorno natural único. - A pocas cuadras del Parque Roosevelt, con 370 hectáreas y más de 500 mil árboles. - Cerca de colegios, supermercados, y servicios esenciales. Proyecto amparado bajo la ley 18.795 (ley VIS) con importantes beneficios fiscales. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exención de IVA en el precio de compra Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años Exoneración de ITP en primera compra (aplica a comprador y vendedor) Precio de lanzamiento unidad 02: USD 270.000 + 3% de Gastos de conexión. Entrega estimada: Noviembre 2025 Consulta por otras unidades. ¡Contáctanos para más información! Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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