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Venta de Apartamentos en Shangrilá

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Popularidad

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Destacado

Puppo Gross

U$S 248.535

Apartamento en Shangrilá, Canelones

2 Dorms. 1 Baño67 m²

More botavara | apartamentos en carrasco este junto al lago con parrillero | septiembre 2027

More Botavara Ubicado en la exclusiva zona de los lagos de Carrasco Este, combinando arquitectura contemporánea, naturaleza y confort, en un entorno único frente al Lago Pesquero y al Lago Calcagno. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a las principales avenidas, al Aeropuerto Internacional de Carrasco, centros comerciales y áreas laborales, sin renunciar a la calma y el verde que caracterizan la zona. UNIDADES Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con amplias terrazas con parrillero de uso exclusivo. Cada unidad fue diseñada para integrarse con el entorno natural, priorizando la luz y las vistas. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES: • Piscina exterior • Solarium • Gimnasio • SUM (salón de usos múltiples) • Barbacoa • Parrilleros • Playroom y Kids Club • Pet Garden • Laundry • Livings y terrazas exteriores • Juegos al aire libre • Lobby. • Llaves codificadas • CCTV y sistema de seguridad BENEFICIOS More Botavara está amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que otorga las siguientes exoneraciones: • IVA • ITP (2% sobre el valor de catastro) • IRPF / IRAE por 10 años • Impuesto al Patrimonio por los primeros 10 años. No te pierdas esta gran oportunidad

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Destacado

U$S 344.517

+ $ 1 GC

Apartamento en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 2 Baños134 m²

Apartamento en rotunda al lago ref. 9567

Apartamento de 3 dormitorios frente al Lago Calcagno en Rotunda al Lago. Living comedor con cocina integrada y salida a terraza con parrillero, 3 dormitorios con acceso a terraza, principal en suite y un segundo baño completo. 83,58m² propios + 17,6m² comunes = 134,35m² totales. Amenities: Café Rotunda, Gym, Pet Spa, Guardería Naútica, Wellness Point & Spa, Piscina, Solarium, SUM & Parrilleros, Playroom, Laundry/Tender, Bike Parking, Plaza de Juegos, Pocket Parks, Plaza de Recreación, Senderos Sustentables, Cocheras. El edificio contempla un bajo impacto ambiental, un ahorro de energía y ahorro de agua. Se rodea de paisajes naturales para brindar confort y una conexión directa con la naturaleza. Posibilidad de financiación: 15% al compromiso de compra venta, 25% en 24 cuotas mensuales consecutivas y 50% restante a la entrega. Ref.: 9567-AA . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, SPA, SUM XINTEL (CBR-CBR-1161)

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U$S 177.000

+ $ 8.000 GC

Apartamento en Shangrilá, Canelones

1 Dorm 1 Baño41.3 m²

Venta apartamento varias tipologias ciudad de la costa entrega agosto 2027

CASA RAMBLA ubicado frente a la bajada 10 de la rambla. Ofrece a la venta apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Proyectado en 5 pisos, con 9 apartamentos por piso, con una divina vista al mar. Cocina integrada con mueble bajo mesada y divina vista al mar, Dormitorios con placares Baño completo con lavatorio con mueble integrado. Previsión con aire acondicionado en dormitorio y living. Disfrutable balcón con parrillero. Contará con con piscina , parrillero y zona de juegos en planta baja. Amenities Barbacoa Gimnasio Piscina Salon de juegos Cowork Precios y Financiación Precios: - 1 Dormitorio: desde USD177.000 - 2 Dormitorios: desde USD251.000 - 3 Dormitorios: desde USD288.000 - Cochera descubierta USD10.000, cochera cubierta USD15.000 Reserva 10%, Promesa de compra 30%, durante la obra 50%, a la entrega del apartamento el saldo El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos! Los precios no incluyen: - Gastos de Ocupación: 5%. - Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. Fecha estimada de finalización agosto 2027 Contactanos por mas información La publicación corresponde a Apartamento de 1 dormitorio frente.

