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Venta de Casas en San Luis

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Destacado

U$S 195.000.000

Casa en San Luis, Canelones
5 Dorms. 3 Baños500

Casa con apartamentos muy lindos en venta

Casona desarrollada en 700 m2 de terreno y 500 m2 edificados.Antiguamente fue una hostería y a partir de 1987 se adquirió para transformarla en 4 apartamentos y la casa principal que da al frente. Apartamento 1Es un gran monoambiente de 45 m2, con dormitorio, comedor, kitchenette, baño en suite con inodoro, bidematic, pileta y ducha con agua caliente y fría.Placard aéreo.Patios al frente y lateral con parrilla y horno a gas.Aire acondicionado y ventilador de techo.Muy iluminado.Aberturas de cedro y lapacho, desayunador y kitchenette de mármol con anafe y extractor.espacio aéreo de guardado en cielo raso.Apartamento 2 Amplios y luminosos espacios, con un total de 55m2, posee una cocina-comedor-estar, con kitchenette de mármol y revestimientos cerámicos, placard bajo mesada de madera de cedro, cocina con horno, extractor de humos y termofon.Dormitorio separado, con pisos de piedra laja lustrada, cerramientos de lapacho y cedro.Muy ventilado y acogedor.Posee patio lateral y al frente.Apartamento 3Un área de 90m2 con pisos de granito.Dormitorio, comedor, baño living, cocinaaire acondicionado Pisos cerámicosParrilla Espacio principalCon un total de 200m2, posee un amplio living - comedor con aire acondicionado, pisos cerámicos, calefaccionado con estufa de mayolica, buena luminosidad y ventilación. Gran placard de madera rústica haciendo juego con mesa y sillas.Habitación con aire acondicionado y placard.Cuenta con una bodega, amplia cocina, con desayunador, mesada de granito y madera.Placard bajo mesada y aéreo.Termofón, conexión de lavarropas, espacio para dos heladeras, cocina industrial con 4 hornallas y horno a gas, extractor de aire.Patios, interior con jacuzzi y duchador techados.Espacios aéreos de guardado.Parte patio cuenta con alero en galería.Patio al frente, con cochera para 2 autos, uno techado, rampa de acceso, mesa de jardín, bancos de madera, con sombra natural de árboles caducos y resguardos que mantienen un agradable entorno en verano y tibieza en invierno.Todos los apartamentos están al día de hoy con renta, con garantía de aseguradoras Excelente inversión y rentabilidad.Documentación e impuestos al día.

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Destacado

U$S 97.000

Casa en San Luis, Canelones
2 Dorms. 1 Baño864

Venta de casa y 2 padrones en san luis, canelones.

Venta Casa con amplio terreno y doble padrón en San Luis, Canelones.ZONAUbicada en una excelente zona del balneario, a tan solo una cuadra de Ruta Interbalnearia, con muy buen acceso y cercanía a servicios, autoservice, parada de ómnibus, escuela y liceo. El entorno es tranquilo y consolidado, con vecinos residentes durante todo el año, lo que la convierte en una muy buena opción tanto para vivienda permanente como para descanso.CASA Y TERRENOLa propiedad se desarrolla sobre dos padrones independientes que se venden en conjunto, totalizando 864 m² de terreno, con 12 metros de frente cada uno y entradas independientes desde la calle. El predio se encuentra totalmente delimitado mediante muro y cerco, y cuenta con un amplio fondo arbolado, muy disfrutable y cuidadosamente mantenido. Calle al frente pavimentada. Orientación Oeste.La casa, de construcción tradicional y desarrollada en una planta, fue edificada en el año 1960. Se compone de living-comedor con estufa a leña, cocina integrada con placares empotrados, dos dormitorios y un baño. Además, al fondo dispone de parrillero, horno a leña y depósito. Sumando un total de 61 m² edificados y 21 m² semicubiertos.La propiedad conserva aberturas de madera con postigos y rejas en todas las ventanas. Presenta potencial de mejora y actualización en sectores como cocina y baño, ofreciendo la posibilidad de personalizar los espacios y revalorizar la vivienda. En el depósito del fondo ya se realizó la previsión de cañería para la instalación de un segundo baño.Por sus características, dimensiones y ubicación estratégica, representa una Excelente Oportunidad tanto para quienes buscan una VIVIENDA para residir todo el año, como para quienes desean INVERTIR en una propiedad con potencial de desarrollo, ampliación o futura valorización en una zona de constante crecimiento.La prioridad es la venta de ambos padrones en conjunto; no obstante, se podrá evaluar la venta individual de cada solar.RESUMEN DE PROPIEDADLiving Comedor y Cocina integrada – 2 Dormitorios – 1 Baño – Jardín Parrillero Horno– Deposito – 2 Padrones independientes.GASTOS E IMPUESTOSContribución Inmobiliaria: 6 cuotas de $ 4.733((Ambos padrones))Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAComunicate hoy y coordina una visita para conocer esta propiedad personalmente.