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U$S 159.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 2 Baños100 m²

Venta duplex de 3 dormitorios y cochera en shangrila sur

Shangrila SurSan Francisco esq. Chile Venta apartamento duplex de 3 dormitorios, 2 baños y garagePrecio de venta: U$S 159.000GarageLiving-comedor amplio Cocina con mueble bajo mesada y aéreoDos baños completosTres dormitorios Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidad.Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas: 3 % más IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***18 de Julio 1322 - Esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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Destacado

U$S 69.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta apto 1 dor y patio shangrilá

Se vende apto sobre Av. Calcagno a metros de parada de ómnibus. Próximo a Geant , Costa Urbana Shopping, escuela, comercios y de todos los Servicios.El mismo cuenta con entrada propia para auto, 1 dormitorio, cocina definida con mueble aéreo, patio con conexión para lavarropas y espacio para tendedero, living comedor y baño completo.NO TIENE GASTOS COMUNESAcepta Banco.

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U$S 282.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

2 Dorms. 1 Baño64 m²

Venta apartamento ciudad de la costa 2 dormitorios

CASA RAMBLA CASA RAMBLA, APARTAMENTOS CON ALMA DE CASA FRENTE AL MAR!Proyecto de interés social. Frente a la bajada 10A 10 minutos de aeropuerto de Carrasco A 5 minutos de Carrasco A 5 minutos de Costa Urbana Shopping45 apartamentos grandes y funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con amplias terrazas, todos con vista al mar.-Unidades con previsión para AA tipo split en dormitorios y living comedorAmenitis: piscina, parrillero, cowork, gym y plaza de niñosCocheras descubiertas USD 10.000 - Cocheras cubiertas USD 15.000Gastos de ocupación: 5% Casa Rambla!!Unidad en planta baja con gran jardín de uso exclusivo!!Living comedor y cocina integrada, dos dormitorios con placares que comparten un baño. Parrillero de uso exclusivo. Previsión de AA en living comedor y dormitoriosAgua caliente mediante calefon Cocheras descubiertas USD 10.000 - Cocheras cubiertas USD 15.000Gastos de ocupación: 5%Amenitis: piscina, parrillero, cowork, gym y plaza de niños piscina, parrillero, cowork, gym y plaza de niños Forma de Pago:Reserva 10% Promesa CV 30% Durante la Obra 50% Entrega 10% (CW237094)

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DestacadoOportunidad

U$S 219.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Parquemar (103) - venta apartamento 2 dormitorios en shangrilá - estrena 2025!

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Shangrilá, Canelones.¡A Estrenar 2025!Ubicado en piso 1 (Unidad 103), al frente sobre Avenida Calcagno con orientación Noroeste.Área interna 50 m² | Terraza 9 m².Distribuido en:+ Hall de entrada (ideal recibidor).+ Living comedor con ventana y acceso a terraza.+ Baño completo en suite principal con ventilación natural.+ Cocina semi-integrada con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad y acceso a terraza lavadero.+ Dormitorio principal con gran placar.+ Ambos dormitorios con salida a terraza.* Calefacción por losa radiante de agua calentada por caldera a gas I Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.Parquemar: Ubicado en la esquina de Rambla Costanera y Calcagno. Es vivir en la playa, rodeado de parques, arena y mar. Es vivir de vacaciones, a minutos de todos los servicios.Amenities:Salón de uso común con parrillero y jardín | Cerramiento perimetral del predio | Parrilleros en unidades seleccionadas | CCTV con monitoreo remoto las 24 hs | Laundry | Ingreso vehicular automatizado.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

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Destacado

U$S 159.000

+ $ 4.000 GC

Apartamento en Shangrilá, Canelones

1 Dorm 1 Baño55 m²

barra de carrasco

VENTA – Apartamentos frente a Rambla Costanera ✨ Edificio con excelente ubicación frente al mar, ideal para vivir todo el año o disfrutar en vacaciones. ✔️ Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios ✔️ Piscina climatizada de uso recreativo ✔️ Barbacoa cerrada en planta baja, equipada con parrillero y mobiliario ✔️ Losa radiante en los apartamentos para mayor confort Una propuesta pensada para quienes buscan calidad, comodidad y la mejor vista. Referencia Interna : Tera-561

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U$S 181.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

2 Dorms. 1 Baño73 m²

Venta apartamento 2 dormitorios - lago aerosur

Apartamento de 2 dormitorios en exclusivo proyecto residencial frente al lago Aerosur.La unidad cuenta con un diseño moderno, ambientes luminosos y terminaciones de alta calidad. Su distribución integra un cómodo living comedor con cocina, dormitorio principal y baño completo, además de una terraza con vistas únicas al entorno natural.El complejo ofrece amenities de primer nivel:Playa privadaPiscinas para adultos y niños con soláriumÁreas fitness indoor y outdoorParrilleros y sector de fuegosPaseo costeroParking de cortesíaUbicación estratégica: a pasos de la Rambla Costanera, Parque Roosevelt y Aeropuerto Internacional de Carrasco, con acceso rápido a centros comerciales, educativos y de salud.Garages desde U$S 23.500CBU66982 AP7383389.

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U$S 248.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

2 Dorms. 1 Baño81 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en shangrilá

Ubicado en la codiciada zona de Shangrilá, Ciudad de la Costa, este moderno apartamento en venta en la calle Calcagno y Giannattassio se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine comodidad y funcionalidad. Con un precio de U$D248.000, esta propiedad en construcción cuenta con una superficie total de 81 m2, de los cuales 67 m2 son cubiertos y 14 m2 descubiertos. El apartamento incluye 2 dormitorios, un baño, una cocina equipada y un garaje cubierto, además de ser apto para crédito y financiación.El diseño de este apartamento es ideal para profesionales, ya que se adapta a diversas necesidades con espacios versátiles como un coworking, un escritorio y un salón de usos múltiples. La propiedad está orientada al este, lo que garantiza luz natural durante la mañana. Entre las características destacadas, se encuentran la terraza, área verde, piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, y un solárium que brindan un estilo de vida pleno y activo. También se permite la tenencia de mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. La seguridad y el confort están asegurados con servicios como aire acondicionado, calefacción, portón automático y acceso a un ascensor. Este apartamento no solo es un lugar para vivir, sino un verdadero refugio que ofrece calidad de vida en un entorno privilegiado.REF AP 101

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U$S 182.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

1 Dorm 1 Baño51 m²

Venta apartamento shangrila sobre rambla en pozo

Corredor Responsable: - Contacto: Julieta Domina Ubicado frente a bajada 10 de rambla de Ciudad de la Costa en Shangrila, a 10 minutos del aeropuerto, 3 minutos del Parque Roosevelt, a 5 minutos de Carrasco y a 5 minutos del shopping Costa Urbana. Dos edificios de 5 pisos que cuenta con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas con parrillero. Desde todas las unidades se ve la playa. Cuenta con garajes cubiertos y cerrados Barbacoa, piscina, zona de juegos para niños, gimnasio y cowork Cocinas integradas con aereos y bajos mesadas Placard en dormitorios Previsión para aire acondicionado Excelente terminaciones en pisos y aberturas Bajo gastos comunes cocheras usd 10.000 y cocheras cubiertas usd 15.000 Consultar por distintas tipologías Exoneración de IRPF y de ITP por 10 años, ya que esta amparado por la Ley de Vivienda Promovida Estrena Junio 2027 Gastos de conexion 5 % Forma de pago: 10 % reserva, 30 % Promesa, 50 % en obra, 10 % en entrega ( consultar por diferentes planes de financiacion) Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 156.450

Apartamento en Shangrilá, Canelones

1 Dorm 1 Baño60 m²

Apartamento moderno con vistas al lago y balcón privado - u$s 156.450

Descubra una oportunidad única de venta en este impresionante apartamento con vistas panorámicas al lago, diseñado para un estilo de vida de lujo y confort. Este moderno complejo residencial frente al agua ofrece un entorno privilegiado para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, destacando por su diseño contemporáneo y sus luminosos espacios. Este apartamento es ideal para quienes buscan comodidad y exclusividad. El apartamento cuenta con amplios espacios abiertos y una cocina integral, perfecta para los amantes de la gastronomía y la vida social. Desde su balcón, podrá disfrutar de impresionantes vistas, mientras que la terraza privada ofrece un espacio adicional para relajarse. Cada ambiente añade un toque de elegancia y calidez. Además, la propiedad ofrece acceso a extensas zonas verdes, una refrescante piscina y múltiples áreas exteriores de ocio, ideales para el esparcimiento y el disfrute en familia. Este complejo multifamiliar garantiza un entorno seguro y vibrante, con todas las comodidades necesarias para una vida plena.