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U$S 92.000

Casa en San Luis, Canelones
2 Dorms. 2 Baños105

Venta preciosa casa san luis- canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Ayala VENTA PRECIOSA CASA SAN LUIS- CANELONES LADO SUR La vivienda se encuentra en una zona tranquila y natural a 5 cuadras de la playa , cerca de servicios (ómnibus, almacén y rotisería) y a una cuadra de Ruta Interbalnearia. Características principales: - Amplio living comedor con cocina integrada - Estufa a leña - Dos baños completos (uno de ellos en suite). - Dos dormitorios amplios luminosos y con buena ventilación. - Parrillero techado con sistema de polea para parrilla - Horno de barro a leña. - Pileta con agua caliente exterior. - Ducha exterior. -Aberturas en aluminio con persiana y reja . -Puerta principal y puerta ventana trasera cuentan con rejas y cerraduras doble star. -Tanque 1000L como reservorio. -Fondo amplio. -Cerco perimetral con portones de madera. La eléctrica es conforme con las normas de UTE Excelente construcción, paredes dobles de ladrillo con aislante entre ambas, techo de planchada impermeabilizado con membrana acrílica y refuerzo geotextil, loza entera y cimientos con posibilidad de una segunda planta. Superficie total de terreno 348m2. No dejes pasar esta oportunidad. Agenda tu visita y ven a conocer tu próximo hogar! Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Propiedad compartida con toda la red de colegas . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Resumen del mercado de Casa en venta en San Luis

San Luis, en Canelones, es una zona en constante desarrollo que ofrece una variedad interesante de propiedades en venta. Las casas en San Luis se destacan por sus amplios terrenos, que oscilan entre 196 y 1,063 m², con un tamaño promedio de 350 m², mucho mayores que la media urbana. Los precios de venta en San Luis van desde U$S 49,000 hasta U$S 230,000, con un precio medio de venta de U$S 82,000,ello refleja un rango accesible en comparación con otras áreas del país.

Las propiedades aquí son especialmente atractivas para aquellos que buscan un hogar permanente en un ambiente rodeado de naturaleza, con un número significativo de casas de 2 y 3 dormitorios predominantes en el mercado. Un 53% de las casas vienen equipadas con parrillero, un aspecto muy valorado en la cultura local, y un 44% cuenta con jardín o patio, lo que permite disfrutar del ambiente al aire libre. El mercado en San Luis generalmente presenta una rotación moderada, con propiedades que suelen permanecer en el mercado por periodos prolongados debido a su precio competitivo y su ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad. La zona captura el interés de familias y parejas que valoran un entorno sereno pero con facilidades modernas.

¿Por qué en venta Casa en San Luis?

San Luis ofrece una calidad de vida única, caracterizada por su entorno natural y apacible. Su proximidad a la costa del Río de la Plata brinda la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre y un clima saludable. Las propiedades a menudo incluyen generosos espacios exteriores, ideales para jardines o parrilleros, lo que refuerza un estilo de vida orientado al descanso y la convivencia familiar. Un "Casa en venta en San Luis" simboliza el acceso a este tipo de vida tranquila.

La comunidad de San Luis es diversa, abarcando desde familias que buscan el hogar perfecto para criar a sus hijos, hasta retirados que desean disfrutar de un entorno más relajado. Los residentes valoran el ambiente seguro y la capacidad de tener una casa amplia y cómoda, rodeada de naturaleza y cerca del mar, alejándose del bullicio urbano, pero con las comodidades necesarias para una vida cómoda.

Precios de Casa en venta en San Luis

  • Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 80.000 | 80 m²

Tipos de Casa en venta en San Luis

San Luis presenta una variedad notable de propiedades que se adaptan a diferentes necesidades, ofreciendo desde viviendas sencillas hasta casas más amplias y estilosas. Las propiedades tienden a ser más espaciosas, con terrenos que suelen ser mayores a los comunes en áreas más urbanas.

Casas de 1 dormitorio Estas propiedades, que representan el 17% del mercado, cuentan típicamente con un área que puede comenzar en los 40 m². Son ideales para individuos o parejas que buscan una opción más compacta sin renunciar al confort.

Casas de 2 y 3 dormitorios Siendo las más populares, con un 44% y 22% respectivamente, estas casas ofrecen espacio suficiente para familias pequeñas o en crecimiento. Sus áreas varían ampliamente, permitiendo configuraciones flexibles y accesibilidad a características adicionales como parrilleros y jardines.

Casas de 5 dormitorios Aunque solo comprenden el 8% del mercado, estas casas más grandes satisfacen la demanda de familias extensas o quienes requieren de más espacio para visitas frecuentes y actividades familiares.

Mejores zonas de Casa en venta en San Luis

San Luis cuenta con diversas micro-ubicaciones que ofrecen diferentes ventajas según el perfil del residente buscado.