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U$S 250.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

2 Dorms. 1 Baño74 m²

Venta apartamento shangrila sobre rambla en pozo

Corredor Responsable: - Contacto: Julieta Domina Ubicado frente a bajada 10 de rambla de Ciudad de la Costa en Shangrila, a 10 minutos del aeropuerto, 3 minutos del Parque Roosevelt, a 5 minutos de Carrasco y a 5 minutos del shopping Costa Urbana. Dos edificios de 5 pisos que cuenta con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas con parrillero propio. Desde todas las unidades se ve la playa. Cuenta con garajes cubiertos y cerrados Barbacoa, piscina, zona de juegos para niños, gimnasio y cowork Cocinas integradas con aereos y bajos mesada Placard en dormitorios Previsión para aire acondicionado y losa radiante sectorizada Excelente terminaciones en pisos y aberturas Bajo gastos comunes Consultar por distintas tipologías Exoneración de IRPF y de ITP por 10 años, ya que esta amparado por la Ley de Vivienda Promovida Estrena Junio 2027 cocheras usd 10.000 y cocheras cubiertas usd 15.000 Consultar por distintas tipologías Gastos de conexion 5 % Forma de pago: 10 % reserva, 30 % Promesa, 50 % en obra, 10 % en entrega ( consultar por diferentes planes de financiacion) Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 275.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Apartamentos en lagos de carrasco 2 dormitorios frente al lago con detalles de diseño y calidad.

Una forma de vivir que no se explica, se siente GROU Lagún es un exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo. El proyecto se compone de 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas de más de 130.000 m² de lago y un diseño paisajístico que equilibra naturaleza y modernidad. Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad. Amplias terrazas y vistas abiertas. Conexión directa con la naturaleza. Amenities de primer nivel: Playa privada Piscinas para adultos y niños Solárium Áreas fitness indoor & outdoor Parrilleros y sector de fuegos Paseo costero Parking de cortesía Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Con acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales. Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Los proyectos aprobados bajo esta normativa cuentan con importantes exoneraciones impositivas tanto para inversores como para compradores: Exoneración del IVA en la compra de la vivienda.Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera venta.Exoneración del Impuesto a la Renta sobre los alquileres por 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (bienes personales) por 10 años.Exoneración del IRAE e IRPF para rentas obtenidas por arrendamientos, según corresponda. Forma de Pago: 10% Reserva, 30% al compromiso, 60 % en obra hasta ocupar.Forma de Pago en Precios Especiales: 10% Reserva, 70% compromiso, 10% en cuotas durante la obra y 10% al ocupar.Gastos de ocupación mas 5%. Entrega prevista: Mayo 2028 Invertir hoy es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.

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U$S 248.535

Apartamento en Shangrilá, Canelones

2 Dorms. 1 Baño82 m²

Venta apto 2 dorm terraza ciudad de la costa pozo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Garcia PRE VENTA APTO 2 DORM CON TERRAZA Y VISTA AL LAGO,CIUDAD DE LA COSTA POZO. Se vende apartamento de dos dormitorios con terraza y vista al lago en ciudad de la costa. El apartamento se distribuye de la siguiente manera: Living comedor con salida a terraza con parrillero exclusivo ,cocina integrada,2 cómodos dormitorios ,un baño completo. MORE BOTAVARA es un complejo residencial de tres torres ,ubicadas en el predio de la calle Tulipán en Ciudad de la Costa, con frentes al Lago Pesquero y Lago Botavara . Este conjunto edilicio estará compuestopor 3 torres de 11 niveles, los dos primeros niveles de basamento y 9 niveles de apartamentos en cada torre. En el basamento de planta baja y nivel 01se emplazan los estacionamientos y diferentes amenities,entre ellos ; Lobby de acceso. Previsión de portería virtual. Sector definido para buzonera y guardado correspondencia. Lavandería. Depósito para basura. Muelle y guardería náutica. Sector pet friendly. Gimnasio para actividades de entrenamiento funcional. Barbacoa (SUM) con parrillero y espacio exterior de expansión con sector pergolado Piscina exterior climatizada, Solárium con equipamiento exterior. Amplia terraza de contemplación al Lago Pesquero equipada con livings exteriores. kids club Su localización ofrece un entorno tranquilo y natural. Proximo a : Ruta interbalnearia Aeropuerto internacional de carrasco. Centros comerciales costa urbana shopping Centros educativos Centro Civico de Ciudad de la Costa. GARAGE OPCIONAL DESDE USD 17.000 GASTOS DE OCUPACION 5 % EL EDIFICIO SE ENCUENTRA CON EL 100% DE LOS BENEFICIOS DE EXONERACION TRIBUTARIA DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA POR LOQUE CONTARA CON : EXONERACIONDE ITP EN LA PRIMER COMRA VENTA. EXONERACION DE IRPF/IRAE DURANTE LOS PRIMEROS 10 AÑOS DE LA RENTA NO COMPUTA PARA LOS IMPUESTO AL PATRIMONIO DURANTE LOS PRMEROS 10 AÑOS. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA MAYO 2027. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIIVIR EN UN ENTORNO NATURAL CON VISTAS AL LAGO. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 328.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 2 Baños114 m²

Venta apartamento tres dormitorios en parque de carrasco

EDIFICIO PARQUEMAR - Sobre la Rambla de Parque de Carrasco. Excelente oportunidad de inversión sobre la zona de mayor crecimiento.17 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con terrazas y vistas almar.Parquemar cuenta con un gran sector de amenities que incluyesalón de uso común con parrillero y jardín. A su vez, un sectorde servicios con cocheras y laundry.Un moderno sistema de seguridad engloba la propuesta de esteproyecto único en Parque Carrasco.Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida)por lo que cuenta con:.Exoneración del ITP.Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años..Exoneración del IP por 10 años.Precios:1 dormitorio: desde USD149.00002 dormitorios: desde USD 218.0003 dormitorios: desde USD 299.000Cocheras: desde USD12.000Los precios no incluyen gastos de ocupación del 4% ni honorarios inmobiliarios del 3% + iva.CAP5973417

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U$S 197.600

Apartamento en Shangrilá, Canelones

1 Dorm 1 Baño71 m²

Venta apartamento en carrasco este un dormitorio - edificio bellevue

BELLEVUE LAGO CALCAGNO.Ubicado entre Av. Gianattasio y Av. de las Américas frente al Lago Calcagno, a pasos de las principales salidas al Este de nuestro país.Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desarrollados en 2 torres de 16 pisos.AMENITIES- Barbacoas con living- Cowork- Gimnasio- Playroom- Piscina interior y exterior climatizada.- Solárium- Seguridad- Laundry- Estación Eléctrica- Bicicletero- Muelle y vistas panorámicas- KayaksPRECIOApartamento de 1 dormitorio desde U$S 197.600.Cocheras desde U$S 26.000.-GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO5.5% gastos de ocupación y conexiones.3% + IVA comisión inmobiliaria.FORMAS DE PAGO10% reserva.20% con el compromiso de compra-venta.saldo 70% en 7 cuotas trimestrales a partir de los 3 meses de comenzada la obra.ENTREGA ESTIMADA SETIEMBRE DEL 2025.Consúltenos por unidades de 2 y 3 dormitorios. CAP6395745

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U$S 288.000

+ $ 9.000 GC

Apartamento en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 2 Baños106 m²

Barra de carrasco

Apartamentos con alma de casa Un proyecto de dos torres exclusivas y con una filosofía enfocada en la simpleza y la conexión con lo natural, donde aspiramos a redefinir el confort de la vida diaria. 45 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, de amplios metrajes y todos con vistas al mar. Junto a los amenities tales como piscina, parrillero, cowork, gym y plaza de niños buscamos facilitar y elevar la calidad de vida, ofreciendo un amplio abanico de actividades complementarias pensadas para el equilibrio y la convivencia en un nuevo disfrute urbano. Ventajas impositivas Bajo la Ley de Vivienda Promovida Exoneración de IVA Exoneración del Impuesto a las transmisiones patrimoniales (ITP) Exoneración del Impuesto a la renta (IRPF) Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) Desde 177.000 Gastos de ocupación: 5% Cocheras descubiertas USD 10.000 - Cocheras cubiertas USD 15.000 Forma de Pago: Reserva 10% - Promesa CV 30% - Durante la Obra 50% - Entrega 10% Referencia Interna : Tera-546

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U$S 335.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 1 Baño86 m²

Carrasco este pre venta proyecto grou lagun, apartamento 3 dormitorios frente al lago, amplias terrazas, amenities: 2 piscinas, solarium, barbacoa con parrillero, entrega: diciembre 2027