Proximidad a la Playa de San Luis Esta área es perfecta para aquellos que valoran el acceso rápido al mar y la tranquilidad que ofrece una vida costera. Es una atracción para las familias y quienes disfrutan de actividades acuáticas y paseos por la playa.

Áreas Interiores de San Luis Estas zonas ofrecen un entorno más protegido y tranquilo, favorecido por aquellas familias que desean privacidad y serenidad, alejadas del tránsito y la actividad del turismo. Se adaptan perfectamente a quienes buscan un espacio amplio para personalizar y disfrutar de un jardín o patio grande.

Servicios y estilo de vida en San Luis

San Luis proporciona acceso a servicios esenciales como colegios públicos y privados, centros de salud y farmacias. Los supermercados y almacenes en la zona garantizan que los residentes puedan satisfacer sus necesidades diarias sin necesidad de desplazarse demasiado.

El área cuenta con una oferta comercial creciente con tiendas locales, restaurantes y cafeterías que reflejan la cultura gastronómica uruguaya. Además, los residentes de San Luis pueden disfrutar de eventos comunitarios y ferias locales que enriquecen la vida social y cultural de la comunidad.

El entorno natural de San Luis fomenta un estilo de vida activo al aire libre. Con espacios amplios, acceso a playas y áreas verdes, los residentes pueden disfrutar de caminatas, ciclismo y deportes acuáticos. San Luis se presenta como un refugio para aquellos que valoran la vida al aire libre y el bienestar.

Accesibilidad y transporte en San Luis

San Luis está bien conectado mediante rutas principales que facilitan el acceso hacia y desde Montevideo y otras ciudades vecinas, haciendo que los desplazamientos sean relativamente convenientes para quienes trabajan o realizan estudios fuera de la localidad.

El transporte público es funcional, contando con líneas de ómnibus que conectan San Luis con áreas urbanas más densas. Estas rutas regulares ofrecen a los residentes una opción eficiente para moverse sin necesidad de vehículo propio, especialmente para desplazamientos hacia Montevideo para trabajar o estudiar.

¿Para quién es ideal Casa en venta en San Luis?

Las propiedades en San Luis son adecuadas para varios tipos de personas que valoran diferentes aspectos de la vida en este entorno.

Familias jóvenes y en crecimiento Estas familias encontrarán en San Luis el espacio necesario para criar a sus hijos en un ambiente seguro, con acceso a escuelas y áreas de recreación cercanas, y un entorno natural para disfrutar de actividades al aire libre.

Jubilados y personas mayores Para aquellos que buscan un retiro tranquilo, San Luis ofrece un entorno sereno, con un equilibrio perfecto entre tranquilidad y servicios necesarios accesibles, ofreciendo calidad de vida cerca del mar.

Amantes de la naturaleza y la vida al aire libre Individuos y familias que buscan una conexión más cercana con la naturaleza encontrarán que San Luis proporciona el escenario perfecto para practicar actividades al aire libre y disfrutar de un clima agradable durante todo el año.

Ventajas y desventajas de Casa en venta en San Luis

Ventajas

  • Amplios espacios exteriores, ideales para familias y amantes de la naturaleza.
  • Entorno tranquilo y seguro, lejos del bullicio urbano.
  • Acceso a playas y actividades al aire libre.
  • Comunidad amigable con un enfoque en la vida familiar.
  • Coste de vida relativamente accesible.

Desventajas

  • Distancia a servicios urbanos más avanzados o especializados.
  • Menos opciones de transporte público frecuente en comparación con ciudades grandes.
  • Menor oferta en entretenimiento nocturno y vida social urbana.
  • Necesidad de vehículo para mayor conveniencia en desplazamientos.
  • Limitaciones en la variedad de centros comerciales y marcas internacionales.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio de venta de una casa en San Luis?

El precio medio de venta de una casa en San Luis se sitúa en U$S 82,000, aunque los precios pueden variar entre U$S 49,000 y U$S 230,000 según las características de la propiedad.

¿Qué tipos de propiedad son comunes en San Luis?

Las propiedades más comunes en San Luis son las casas de 2 y 3 dormitorios, con tierras que van desde 196 m² hasta 1,063 m². También hay casas de 1 y 5 dormitorios disponibles.

¿Es San Luis una buena opción para familias?

Sí, San Luis es ideal para familias debido a su ambiente seguro, espacios exteriores amplios, acceso a playas y servicios esenciales como escuelas y centros de salud.

¿Cómo es el acceso al transporte público en San Luis?

San Luis tiene servicios de transporte público limitados comparados con áreas urbanas, pero cuenta con líneas de ómnibus que conectan con ciudades más grandes, facilitando el desplazamiento sin vehículo propio.

¿Qué comodidades son comunes en las casas de San Luis?

Muchas casas en San Luis incluyen comodidades como jardines o patios, parrilleros, y algunas ofrecen garajes y estufas a leña, mezclando confort con un estilo de vida al aire libre.