LAGOS DE CARRASCO, GROU Lagun, magnífico proyecto en un entorno de naturaleza, a pasos de centros comerciales: Geant, Macromercado y 5 minutos de Carrasco Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva y finas terminacionesTodas las unidades cuentan con amplios ventanales, vistas despejadas al lago, amplias terrazas y terraza lavadero. Entrega de unidades: DICIEMBRE 2027-El proyecto general comprende el desarrollo de 5 Torres, con unidades de 1, 2 y 3 Dormitorios.AMENITIES: * Piscina exterior, Piscina para niños* Barbacoa equipada con con parrillero y vistas despejadas al lago.* Area de solarium * Gimnasio equipado* Cowork* LaundryEL PROYECTO SE CONSTRUYE BAJO LA LEY 18.795 CON BENEFICIOS FISCALESEXONERACIONES: * IVA en la primera compra* ITP - Impuesto a las transmisiones patrimoniales en la 1er compra (2% sobre el valor de Catastro)* Impuesto al Patrimonio por 10 años* Impuesto a la renta en los alquileres IRPF/IRAE por 10 añosGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%+IVAPRECIOS: * 1 Dormitorio desde USD139.500-* 2 Dormitorios desde USD188.000-* 3 Dormitorios desde USD298.000-FORMA DE PAGO: * Reserva: 10%* Compromiso: 30%* Cuotas durante la obra: 60%POR CONSULTAS Y COORDINACION DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO- (CW242649)

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U$S 219.000

+ $ 8.000 GC

Apartamento en Shangrilá, Canelones

2 Dorms. 1 Baño59 m²

Apartamento a estrenar en shangrilá con cochera

Edificio Parquemar - Proyecto Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)¡Últimas unidades!Ubicado frente a la rambla de Shangrilá, Ciudad de la Costa, este moderno apartamento a estrenar ofrece 2 dormitorios, 1 baño completo, living comedor , cocina con terraza, balcón y cochera incluídaAlgunas de las características constructivas: -Pavimentos de porcelanato simil madera de primera calidad.-Calefacción por losa radiante de agua calentada por caldereta a gas.-Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.-Cortinas de enrollar en todas las ventanas.-Barandas con cristal de seguridad en terrazas.-Artefactos sanitarios de loza blancos y grifería monocomando de primera calidad.-Mesada de cocina de granito o cuarzo con bacha de acero inoxidable y griferíamonocomando de primera calidad.-Previsión de conexión eléctrica de horno, anafe, heladera y extractor (campana).-Gas por cañería para anafe y ACS (Agua Caliente Sanitaria).Áreas Comunes:-Cerramiento perimetral del predio.-Acceso peatonal con intercomunicador.-Portón de ingreso vehicular automatizado.-CCTV con monitoreo remoto 24 horas.-Lavadero general con lavarropas y secarropas.-Luminarias decorativas y de seguridad.-Cocheras con pavimento de piedra partida.-Sistema de Videoportería inteligente.-Salón de usos múltiples con parrillero.Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Entrega 30 de octubrePrecio de venta: USD 219.000Gastos de ocupación: 4%Honorarios inmobiliarios: 3% + IVANatalie SchlappVaren Group

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U$S 165.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

1 Dorm 1 Baño46 m²

Rambla costanera

estratégicamente Ubicado Sobre La Rambla (rambla Costanera). A Minutos De La Zona Céntrica De Carrasco Y Del Aeropuerto Internacional De Carrasco. a Pasos De Importantes Centros De Servicios, Como Son El Geant, Macro Mercado, Y Cercano A Zonamerica Y Polo De La Ciencia. el Conjunto Consta De 5 Village, Con Diferentes Tipologías Y Opciones Con Parrilleros Individuales. con Muchos Amenities Como, Pool and Bar Grill, 3 Barbacoas, Solarium, Espacios Para Adolescentes, Gimnasio Interior Y Exterior, Amplias áreas Verdes Y Mucho Más. ley De Vivienda el Edificio Se Construye Bajo La Ley 18.795, Que Implica Tener Las Siguientes Exoneraciones, Por 10 Años.: exoneración De Itp A La Primera Enajenación exoneración De Impuesto Al Patrimonio Por 10 Años exoneración De Iva Al Precio De Venta exoneración Del I.r.p.f / I.r.a.e / I.r.n.r A Los Alquileres Por 10 Años cochera todos Los Apartamentos Incluyen Una Cochera En El Precio Referencia Interna : Tera-365

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